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Prix de l'immobilier à Montagnac

Prix médian de 1 942 €/m² en 2025 · 75 ventes cette année · 828 depuis 2014 · CP 34530195ᵉ / 301 COMMUNES DU 3411 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 942 €▼ −2 %

sur 75 ventes cette année · −33 €/m² vs 2024

1 013 €DISPERSION 20253 440 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 86 m²

−11 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 828 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— MONTAGNAC€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 78 ventes 1 792 €

Maison · 326 ventes 1 839 €

Dernières ventes à Montagnac

DÉC. 2025

5 Impasse des Martinets157 M² · MAISON 357 500 €2 277 €/m²

54 Avenue Pierre Sirven100 M² · MAISON 190 000 €1 900 €/m²

14 Rue Claude Maimone120 M² · MAISON 268 950 €2 241 €/m²

18 Rue de la Corderie59 M² · MAISON 110 000 €1 864 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc2 258 LOG. ▾

Principales 80,1 %Secondaires 7,4 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 5 %B 17 %C 44 %D 20 %E 10 %F 3 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Montagnac · 1 293 € à 3 111 €/m²

14 rues

BARRE = POSITION DANS MONTAGNAC

Rue Magistrau3 111 €

Rue des Jardins de la Crous2 421 €

Chemin du Cabanis2 349 €

Rue Charles Camichel1 816 €

Rue Jean Jaures1 754 €

Rue des Moulins1 644 €

Rue la Fayette1 633 €

Rue Tour Constance1 490 €

Rue de la Corderie1 410 €

Rue du Renard1 379 €

Rue de l'Hospice1 357 €

Grande Rue Grand Rue Jean Moulin1 334 €

Avenue Pierre Azema1 301 €

06—138 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 301 € À 1 644 €

Avenue Pierre Sirven1 293 €

Toutes les ventes à Montagnac

200 PLUS RÉCENTES SUR 828 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 6 068 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAGNAC€/M²

29/12/2025 5 Impasse des Martinets 29/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 357 500 €2 277 €/m² 2 277 €

19/12/2025 54 Avenue Pierre Sirven 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

15/12/2025 14 Rue Claude Maimone 15/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 950 €2 241 €/m² 2 241 €

15/12/2025 18 Rue de la Corderie 15/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

15/12/2025 16 Rue du Four 15/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/12/2025 3 Rue Pierre et Marie Curie 10/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 255 600 €2 166 €/m² 2 166 €

09/12/2025 26 Rue Tour Constance 09/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 267 250 €3 563 €/m² 3 563 €

08/12/2025 70 Rue de l'Hospice 08/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 84 710 €1 882 €/m² 1 882 €

05/12/2025 20 Impasse des Terrasses de Boutonnet 05/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 374 550 €4 624 €/m² 4 624 €

05/12/2025 73 Rue des Moulins 05/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 970 €1 942 €/m² 1 942 €

04/12/2025 42 Rue de l'Hospice 04/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

02/12/2025 11 Rue de l'Arnede 02/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 800 €2 825 €/m² 2 825 €

28/11/2025 72 Rue de l'Hospice 28/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

28/11/2025 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet 28/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 457 858 €3 294 €/m² 3 294 €

17/11/2025 6 Rue des Tuileries 17/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 500 €607 €/m² 607 €

12/11/2025 32 Rue de la Corderie 12/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 154 500 €2 915 €/m² 2 915 €

03/11/2025 1 Chemin de la Piboule 03/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

31/10/2025 2 Rue Magistrau 31/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

30/10/2025 7 Avenue Pierre Sirven 30/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €

29/10/2025 31 Rue Magistrau 29/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

23/10/2025 16 Avenue Pierre Azema 23/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 500 €3 167 €/m² 3 167 €

07/10/2025 18 Rue du Commerce 07/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 146 400 €1 479 €/m² 1 479 €

02/10/2025 37 Rue Malirat 02/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 38 000 €404 €/m² 404 €

01/10/2025 24 Rue des Jardins de la Crous 01/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 669 €1 307 €/m² 1 307 €

30/09/2025 46 Rue de l'Hospice 30/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 241 020 €2 114 €/m² 2 114 €

