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Prix de l'immobilier Nord, Pézenas

Prix médian de 2 500 €/m² sur 323 ventes · Quartier de Pézenas28 % PLUS CHER QUE PÉZENAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pézenas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 506 €▼ 19 %

sur 31 ventes cette année · −593 €/m² vs 2024

1 147 €DISPERSION 20253 975 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

maison 95 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,5 €/m²

Pézenas : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - PÉZENAS€/M²

3,3k2,7k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 120 ventes 2 886 €

Appartement · 29 ventes 1 835 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

47 Résidence le Coteau de Moliere40 M² · MAISON 155 000 €3 875 €/m²

3 Rue Calquieres Basses82 M² · APPARTEMENT 205 500 €2 506 €/m²

45 Résidence le Coteau de Moliere40 M² · MAISON 163 905 €4 098 €/m²

390 Chemin d'Aigues Vives431 M² · MAISON 400 000 €928 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 176 € à 3 750 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence le Coteau de Moliere▲ 18 %3 750 €

Chemin de Saint Simeon▲ 9 %3 258 €

Rue des Norias2 907 €

Avenue Jb Salvaing et J Schneider▲ 15 %2 875 €

Arnet2 812 €

Rue Georges Fraissinet2 802 €

Rue Hyppolite Annex2 757 €

Rue de Pleguebiaux2 744 €

Rue Rene Cassin2 632 €

Rue Albert Schweitzer2 623 €

Avenue de Plaisance2 604 €

Saint Cristol2 600 €

Ptte des Farfadets2 527 €

Chichery2 375 €

Lotissement le Jardin des Ruffes▲ 26 %2 337 €

Boulevard de la Nicole2 333 €

Avenue de la Grange Rouge2 204 €

Faubourg des Cordeliers2 155 €

Rue Ferdinand Buisson2 075 €

Rue Calquieres Basses▲ 4 %1 784 €

Impasse Calquieres Hautes1 771 €

Rue Jean Dunant1 746 €

Avenue Francois Hue▼ 3 %1 563 €

Rue Calquieres Hautes1 386 €

Impasse des Cordeliers1 176 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 323 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 491 € À 6 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 47 Résidence le Coteau de Moliere 23/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

10/12/2025 3 Rue Calquieres Basses 10/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 500 €2 506 €/m² 2 506 €

10/12/2025 45 Résidence le Coteau de Moliere 10/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 163 905 €4 098 €/m² 4 098 €

03/12/2025 390 Chemin d'Aigues Vives 03/12/2025 · MAISON · 431 M² Maison 431 m² 400 000 €928 €/m² 928 €

03/12/2025 390 Chemin d'Aigues Vives 03/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

19/11/2025 8 Rue de Peyne 19/11/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 454 220 €2 143 €/m² 2 143 €

18/11/2025 390 Chemin d'Aigues Vives 18/11/2025 · MAISON · 616 M² Maison 616 m² 720 000 €1 169 €/m² 1 169 €

14/11/2025 3 Lotissement le Jardin des Ruffes 14/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 257 090 €2 706 €/m² 2 706 €

07/11/2025 3 Impasse Docteur Calmette 07/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

29/10/2025 9205 Saint Simeon 29/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 500 €1 892 €/m² 1 892 €

28/10/2025 5 Lotissement le Jardin des Ruffes 28/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 354 650 €3 138 €/m² 3 138 €

21/10/2025 54 Résidence le Coteau de Moliere 21/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

20/10/2025 26 Rue Calquieres Basses 20/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 257 200 €2 143 €/m² 2 143 €

17/10/2025 51 Résidence le Coteau de Moliere 17/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 159 500 €3 544 €/m² 3 544 €

10/10/2025 3 Impasse de la Source 10/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 378 000 €2 719 €/m² 2 719 €

09/10/2025 7 Lotissement le Jardin des Ruffes 09/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 000 €2 547 €/m² 2 547 €

