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Prix de l'immobilier Rue des Cedres, Morangis

Prix médian de 3 546 €/m² sur 20 ventes (91420)1 % MOINS CHER QUE MORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ormeteau ↗Prix immobilier Morangis ↗

Rue des Cedres s'aligne sur la médiane de Morangis : 3 546 €/m² contre 3 577 €/m². Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 546 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

1 478 €DISPERSION DES VENTES4 265 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

68 m² médians

278 k€ à Morangis

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

20 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Morangis : 3 577 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CEDRES- - MORANGIS€/M²

4,1k3,8k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue des Cedres

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement15/12/25 · 83 M² 340 000 €4 096 €/m²

n° 4 · Appartement05/03/25 · 34 M² 145 000 €4 265 €/m²

n° 4 · Appartement07/02/25 · 67 M² 233 000 €3 478 €/m²

n° 10 · Appartement30/10/24 · 80 M² 118 250 €1 478 €/m²

n° 4 · Appartement28/02/24 · 35 M² 135 000 €3 857 €/m²

n° 4 · Appartement28/09/20 · 42 M² 168 906 €4 022 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MORANGIS · 91420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Cedres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 478 € À 4 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 6 15/12/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

05/03/25 n° 4 05/03/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

07/02/25 n° 4 07/02/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 000 €3 478 €/m² 3 478 €

30/10/24 n° 10 30/10/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 250 €1 478 €/m² 1 478 €

28/02/24 n° 4 28/02/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

28/09/20 n° 4 28/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 906 €4 022 €/m² 4 022 €

18/06/20 n° 4 18/06/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 254 000 €3 098 €/m² 3 098 €

15/06/20 n° 4 15/06/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

20/04/20 n° 4 20/04/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €

03/04/20 n° 4 03/04/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

26/02/20 n° 4 26/02/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

27/12/19 n° 4 27/12/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 226 500 €3 146 €/m² 3 146 €

09/12/19 n° 4 09/12/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 500 €4 017 €/m² 4 017 €

29/11/19 n° 4 29/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

31/10/19 n° 4 31/10/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 342 000 €3 717 €/m² 3 717 €

16/09/19 n° 4 16/09/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/08/19 n° 4 20/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

13/02/19 n° 4 13/02/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

25/01/19 n° 4 25/01/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

11/04/16 n° 4 11/04/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 141 000 €4 147 €/m² 4 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 431/10/19 · 92 M² · APPT 342 000 €3 717 €/m²

n° 615/12/25 · 83 M² · APPT 340 000 €4 096 €/m²

n° 413/02/19 · 83 M² · APPT 330 000 €3 976 €/m²

n° 415/06/20 · 92 M² · APPT 275 000 €2 989 €/m²

n° 418/06/20 · 82 M² · APPT 254 000 €3 098 €/m²

n° 407/02/25 · 67 M² · APPT 233 000 €3 478 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 409/12/19 · 29 M² · APPT 116 500 €4 017 €/m²

n° 1030/10/24 · 80 M² · APPT 118 250 €1 478 €/m²

n° 428/02/24 · 35 M² · APPT 135 000 €3 857 €/m²

n° 429/11/19 · 39 M² · APPT 137 000 €3 513 €/m²

n° 411/04/16 · 34 M² · APPT 141 000 €4 147 €/m²

n° 405/03/25 · 34 M² · APPT 145 000 €4 265 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Morangis · 3 101 € à 4 109 €/m²

BARRE = POSITION DANS MORANGIS

Avenue de l Armee Leclerc4 109 €

Rue du General Leclerc4 047 €

Avenue Aristide Briand3 986 €

Avenue de la Paix3 719 €

Rue Barbara3 574 €

Rue des Cedres · cette rue3 546 €

Avenue de la Cour de France3 101 €

Toutes les rues du quartier Ormeteau → DE 1 986 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 478 € à 4 265 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 750 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons20 / 0

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Cedres à Morangis ?

Le prix médian y est de 3 546 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Cedres ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 478 à 4 265 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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