Quel est le prix au m² à Wissous ?

Le prix médian est de €4 136 par m² à Wissous, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 099/m² pour un appartement, €4 216/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Wissous ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Wissous ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Wissous

Prix de l'immobilier à Wissous

91320 · 1 322 ventes DVF depuis 20146ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+42 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 137 €▼ −1 %

sur 87 ventes cette année · −62 € vs 2024

2 906 €DISPERSION DES VENTES 20255 714 €

VENTE MÉDIANE

277 k€

appartement 67 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 322 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,5 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

WISSOUS€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 295 ventes4 099 €

Maison · 178 ventes4 216 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Fernand Leger4 512 € €Allée Samuel Beckett4 498 € €Rue Georges Didier4 495 € €Rue Gilbert Robert4 289 € €Rue Django Reinhardt4 274 € €

Voir les 14 rues →

Étiquettes DPE du parc1 193 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 44 %D 25 %E 15 %F 8 %G 6 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Wissous

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025176 Route d AntonyAppt30 m²152 000 €5 067 €

19/12/20252 B la Fontaine d OrmeMaison187 m²500 000 €2 674 €

19/12/202534 Avenue des EcolesAppt76 m²172 000 €2 263 €

19/12/20252 B la Fontaine d OrmeMaison187 m²405 000 €2 166 €

18/12/20254 Rue PascalAppt61 m²270 000 €4 426 €

15/12/20251 Impasse du PressoirMaison108 m²540 000 €5 000 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wissous ?: Le prix médian est de €4 136 par m² à Wissous, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 099/m² pour un appartement, €4 216/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Wissous ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Wissous ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à WissousEstimation calée sur les 1 322 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN

Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €

Les 185 communes des Essonne →

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