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Prix de l'immobilier Allée des Erables, Morangis

Prix médian de 3 524 €/m² sur 43 ventes (91420)1 % MOINS CHER QUE MORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ormeteau ↗Prix immobilier Morangis ↗

Allée des Erables s'aligne sur la médiane de Morangis : 3 524 €/m² contre 3 577 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 524 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

2 540 €DISPERSION DES VENTES4 551 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

47 m² médians

278 k€ à Morangis

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

43 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Morangis : 3 577 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES ERABLES- - MORANGIS€/M²

4,1k3,8k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Allée des Erables

DÉC. 2025

n° 4 · Appartement22/12/25 · 39 M² 141 000 €3 615 €/m²

n° 2 · Appartement09/12/25 · 62 M² 231 000 €3 726 €/m²

n° 4 · Appartement05/03/25 · 68 M² 210 000 €3 088 €/m²

n° 4 · Appartement14/02/24 · 60 M² 200 000 €3 333 €/m²

n° 4 · Appartement06/09/23 · 41 M² 167 000 €4 073 €/m²

n° 2 · Appartement17/04/23 · 55 M² 210 000 €3 818 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MORANGIS · 91420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Erables

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 540 € À 4 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 4 22/12/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 000 €3 615 €/m² 3 615 €

09/12/25 n° 2 09/12/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 000 €3 726 €/m² 3 726 €

05/03/25 n° 4 05/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

14/02/24 n° 4 14/02/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/09/23 n° 4 06/09/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

17/04/23 n° 2 17/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

05/04/23 n° 4 05/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 000 €4 488 €/m² 4 488 €

20/01/23 n° 2 20/01/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

16/12/22 n° 2 16/12/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

01/09/22 n° 2 01/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €

19/08/22 n° 2 19/08/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

07/06/22 n° 2 07/06/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €

05/05/21 n° 2 05/05/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 500 €4 551 €/m² 4 551 €

30/09/20 n° 4 30/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

18/09/20 n° 4 18/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 500 €3 444 €/m² 3 444 €

07/03/20 n° 4 07/03/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 221 000 €2 540 €/m² 2 540 €

19/02/20 n° 4 19/02/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

13/02/20 n° 4 13/02/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

31/01/20 n° 4 31/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 500 €3 524 €/m² 3 524 €

13/12/19 n° 4 13/12/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

04/07/19 n° 4 04/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 049 €3 557 €/m² 3 557 €

28/06/19 n° 4 28/06/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/06/19 n° 4 18/06/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/06/19 n° 4 14/06/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

29/05/19 n° 4 29/05/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

09/05/19 n° 4 09/05/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

16/04/19 n° 4 16/04/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

26/09/18 n° 4 26/09/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

20/09/18 n° 4 20/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/09/18 n° 4 13/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

29/08/18 n° 4 29/08/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/06/18 n° 4 28/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 500 €3 438 €/m² 3 438 €

09/09/16 n° 4 09/09/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 223 000 €2 753 €/m² 2 753 €

28/07/16 n° 4 28/07/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/05/16 n° 4 12/05/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 000 €3 487 €/m² 3 487 €

09/05/16 n° 4 09/05/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 700 €3 864 €/m² 3 864 €

27/04/16 n° 4 27/04/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/01/16 n° 4 28/01/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 030 €3 728 €/m² 3 728 €

30/11/15 n° 4 30/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/11/15 n° 4 02/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

03/09/15 n° 4 03/09/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 000 €3 389 €/m² 3 389 €

29/07/15 n° 4 29/07/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/01/15 n° 4 30/01/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 219/08/22 · 84 M² · APPT 325 000 €3 869 €/m²

n° 209/12/25 · 62 M² · APPT 231 000 €3 726 €/m²

n° 409/09/16 · 81 M² · APPT 223 000 €2 753 €/m²

n° 407/03/20 · 87 M² · APPT 221 000 €2 540 €/m²

n° 431/01/20 · 62 M² · APPT 218 500 €3 524 €/m²

n° 418/09/20 · 62 M² · APPT 213 500 €3 444 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 414/06/19 · 26 M² · APPT 107 000 €4 115 €/m²

n° 426/09/18 · 47 M² · APPT 129 000 €2 745 €/m²

n° 419/02/20 · 41 M² · APPT 130 000 €3 171 €/m²

n° 430/01/15 · 45 M² · APPT 135 000 €3 000 €/m²

n° 412/05/16 · 39 M² · APPT 136 000 €3 487 €/m²

n° 428/06/18 · 40 M² · APPT 137 500 €3 438 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Morangis · 3 101 € à 4 109 €/m²

BARRE = POSITION DANS MORANGIS

Avenue de l Armee Leclerc4 109 €

Rue du General Leclerc4 047 €

Avenue Aristide Briand3 986 €

Avenue de la Paix3 719 €

Rue Barbara3 574 €

Allée des Erables · cette rue3 524 €

Avenue de la Cour de France3 101 €

Toutes les rues du quartier Ormeteau → DE 1 986 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée des Erables

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 540 € à 4 551 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons43 / 0

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Erables à Morangis ?

Le prix médian y est de 3 524 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Erables ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 540 à 4 551 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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