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France › Morangis › Avenue de Balzac

Prix de l'immobilier Avenue de Balzac, Morangis

Prix médian de €3 640/m² sur 40 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à MorangisEstimer un bien

Avenue de Balzac s'aligne sur la médiane de Morangis : €3 640/m² contre €3 583/m². Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
3 640 €
▼ 1 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
286 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
40
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
2,9k3,5k4,2k 2014 : 4 008 €/m²2015 : 3 036 €/m²2016 : 3 141 €/m²2018 : 3 813 €/m²2019 : 3 779 €/m²2021 : 3 803 €/m²2022 : 4 039 €/m²2023 : 3 553 €/m² 3 553 € 20142016201820202022
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Avenue de Balzac
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
29/12/2025 73 Appt 55 m² 265 700 € 4 831 €
15/12/2025 80 Maison 84 m² 287 000 € 3 417 €
27/08/2024 73 Appt 55 m² 290 000 € 5 273 €
05/04/2024 6 Maison 125 m² 305 000 € 2 440 €
19/09/2023 99 Maison 72 m² 244 200 € 3 392 €
15/09/2023 13 Maison 40 m² 276 000 € 6 900 €
06/07/2023 105 Maison 75 m² 250 000 € 3 333 €
15/02/2023 33 Maison 70 m² 260 000 € 3 714 €
14/10/2022 5 Maison 60 m² 315 000 € 5 250 €
05/09/2022 95 Maison 155 m² 450 000 € 2 903 €
31/08/2022 91 Maison 78 m² 354 000 € 4 538 €
09/06/2022 75 Maison 113 m² 399 900 € 3 539 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
05/09/2022 95 Maison 155 m² 450 000 € 2 903 €
29/09/2021 25 Maison 108 m² 440 450 € 4 078 €
20/07/2020 96 Maison 114 m² 406 500 € 3 566 €
09/06/2022 75 Maison 113 m² 399 900 € 3 539 €
13/07/2017 4 Maison 75 m² 376 000 € 5 013 €
25/01/2019 106 Maison 95 m² 359 000 € 3 779 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
15/04/2014 46 Appt 36 m² 137 000 € 3 806 €
30/01/2015 67 Maison 56 m² 170 000 € 3 036 €
02/05/2016 89 Appt 63 m² 209 000 € 3 317 €
06/08/2015 89 Appt 80 m² 212 100 € 2 651 €
02/10/2018 79 Maison 56 m² 217 450 € 3 883 €
14/12/2018 77 Maison 64 m² 223 000 € 3 484 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
29/12/2025 73 Appt 55 m² 265 700 € 4 831 €
15/12/2025 80 Maison 84 m² 287 000 € 3 417 €
27/08/2024 73 Appt 55 m² 290 000 € 5 273 €
05/04/2024 6 Maison 125 m² 305 000 € 2 440 €
19/09/2023 99 Maison 72 m² 244 200 € 3 392 €
15/09/2023 13 Maison 40 m² 276 000 € 6 900 €
06/07/2023 105 Maison 75 m² 250 000 € 3 333 €
15/02/2023 33 Maison 70 m² 260 000 € 3 714 €
14/10/2022 5 Maison 60 m² 315 000 € 5 250 €
05/09/2022 95 Maison 155 m² 450 000 € 2 903 €
31/08/2022 91 Maison 78 m² 354 000 € 4 538 €
09/06/2022 75 Maison 113 m² 399 900 € 3 539 €
30/09/2021 15 Maison 57 m² 279 000 € 4 895 €
29/09/2021 25 Maison 108 m² 440 450 € 4 078 €
16/09/2021 98 Appt 87 m² 307 000 € 3 529 €
09/09/2021 10 Maison 142 m² 290 876 € 2 048 €
09/02/2021 107 Maison 50 m² 270 000 € 5 400 €
15/01/2021 72 Maison 94 m² 295 000 € 3 138 €
20/07/2020 96 Maison 114 m² 406 500 € 3 566 €
20/09/2019 9 Maison 72 m² 335 000 € 4 653 €
23/08/2019 15 Maison 57 m² 292 000 € 5 123 €
16/05/2019 14 Maison 120 m² 325 000 € 2 708 €
08/03/2019 74 Maison 125 m² 332 000 € 2 656 €
25/01/2019 106 Maison 95 m² 359 000 € 3 779 €
14/12/2018 77 Maison 64 m² 223 000 € 3 484 €
02/10/2018 79 Maison 56 m² 217 450 € 3 883 €
19/07/2018 98 Maison 70 m² 262 000 € 3 743 €
29/03/2018 42 Maison 60 m² 275 000 € 4 583 €
13/07/2017 4 Maison 75 m² 376 000 € 5 013 €
16/09/2016 75 Maison 113 m² 335 000 € 2 965 €
24/05/2016 47 Maison 130 m² 285 000 € 2 192 €
02/05/2016 89 Appt 63 m² 209 000 € 3 317 €
07/03/2016 91 Maison 78 m² 272 000 € 3 487 €
18/12/2015 93 Maison 62 m² 270 000 € 4 355 €
06/08/2015 89 Appt 80 m² 212 100 € 2 651 €
30/01/2015 67 Maison 56 m² 170 000 € 3 036 €
28/04/2014 15 Maison 57 m² 244 050 € 4 282 €
24/04/2014 15 Maison 57 m² 240 000 € 4 211 €
15/04/2014 46 Appt 36 m² 137 000 € 3 806 €
31/01/2014 87 Maison 96 m² 290 000 € 3 021 €
Autres rues à Morangis
Avenue de la Cour de France3 100 €/m²Rue du General Leclerc4 047 €/m²Rue Barbara3 617 €/m²Avenue de l Armee Leclerc4 109 €/m²Avenue de la Paix3 719 €/m²Avenue Aristide Briand3 986 €/m²
Estimer un bien Avenue de Balzac Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue de Balzac à Morangis ?
Le prix médian y est de €3 640 par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Balzac ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.