Prix de l'immobilier à Usclas-d'Hérault
Prix médian de 2 269 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 34230185ᵉ / 301 COMMUNES DU 347 % MOINS CHER QUE HÉRAULT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 269 €▲ +2 %
sur 8 ventes cette année · +43 €/m² vs 2024
1 114 €DISPERSION 20253 793 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
maison 111 m²
−7 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 59 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 9,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— USCLAS-D'HÉRAULT€/M²
2,3k2,0k1,8k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222025
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 24 ventes
1 899 €
Composition du parc196 LOG. ▾
Principales 76,6 %Secondaires 19,8 %Vacants 3,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A 13 %B 21 %C 32 %D 18 %E 8 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Usclas-d'Hérault
Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane210 000 €
Surface médiane111 m²
Appartements / maisons0 / 57
Dernière vente06/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Usclas-d'Hérault ?
Le prix médian est de 1 899 € par m² à Usclas-d'Hérault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 899 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Usclas-d'Hérault ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Usclas-d'Hérault ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Usclas-d'Hérault pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP