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Prix de l'immobilier Rue Barbara, Morangis

Prix médian de 3 617 €/m² sur 66 ventes (91420)1 % PLUS CHER QUE MORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croix Boisselière-Blés d'Or ↗Prix immobilier Morangis ↗

Rue Barbara s'aligne sur la médiane de Morangis : 3 617 €/m² contre 3 583 €/m². Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 617 €

sur 66 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

3 011 €DISPERSION DES VENTES4 472 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

59 m² médians

278 k€ à Morangis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

63 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Morangis : 3 583 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BARBARA- - MORANGIS€/M²

4,1k3,8k3,5k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Barbara

DÉC. 2025

n° 10 · Appartement18/12/25 · 39 M² 150 000 €3 846 €/m²

n° 2 · Appartement05/12/25 · 44 M² 141 000 €3 205 €/m²

n° 4 · Appartement01/12/25 · 39 M² 138 359 €3 548 €/m²

n° 6 · Appartement15/10/25 · 43 M² 147 901 €3 440 €/m²

n° 4 · Appartement22/09/25 · 54 M² 176 527 €3 269 €/m²

n° 4 · Appartement22/07/25 · 42 M² 143 130 €3 408 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MORANGIS · 91420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Barbara

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 011 € À 4 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 10 18/12/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

05/12/25 n° 2 05/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 000 €3 205 €/m² 3 205 €

01/12/25 n° 4 01/12/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 359 €3 548 €/m² 3 548 €

15/10/25 n° 6 15/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 901 €3 440 €/m² 3 440 €

22/09/25 n° 4 22/09/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 176 527 €3 269 €/m² 3 269 €

22/07/25 n° 4 22/07/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 130 €3 408 €/m² 3 408 €

15/07/25 n° 6 15/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 878 €3 401 €/m² 3 401 €

24/06/25 n° 4 24/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 130 €3 408 €/m² 3 408 €

27/05/25 n° 10 27/05/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/05/25 n° 6 27/05/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 427 €3 438 €/m² 3 438 €

22/05/25 n° 2 22/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

29/04/25 n° 2 29/04/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

25/03/25 n° 10 25/03/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €

25/02/25 n° 2 25/02/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 300 €3 484 €/m² 3 484 €

20/01/25 n° 6 20/01/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 191 €3 519 €/m² 3 519 €

20/11/24 n° 6 20/11/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 042 €3 397 €/m² 3 397 €

21/10/24 n° 4 21/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 145 €3 590 €/m² 3 590 €

15/10/24 n° 8 15/10/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 500 €3 756 €/m² 3 756 €

03/09/24 n° 8 03/09/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

19/06/24 n° 10 19/06/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 989 €3 641 €/m² 3 641 €

06/03/24 n° 2 06/03/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

15/12/23 n° 10 15/12/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

07/11/23 n° 4 07/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 900 €3 767 €/m² 3 767 €

25/10/23 n° 2 25/10/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 500 €3 012 €/m² 3 012 €

07/07/23 n° 5 07/07/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

07/07/23 n° 2 07/07/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

07/07/23 n° 2 07/07/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/07/23 n° 8 06/07/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 000 €4 103 €/m² 4 103 €

26/04/23 n° 8 26/04/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

13/02/23 n° 4 13/02/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

27/01/23 n° 8 27/01/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

26/01/23 n° 2 26/01/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

27/12/22 n° 6 27/12/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

02/09/22 n° 8 02/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

21/07/22 n° 10 21/07/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 000 €3 902 €/m² 3 902 €

12/07/22 n° 6 12/07/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

21/06/22 n° 8 21/06/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 266 000 €3 644 €/m² 3 644 €

19/05/22 n° 4 19/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

16/05/22 n° 8 16/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

02/12/21 n° 10 02/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/07/21 n° 8 28/07/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

20/07/21 n° 8 20/07/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 246 000 €4 169 €/m² 4 169 €

12/07/21 n° 2 12/07/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 296 000 €3 566 €/m² 3 566 €

21/06/21 n° 6 21/06/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 190 €3 415 €/m² 3 415 €

04/06/21 n° 2 04/06/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/06/21 n° 4 03/06/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

26/03/21 n° 4 26/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

29/10/20 n° 2 29/10/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 254 900 €4 472 €/m² 4 472 €

16/10/20 n° 2 16/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/07/20 n° 4 17/07/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/04/20 n° 4 29/04/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

01/07/19 n° 8 01/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 300 €3 958 €/m² 3 958 €

24/01/19 n° 8 24/01/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

11/12/18 n° 8 11/12/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 000 €3 779 €/m² 3 779 €

23/10/18 n° 2 23/10/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 950 €3 129 €/m² 3 129 €

16/07/18 n° 8 16/07/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

04/06/18 n° 8 04/06/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

11/05/18 n° 4 11/05/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 615 €3 420 €/m² 3 420 €

05/04/18 n° 8 05/04/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

03/08/17 n° 4 03/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/10/16 n° 2 25/10/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 550 €3 011 €/m² 3 011 €

19/09/16 n° 8 19/09/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

05/09/16 n° 4 05/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 550 €3 533 €/m² 3 533 €

13/07/16 n° 25 13/07/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

24/06/16 n° 15 24/06/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 269 000 €3 202 €/m² 3 202 €

06/08/14 n° 8 06/08/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 612/07/22 · 97 M² · APPT 360 000 €3 711 €/m²

n° 828/07/21 · 97 M² · APPT 350 000 €3 608 €/m²

n° 627/12/22 · 93 M² · APPT 330 000 €3 548 €/m²

n° 507/07/23 · 84 M² · MAISON 325 000 €3 869 €/m²

n° 1015/12/23 · 94 M² · APPT 300 000 €3 191 €/m²

n° 212/07/21 · 83 M² · APPT 296 000 €3 566 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 207/07/23 · 28 M² · APPT 105 000 €3 750 €/m²

n° 229/04/25 · 28 M² · APPT 109 000 €3 893 €/m²

n° 225/10/23 · 43 M² · APPT 129 500 €3 012 €/m²

n° 401/12/25 · 39 M² · APPT 138 359 €3 548 €/m²

n° 205/12/25 · 44 M² · APPT 141 000 €3 205 €/m²

n° 1019/06/24 · 39 M² · APPT 141 989 €3 641 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Morangis · 2 162 € à 4 109 €/m²

BARRE = POSITION DANS MORANGIS

Avenue de l Armee Leclerc4 109 €

Rue du General Leclerc4 047 €

Avenue Aristide Briand3 986 €

Avenue de la Paix3 719 €

Rue Barbara · cette rue3 617 €

Avenue de la Cour de France3 100 €

Allée des Bouleaux2 162 €

Toutes les rues du quartier Croix Boisselière-Blés d'Or → DE 1 979 € À 4 575 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 011 € à 4 472 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 439 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons63 / 3

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Barbara à Morangis ?

Le prix médian y est de 3 617 € par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Barbara ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 011 à 4 472 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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