16/09/2025 6 B Pl des Etats du Languedoc 16/09/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 135 000 €605 €/m² 605 €

27/08/2025 2 Avenue Francois Hue 27/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 150 €2 138 €/m² 2 138 €

08/08/2025 9003 L'Auribelle Haute 08/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 375 000 €3 788 €/m² 3 788 €

06/06/2025 159 Croix de Vias 06/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 396 400 €4 505 €/m² 4 505 €

03/06/2025 9 Impasse Calquieres Hautes 03/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/04/2025 7 Ptte des Farfadets 30/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 272 900 €2 527 €/m² 2 527 €

22/04/2025 5 Boulevard Combescure 22/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 000 €2 190 €/m² 2 190 €

26/03/2025 9002 Arnet 26/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 357 950 €2 864 €/m² 2 864 €

14/03/2025 3 Avenue de Castelnau 14/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

14/02/2025 3 Impasse des Cordeliers 14/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/02/2025 1 Avenue J d Tastavin et M Llopis 04/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

28/01/2025 9209 Arnet 28/01/2025 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 375 000 €1 147 €/m² 1 147 €

17/01/2025 Chemin de Castres 17/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 347 000 €5 258 €/m² 5 258 €

17/01/2025 26 Avenue de Plaisance 17/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 390 000 €2 708 €/m² 2 708 €

10/01/2025 9046 Saint Simeon 10/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

24/12/2024 9037 Arnet 24/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 320 580 €5 009 €/m² 5 009 €

19/12/2024 212 Chemin de Saint Simeon 19/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

13/12/2024 6 Passage Jardins de la Gloriette 13/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

12/12/2024 6 Avenue Francois Hue 12/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 172 500 €1 835 €/m² 1 835 €

11/12/2024 212 Chemin de Saint Simeon 11/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

26/11/2024 9010 Clos Saint Henri 26/11/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 612 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/11/2024 21 Avenue de Castelnau 26/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

15/11/2024 529 Chemin Bas des Eglises 15/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 600 800 €4 115 €/m² 4 115 €

18/10/2024 20 Rue Calquieres Basses 18/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

13/09/2024 2 Rue Albert Schweitzer 13/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 323 000 €2 809 €/m² 2 809 €

28/08/2024 697 Avenue Jb Salvaing et J Schneider 28/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 418 500 €3 219 €/m² 3 219 €

02/08/2024 8 Place des Etats du Languedoc 02/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/06/2024 6 Avenue de Plaisance 19/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

18/06/2024 9353 F Saint Cristol 18/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 322 000 €3 578 €/m² 3 578 €

18/06/2024 6 Impasse Docteur Calmette 18/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 427 500 €4 647 €/m² 4 647 €

02/04/2024 9004 Chemin Bas de Montagnac 02/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

23/02/2024 10 Rue des Norias 23/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 258 090 €2 967 €/m² 2 967 €

26/12/2023 518 Route de Caux 26/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 463 300 €4 587 €/m² 4 587 €

22/12/2023 3 Rue Nello Righetti 22/12/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 476 000 €3 424 €/m² 3 424 €

05/12/2023 9217 Arnet 05/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

06/11/2023 157 Avenue Jb Salvaing et J Schneider 06/11/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 528 700 €3 831 €/m² 3 831 €

13/10/2023 212 Chemin de Saint Simeon 13/10/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 157 590 €3 582 €/m² 3 582 €

06/09/2023 2 Impasse des Loriots 06/09/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 554 400 €3 721 €/m² 3 721 €

31/08/2023 521 Avenue Jb Salvaing et J Schneider 31/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 800 €2 818 €/m² 2 818 €

04/08/2023 10 Rue Ferdinand Buisson 04/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 238 450 €2 208 €/m² 2 208 €

31/07/2023 20 Croix de Vias 31/07/2023 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 651 767 €2 797 €/m² 2 797 €

30/06/2023 2 Rue Georges Fraissinet 30/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 345 750 €2 744 €/m² 2 744 €

