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Prix de l'immobilier Rue Denfert Rochereau, Pézenas

Prix médian de 2 175 €/m² sur 30 ventes (34120)10 % PLUS CHER QUE PÉZENAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Pézenas ↗

Rue Denfert Rochereau s'aligne sur la médiane de Pézenas : 2 175 €/m² contre 1 972 €/m². Le prix y a progressé de 65 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 175 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2025

824 €DISPERSION DES VENTES5 824 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

50 m² médians

154 k€ à Pézenas

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

10 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Pézenas : 1 972 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DENFERT ROCHEREAU- - PÉZENAS€/M²

2,9k2,5k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +65 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Denfert Rochereau

OCT. 2025

n° 22 · Maison03/10/25 · 18 M² 56 000 €3 111 €/m²

n° 28 · Maison19/08/25 · 40 M² 176 000 €4 400 €/m²

n° 3 · Maison18/12/24 · 60 M² 109 790 €1 830 €/m²

n° 35 · Maison09/08/24 · 38 M² 221 300 €5 824 €/m²

n° 47 · Appartement10/07/24 · 93 M² 189 490 €2 038 €/m²

n° 10 · Maison03/04/24 · 50 M² 145 000 €2 900 €/m²

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Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PÉZENAS · 34120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Denfert Rochereau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 824 € À 5 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/25 n° 22 03/10/25 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

19/08/25 n° 28 19/08/25 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/12/24 n° 3 18/12/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 790 €1 830 €/m² 1 830 €

09/08/24 n° 35 09/08/24 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 221 300 €5 824 €/m² 5 824 €

10/07/24 n° 47 10/07/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 189 490 €2 038 €/m² 2 038 €

03/04/24 n° 10 03/04/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

15/03/24 n° 31 15/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

19/09/23 n° 31 19/09/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 14 000 €824 €/m² 824 €

07/07/23 n° 26 07/07/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 104 500 €2 090 €/m² 2 090 €

01/04/23 n° 9 01/04/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 500 €1 560 €/m² 1 560 €

26/09/22 n° 43 26/09/22 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 898 600 €5 724 €/m² 5 724 €

27/07/22 n° 6 27/07/22 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/05/22 n° 15 12/05/22 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 142 510 €2 908 €/m² 2 908 €

16/12/21 n° 28 16/12/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

23/07/21 n° 23 23/07/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/06/21 n° 16 28/06/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

25/06/21 n° 22 25/06/21 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/06/21 n° 33 10/06/21 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 489 500 €3 573 €/m² 3 573 €

08/06/21 n° 10 08/06/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

15/01/20 n° 11 15/01/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/12/19 n° 33 30/12/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 500 €992 €/m² 992 €

25/07/19 n° 33 25/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 61 000 €968 €/m² 968 €

27/12/18 n° 6 27/12/18 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

12/07/18 n° 16 12/07/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 261 900 €3 274 €/m² 3 274 €

15/03/18 n° 9 15/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 500 €1 410 €/m² 1 410 €

15/12/17 n° 33 15/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 53 000 €898 €/m² 898 €

04/03/17 n° 15 04/03/17 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

06/05/16 n° 33 06/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

14/12/15 n° 33 14/12/15 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 402 900 €2 941 €/m² 2 941 €

11/05/15 n° 29 11/05/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 010 €2 046 €/m² 2 046 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4326/09/22 · 157 M² · APPT 898 600 €5 724 €/m²

n° 3310/06/21 · 137 M² · MAISON 489 500 €3 573 €/m²

n° 3314/12/15 · 137 M² · MAISON 402 900 €2 941 €/m²

n° 1628/06/21 · 80 M² · MAISON 315 000 €3 938 €/m²

n° 1612/07/18 · 80 M² · MAISON 261 900 €3 274 €/m²

n° 3509/08/24 · 38 M² · MAISON 221 300 €5 824 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3119/09/23 · 17 M² · APPT 14 000 €824 €/m²

n° 3306/05/16 · 40 M² · APPT 42 000 €1 050 €/m²

n° 2225/06/21 · 18 M² · MAISON 42 000 €2 333 €/m²

n° 3315/12/17 · 59 M² · APPT 53 000 €898 €/m²

n° 2203/10/25 · 18 M² · MAISON 56 000 €3 111 €/m²

n° 3330/12/19 · 59 M² · APPT 58 500 €992 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pézenas · 1 316 € à 2 175 €/m²

BARRE = POSITION DANS PÉZENAS

Rue Denfert Rochereau · cette rue2 175 €

Rue Henri Reboul1 910 €

Rue Capitaine David1 851 €

Rue Anatole France1 848 €

Rue Joseph Cambon1 718 €

Rue Conti1 342 €

Rue de la Foire1 316 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 316 € À 3 229 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 824 € à 5 824 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 145 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons10 / 20

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Denfert Rochereau à Pézenas ?

Le prix médian y est de 2 175 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Denfert Rochereau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +65 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 824 à 5 824 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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