Prix de l'immobilier à Nizas
34320 · 143 ventes DVF depuis 2014175ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 471 €▲ +5 %
sur 12 ventes cette année · +128 € vs 2024
1 010 €DISPERSION DES VENTES 20253 123 €
VENTE MÉDIANE
198 k€
appartement 102 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 143 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,8 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
NIZAS€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes848 €
Maison · 62 ventes2 020 €
Étiquettes DPE du parc124 DIAGNOSTICS
A 0 %B 16 %C 32 %D 20 %E 21 %F 10 %G 1 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nizas ?
- Le prix médian est de €1 950 par m² à Nizas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€848/m² pour un appartement, €2 020/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nizas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nizas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,8 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
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