France › Occitanie › Hérault › Aumes

Prix de l'immobilier à Aumes

Prix médian de 3 185 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 34530176ᵉ / 301 COMMUNES DU 344 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 185 €▲ +112 %

sur 9 ventes cette année · +1 685 €/m² vs 2024

958 €DISPERSION 20253 231 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 98 m²

−4 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AUMES€/M²

3,2k2,6k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +112 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 976 €

Dernières ventes à Aumes

OCT. 2025

10 Rue Basse40 M² · MAISON 131 000 €3 275 €/m²

8 Rue Basse56 M² · MAISON 112 279 €2 005 €/m²

1 La Grange de l'Air161 M² · MAISON 514 300 €3 194 €/m²

20 Chemin de Marseillan228 M² · MAISON 225 000 €987 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc287 LOG. ▾

Principales 72,8 %Secondaires 13,9 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 4 %B 23 %C 36 %D 23 %E 11 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Aumes ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Rue Corneille4 VENTES1 260 €

8 Rue Basse4 VENTES1 781 €

8 Rue du Moulin A Huile3 VENTES2 510 €

Le Village3 VENTES2 021 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Aumes

91 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 477 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AUMES€/M²

15/10/2025 10 Rue Basse 15/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

19/08/2025 8 Rue Basse 19/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 112 279 €2 005 €/m² 2 005 €

30/07/2025 1 La Grange de l'Air 30/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 514 300 €3 194 €/m² 3 194 €

19/07/2025 20 Chemin de Marseillan 19/07/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 225 000 €987 €/m² 987 €

10/06/2025 8 B Rue du Champ du Noyer 10/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 359 950 €3 185 €/m² 3 185 €

04/04/2025 21 Allée Clos Saint Aubin Ii 04/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 384 500 €3 231 €/m² 3 231 €

18/03/2025 3 Rue Corneille 18/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 214 900 €3 980 €/m² 3 980 €

18/03/2025 4 La Grange de l'Air 18/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 375 €1 944 €/m² 1 944 €

11/02/2025 5 Rue Racine 11/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

18/12/2024 5 Rue de la Fontaine 18/12/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 382 250 €1 921 €/m² 1 921 €

08/11/2024 9 Rue Basse 08/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/08/2024 9 Chemin de Saint Martin 29/08/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 155 000 €738 €/m² 738 €

25/07/2024 7 Rue du Four 25/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

15/02/2024 21 Place de la Mairie 15/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/01/2024 3 Rue des Ecoles 05/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/10/2023 11 Place de la Mairie 23/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 156 825 €2 529 €/m² 2 529 €

13/10/2023 5 Rue Corneille 13/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

28/07/2023 8 Rue Corneille 28/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 390 000 €2 910 €/m² 2 910 €

26/07/2023 2 B Rue du Champ du Noyer 26/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 800 €2 942 €/m² 2 942 €

21/04/2023 16 Rue des Ecoles 21/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 219 000 €2 808 €/m² 2 808 €

12/04/2023 5 Rue du Four 12/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 74 600 €1 286 €/m² 1 286 €

10/02/2023 4 Rue Corneille 10/02/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 149 650 €2 108 €/m² 2 108 €

03/06/2022 8 Rue Lavoisier 03/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

22/04/2022 8 Rue du Moulin A Huile 22/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 307 410 €3 014 €/m² 3 014 €

21/04/2022 7 Rue Lavoisier 21/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

25/01/2022 5 Rue Basse 25/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 581 €1 674 €/m² 1 674 €

19/11/2021 12 Rue du Moulin A Huile 19/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 319 700 €3 016 €/m² 3 016 €

05/11/2021 5039 F Mas de Chabert 05/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/10/2021 5202 F Che de Marseillan 19/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 402 020 €3 191 €/m² 3 191 €

04/10/2021 6 Rue Lavoisier 04/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/09/2021 8 Rue Basse 22/09/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 114 250 €2 040 €/m² 2 040 €

11/08/2021 1 Place de la Mairie 11/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 79 550 €958 €/m² 958 €

30/07/2021 34 T Rue des Ecoles 30/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 244 000 €2 652 €/m² 2 652 €

06/07/2021 26 Chemin de Marseillan 06/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 384 770 €3 700 €/m² 3 700 €

24/06/2021 6 Rue de la Calade 24/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

14/06/2021 4 Rue du Champ du Noyer 14/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 306 000 €2 468 €/m² 2 468 €

11/05/2021 13 Rue Basse 11/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 65 550 €676 €/m² 676 €

05/05/2021 1 Avenue de Pezenas 05/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

20/04/2021 7 Chemin de Saint Martin 20/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 321 650 €2 474 €/m² 2 474 €

22/01/2021 14 Allée Clos Saint Aubin Ii 22/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

19/01/2021 2 Rue de la Calade 19/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

21/12/2020 Le Village 21/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

11/12/2020 5 Rue Corneille 11/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 104 750 €1 612 €/m² 1 612 €

21/09/2020 8 Rue Basse 21/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 156 €1 556 €/m² 1 556 €

10/09/2020 21 Rue du Champ du Noyer 10/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 339 000 €2 690 €/m² 2 690 €

29/07/2020 6 Rue Racine 29/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 82 000 €988 €/m² 988 €

24/07/2020 2 B Rue du Champ du Noyer 24/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 402 €2 404 €/m² 2 404 €

