France › Morangis › Allée des Erables › n° 4

4 Allée des Erables, Morangis

Vendu 141 000 € (3 615 €/m²) en 2025 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · CP 914205 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Allée des Erables, 91420 Morangiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 487 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Allée des Erables3 818 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Morangis3 807 €/m² 2 059 ventesPrix à Morangis → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0M0506

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 615 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Allée des Erables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 540 € À 4 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 000 €3 615 €/m² 3 615 €

05/03/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

14/02/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/09/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

05/04/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 000 €4 488 €/m² 4 488 €

30/09/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

18/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 500 €3 444 €/m² 3 444 €

07/03/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/03/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 221 000 €2 540 €/m² 2 540 €

19/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

13/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

31/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 500 €3 524 €/m² 3 524 €

13/12/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

04/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 049 €3 557 €/m² 3 557 €

28/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

29/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

09/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

16/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

26/09/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

20/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

29/08/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/06/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 500 €3 438 €/m² 3 438 €

09/09/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 223 000 €2 753 €/m² 2 753 €

28/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/05/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 000 €3 487 €/m² 3 487 €

09/05/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 700 €3 864 €/m² 3 864 €

27/04/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/01/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 030 €3 728 €/m² 3 728 €

30/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

03/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 000 €3 389 €/m² 3 389 €

29/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/01/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Allée des Erables, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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ALLÉE DES ERABLESMÉDIANE DE LA RUE 3 818 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %4 027 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI3 487 €/m²35 ventes · dernière 2025

n° 4 B−4 %3 647 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée des Erables51 ventes depuis 2014 · 3 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorangis2 059 ventes · 3 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morangis → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée des Erables à Morangis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée des Erables a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 39 m² à 141 000 €, soit 3 615 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Erables ?

Non : 3 615 €/m² contre 3 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Morangis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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