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Prix de l'immobilier Avenue la Bruyere, Morangis

Prix médian de 4 111 €/m² sur 25 ventes (91420)15 % PLUS CHER QUE MORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Avenir ↗Prix immobilier Morangis ↗

Avec 4 111 €/m², Avenue la Bruyere est l'une des adresses les plus valorisées de Morangis : 15 % au-dessus de la médiane communale (3 577 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 111 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 14/04/2026

2 475 €DISPERSION DES VENTES6 231 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

80 m² médians

278 k€ à Morangis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Morangis : 3 577 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE LA BRUYERE- - MORANGIS€/M²

5,1k4,4k3,8k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue la Bruyere

AVR. 2026

n° 95 · Maison14/04/26 · 73 M² 285 000 €3 904 €/m²

n° 67 · Maison07/11/25 · 80 M² 198 000 €2 475 €/m²

n° 29 · Maison13/09/24 · 62 M² 320 000 €5 161 €/m²

n° 38 · Maison18/08/23 · 115 M² 383 500 €3 335 €/m²

n° 45 · Maison11/07/23 · 60 M² 325 000 €5 417 €/m²

n° 73 · Maison23/05/23 · 52 M² 260 000 €5 000 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MORANGIS · 91420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue la Bruyere

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 475 € À 6 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/04/26 n° 95 14/04/26 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

07/11/25 n° 67 07/11/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

13/09/24 n° 29 13/09/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

18/08/23 n° 38 18/08/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 383 500 €3 335 €/m² 3 335 €

11/07/23 n° 45 11/07/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

23/05/23 n° 73 23/05/23 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/03/23 n° 104 15/03/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

09/12/22 n° 87 09/12/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 604 397 €4 722 €/m² 4 722 €

05/12/22 n° 87 05/12/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 526 150 €4 111 €/m² 4 111 €

18/11/22 n° 67 18/11/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 440 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/07/21 n° 24 20/07/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 470 000 €4 052 €/m² 4 052 €

22/06/21 n° 36 22/06/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

15/02/21 n° 99 15/02/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 365 000 €2 808 €/m² 2 808 €

29/10/20 n° 24 29/10/20 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 428 500 €3 694 €/m² 3 694 €

29/09/20 n° 35 29/09/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 405 000 €6 231 €/m² 6 231 €

03/07/20 n° 108 03/07/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 257 000 €5 140 €/m² 5 140 €

16/11/18 n° 23 16/11/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 324 370 €3 149 €/m² 3 149 €

27/03/18 n° 73 27/03/18 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 257 000 €4 942 €/m² 4 942 €

13/11/17 n° 105 13/11/17 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

07/07/17 n° 109 07/07/17 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 373 400 €3 304 €/m² 3 304 €

18/11/16 n° 94 18/11/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/06/16 n° 38 28/06/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 327 000 €2 843 €/m² 2 843 €

19/02/16 n° 86 19/02/16 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 462 500 €3 063 €/m² 3 063 €

04/02/15 n° 69 04/02/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €

07/05/14 n° 103 07/05/14 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8709/12/22 · 128 M² · MAISON 604 397 €4 722 €/m²

n° 8705/12/22 · 128 M² · MAISON 526 150 €4 111 €/m²

n° 10415/03/23 · 110 M² · MAISON 500 000 €4 545 €/m²

n° 2420/07/21 · 116 M² · MAISON 470 000 €4 052 €/m²

n° 8619/02/16 · 151 M² · MAISON 462 500 €3 063 €/m²

n° 6718/11/22 · 80 M² · MAISON 440 000 €5 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10307/05/14 · 42 M² · MAISON 180 000 €4 286 €/m²

n° 9418/11/16 · 50 M² · MAISON 190 000 €3 800 €/m²

n° 6707/11/25 · 80 M² · MAISON 198 000 €2 475 €/m²

n° 10513/11/17 · 48 M² · MAISON 210 000 €4 375 €/m²

n° 3622/06/21 · 50 M² · MAISON 230 000 €4 600 €/m²

n° 6904/02/15 · 84 M² · MAISON 242 000 €2 881 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Morangis · 3 101 € à 4 111 €/m²

BARRE = POSITION DANS MORANGIS

Avenue la Bruyere · cette rue4 111 €

Avenue de l Armee Leclerc4 109 €

Rue du General Leclerc4 047 €

Avenue Aristide Briand3 986 €

Avenue de la Paix3 719 €

Rue Barbara3 574 €

Avenue de la Cour de France3 101 €

Toutes les rues du quartier L'Avenir → TOUTES LES RUES DE 1 986 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue la Bruyere

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 475 € à 6 231 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane325 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente14/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue la Bruyere à Morangis ?

Le prix médian y est de 4 111 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue la Bruyere ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 475 à 6 231 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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