25/09/2025 47 Rue Magistrau 25/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 227 202 €3 725 €/m² 3 725 €

23/09/2025 10 Rue Tour Constance 23/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 500 €1 375 €/m² 1 375 €

15/09/2025 34 Rue des Jardins de la Crous 15/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 352 500 €2 938 €/m² 2 938 €

05/09/2025 38 Chemin du Cabanis 05/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

03/09/2025 4 Rue Bergere 03/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 470 €1 678 €/m² 1 678 €

27/08/2025 10 Rue Claude Maimone 27/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 395 190 €2 823 €/m² 2 823 €

27/08/2025 2 Avenue Pierre Azema 27/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 47 500 €452 €/m² 452 €

13/08/2025 9 T Che de la Vierge 13/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 342 000 €3 800 €/m² 3 800 €

07/08/2025 41 Rue Malirat 07/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 500 €1 331 €/m² 1 331 €

05/08/2025 2 Rue Magistrau 05/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

28/07/2025 12 Rue Malirat 28/07/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 250 385 €1 368 €/m² 1 368 €

28/07/2025 30 Avenue Pierre Azema 28/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 900 €1 586 €/m² 1 586 €

23/07/2025 24 Rue Tour Constance 23/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 123 800 €1 821 €/m² 1 821 €

22/07/2025 55 Avenue du Pere d'Alzon 22/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 261 350 €3 075 €/m² 3 075 €

21/07/2025 80 Grande Rue Grand Rue Jean Moulin 21/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/07/2025 15 Chemin du Cabanis 18/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

10/07/2025 5 Rue de l'Amour 10/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

07/07/2025 35 Avenue Pierre Azema 07/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/07/2025 21 Avenue du 11 Novembre 1918 04/07/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 95 000 €461 €/m² 461 €

01/07/2025 4 Rue du Renard 01/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 168 920 €3 378 €/m² 3 378 €

26/06/2025 2 Rue Magistrau 26/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 500 €3 642 €/m² 3 642 €

25/06/2025 42 Rue du Preche 25/06/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 59 000 €2 034 €/m² 2 034 €

24/06/2025 35 Avenue Emmanuel Arnaud 24/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

23/06/2025 3 Rue des Consuls 23/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 347 812 €2 851 €/m² 2 851 €

20/06/2025 28 Rue la Fayette 20/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 100 €2 259 €/m² 2 259 €

11/06/2025 102 Avenue Pierre Azema 11/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 304 900 €2 178 €/m² 2 178 €

10/06/2025 7 Rue du Four 10/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 84 000 €1 077 €/m² 1 077 €

22/05/2025 16 Rue des Tuileries 22/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 500 €1 593 €/m² 1 593 €

14/05/2025 16 Rue de l'Hospice 14/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 49 600 €740 €/m² 740 €

14/05/2025 6 Rue des Casernes 14/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 264 000 €1 772 €/m² 1 772 €

12/05/2025 13 Rue Savignac 12/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 199 990 €1 613 €/m² 1 613 €

09/05/2025 32 Rue Tour Constance 09/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 785 €1 718 €/m² 1 718 €

07/05/2025 47 Rue Charles Camichel 07/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 299 000 €2 020 €/m² 2 020 €

30/04/2025 5249 La Faindille 30/04/2025 · MAISON · 949 M² Maison 949 m² 900 000 €948 €/m² 948 €

29/04/2025 3 Rue Badoc 29/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 115 000 €935 €/m² 935 €

22/04/2025 8 T Av Louis Aragon 22/04/2025 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 365 650 €1 030 €/m² 1 030 €

17/04/2025 22 Impasse des Terrasses de Boutonnet 17/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 404 000 €3 206 €/m² 3 206 €

15/04/2025 1 Impasse Saint Eloi 15/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 161 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/04/2025 87 Grande Rue Grand Rue Jean Moulin 11/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 700 €1 443 €/m² 1 443 €

28/03/2025 31 Chemin des Fabriques 28/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 100 €2 371 €/m² 2 371 €

17/03/2025 22 Avenue du Pere d'Alzon 17/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €

10/03/2025 8 Rue de l'Ensigaud 10/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 164 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/03/2025 25 Rue du Commerce 07/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

