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Prix de l'immobilier Avenue du General Warabiot, Morangis

Prix médian de 1 986 €/m² sur 41 ventes (91420)44 % MOINS CHER QUE MORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ormeteau ↗Prix immobilier Morangis ↗

À 1 986 €/m², Avenue du General Warabiot se négocie 44 % sous la médiane de Morangis (3 576 €/m²). Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 986 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 23/02/2026

1 177 €DISPERSION DES VENTES12 087 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

73 m² médians

277 k€ à Morangis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

37 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−44 %

Morangis : 3 576 €/m²

Essonne : 2 917 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU GENERAL WARABIOT- - MORANGIS€/M²

3,9k3,2k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▼ 44 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du General Warabiot

FÉVR. 2026

n° 17 · Appartement23/02/26 · 73 M² 150 000 €2 055 €/m²

n° 1 · Appartement27/01/26 · 62 M² 105 000 €1 694 €/m²

n° 6 · Appartement20/03/25 · 62 M² 103 000 €1 661 €/m²

n° 6 · Appartement05/03/25 · 62 M² 97 500 €1 573 €/m²

n° 15 · Appartement12/06/24 · 73 M² 158 800 €2 175 €/m²

n° 19 · Appartement15/11/23 · 73 M² 127 500 €1 747 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MORANGIS · 91420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du General Warabiot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 177 € À 12 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/02/26 n° 17 23/02/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

27/01/26 n° 1 27/01/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

20/03/25 n° 6 20/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

05/03/25 n° 6 05/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 500 €1 573 €/m² 1 573 €

12/06/24 n° 15 12/06/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 800 €2 175 €/m² 2 175 €

15/11/23 n° 19 15/11/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 500 €1 747 €/m² 1 747 €

22/06/23 n° 17 22/06/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

23/12/22 n° 5 23/12/22 · APPT · 309 M² Appartement 309 m² 3 735 000 €12 087 €/m² 12 087 €

04/11/22 n° 34 04/11/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 312 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/10/22 n° 1 26/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

09/09/22 n° 17 09/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

15/04/22 n° 17 15/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

10/05/21 n° 5 10/05/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

08/04/21 n° 8 08/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

05/03/21 n° 9 05/03/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 630 €2 255 €/m² 2 255 €

06/11/20 n° 6 06/11/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

25/02/20 n° 6 25/02/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

10/01/20 n° 6 10/01/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

10/01/20 n° 34 10/01/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

29/08/19 n° 6 29/08/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 000 €1 562 €/m² 1 562 €

07/12/18 n° 6 07/12/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

12/10/18 n° 6 12/10/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

07/08/18 n° 6 07/08/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

30/03/18 n° 34 30/03/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 900 €3 794 €/m² 3 794 €

14/03/18 n° 6 14/03/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

11/12/17 n° 6 11/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

06/10/17 n° 6 06/10/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

08/09/17 n° 6 08/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 300 €1 973 €/m² 1 973 €

04/04/17 n° 6 04/04/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

23/03/17 n° 6 23/03/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

09/03/17 n° 6 09/03/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

24/01/17 n° 6 24/01/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

24/01/17 n° 6 24/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

19/01/17 n° 6 19/01/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

27/09/16 n° 6 27/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

16/09/16 n° 6 16/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 000 €1 839 €/m² 1 839 €

15/04/16 n° 6 15/04/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

26/08/15 n° 6 26/08/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

16/12/14 n° 6 16/12/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 800 €1 803 €/m² 1 803 €

20/11/14 n° 6 20/11/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

24/06/14 n° 34 24/06/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 523/12/22 · 309 M² · APPT 3 735 000 €12 087 €/m²

n° 3404/11/22 · 78 M² · MAISON 312 000 €4 000 €/m²

n° 3430/03/18 · 78 M² · MAISON 295 900 €3 794 €/m²

n° 3410/01/20 · 78 M² · MAISON 290 000 €3 718 €/m²

n° 3424/06/14 · 78 M² · MAISON 250 000 €3 205 €/m²

n° 1715/04/22 · 62 M² · APPT 165 000 €2 661 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 611/12/17 · 62 M² · APPT 73 000 €1 177 €/m²

n° 126/10/22 · 62 M² · APPT 90 000 €1 452 €/m²

n° 606/10/17 · 62 M² · APPT 90 000 €1 452 €/m²

n° 605/03/25 · 62 M² · APPT 97 500 €1 573 €/m²

n° 620/03/25 · 62 M² · APPT 103 000 €1 661 €/m²

n° 624/01/17 · 62 M² · APPT 104 000 €1 677 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Morangis · 1 986 € à 4 109 €/m²

BARRE = POSITION DANS MORANGIS

Avenue de l Armee Leclerc4 109 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Avenue Aristide Briand3 986 €

Avenue de la Paix3 719 €

Rue Barbara3 574 €

Avenue de la Cour de France3 101 €

Avenue du General Warabiot · cette rue1 986 €

Toutes les rues du quartier Ormeteau → DE 1 986 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du General Warabiot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 177 € à 12 087 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons37 / 4

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du General Warabiot à Morangis ?

Le prix médian y est de 1 986 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du General Warabiot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 177 à 12 087 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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