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Prix de l'immobilier à Morangis

Prix médian de 3 427 €/m² en 2026 · 81 ventes au 1er semestre · 2 208 depuis 2014 · CP 9142021ᵉ / 186 COMMUNES DU 9122 % PLUS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 427 €▼ −7 %

sur 81 ventes au 1er semestre · −258 €/m² vs 2025

2 613 €DISPERSION 20265 525 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

maison 78 m²

+22 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 208 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— MORANGIS€/M²

4,0k3,7k3,5k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 371 ventes 3 401 €

Maison · 559 ventes 3 764 €

Dernières ventes à Morangis

JUIN 2026

11 Rue de l Ormeteau63 M² · APPARTEMENT 123 810 €1 965 €/m²

13 Rue de l Ormeteau79 M² · APPARTEMENT 209 924 €2 657 €/m²

12 B Rue du General Leclerc23 M² · APPARTEMENT 111 000 €4 826 €/m²

17 Avenue du Vercors78 M² · MAISON 380 479 €4 878 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 411 LOG. ▾

Principales 93,1 %Secondaires 0,5 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0,2 % · 5

B 1,7 % · 38

C 37,4 % · 850

D 35,9 % · 817

E 13,1 % · 297

F 7,4 % · 168

G 4,4 % · 100

2 275 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,8 % de passoires (F + G) ici7,8 % Essonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,4 %

2028 F et G 11,8 %

2034 E, F et G 24,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Morangis · 3 408 € à 3 826 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS MORANGIS

L'Avenir3 826 €

Croix Boisselière-Blés d'Or3 581 €

Poirier-Marlé3 575 €

Ormeteau3 408 €

Prix par rue à Morangis · 1 986 € à 4 643 €/m²

48 rues

BARRE = POSITION DANS MORANGIS

Rue Pasteur4 643 €

Avenue Marcel Telotte4 575 €

Avenue des Champs4 242 €

Avenue des Templiers4 238 €

Avenue Jean Jaures4 236 €

Avenue la Bruyere4 111 €

Avenue de l Armee Leclerc4 109 €

Avenue Rene Morin4 050 €

Rue du General Leclerc4 047 €

Avenue Maurice Barres4 038 €

Avenue Aristide Briand3 986 €

Avenue des Coquelicots3 940 €

Avenue du Chateau3 908 €

Rue Lavoisier3 849 €

Avenue Charles de Gaulle3 830 €

Avenue du Vercors3 817 €

Avenue Pierre Loti3 813 €

Rue Jules Massenet3 770 €

Avenue de la Paix3 719 €

T Rue du General Leclerc3 688 €

Avenue de Balzac3 640 €

Avenue des Cerisiers3 598 €

Avenue du Val3 588 €

Rue Barbara3 574 €

Avenue Edmond Rostand3 571 €

Rue des Cedres3 546 €

Allée des Erables3 524 €

Avenue de la Republique3 516 €

Rue Pierre Curie3 485 €

Rue Voltaire3 481 €

Rue Claude Lorrain3 467 €

Avenue Pierre Corneille3 445 €

Avenue Isabelle3 427 €

Rue de Savigny3 425 €

Rue de l Eglise3 400 €

B Rue du General Leclerc3 382 €

Rue des Edouets3 376 €

Avenue de Juvisy3 360 €

Résidence les Genets3 341 €

Rue Paul Cezanne3 304 €

Rue Auguste Renoir3 303 €

Avenue Gabriel Peri3 179 €

Avenue de la Cour de France3 101 €

Rue de l Ormeteau3 031 €

Rue Emile Zola2 934 €

Rue des Hirondelles2 683 €

Allée des Bouleaux2 164 €

06—4742 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 164 € À 4 111 €

Avenue du General Warabiot1 986 €

Toutes les ventes à Morangis

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 208 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 694 € À 11 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MORANGIS€/M²

29/06/2026 11 Rue de l Ormeteau 29/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 810 €1 965 €/m² 1 965 €

29/06/2026 13 Rue de l Ormeteau 29/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 209 924 €2 657 €/m² 2 657 €

