Prix de l'immobilier à Nézignan-l'Évêque
34120 · 337 ventes DVF depuis 2014111ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 631 €▲ +20 %
sur 31 ventes cette année · +440 € vs 2024
1 229 €DISPERSION DES VENTES 20253 893 €
VENTE MÉDIANE
216 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
31
en 2025 · 337 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 11,1 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
NÉZIGNAN-L'ÉVÊQUE€/M²
SUR 1 AN
▲ +20 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 12 ventes1 657 €
Maison · 145 ventes2 372 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc287 DIAGNOSTICS
A 10 %B 14 %C 42 %D 18 %E 14 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nézignan-l'Évêque ?
- Le prix médian est de €2 286 par m² à Nézignan-l'Évêque, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 657/m² pour un appartement, €2 372/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nézignan-l'Évêque ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +20 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nézignan-l'Évêque ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
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