Prix de l'immobilier à Saint-Thibéry
34630 · 591 ventes DVF depuis 2014169ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 577 €▲ +15 %
sur 46 ventes cette année · +345 € vs 2024
1 197 €DISPERSION DES VENTES 20253 295 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
46
en 2025 · 591 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
SAINT-THIBÉRY€/M²
SUR 1 AN
▲ +15 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +57 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 19 ventes1 604 €
Maison · 258 ventes2 016 €
Étiquettes DPE du parc575 DIAGNOSTICS
A 10 %B 14 %C 34 %D 24 %E 14 %F 3 %G 0 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Thibéry ?
- Le prix médian est de €1 987 par m² à Saint-Thibéry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 604/m² pour un appartement, €2 016/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Thibéry ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +15 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Thibéry ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-ThibéryEstimation calée sur les 591 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)