24/06/2026 12 B Rue du General Leclerc 24/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 111 000 €4 826 €/m² 4 826 €

24/06/2026 17 Avenue du Vercors 24/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 380 479 €4 878 €/m² 4 878 €

23/06/2026 2 T Pl Gabriel Fontaine 23/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

23/06/2026 27 Avenue Edmond Rostand 23/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

22/06/2026 13 Rue de l Ormeteau 22/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 038 €2 417 €/m² 2 417 €

17/06/2026 17 Avenue Maurice Barres 17/06/2026 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 517 500 €3 009 €/m² 3 009 €

12/06/2026 58 Rue du General Leclerc 12/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 000 €3 294 €/m² 3 294 €

12/06/2026 8 Place Lucien Boilleau 12/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 672 €3 319 €/m² 3 319 €

12/06/2026 39 Rue des Hirondelles 12/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

10/06/2026 41 Avenue Edmond Rostand 10/06/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 414 400 €3 238 €/m² 3 238 €

08/06/2026 29 Rue de Savigny 08/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

04/06/2026 40 Avenue Isabelle 04/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 366 000 €3 486 €/m² 3 486 €

03/06/2026 16 Rue Archimede 03/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/06/2026 90 Avenue de la Cour de France 03/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

03/06/2026 52 Avenue Aristide Briand 03/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

29/05/2026 29 Rue Voltaire 29/05/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 380 000 €2 879 €/m² 2 879 €

29/05/2026 8 Rue Barbara 29/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

28/05/2026 87 Avenue Aristide Briand 28/05/2026 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 395 000 €2 310 €/m² 2 310 €

26/05/2026 8 Place Lucien Boilleau 26/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 443 €3 350 €/m² 3 350 €

26/05/2026 38 Avenue Isabelle 26/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 305 000 €2 961 €/m² 2 961 €

21/05/2026 44 B Av Jules Ferry 21/05/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 438 000 €3 876 €/m² 3 876 €

20/05/2026 2 Rue Paul Gauguin 20/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 425 000 €4 474 €/m² 4 474 €

19/05/2026 20 Allée Christophe Colomb 19/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

19/05/2026 6 Rue Barbara 19/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 519 €3 186 €/m² 3 186 €

18/05/2026 45 Avenue de Balzac 18/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

13/05/2026 2 T Pl Gabriel Fontaine 13/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €

06/05/2026 13 Rue de l Eglise 06/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

05/05/2026 56 Avenue Gabriel Peri 05/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 310 000 €3 010 €/m² 3 010 €

05/05/2026 31 Avenue des Champs 05/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

24/04/2026 5 Rue Auguste Renoir 24/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

24/04/2026 19 Rue de Savigny 24/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 000 €3 025 €/m² 3 025 €

24/04/2026 45 Avenue des Coquelicots 24/04/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

23/04/2026 8 Rue Barbara 23/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 000 €3 458 €/m² 3 458 €

23/04/2026 1 Rue Auguste Renoir 23/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

22/04/2026 4 B All des Erables 22/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 228 000 €4 145 €/m² 4 145 €

22/04/2026 38 Rue Pierre Curie 22/04/2026 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 670 000 €3 284 €/m² 3 284 €

20/04/2026 88 Avenue de la Cour de France 20/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 399 000 €3 627 €/m² 3 627 €

17/04/2026 29 Avenue Rene Morin 17/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 785 850 €5 239 €/m² 5 239 €

17/04/2026 4 B All des Erables 17/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

14/04/2026 95 Avenue la Bruyere 14/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

14/04/2026 13 Avenue Gabriel Peri 14/04/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 407 000 €2 971 €/m² 2 971 €

08/04/2026 6 Résidence les Genets 08/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 312 000 €3 429 €/m² 3 429 €

07/04/2026 66 Avenue de Balzac 07/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 356 800 €2 379 €/m² 2 379 €

03/04/2026 8 Place Lucien Boilleau 03/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 443 €3 499 €/m² 3 499 €

02/04/2026 16 Avenue Pierre Loti 02/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

31/03/2026 96 Avenue Aristide Briand 31/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

