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Prix de l'immobilier à Morangis

Prix médian de 3 683 €/m² en 2025 · 152 ventes cette année · 2 125 depuis 2014 · CP 9142021ᵉ / 185 COMMUNES DU 9123 % PLUS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 683 €▲ +4 %

sur 152 ventes cette année · +154 €/m² vs 2024

2 646 €DISPERSION 20255 595 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

maison 78 m²

+23 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

152

en 2025 · 2 125 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— MORANGIS€/M²

4,0k3,7k3,5k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 338 ventes 3 409 €

Maison · 516 ventes 3 764 €

Dernières ventes à Morangis

DÉC. 2025

8 Place Lucien Boilleau41 M² · APPARTEMENT 139 313 €3 398 €/m²

73 Avenue de Balzac55 M² · APPARTEMENT 265 700 €4 831 €/m²

4 Allée des Erables39 M² · APPARTEMENT 141 000 €3 615 €/m²

34 Avenue Maurice Barres109 M² · MAISON 240 000 €2 202 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 411 LOG. ▾

Principales 93,1 %Secondaires 0,5 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 37 %D 36 %E 13 %F 7 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Morangis · 3 438 € à 3 854 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS MORANGIS

L'Avenir3 854 €

Croix Boisselière-Blés d'Or3 592 €

Poirier-Marlé3 569 €

Ormeteau3 438 €

Prix par rue à Morangis · 1 979 € à 4 575 €/m²

45 rues

BARRE = POSITION DANS MORANGIS

Avenue Marcel Telotte4 575 €

Avenue des Champs4 256 €

Avenue Jean Jaures4 236 €

Avenue la Bruyere4 198 €

Avenue de l Armee Leclerc4 109 €

Avenue des Templiers4 108 €

Avenue Maurice Barres4 068 €

Rue du General Leclerc4 047 €

Avenue Aristide Briand3 986 €

Avenue Pierre Loti3 958 €

Avenue Rene Morin3 953 €

Avenue du Chateau3 908 €

Avenue des Coquelicots3 893 €

Rue Lavoisier3 848 €

Avenue Charles de Gaulle3 830 €

Rue Jules Massenet3 770 €

Avenue de la Paix3 719 €

Avenue du Vercors3 706 €

Rue Pierre Curie3 686 €

T Rue du General Leclerc3 673 €

Avenue de Balzac3 640 €

Rue Barbara3 617 €

Avenue des Cerisiers3 598 €

Avenue du Val3 588 €

Avenue Edmond Rostand3 583 €

Avenue de la Republique3 516 €

Avenue Isabelle3 510 €

B All des Erables3 500 €

Rue Voltaire3 488 €

Rue Claude Lorrain3 467 €

Avenue Pierre Corneille3 445 €

Rue des Edouets3 436 €

Rue de Savigny3 425 €

Avenue de Juvisy3 360 €

B Rue de l Eglise3 333 €

B Rue du General Leclerc3 321 €

Résidence les Genets3 317 €

Rue Paul Cezanne3 304 €

Rue Auguste Renoir3 303 €

T Pl Gabriel Fontaine3 256 €

Avenue de la Cour de France3 100 €

Rue Emile Zola2 903 €

Rue des Hirondelles2 667 €

Allée des Bouleaux2 162 €

06—4439 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 162 € À 4 108 €

Avenue du General Warabiot1 979 €

Toutes les ventes à Morangis

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 056 € À 12 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MORANGIS€/M²

30/12/2025 8 Place Lucien Boilleau 30/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 313 €3 398 €/m² 3 398 €

29/12/2025 73 Avenue de Balzac 29/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 700 €4 831 €/m² 4 831 €

22/12/2025 4 Allée des Erables 22/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 000 €3 615 €/m² 3 615 €

22/12/2025 34 Avenue Maurice Barres 22/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

19/12/2025 4 B All des Erables 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 500 €3 573 €/m² 3 573 €

19/12/2025 62 Avenue de la Cour de France 19/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 679 000 €5 346 €/m² 5 346 €

19/12/2025 26 Résidence les Genets 19/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 344 500 €3 786 €/m² 3 786 €

18/12/2025 10 Rue Barbara 18/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/12/2025 41 Avenue des Coquelicots 16/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 467 700 €3 683 €/m² 3 683 €

