Quel est le prix au m² à Poirier-Marlé (Morangis) ?

Le prix médian est de €3 914 par m² en 2025 dans le quartier Poirier-Marlé à Morangis, d'après les ventes DVF (€2 692/m² en appartement, €3 714/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 873/m².

Les prix montent-ils à Poirier-Marlé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Essonne › Morangis › Poirier-Marlé

Prix de l'immobilier Poirier-Marlé, Morangis

Quartier de Morangis · 582 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 914 €▲ +8 %

sur 40 ventes cette année · +279 € vs 2024

3 115 €DISPERSION DES VENTES 20255 367 €

VENTE MÉDIANE

329 k€

maison 76 m²

336 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 17 €/m²

Morangis : 6 % brut

Évolution du prix médian

POIRIER-MARLÉMORANGIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 209 ventes3 918 €

Appartement · 39 ventes2 909 €

Rues du quartier36 RUES

Avenue de l Esperance—4 741 €

Rue des Sables—4 578 €

Rue Pasteur▼ 9 %4 424 €

Rue Nungesser et Coli—4 258 €

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10 500 €/m²

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5 555 €/m²

53 B Rue des Primeveres
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204 Rue Lavoisier
73 m² · maison322 000 €
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4 Rue du Poirier Marle
90 m² · maison412 300 €
4 581 €/m²

5 Rue de la Butte aux Oiseaux
120 m² · maison470 000 €
3 917 €/m²

10 Rue Pierre Curie
70 m² · maison201 000 €
2 871 €/m²

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137 m² · maison557 720 €
4 071 €/m²

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90 m² · maison352 000 €
3 911 €/m²

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70 m² · maison258 000 €
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8 Allée R Cavelier de la Salle
110 m² · maison469 990 €
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108 m² · maison337 800 €
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48 m² · maison230 000 €
4 792 €/m²

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9 571 €/m²

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95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

12 Rue Archimede
92 m² · maison300 000 €
3 261 €/m²

2 Avenue des Cerisiers
56 m² · appartement201 460 €
3 598 €/m²

110 Avenue Rene Morin
320 m² · maison750 000 €
2 344 €/m²

23 Rue Jacques Cartier
144 m² · maison495 000 €
3 438 €/m²

8 Rue Pierre Curie
112 m² · maison435 880 €
3 892 €/m²

39 Rue Pasteur
76 m² · maison295 000 €
3 882 €/m²

47 B Av de la Cour de France
78 m² · maison329 000 €
4 218 €/m²

186 Rue Lavoisier
135 m² · maison519 700 €
3 850 €/m²

123 Rue Pierre
94 m² · maison312 750 €
3 327 €/m²

13 Rue des Acacias
170 m² · maison361 000 €
2 124 €/m²

115 Avenue de la Cour de France
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

9 Rue des Jardins
60 m² · maison265 000 €
4 417 €/m²

115 Avenue de la Cour de France
25 m² · maison100 000 €
4 000 €/m²

75 Avenue Aristide Briand
46 m² · appartement157 000 €
3 413 €/m²

2 Rue Edouard Branly
66 m² · appartement185 750 €
2 814 €/m²

4 Rue des Pinsons
132 m² · maison150 000 €
1 136 €/m²

11 Avenue du Val
112 m² · maison440 000 €
3 929 €/m²

49 Avenue Jules Ferry
87 m² · maison340 000 €
3 908 €/m²

24 Allée Christophe Colomb
31 m² · appartement122 750 €
3 960 €/m²

20 Allée Christophe Colomb
51 m² · appartement185 000 €
3 627 €/m²

4 Impasse Rene Morin
71 m² · maison299 000 €
4 211 €/m²

49 Rue du Beau Site
77 m² · maison344 750 €
4 477 €/m²

1 Avenue des Cerisiers
65 m² · maison265 000 €
4 077 €/m²

21 Rue Emile Zola
63 m² · maison299 000 €
4 746 €/m²

23 Rue des Sables
83 m² · maison380 000 €
4 578 €/m²

22 Rue des Oiseaux
105 m² · maison385 000 €
3 667 €/m²

122 Rue Lavoisier
120 m² · maison350 300 €
2 919 €/m²

52 Rue des Hirondelles
85 m² · maison377 000 €
4 435 €/m²

7 Rue Sully
44 m² · maison265 000 €
6 023 €/m²

11 Rue Nungesser et Coli
92 m² · maison409 000 €
4 446 €/m²

34 Résidence les Genets
98 m² · maison365 000 €
3 724 €/m²

39 Rue des Hirondelles
76 m² · appartement163 000 €
2 145 €/m²

70 Avenue de la Cour de France
70 m² · maison317 500 €
4 536 €/m²

23 Rue Pasteur
123 m² · maison262 000 €
2 130 €/m²

23 Rue Emile Zola
112 m² · maison282 927 €
2 526 €/m²

2 Rue Edouard Branly
66 m² · appartement101 250 €
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190 Rue Lavoisier
80 m² · maison285 000 €
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20 Allée Christophe Colomb
58 m² · appartement165 000 €
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74 m² · maison330 000 €
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70 m² · maison255 000 €
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9 Rue des Pinsons
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poirier-Marlé (Morangis) ?: Le prix médian est de €3 914 par m² en 2025 dans le quartier Poirier-Marlé à Morangis, d'après les ventes DVF (€2 692/m² en appartement, €3 714/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 873/m².
Les prix montent-ils à Poirier-Marlé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +8 % sur la dernière année.