30/03/2026 20 Rue Pasteur 30/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 445 000 €5 298 €/m² 5 298 €

25/03/2026 4 Rue Barbara 25/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 679 €3 465 €/m² 3 465 €

19/03/2026 73 Avenue de Balzac 19/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 284 570 €3 234 €/m² 3 234 €

17/03/2026 47 Avenue des Champs 17/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

16/03/2026 14 Avenue des Templiers 16/03/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 425 000 €7 203 €/m² 7 203 €

13/03/2026 29 Rue des Sables 13/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 468 000 €4 415 €/m² 4 415 €

13/03/2026 36 Rue Emile Zola 13/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

11/03/2026 118 Avenue de la Cour de France 11/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 277 000 €4 617 €/m² 4 617 €

09/03/2026 54 Avenue de Balzac 09/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/03/2026 12 Rue des Edouets 09/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

09/03/2026 6 Allée des Bouleaux 09/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 600 €2 516 €/m² 2 516 €

04/03/2026 13 Rue de l Ormeteau 04/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 389 €2 941 €/m² 2 941 €

26/02/2026 4 B All des Erables 26/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 000 €3 607 €/m² 3 607 €

26/02/2026 86 B Av Rene Morin 26/02/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 365 000 €2 296 €/m² 2 296 €

23/02/2026 17 Avenue du General Warabiot 23/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

18/02/2026 38 Avenue Edmond Rostand 18/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 377 000 €3 427 €/m² 3 427 €

18/02/2026 2 Avenue de l Esperance 18/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 329 920 €4 399 €/m² 4 399 €

16/02/2026 5 Avenue des Trefles 16/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 542 590 €4 174 €/m² 4 174 €

13/02/2026 13 Rue de l Ormeteau 13/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 700 €3 598 €/m² 3 598 €

13/02/2026 12 B Rue du General Leclerc 13/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

12/02/2026 58 Avenue Edmond Rostand 12/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/02/2026 9 Avenue des Marronniers 05/02/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 218 000 €4 192 €/m² 4 192 €

02/02/2026 8 Place Lucien Boilleau 02/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 267 €3 421 €/m² 3 421 €

30/01/2026 8 Place Lucien Boilleau 30/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 246 000 €3 154 €/m² 3 154 €

27/01/2026 1 Avenue du General Warabiot 27/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

23/01/2026 24 Rue Jack Eraste 23/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 440 000 €3 826 €/m² 3 826 €

23/01/2026 8 Rue Barbara 23/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 500 €2 795 €/m² 2 795 €

23/01/2026 6 Rue des Jardins 23/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 430 000 €6 232 €/m² 6 232 €

21/01/2026 11 Avenue de l Esperance 21/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 355 420 €5 077 €/m² 5 077 €

14/01/2026 8 Rue des Jardins 14/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/01/2026 13 Rue de l Ormeteau 14/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 908 €2 951 €/m² 2 951 €

13/01/2026 12 B Rue du General Leclerc 13/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 700 €5 033 €/m² 5 033 €

05/01/2026 21 Rue des Sables 05/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 357 000 €3 798 €/m² 3 798 €

30/12/2025 8 Place Lucien Boilleau 30/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 313 €3 398 €/m² 3 398 €

29/12/2025 73 Avenue de Balzac 29/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 700 €4 831 €/m² 4 831 €

22/12/2025 34 Avenue Maurice Barres 22/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

22/12/2025 4 Allée des Erables 22/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 000 €3 615 €/m² 3 615 €

19/12/2025 26 Résidence les Genets 19/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 344 500 €3 786 €/m² 3 786 €

19/12/2025 4 B All des Erables 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 500 €3 573 €/m² 3 573 €

19/12/2025 62 Avenue de la Cour de France 19/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 679 000 €5 346 €/m² 5 346 €

18/12/2025 10 Rue Barbara 18/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/12/2025 41 Avenue des Coquelicots 16/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 467 700 €3 683 €/m² 3 683 €

15/12/2025 6 Rue des Cedres 15/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

15/12/2025 80 Avenue de Balzac 15/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 287 000 €3 417 €/m² 3 417 €

