Quel est le prix au m² à Croix Boisselière-Blés d'Or (Morangis) ?

Le prix médian est de €3 605 par m² en 2025 dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à Morangis, d'après les ventes DVF (€3 502/m² en appartement, €3 744/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 810/m².

Les prix montent-ils à Croix Boisselière-Blés d'Or ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Essonne › Morangis › Croix Boisselière-Blés d'Or

Prix de l'immobilier Croix Boisselière-Blés d'Or, Morangis

Quartier de Morangis · 604 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 605 €▲ +2 %

sur 61 ventes cette année · +79 € vs 2024

3 010 €DISPERSION DES VENTES 20254 727 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 62 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 17 €/m²

Morangis : 6 % brut

Évolution du prix médian

CROIX BOISSELIÈRE-BLÉS D'ORMORANGIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes3 933 €

Appartement · 107 ventes3 644 €

Rues du quartier32 RUES

Avenue des Bleuets▲ 23 %5 407 €

Avenue des Marguerites—4 531 €

Avenue des Bles d Or▲ 11 %4 401 €

Avenue de Bir Hakeim—4 357 €

Allée des Meuniers—4 346 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Place Lucien Boilleau
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue Barbara
39 m² · appartement138 359 €
3 548 €/m²

31 Rue Claude Lorrain
104 m² · maison345 000 €
3 317 €/m²

8 Rue Paul Cezanne
48 m² · appartement157 000 €
3 271 €/m²

22 Rue Jules Massenet
107 m² · maison302 000 €
2 822 €/m²

15 Place Vincent Van Gogh
93 m² · maison366 000 €
3 935 €/m²

36 Rue Voltaire
128 m² · maison445 625 €
3 481 €/m²

6 Rue Barbara
43 m² · appartement147 901 €
3 440 €/m²

40 Avenue des Templiers
140 m² · maison476 000 €
3 400 €/m²

21 Avenue des Iris
115 m² · maison400 000 €
3 478 €/m²

3 Avenue de la Paix
79 m² · maison324 890 €
4 113 €/m²

4 Rue Barbara
54 m² · appartement176 527 €
3 269 €/m²

18 Place Vincent Van Gogh
123 m² · maison416 100 €
3 383 €/m²

3 Avenue de la Paix
89 m² · maison351 695 €
3 952 €/m²

62 Rue Voltaire
102 m² · maison307 000 €
3 010 €/m²

2 Rue Paul Gauguin
95 m² · maison385 000 €
4 053 €/m²

53 Avenue Charles de Gaulle
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

34 Avenue de Juvisy
132 m² · maison385 000 €
2 917 €/m²

7 Rue Claude Lorrain
117 m² · maison446 000 €
3 812 €/m²

138 Avenue de l Armee Leclerc
78 m² · appartement248 000 €
3 179 €/m²

78 Avenue de Champagne
53 m² · maison238 800 €
4 506 €/m²

4 Rue Barbara
42 m² · appartement143 130 €
3 408 €/m²

12 Avenue des Templiers
105 m² · maison445 000 €
4 238 €/m²

3 Avenue de la Paix
89 m² · maison328 000 €
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68 m² · appartement210 000 €
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43 m² · appartement155 000 €
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32 m² · appartement130 000 €
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2 534 €/m²

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40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

24 Avenue des Coquelicots
62 m² · maison375 000 €
6 048 €/m²

16 Avenue de Bir Hakeim
66 m² · maison312 000 €
4 727 €/m²

8 Rue Paul Cezanne
49 m² · appartement182 200 €
3 718 €/m²

3 Rue Auguste Renoir
62 m² · appartement208 750 €
3 367 €/m²

54 Avenue de l Armee Leclerc
63 m² · maison286 000 €
4 540 €/m²

1 Avenue de la Paix
63 m² · appartement206 600 €
3 279 €/m²

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45 m² · maison200 000 €
4 444 €/m²

1 Avenue de la Paix
40 m² · appartement159 000 €
3 975 €/m²

14 Avenue des Coquelicots
149 m² · maison580 000 €
3 893 €/m²

2 Rue Barbara
28 m² · appartement109 000 €
3 893 €/m²

7 Rue de l Eglise
231 m² · appartement400 000 €
1 732 €/m²

10 Rue Barbara
39 m² · appartement146 000 €
3 744 €/m²

53 Avenue Charles de Gaulle
53 m² · appartement205 000 €
3 868 €/m²

8 Avenue de l Armee Leclerc
56 m² · maison243 000 €
4 339 €/m²

2 Rue Barbara
44 m² · appartement153 300 €
3 484 €/m²

25 Avenue des Trefles
45 m² · maison240 000 €
5 333 €/m²

101 Avenue de l Armee Leclerc
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

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64 m² · appartement225 191 €
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10 Avenue des Trefles
80 m² · maison430 000 €
5 375 €/m²

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65 m² · appartement220 770 €
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39 m² · maison480 000 €
12 308 €/m²

3 Avenue de la Paix
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

6 Rue Barbara
58 m² · appartement197 042 €
3 397 €/m²

8 Rue Paul Cezanne
25 m² · appartement116 000 €
4 640 €/m²

4 Rue Barbara
63 m² · appartement226 145 €
3 590 €/m²

7 Avenue des Bleuets
62 m² · maison239 000 €
3 855 €/m²

8 Rue Barbara
39 m² · appartement146 500 €
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30 Avenue des Champs
66 m² · maison280 000 €
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30 Avenue de l Armee Leclerc
60 m² · maison520 000 €
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119 m² · maison347 000 €
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70 m² · maison322 000 €
4 600 €/m²

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132 m² · maison590 000 €
4 470 €/m²

15 Avenue Charles de Gaulle
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5 Avenue des Marguerites
67 m² · maison345 200 €
5 152 €/m²

3 Rue Auguste Renoir
49 m² · appartement162 000 €
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89 Avenue de l Armee Leclerc
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23 Avenue de l Armee Leclerc
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix Boisselière-Blés d'Or (Morangis) ?: Le prix médian est de €3 605 par m² en 2025 dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à Morangis, d'après les ventes DVF (€3 502/m² en appartement, €3 744/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 810/m².
Les prix montent-ils à Croix Boisselière-Blés d'Or ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.