26/06/2023 30 Chemin de Saint Simeon 26/06/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 700 000 €3 684 €/m² 3 684 €

12/05/2023 9206 Chemin de Castres 12/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

27/04/2023 70 Résidence le Coteau de Moliere 27/04/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/04/2023 35 Résidence le Coteau de Moliere 26/04/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/04/2023 32 Résidence le Coteau de Moliere 25/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 241 500 €4 025 €/m² 4 025 €

19/04/2023 24 Faubourg des Cordeliers 19/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

13/04/2023 2470 Route de Caux 13/04/2023 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 900 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/03/2023 7 Rue Hyppolite Annex 24/03/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 535 400 €4 026 €/m² 4 026 €

23/03/2023 1 Chemin du Petit Larzac 23/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

13/03/2023 9003 Arnet 13/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 345 000 €2 760 €/m² 2 760 €

10/03/2023 9026 F Chichery 10/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 340 500 €5 159 €/m² 5 159 €

22/02/2023 2 Avenue Francois Hue 22/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

15/02/2023 11 B Bd Voltaire 15/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 275 200 €2 352 €/m² 2 352 €

20/01/2023 2 Avenue Francois Hue 20/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/01/2023 1 Rue Georges Fraissinet 13/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 420 000 €3 684 €/m² 3 684 €

09/01/2023 2 Rue Calquieres Hautes 09/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

27/12/2022 24 Avenue de la Grange Rouge 27/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

23/12/2022 167 Chemin Tour de Pomarede 23/12/2022 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 1 053 140 €2 909 €/m² 2 909 €

14/12/2022 2 Avenue Francois Hue 14/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 126 000 €1 556 €/m² 1 556 €

07/12/2022 212 Chemin de Saint Simeon 07/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 221 750 €3 696 €/m² 3 696 €

30/11/2022 13 Rue Rene Cassin 30/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 200 €3 298 €/m² 3 298 €

21/11/2022 8 Rue Georges Fraissinet 21/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 395 630 €2 931 €/m² 2 931 €

10/11/2022 5 Boulevard Combescure 10/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/10/2022 9025 Chichery 25/10/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 900 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/10/2022 26 Rue Calquieres Basses 05/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 500 €1 633 €/m² 1 633 €

16/09/2022 6 Rue Calquieres Basses 16/09/2022 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 421 000 €1 784 €/m² 1 784 €

13/09/2022 9 Impasse des Cordeliers 13/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 000 €2 130 €/m² 2 130 €

02/09/2022 13 Boulevard Combescure 02/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/07/2022 4 Avenue de Plaisance 21/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

15/07/2022 4 Rue Marechal Imbert 15/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 540 000 €6 067 €/m² 6 067 €

12/07/2022 9002 F Chem de Saint Christol 12/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

24/06/2022 39 Résidence le Coteau de Moliere 24/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 236 500 €3 331 €/m² 3 331 €

22/06/2022 1 Place Georges Beaume 22/06/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 340 900 €2 507 €/m² 2 507 €

10/06/2022 212 Chemin de Saint Simeon 10/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 233 500 €3 538 €/m² 3 538 €

31/05/2022 3 Impasse de la Source 31/05/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 474 000 €3 410 €/m² 3 410 €

09/05/2022 2 Rue Calquieres Hautes 09/05/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 128 400 €1 247 €/m² 1 247 €

06/05/2022 36 Résidence le Coteau de Moliere 06/05/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 142 110 €3 230 €/m² 3 230 €

29/04/2022 7 Rue Rene Cassin 29/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

27/04/2022 2 Impasse Calquieres Hautes 27/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/04/2022 8 Rue Gleizes 22/04/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 200 €2 291 €/m² 2 291 €

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11/04/2022 30 Avenue de la Grange Rouge 11/04/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 562 000 €3 535 €/m² 3 535 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Pézenas) ?

Le prix médian est de 2 506 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Pézenas, d'après les ventes DVF (1 555 €/m² en appartement, 2 702 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 708 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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