12/12/2025 5 Avenue de l Armee Leclerc 12/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 252 000 €5 040 €/m² 5 040 €

09/12/2025 2 Allée des Erables 09/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 000 €3 726 €/m² 3 726 €

05/12/2025 10 Rue Sully 05/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 293 000 €4 069 €/m² 4 069 €

05/12/2025 2 Rue Barbara 05/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 000 €3 205 €/m² 3 205 €

03/12/2025 12 Avenue des Cerisiers 03/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

03/12/2025 75 Avenue Aristide Briand 03/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 300 €3 879 €/m² 3 879 €

02/12/2025 65 Avenue Pierre Loti 02/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

01/12/2025 4 Rue Barbara 01/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 359 €3 548 €/m² 3 548 €

27/11/2025 17 Avenue Pierre Loti 27/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

21/11/2025 12 B Rue du General Leclerc 21/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

20/11/2025 31 Rue Claude Lorrain 20/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

19/11/2025 8 Rue Paul Cezanne 19/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

19/11/2025 82 Avenue Edmond Rostand 19/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/11/2025 22 Rue Jules Massenet 19/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 302 000 €2 822 €/m² 2 822 €

14/11/2025 15 Place Vincent Van Gogh 14/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 366 000 €3 935 €/m² 3 935 €

14/11/2025 40 Rue Pierre Curie 14/11/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

07/11/2025 67 Avenue la Bruyere 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

06/11/2025 58 Rue du General Leclerc 06/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

05/11/2025 102 Avenue de la Republique 05/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

31/10/2025 9 Rue du Poirier Marle 31/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 560 000 €3 613 €/m² 3 613 €

30/10/2025 40 Rue Emile Zola 30/10/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 168 900 €5 278 €/m² 5 278 €

24/10/2025 3 B Av Jules Ferry 24/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 184 000 €3 345 €/m² 3 345 €

22/10/2025 18 Avenue des Vignes 22/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 355 500 €5 555 €/m² 5 555 €

21/10/2025 36 Rue Voltaire 21/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 445 625 €3 481 €/m² 3 481 €

20/10/2025 56 Avenue Aristide Briand 20/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 250 050 €4 033 €/m² 4 033 €

17/10/2025 53 B Rue des Primeveres 17/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 451 475 €3 420 €/m² 3 420 €

15/10/2025 6 Rue Barbara 15/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 901 €3 440 €/m² 3 440 €

13/10/2025 4 Rue du Poirier Marle 13/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 412 300 €4 581 €/m² 4 581 €

13/10/2025 204 Rue Lavoisier 13/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 322 000 €4 411 €/m² 4 411 €

09/10/2025 2 Rue des Edouets 09/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 000 €2 909 €/m² 2 909 €

08/10/2025 5 Rue de la Butte aux Oiseaux 08/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 470 000 €3 917 €/m² 3 917 €

02/10/2025 6 Rue du General Leclerc 02/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 169 000 €11 267 €/m² 11 267 €

30/09/2025 10 Rue Pierre Curie 30/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 201 000 €2 871 €/m² 2 871 €

30/09/2025 40 Avenue des Templiers 30/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 476 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/09/2025 21 Avenue des Iris 29/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

26/09/2025 43 Rue des Primeveres 26/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 557 720 €4 071 €/m² 4 071 €

25/09/2025 3 Avenue de la Paix 25/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 324 890 €4 113 €/m² 4 113 €

24/09/2025 3 Place des Sables 24/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 555 000 €3 675 €/m² 3 675 €

23/09/2025 12 Rue Rue de Louans 23/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 352 000 €3 911 €/m² 3 911 €

22/09/2025 10 Rue Pierre Curie 22/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

22/09/2025 4 Rue Barbara 22/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 176 527 €3 269 €/m² 3 269 €

19/09/2025 107 Rue Lavoisier 19/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 347 700 €4 699 €/m² 4 699 €

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11/09/2025 48 Voie de Corbeil 11/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

10/09/2025 81 B Av de la Cour de France 10/09/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 577 850 €3 567 €/m² 3 567 €

