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Prix de l'immobilier Rue Capitaine David, Pézenas

Prix médian de 1 851 €/m² sur 37 ventes (34120)6 % MOINS CHER QUE PÉZENAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Pézenas ↗

Rue Capitaine David s'aligne sur la médiane de Pézenas : 1 851 €/m² contre 1 972 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 851 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 07/04/2026

769 €DISPERSION DES VENTES5 400 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

60 m² médians

154 k€ à Pézenas

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

23 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Pézenas : 1 972 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CAPITAINE DAVID- - PÉZENAS€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Capitaine David

AVR. 2026

n° 23 · Maison07/04/26 · 83 M² 209 000 €2 518 €/m²

n° 21 · Maison20/11/25 · 135 M² 304 325 €2 254 €/m²

n° 19 · Maison25/09/25 · 60 M² 214 350 €3 573 €/m²

n° 15 · Maison04/07/25 · 37 M² 49 500 €1 338 €/m²

n° 23 · Maison02/07/25 · 45 M² 52 000 €1 156 €/m²

n° 26 · Appartement20/05/25 · 33 M² 65 000 €1 970 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PÉZENAS · 34120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Capitaine David

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 5 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/04/26 n° 23 07/04/26 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 209 000 €2 518 €/m² 2 518 €

20/11/25 n° 21 20/11/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 304 325 €2 254 €/m² 2 254 €

25/09/25 n° 19 25/09/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 214 350 €3 573 €/m² 3 573 €

04/07/25 n° 15 04/07/25 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 49 500 €1 338 €/m² 1 338 €

02/07/25 n° 23 02/07/25 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

20/05/25 n° 26 20/05/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

30/09/24 n° 11 30/09/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

09/06/23 n° 22 09/06/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 850 €2 349 €/m² 2 349 €

12/05/23 n° 24 12/05/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 124 440 €1 367 €/m² 1 367 €

13/12/22 n° 8 13/12/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 186 500 €2 826 €/m² 2 826 €

20/10/22 n° 29 20/10/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 500 €2 929 €/m² 2 929 €

01/09/22 n° 22 01/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

10/06/22 n° 26 10/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

11/05/22 n° 31 11/05/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 125 400 €1 045 €/m² 1 045 €

15/12/21 n° 22 15/12/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 71 000 €826 €/m² 826 €

26/11/21 n° 31 26/11/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

07/09/21 n° 9 07/09/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

30/06/21 n° 22 30/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

17/04/21 n° 19 17/04/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 450 €3 341 €/m² 3 341 €

16/03/21 n° 3 16/03/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/06/20 n° 22 12/06/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

30/04/20 n° 22 30/04/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

05/03/20 n° 22 05/03/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

20/02/20 n° 22 20/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 300 €1 638 €/m² 1 638 €

11/02/20 n° 22 11/02/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 400 €2 353 €/m² 2 353 €

25/11/19 n° 11 25/11/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €

15/02/19 n° 9 15/02/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

19/07/18 n° 21 19/07/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 228 000 €2 073 €/m² 2 073 €

16/07/18 n° 31 16/07/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 000 €1 519 €/m² 1 519 €

25/05/18 n° 18 25/05/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

24/04/18 n° 11 24/04/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 900 €1 398 €/m² 1 398 €

17/04/18 n° 12 17/04/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

08/07/15 n° 22 08/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 000 €1 676 €/m² 1 676 €

29/10/14 n° 13 29/10/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/09/14 n° 11 09/09/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 500 €1 455 €/m² 1 455 €

09/05/14 n° 26 09/05/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

02/04/14 n° 26 02/04/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2120/11/25 · 135 M² · MAISON 304 325 €2 254 €/m²

n° 2119/07/18 · 110 M² · MAISON 228 000 €2 073 €/m²

n° 1925/09/25 · 60 M² · MAISON 214 350 €3 573 €/m²

n° 1329/10/14 · 120 M² · MAISON 210 000 €1 750 €/m²

n° 2307/04/26 · 83 M² · MAISON 209 000 €2 518 €/m²

n° 1917/04/21 · 60 M² · MAISON 200 450 €3 341 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2602/04/14 · 33 M² · APPT 47 000 €1 424 €/m²

n° 1504/07/25 · 37 M² · MAISON 49 500 €1 338 €/m²

n° 2302/07/25 · 45 M² · MAISON 52 000 €1 156 €/m²

n° 1217/04/18 · 78 M² · MAISON 60 000 €769 €/m²

n° 2620/05/25 · 33 M² · APPT 65 000 €1 970 €/m²

n° 2215/12/21 · 86 M² · APPT 71 000 €826 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pézenas · 1 316 € à 2 175 €/m²

BARRE = POSITION DANS PÉZENAS

Rue Denfert Rochereau2 175 €

Rue Henri Reboul1 910 €

Rue Capitaine David · cette rue1 851 €

Rue Anatole France1 848 €

Rue Joseph Cambon1 718 €

Rue Conti1 342 €

Rue de la Foire1 316 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 316 € À 3 229 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Capitaine David

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 769 € à 5 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons23 / 14

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Capitaine David à Pézenas ?

Le prix médian y est de 1 851 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Capitaine David ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 769 à 5 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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