06/03/2025 31 Rue Malirat 06/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

21/02/2025 85 Avenue Pierre Azema 21/02/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 189 000 €1 174 €/m² 1 174 €

13/02/2025 27 Rue des Jardins de la Crous 13/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 278 000 €2 752 €/m² 2 752 €

07/02/2025 2 Rue Magistrau 07/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 604 €2 045 €/m² 2 045 €

16/01/2025 2 Rue Magistrau 16/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 580 €1 575 €/m² 1 575 €

16/01/2025 4 Rue Montbel 16/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 300 €1 281 €/m² 1 281 €

15/01/2025 5292 Domaine de St Jean de Pabiran 15/01/2025 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 593 000 €1 813 €/m² 1 813 €

27/12/2024 14 Rue Jacques Brel 27/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

20/12/2024 7 Rue des Augustins 20/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 212 000 €2 120 €/m² 2 120 €

16/12/2024 47 B Rue Charles Camichel 16/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

11/12/2024 137 Avenue Pierre Azema 11/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 800 €1 607 €/m² 1 607 €

10/12/2024 2 Impasse Saint Eloi 10/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

09/12/2024 1 Rue de la Croix 09/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 96 500 €811 €/m² 811 €

06/12/2024 14 Rue Plancou 06/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 162 500 €2 257 €/m² 2 257 €

03/12/2024 14 Rue Elie Martin 03/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 700 €3 448 €/m² 3 448 €

27/11/2024 81 Grande Rue Grand Rue Jean Moulin 27/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 500 €977 €/m² 977 €

15/11/2024 5 Rue Charles Camichel 15/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 500 €2 773 €/m² 2 773 €

08/11/2024 2 Rue Magistrau 08/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

07/11/2024 5 Rue du Soleil 07/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 151 810 €1 650 €/m² 1 650 €

05/11/2024 20 Rue la Fayette 05/11/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

05/11/2024 2 Impasse de l Occitanie 05/11/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 735 000 €2 894 €/m² 2 894 €

04/11/2024 2 Chemin de la Gloriette 04/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 250 €1 956 €/m² 1 956 €

31/10/2024 24 Place Emile Combes 31/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 500 €1 472 €/m² 1 472 €

25/10/2024 47 Avenue du 11 Novembre 1918 25/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 91 000 €1 820 €/m² 1 820 €

16/10/2024 17 Rue Jean Jaures 16/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

10/10/2024 40 Rue Charles Camichel 10/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 310 000 €2 403 €/m² 2 403 €

07/10/2024 30 Rue des Jardins de la Crous 07/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 356 700 €3 023 €/m² 3 023 €

27/09/2024 19 Avenue Pierre Sirven 27/09/2024 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 215 000 €793 €/m² 793 €

26/09/2024 11 Rue de l'Hospice 26/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 154 800 €1 346 €/m² 1 346 €

26/09/2024 17 Avenue Pierre Azema 26/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

25/09/2024 1 Rue Elsa Triolet 25/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

24/09/2024 5 Rue du Renard 24/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

16/09/2024 6 Rue Roquelieu 16/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

13/09/2024 16 Avenue Pierre Azema 13/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

10/09/2024 10 Avenue Pierre Sirven 10/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

10/09/2024 18 Rue du Commerce 10/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 200 €2 619 €/m² 2 619 €

23/08/2024 2 Rue Magistrau 23/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

22/08/2024 3 Impasse du Temple 22/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 177 250 €1 927 €/m² 1 927 €

20/08/2024 9 Avenue du 11 Novembre 1918 20/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

13/08/2024 67 Avenue Pierre Sirven 13/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 420 990 €3 395 €/m² 3 395 €

31/07/2024 2 Rue Magistrau 31/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 251 000 €2 953 €/m² 2 953 €

29/07/2024 6 Rue Bergere 29/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 147 330 €2 267 €/m² 2 267 €

26/07/2024 2 Rue Magistrau 26/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

25/07/2024 11 Rue Montbel 25/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

18/07/2024 131 Avenue Pierre Azema 18/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

18/07/2024 33 Avenue Pierre Sirven 18/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

