Quel est le prix au m² à Ballainvilliers ?

Le prix médian est de €3 661 par m² à Ballainvilliers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 675/m² pour un appartement, €3 649/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ballainvilliers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ballainvilliers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Ballainvilliers

Prix de l'immobilier à Ballainvilliers

91160 · 802 ventes DVF depuis 201415ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+25 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 379 €▼ −10 %

sur 54 ventes cette année · −371 € vs 2024

2 778 €DISPERSION DES VENTES 20254 881 €

VENTE MÉDIANE

297 k€

appartement 81 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 802 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,7 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

BALLAINVILLIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ −10 %

SUR 5 ANS

▼ −10 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 185 ventes3 675 €

Maison · 176 ventes3 649 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du General Leclerc4 292 € €Rue Saint Sauveur3 950 € €La Butte des Hauts Fresnai3 930 € €Route de la Grange aux Cercles3 814 € €Rue des Hauts Fresnais3 793 € €

Voir les 10 rues →

Étiquettes DPE du parc694 DIAGNOSTICS

A 0 %B 9 %C 36 %D 34 %E 15 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Ballainvilliers

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202547 Rue des Hauts FresnaisMaison84 m²366 750 €4 366 €

22/12/202526 Rue des MaraichersMaison110 m²430 000 €3 909 €

19/12/202519 Rue du General LeclercAppt89 m²332 000 €3 730 €

12/12/20254 Rue Res Clos du ChateauAppt58 m²194 000 €3 345 €

26/11/202541 Avenue du ChateauMaison120 m²440 000 €3 667 €

21/11/202516 Rue des JardinsMaison86 m²287 000 €3 337 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ballainvilliers ?: Le prix médian est de €3 661 par m² à Ballainvilliers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 675/m² pour un appartement, €3 649/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ballainvilliers ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Ballainvilliers ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN

Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €

Les 185 communes des Essonne →

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