15/12/2025 80 Avenue de Balzac 15/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 287 000 €3 417 €/m² 3 417 €

15/12/2025 6 Rue des Cedres 15/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

12/12/2025 5 Avenue de l Armee Leclerc 12/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 252 000 €5 040 €/m² 5 040 €

09/12/2025 2 Allée des Erables 09/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 000 €3 726 €/m² 3 726 €

05/12/2025 2 Rue Barbara 05/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 000 €3 205 €/m² 3 205 €

05/12/2025 10 Rue Sully 05/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 293 000 €4 069 €/m² 4 069 €

03/12/2025 12 Avenue des Cerisiers 03/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

03/12/2025 75 Avenue Aristide Briand 03/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 300 €3 879 €/m² 3 879 €

02/12/2025 65 Avenue Pierre Loti 02/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

01/12/2025 4 Rue Barbara 01/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 359 €3 548 €/m² 3 548 €

27/11/2025 17 Avenue Pierre Loti 27/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

21/11/2025 12 B Rue du General Leclerc 21/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

20/11/2025 31 Rue Claude Lorrain 20/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

19/11/2025 82 Avenue Edmond Rostand 19/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/11/2025 8 Rue Paul Cezanne 19/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

19/11/2025 22 Rue Jules Massenet 19/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 302 000 €2 822 €/m² 2 822 €

14/11/2025 15 Place Vincent Van Gogh 14/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 366 000 €3 935 €/m² 3 935 €

14/11/2025 40 Rue Pierre Curie 14/11/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

07/11/2025 67 Avenue la Bruyere 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

06/11/2025 58 Rue du General Leclerc 06/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

05/11/2025 102 Avenue de la Republique 05/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

31/10/2025 9 Rue du Poirier Marle 31/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 560 000 €3 613 €/m² 3 613 €

30/10/2025 40 Rue Emile Zola 30/10/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 168 900 €5 278 €/m² 5 278 €

24/10/2025 3 B Av Jules Ferry 24/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 184 000 €3 345 €/m² 3 345 €

22/10/2025 18 Avenue des Vignes 22/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 355 500 €5 555 €/m² 5 555 €

21/10/2025 36 Rue Voltaire 21/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 445 625 €3 481 €/m² 3 481 €

20/10/2025 56 Avenue Aristide Briand 20/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 250 050 €4 033 €/m² 4 033 €

17/10/2025 53 B Rue des Primeveres 17/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 451 475 €3 420 €/m² 3 420 €

15/10/2025 6 Rue Barbara 15/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 901 €3 440 €/m² 3 440 €

13/10/2025 204 Rue Lavoisier 13/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 322 000 €4 411 €/m² 4 411 €

13/10/2025 4 Rue du Poirier Marle 13/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 412 300 €4 581 €/m² 4 581 €

09/10/2025 2 Rue des Edouets 09/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 000 €2 909 €/m² 2 909 €

08/10/2025 5 Rue de la Butte aux Oiseaux 08/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 470 000 €3 917 €/m² 3 917 €

02/10/2025 6 Rue du General Leclerc 02/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 169 000 €11 267 €/m² 11 267 €

30/09/2025 40 Avenue des Templiers 30/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 476 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/09/2025 10 Rue Pierre Curie 30/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 201 000 €2 871 €/m² 2 871 €

29/09/2025 21 Avenue des Iris 29/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

26/09/2025 43 Rue des Primeveres 26/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 557 720 €4 071 €/m² 4 071 €

25/09/2025 3 Avenue de la Paix 25/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 324 890 €4 113 €/m² 4 113 €

24/09/2025 3 Place des Sables 24/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 555 000 €3 675 €/m² 3 675 €

23/09/2025 12 Rue Rue de Louans 23/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 352 000 €3 911 €/m² 3 911 €

22/09/2025 4 Rue Barbara 22/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 176 527 €3 269 €/m² 3 269 €

22/09/2025 10 Rue Pierre Curie 22/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

19/09/2025 107 Rue Lavoisier 19/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 347 700 €4 699 €/m² 4 699 €

15/09/2025 63 Avenue Jules Ferry 15/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

11/09/2025 48 Voie de Corbeil 11/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