11/07/2024 13 Rue de l'Hospice 11/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 69 600 €1 105 €/m² 1 105 €

08/07/2024 2 Rue Georges Brassens 08/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/07/2024 1 Rue Tour Constance 02/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/06/2024 27 Rue Savignac 26/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 251 100 €1 860 €/m² 1 860 €

24/06/2024 7 Rue du Preche 24/06/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

21/06/2024 11 Rue du Clocher 21/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 41 925 €1 075 €/m² 1 075 €

13/06/2024 15 Avenue du Pere d'Alzon 13/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 500 €2 853 €/m² 2 853 €

04/06/2024 55 Avenue Pierre Sirven 04/06/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 162 100 €994 €/m² 994 €

27/05/2024 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet 27/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 281 000 €3 306 €/m² 3 306 €

22/05/2024 3 Impasse Saint Jacques 22/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

17/05/2024 21 Rue Elie Martin 17/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 247 500 €2 690 €/m² 2 690 €

13/05/2024 3 B Imp du Puits Commun 13/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 000 €1 909 €/m² 1 909 €

13/05/2024 20 Rue des Jardins de l'Esplanade 13/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

03/05/2024 7 Rue de la Fontaine 03/05/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 180 000 €1 139 €/m² 1 139 €

02/05/2024 7 Grande Rue Grand Rue Jean Moulin 02/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/04/2024 26 Avenue Pierre Sirven 30/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 68 500 €1 022 €/m² 1 022 €

30/04/2024 7 Rue de l'Hospice 30/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/04/2024 47 Rue Charles Camichel 29/04/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 500 000 €2 212 €/m² 2 212 €

25/04/2024 72 Avenue Pierre Azema 25/04/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 133 500 €6 068 €/m² 6 068 €

22/04/2024 35 Avenue Pierre Azema 22/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/04/2024 5 Rue du Clocher 22/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 200 €1 070 €/m² 1 070 €

19/04/2024 9 Lotissement les Terrasses de Boutounet 19/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 268 100 €2 883 €/m² 2 883 €

26/03/2024 26 Rue Tour Constance 26/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 259 000 €3 453 €/m² 3 453 €

25/03/2024 5 Rue des Augustins 25/03/2024 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 195 000 €942 €/m² 942 €

07/03/2024 3 Rue de la Cooperative 07/03/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 553 610 €2 326 €/m² 2 326 €

28/02/2024 33 Rue Malirat 28/02/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 22 500 €536 €/m² 536 €

16/02/2024 27 Rue Magistrau 16/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 223 000 €2 687 €/m² 2 687 €

16/02/2024 6 Rue du Soleil 16/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

14/02/2024 19 Rue des Aires 14/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 237 000 €2 215 €/m² 2 215 €

12/02/2024 31 Rue des Moulins 12/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 238 700 €3 410 €/m² 3 410 €

06/02/2024 10 Rue Montbel 06/02/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

05/02/2024 33 Rue de la Fontaine 05/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 800 €2 385 €/m² 2 385 €

26/01/2024 2 Rue Magistrau 26/01/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 288 600 €2 829 €/m² 2 829 €

22/01/2024 2 Impasse Saint Jacques 22/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 300 €1 303 €/m² 1 303 €

17/01/2024 57 Avenue du 11 Novembre 1918 17/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

16/01/2024 35 Avenue Pierre Azema 16/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

11/01/2024 127 Avenue Pierre Azema 11/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 248 795 €1 975 €/m² 1 975 €

10/01/2024 23 Rue la Fayette 10/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 500 €1 719 €/m² 1 719 €

09/01/2024 30 Grande Rue Grand Rue Jean Moulin 09/01/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

05/01/2024 2 Impasse des Francais d'Algerie 05/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

28/12/2023 2 Rue Magistrau 28/12/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 174 682 €1 713 €/m² 1 713 €

22/12/2023 71 A Av Pierre Azema 22/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 209 000 €2 646 €/m² 2 646 €

20/12/2023 16 Rue du Four 20/12/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 27 000 €750 €/m² 750 €

07/12/2023 23 Rue des Jardins de la Crous 07/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

06/12/2023 23 Avenue des Francais d'Algerie 06/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 308 000 €3 175 €/m² 3 175 €