10/07/2020 8 Rue du Moulin A Huile 10/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 247 600 €2 427 €/m² 2 427 €

18/05/2020 34 T Rue des Ecoles 18/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 800 €2 009 €/m² 2 009 €

14/05/2020 5 Rue Lavoisier 14/05/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

22/04/2020 7 Rue du Champ du Noyer 22/04/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 366 000 €2 377 €/m² 2 377 €

10/02/2020 5 Chemin de Marseillan 10/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 312 700 €2 606 €/m² 2 606 €

16/01/2020 7 Avenue de Montagnac 16/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 382 557 €3 188 €/m² 3 188 €

19/12/2019 3 Rue Corneille 19/12/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 127 320 €2 358 €/m² 2 358 €

11/12/2019 3 Lotissement Quartier du Clos St Aubin 11/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 257 500 €2 279 €/m² 2 279 €

25/10/2019 7 Rue Basse 25/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

13/09/2019 1 Rue de la Fontaine 13/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 301 000 €1 881 €/m² 1 881 €

30/07/2019 15 Chemin de Saint Martin 30/07/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 275 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/06/2019 13 B All Clos Saint Aubin Ii 06/06/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 456 000 €3 123 €/m² 3 123 €

10/04/2019 5 Avenue de Montagnac 10/04/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 187 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/08/2018 1 Rue Racine 02/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

30/07/2018 16 Rue Corneille 30/07/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 218 150 €1 948 €/m² 1 948 €

18/04/2018 11 Rue du Champ du Noyer 18/04/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

09/01/2018 5 Rue Corneille 09/01/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

06/12/2017 18 Rue des Ecoles 06/12/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

02/11/2017 10 B Rue Lavoisier 02/11/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 700 €1 964 €/m² 1 964 €

31/10/2017 20 Rue Corneille 31/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 228 500 €2 077 €/m² 2 077 €

27/09/2017 13 B Pl de la Mairie 27/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/05/2017 17 Allée Clos Saint Aubin Ii 16/05/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 164 000 €1 058 €/m² 1 058 €

15/03/2017 5 Rue Corneille 15/03/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 21 000 €477 €/m² 477 €

10/11/2016 5044 F Che de Saint Martin 10/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 350 €2 904 €/m² 2 904 €

10/11/2016 4 Rue des Ecoles 10/11/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

09/11/2016 8 Rue du Moulin A Huile 09/11/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 256 000 €2 510 €/m² 2 510 €

27/10/2016 Le Village 27/10/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

10/10/2016 2 Rue des Ecoles 10/10/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/09/2016 20 B Che de Marseillan 26/09/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 225 150 €1 620 €/m² 1 620 €

24/05/2016 12 Rue des Ecoles 24/05/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

29/04/2016 5 Avenue de Montagnac 29/04/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 142 000 €1 224 €/m² 1 224 €

03/03/2016 Le Village 03/03/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

14/10/2015 9 Allée du Champ Rond 14/10/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

15/09/2015 7 Chemin de Saint Martin 15/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 267 500 €2 058 €/m² 2 058 €

02/01/2015 16 Rue Basse 02/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 101 000 €1 347 €/m² 1 347 €

05/12/2014 18 Rue Lavoisier 05/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 500 €2 114 €/m² 2 114 €

16/10/2014 13 Chemin de Marseillan 16/10/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 98 000 €942 €/m² 942 €

21/07/2014 5 Allée du Champ Rond 21/07/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 219 500 €2 263 €/m² 2 263 €

23/06/2014 1 Rue de la Fontaine 23/06/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 268 000 €1 675 €/m² 1 675 €

17/06/2014 8 Rue Basse 17/06/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/03/2014 3 Rue du Four 24/03/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

27/02/2014 11 T Rue Corneille 27/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 900 €1 811 €/m² 1 811 €

27/02/2014 4 Lotissement Quartier du Clos St Aubin 27/02/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 276 880 €2 327 €/m² 2 327 €

15/01/2014 9 Chemin de Saint Martin 15/01/2014 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 220 000 €1 014 €/m² 1 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 1 619 € à 2 294 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tourbes7,2 KM · ▲ +20 %2 294 €

Nézignan-l'Évêque6,7 KM · ▲ +20 %2 286 €

Pinet7,7 KM · ▲ +43 %2 152 €

Saint-Pons-de-Mauchiens6,6 KM · ▲ +34 %2 108 €

Paulhan8,4 KM · ▲ +8 %2 037 €

Saint-Pargoire8,3 KM · ▲ +13 %2 027 €

Adissan8,1 KM · ▼ −1 %2 013 €

Campagnan8,4 KM · ▲ +2 %2 013 €

Pézenas3,4 KM · ▲ +3 %1 959 €

Nizas6,9 KM · ▲ +5 %1 950 €

AumesCETTE COMMUNE1 948 €

Usclas-d'Hérault5,9 KM · ▲ +2 %1 899 €

Lézignan-la-Cèbe3,7 KM · ▼ −36 %1 867 €

Montagnac2,2 KM · ▼ −2 %1 823 €

Castelnau-de-Guers3,9 KM · ▼ −23 %1 780 €

Cazouls-d'Hérault4,5 KM · ▲ +43 %1 619 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons3 / 88

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aumes ?

Le prix médian est de 1 948 € par m² à Aumes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 976 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aumes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +45 %, dont +112 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Aumes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aumes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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