10/09/2025 81 B Av de la Cour de France 10/09/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 577 850 €3 567 €/m² 3 567 €

05/09/2025 18 Place Vincent Van Gogh 05/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 416 100 €3 383 €/m² 3 383 €

03/09/2025 3 Avenue de la Paix 03/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 351 695 €3 952 €/m² 3 952 €

02/09/2025 103 Avenue Edmond Rostand 02/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

01/09/2025 3 Avenue du Chateau 01/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

29/08/2025 62 Rue Voltaire 29/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 307 000 €3 010 €/m² 3 010 €

28/08/2025 2 Rue Paul Gauguin 28/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 385 000 €4 053 €/m² 4 053 €

28/08/2025 53 Avenue Charles de Gaulle 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

26/08/2025 34 Avenue de Juvisy 26/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 385 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/08/2025 8 Allée R Cavelier de la Salle 22/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 469 990 €4 273 €/m² 4 273 €

07/08/2025 7 Rue Claude Lorrain 07/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 446 000 €3 812 €/m² 3 812 €

04/08/2025 138 Avenue de l Armee Leclerc 04/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 248 000 €3 179 €/m² 3 179 €

28/07/2025 20 Rue Archimede 28/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

28/07/2025 87 Avenue Rene Morin 28/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 337 800 €3 128 €/m² 3 128 €

25/07/2025 9 Avenue Jean Jaures 25/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

25/07/2025 92 Avenue Aristide Briand 25/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

23/07/2025 46 Rue Pasteur 23/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

23/07/2025 78 Avenue de Champagne 23/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 238 800 €4 506 €/m² 4 506 €

22/07/2025 4 Rue Barbara 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 130 €3 408 €/m² 3 408 €

18/07/2025 3 Avenue de la Paix 18/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 328 000 €3 685 €/m² 3 685 €

18/07/2025 12 Avenue des Templiers 18/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 445 000 €4 238 €/m² 4 238 €

17/07/2025 7 Rue Pierre Bourdan 17/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

17/07/2025 6 Rue des Edouets 17/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/07/2025 6 Rue Barbara 15/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 878 €3 401 €/m² 3 401 €

11/07/2025 44 Avenue des Bleuets 11/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 275 906 €7 883 €/m² 7 883 €

11/07/2025 32 Rue Pierre Curie 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 337 000 €3 744 €/m² 3 744 €

10/07/2025 4 Allée des Bouleaux 10/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

08/07/2025 44 Avenue des Bleuets 08/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 217 000 €6 200 €/m² 6 200 €

08/07/2025 11 Place Vincent Van Gogh 08/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 357 000 €3 839 €/m² 3 839 €

08/07/2025 3 Rue Auguste Renoir 08/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/07/2025 9 T Rue du General Leclerc 07/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

04/07/2025 5 Rue Jacques Cartier 04/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 505 000 €3 507 €/m² 3 507 €

04/07/2025 19 Avenue de Juvisy 04/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

02/07/2025 14 Avenue des Framboisiers 02/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 360 000 €2 628 €/m² 2 628 €

02/07/2025 10 Avenue des Cerisiers 02/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 278 000 €4 149 €/m² 4 149 €

30/06/2025 9 Rue Paul Cezanne 30/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/06/2025 12 Rue des Edouets 26/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

24/06/2025 4 Rue Barbara 24/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 130 €3 408 €/m² 3 408 €

24/06/2025 30 Avenue George Sand 24/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

20/06/2025 4 B All des Erables 20/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/06/2025 8 Rue Paul Cezanne 18/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

10/06/2025 1 Avenue de la Paix 10/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

03/06/2025 97 Avenue Aristide Briand 03/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

28/05/2025 23 Avenue Jean Jaures 28/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 267 000 €4 855 €/m² 4 855 €

27/05/2025 10 Rue Barbara 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/05/2025 6 Rue Barbara 27/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 427 €3 438 €/m² 3 438 €

27/05/2025 1 Avenue de la Paix 27/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

26/05/2025 12 Rue des Edouets 26/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 000 €3 917 €/m² 3 917 €

23/05/2025 82 Avenue Edmond Rostand 23/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

22/05/2025 10 Avenue du Vercors 22/05/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 370 000 €2 534 €/m² 2 534 €

