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Prix de l'immobilier B Av de Verdun, Pézenas

Prix médian de 2 909 €/m² sur 22 ventes (34120)48 % PLUS CHER QUE PÉZENAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Pézenas ↗

Avec 2 909 €/m², B Av de Verdun est l'une des adresses les plus valorisées de Pézenas : 48 % au-dessus de la médiane communale (1 972 €/m²). Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 909 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 26/12/2025

328 €DISPERSION DES VENTES4 012 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

60 m² médians

154 k€ à Pézenas

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+48 %

Pézenas : 1 972 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV DE VERDUN- - PÉZENAS€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +48 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Av de Verdun

DÉC. 2025

n° 43 · Appartement26/12/25 · 61 M² 244 710 €4 012 €/m²

n° 43 · Appartement01/07/25 · 61 M² 20 000 €328 €/m²

n° 43 · Appartement30/08/23 · 61 M² 228 000 €3 738 €/m²

n° 43 · Appartement14/06/23 · 43 M² 160 968 €3 743 €/m²

n° 37 · Appartement09/12/22 · 139 M² 364 600 €2 623 €/m²

n° 37 · Appartement16/03/21 · 139 M² 274 881 €1 978 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PÉZENAS · 34120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 4 012 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/12/25 n° 43 26/12/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 244 710 €4 012 €/m² 4 012 €

01/07/25 n° 43 01/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €

30/08/23 n° 43 30/08/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 000 €3 738 €/m² 3 738 €

14/06/23 n° 43 14/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 968 €3 743 €/m² 3 743 €

09/12/22 n° 37 09/12/22 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 364 600 €2 623 €/m² 2 623 €

16/03/21 n° 37 16/03/21 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 274 881 €1 978 €/m² 1 978 €

01/10/20 n° 43 01/10/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 450 €3 143 €/m² 3 143 €

29/06/20 n° 43 29/06/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

16/02/18 n° 43 16/02/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

27/12/16 n° 43 27/12/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 500 €3 178 €/m² 3 178 €

15/12/15 n° 43 15/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

27/10/15 n° 43 27/10/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 500 €2 965 €/m² 2 965 €

21/07/15 n° 43 21/07/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 500 €2 890 €/m² 2 890 €

08/07/15 n° 43 08/07/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

16/06/15 n° 43 16/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 800 €2 997 €/m² 2 997 €

22/05/15 n° 43 22/05/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

20/03/15 n° 43 20/03/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

05/09/14 n° 43 05/09/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 500 €2 911 €/m² 2 911 €

01/08/14 n° 43 01/08/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 700 €2 773 €/m² 2 773 €

25/07/14 n° 43 25/07/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 500 €2 992 €/m² 2 992 €

15/07/14 n° 43 15/07/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 200 €2 885 €/m² 2 885 €

03/07/14 n° 43 03/07/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 700 €2 808 €/m² 2 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3709/12/22 · 139 M² · APPT 364 600 €2 623 €/m²

n° 3716/03/21 · 139 M² · APPT 274 881 €1 978 €/m²

n° 4326/12/25 · 61 M² · APPT 244 710 €4 012 €/m²

n° 4330/08/23 · 61 M² · APPT 228 000 €3 738 €/m²

n° 4327/12/16 · 59 M² · APPT 187 500 €3 178 €/m²

n° 4316/06/15 · 62 M² · APPT 185 800 €2 997 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4301/07/25 · 61 M² · APPT 20 000 €328 €/m²

n° 4301/08/14 · 41 M² · APPT 113 700 €2 773 €/m²

n° 4321/07/15 · 41 M² · APPT 118 500 €2 890 €/m²

n° 4320/03/15 · 43 M² · APPT 120 000 €2 791 €/m²

n° 4316/02/18 · 43 M² · APPT 125 000 €2 907 €/m²

n° 4327/10/15 · 43 M² · APPT 127 500 €2 965 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pézenas · 1 316 € à 2 909 €/m²

BARRE = POSITION DANS PÉZENAS

B Av de Verdun · cette rue2 909 €

Rue Henri Reboul1 910 €

Rue Capitaine David1 851 €

Rue Anatole France1 848 €

Rue Joseph Cambon1 718 €

Rue Conti1 342 €

Rue de la Foire1 316 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 1 316 € À 3 229 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Av de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 328 € à 4 012 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons22 / 0

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av de Verdun à Pézenas ?

Le prix médian y est de 2 909 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av de Verdun ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 328 à 4 012 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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