05/12/2023 6 Rue Savignac 05/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

05/12/2023 9 Rue des Tuileries 05/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 289 820 €5 573 €/m² 5 573 €

01/12/2023 6 Avenue Louis Aragon 01/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

24/11/2023 11 Avenue Emmanuel Arnaud 24/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 000 €2 811 €/m² 2 811 €

17/11/2023 11 Rue Charles Camichel 17/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 450 €1 816 €/m² 1 816 €

16/11/2023 25 Chemin du Cabanis 16/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 325 000 €3 457 €/m² 3 457 €

07/11/2023 2 Rue Magistrau 07/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 800 €3 159 €/m² 3 159 €

06/11/2023 17 Avenue des Francais d'Algerie 06/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 87 988 €1 011 €/m² 1 011 €

31/10/2023 98 Grande Rue Grand Rue Jean Moulin 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 700 €2 119 €/m² 2 119 €

30/10/2023 17 Rue Jean Jaures 30/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

27/10/2023 1 Avenue Pierre Sirven 27/10/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 75 000 €497 €/m² 497 €

19/10/2023 13 Avenue du Pere d'Alzon 19/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

13/10/2023 2 Rue Magistrau 13/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 000 €3 111 €/m² 3 111 €

06/10/2023 45 Avenue Pierre Sirven 06/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/10/2023 1 Rue de l'Amour 06/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/09/2023 22 Rue la Fayette 27/09/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

25/09/2023 35 Avenue des Francais d'Algerie 25/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 400 €3 282 €/m² 3 282 €

25/09/2023 3 Rue du Renard 25/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/09/2023 19 Rue du Renard 19/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

15/09/2023 4 Lotissement les Oiseaux 15/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

11/09/2023 63 Avenue Pierre Azema 11/09/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 209 180 €1 597 €/m² 1 597 €

07/09/2023 35 Avenue Pierre Azema 07/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 900 €1 242 €/m² 1 242 €

04/09/2023 9 Impasse Saint Jacques 04/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 850 €1 444 €/m² 1 444 €

30/08/2023 52 Avenue Pierre Azema 30/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 112 000 €1 057 €/m² 1 057 €

29/08/2023 43 Rue de l'Hospice 29/08/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 82 850 €1 801 €/m² 1 801 €

29/08/2023 11 Chemin de Mercadier 29/08/2023 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 210 860 €1 044 €/m² 1 044 €

21/08/2023 16 Avenue Emmanuel Arnaud 21/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 500 €1 543 €/m² 1 543 €

16/08/2023 10 Rue du Renard 16/08/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 149 090 €3 106 €/m² 3 106 €

16/08/2023 9 Lotissement les Jardins de l'Esplanade 16/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 384 500 €3 495 €/m² 3 495 €

08/08/2023 72 Avenue Pierre Azema 08/08/2023 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 82 850 €3 766 €/m² 3 766 €

01/08/2023 8 Impasse Saint Jacques 01/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 66 510 €1 056 €/m² 1 056 €

31/07/2023 35 Avenue Pierre Azema 31/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

25/07/2023 14 Rue Jean Jaures 25/07/2023 · MAISON · 399 M² Maison 399 m² 875 000 €2 193 €/m² 2 193 €

25/07/2023 14 Rue Tour Constance 25/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

21/07/2023 47 Rue la Fayette 21/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 400 €1 706 €/m² 1 706 €

11/07/2023 139 Avenue Pierre Azema 11/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 79 000 €849 €/m² 849 €

03/07/2023 32 Rue de la Corderie 03/07/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 139 900 €2 640 €/m² 2 640 €

29/06/2023 34 Rue Tour Constance 29/06/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 100 900 €2 803 €/m² 2 803 €

27/06/2023 5487 Sainte Croix 27/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

27/06/2023 6 Rue Georges Brassens 27/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 196 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/06/2023 3 Rue de l'Argenterie 22/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 195 500 €3 491 €/m² 3 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 750 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons42 / 158

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montagnac ?

Le prix médian est de 1 823 € par m² à Montagnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 792 €/m² pour un appartement, 1 839 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montagnac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montagnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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