22/05/2025 16 Avenue de Bir Hakeim 22/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 312 000 €4 727 €/m² 4 727 €

22/05/2025 24 Avenue des Coquelicots 22/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

22/05/2025 2 Rue Barbara 22/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

19/05/2025 90 Avenue de la Cour de France 19/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

15/05/2025 13 Rue de l Ormeteau 15/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 389 €2 941 €/m² 2 941 €

14/05/2025 13 Rue de l Ormeteau 14/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 855 €3 383 €/m² 3 383 €

13/05/2025 3 Rue Auguste Renoir 13/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 750 €3 367 €/m² 3 367 €

13/05/2025 8 Rue Paul Cezanne 13/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 200 €3 718 €/m² 3 718 €

12/05/2025 2 B Pl Gabriel Fontaine 12/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

07/05/2025 54 Avenue de l Armee Leclerc 07/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 286 000 €4 540 €/m² 4 540 €

06/05/2025 1 Avenue de la Paix 06/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 600 €3 279 €/m² 3 279 €

02/05/2025 6 Rue du General Leclerc 02/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

30/04/2025 14 Avenue des Coquelicots 30/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 580 000 €3 893 €/m² 3 893 €

30/04/2025 25 Avenue des Trefles 30/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/04/2025 1 Avenue de la Paix 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

29/04/2025 2 Rue Barbara 29/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

18/04/2025 1 Allée des Bouleaux 18/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

17/04/2025 67 Avenue Jean Jaures 17/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 375 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/04/2025 39 Avenue Gabriel Peri 03/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 106 667 €1 056 €/m² 1 056 €

31/03/2025 7 Rue de l Eglise 31/03/2025 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 400 000 €1 732 €/m² 1 732 €

31/03/2025 4 B All des Erables 31/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 184 000 €3 538 €/m² 3 538 €

31/03/2025 21 Rue des Hirondelles 31/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 258 000 €7 371 €/m² 7 371 €

31/03/2025 21 Rue des Hirondelles 31/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 335 000 €9 571 €/m² 9 571 €

25/03/2025 10 Rue Barbara 25/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €

20/03/2025 6 Avenue du General Warabiot 20/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

20/03/2025 74 Avenue Gabriel Peri 20/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 299 000 €3 286 €/m² 3 286 €

13/03/2025 36 Avenue Isabelle 13/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/03/2025 53 Avenue Charles de Gaulle 12/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

11/03/2025 89 Avenue Pierre Corneille 11/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

07/03/2025 8 Avenue de l Armee Leclerc 07/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 243 000 €4 339 €/m² 4 339 €

05/03/2025 4 Rue des Cedres 05/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

05/03/2025 6 Avenue du General Warabiot 05/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 500 €1 573 €/m² 1 573 €

05/03/2025 4 Allée des Erables 05/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

25/02/2025 2 Rue Barbara 25/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 300 €3 484 €/m² 3 484 €

21/02/2025 25 Avenue des Trefles 21/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

18/02/2025 101 Avenue de l Armee Leclerc 18/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

14/02/2025 12 Rue Archimede 14/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

14/02/2025 2 Avenue des Cerisiers 14/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 201 460 €3 598 €/m² 3 598 €

07/02/2025 4 Rue des Cedres 07/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 000 €3 478 €/m² 3 478 €

06/02/2025 9 Avenue Pierre Corneille 06/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 378 000 €4 154 €/m² 4 154 €

31/01/2025 110 Avenue Rene Morin 31/01/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 750 000 €2 344 €/m² 2 344 €

31/01/2025 4 Impasse Lavoisier 31/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 490 000 €4 188 €/m² 4 188 €

22/01/2025 35 Avenue Maurice Barres 22/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

21/01/2025 22 Avenue du Chateau 21/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 252 000 €3 273 €/m² 3 273 €

20/01/2025 6 Rue Barbara 20/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 191 €3 519 €/m² 3 519 €

16/01/2025 23 Rue Jacques Cartier 16/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 495 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/01/2025 8 Rue Pierre Curie 16/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 435 880 €3 892 €/m² 3 892 €

30/12/2024 39 Rue Pasteur 30/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €

27/12/2024 47 B Av de la Cour de France 27/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 329 000 €4 218 €/m² 4 218 €

23/12/2024 186 Rue Lavoisier 23/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 519 700 €3 850 €/m² 3 850 €

20/12/2024 10 Avenue des Trefles 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

19/12/2024 123 Rue Pierre 19/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 312 750 €3 327 €/m² 3 327 €

18/12/2024 15 B Av de Balzac 18/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

18/12/2024 73 Avenue de Champagne 18/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 385 000 €3 130 €/m² 3 130 €

17/12/2024 13 Rue des Acacias 17/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 361 000 €2 124 €/m² 2 124 €

13/12/2024 7 Rue Germaine Tillion 13/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 770 €3 396 €/m² 3 396 €

10/12/2024 16 Rue Voltaire 10/12/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 480 000 €12 308 €/m² 12 308 €

29/11/2024 3 Avenue de la Paix 29/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

25/11/2024 115 Avenue de la Cour de France 25/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

22/11/2024 115 Avenue de la Cour de France 22/11/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/11/2024 9 Rue des Jardins 22/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

20/11/2024 6 Rue Barbara 20/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 042 €3 397 €/m² 3 397 €

15/11/2024 75 Avenue Aristide Briand 15/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

05/11/2024 2 Rue Edouard Branly 05/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 750 €2 814 €/m² 2 814 €

05/11/2024 8 Rue Paul Cezanne 05/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 000 €4 640 €/m² 4 640 €

30/10/2024 10 Rue des Cedres 30/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 250 €1 478 €/m² 1 478 €

28/10/2024 1 Allée des Bouleaux 28/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

25/10/2024 4 Rue des Pinsons 25/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

21/10/2024 4 Rue Barbara 21/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 145 €3 590 €/m² 3 590 €

15/10/2024 8 Rue Barbara 15/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 500 €3 756 €/m² 3 756 €

15/10/2024 30 Avenue Jean Jaures 15/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/10/2024 7 Avenue des Bleuets 15/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 239 000 €3 855 €/m² 3 855 €

14/10/2024 30 Avenue des Champs 14/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

11/10/2024 6 Allée des Bouleaux 11/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

08/10/2024 11 Avenue du Val 08/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 440 000 €3 929 €/m² 3 929 €

04/10/2024 64 Avenue de la Republique 04/10/2024 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 503 000 €1 849 €/m² 1 849 €

02/10/2024 8 Avenue Jean Jaures 02/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 216 000 €3 086 €/m² 3 086 €

30/09/2024 22 Rue des Edouets 30/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

27/09/2024 49 Avenue Jules Ferry 27/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

27/09/2024 30 Avenue de l Armee Leclerc 27/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 520 000 €8 667 €/m² 8 667 €

23/09/2024 24 Allée Christophe Colomb 23/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 750 €3 960 €/m² 3 960 €

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17/09/2024 4 Impasse Rene Morin 17/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 299 000 €4 211 €/m² 4 211 €

16/09/2024 47 Rue du General Leclerc 16/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 266 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/09/2024 45 Avenue des Coquelicots 16/09/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 220 000 €8 800 €/m² 8 800 €

13/09/2024 29 Avenue la Bruyere 13/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

12/09/2024 12 B Rue du General Leclerc 12/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

11/09/2024 49 Rue du Beau Site 11/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 344 750 €4 477 €/m² 4 477 €

06/09/2024 1 Avenue des Trefles 06/09/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 347 900 €2 596 €/m² 2 596 €

05/09/2024 1 Avenue des Cerisiers 05/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

03/09/2024 8 Rue Barbara 03/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

29/08/2024 21 Rue Emile Zola 29/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 299 000 €4 746 €/m² 4 746 €

27/08/2024 73 Avenue de Balzac 27/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

27/08/2024 23 Rue des Sables 27/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

19/08/2024 57 Rue Voltaire 19/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane278 276 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons80 / 120

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morangis ?

Le prix médian est de 3 583 € par m² à Morangis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 409 €/m² pour un appartement, 3 764 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Morangis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Morangis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Morangis ?

L'Avenir (3 854 €/m²), devant Croix Boisselière-Blés d'Or (3 592 €/m²). À l'opposé, Ormeteau reste autour de 3 438 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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