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29/08/2025 62 Rue Voltaire 29/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 307 000 €3 010 €/m² 3 010 €

28/08/2025 53 Avenue Charles de Gaulle 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

28/08/2025 2 Rue Paul Gauguin 28/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 385 000 €4 053 €/m² 4 053 €

26/08/2025 34 Avenue de Juvisy 26/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 385 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/08/2025 8 Allée R Cavelier de la Salle 22/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 469 990 €4 273 €/m² 4 273 €

07/08/2025 7 Rue Claude Lorrain 07/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 446 000 €3 812 €/m² 3 812 €

04/08/2025 138 Avenue de l Armee Leclerc 04/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 248 000 €3 179 €/m² 3 179 €

28/07/2025 20 Rue Archimede 28/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

28/07/2025 87 Avenue Rene Morin 28/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 337 800 €3 128 €/m² 3 128 €

25/07/2025 9 Avenue Jean Jaures 25/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

25/07/2025 92 Avenue Aristide Briand 25/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

23/07/2025 46 Rue Pasteur 23/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

23/07/2025 78 Avenue de Champagne 23/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 238 800 €4 506 €/m² 4 506 €

22/07/2025 4 Rue Barbara 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 130 €3 408 €/m² 3 408 €

18/07/2025 12 Avenue des Templiers 18/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 445 000 €4 238 €/m² 4 238 €

18/07/2025 3 Avenue de la Paix 18/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 328 000 €3 685 €/m² 3 685 €

17/07/2025 7 Rue Pierre Bourdan 17/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

17/07/2025 6 Rue des Edouets 17/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/07/2025 6 Rue Barbara 15/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 878 €3 401 €/m² 3 401 €

11/07/2025 32 Rue Pierre Curie 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 337 000 €3 744 €/m² 3 744 €

11/07/2025 44 Avenue des Bleuets 11/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 275 906 €7 883 €/m² 7 883 €

10/07/2025 4 Allée des Bouleaux 10/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

08/07/2025 11 Place Vincent Van Gogh 08/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 357 000 €3 839 €/m² 3 839 €

08/07/2025 44 Avenue des Bleuets 08/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 217 000 €6 200 €/m² 6 200 €

08/07/2025 3 Rue Auguste Renoir 08/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/07/2025 9 T Rue du General Leclerc 07/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

04/07/2025 5 Rue Jacques Cartier 04/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 505 000 €3 507 €/m² 3 507 €

04/07/2025 19 Avenue de Juvisy 04/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

02/07/2025 10 Avenue des Cerisiers 02/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 278 000 €4 149 €/m² 4 149 €

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24/06/2025 4 Rue Barbara 24/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 130 €3 408 €/m² 3 408 €

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10/06/2025 1 Avenue de la Paix 10/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

03/06/2025 97 Avenue Aristide Briand 03/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

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06/05/2025 1 Avenue de la Paix 06/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 600 €3 279 €/m² 3 279 €

02/05/2025 6 Rue du General Leclerc 02/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

30/04/2025 14 Avenue des Coquelicots 30/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 580 000 €3 893 €/m² 3 893 €

30/04/2025 1 Avenue de la Paix 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

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Athis-Mons3,8 KM · ▼ −2 %3 521 €

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Saulx-les-Chartreux4,5 KM · ▲ +0 %3 401 €

Savigny-sur-Orge2,6 KM · ▲ +1 %3 350 €

Champlan4,3 KM · ▲ +6 %3 339 €

Villiers-sur-Orge5,3 KM · ▲ +0 %3 271 €

Viry-Châtillon4,5 KM · ▼ −3 %3 000 €

Longjumeau2,8 KM · ▼ −7 %2 901 €

Chilly-Mazarin1,3 KM · ▼ −4 %2 536 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane278 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons85 / 115

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morangis ?

Le prix médian est de 3 577 € par m² à Morangis, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 401 €/m² pour un appartement, 3 764 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Morangis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Morangis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Morangis ?

L'Avenir (3 826 €/m²), devant Croix Boisselière-Blés d'Or (3 581 €/m²). À l'opposé, Ormeteau reste autour de 3 408 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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