France › Essonne › Morangis › Ormeteau › Rue des Edouets

Prix de l'immobilier Rue des Edouets, Morangis

Prix médian de 3 376 €/m² sur 34 ventes (91420)6 % MOINS CHER QUE MORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ormeteau ↗Prix immobilier Morangis ↗

Rue des Edouets s'aligne sur la médiane de Morangis : 3 376 €/m² contre 3 576 €/m². Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 376 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 09/03/2026

2 067 €DISPERSION DES VENTES4 500 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

39 m² médians

277 k€ à Morangis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Morangis : 3 576 €/m²

Essonne : 2 917 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES EDOUETS- - MORANGIS€/M²

4,0k3,8k3,5k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Edouets

MARS 2026

n° 12 · Appartement09/03/26 · 35 M² 115 000 €3 286 €/m²

n° 2 · Appartement09/10/25 · 33 M² 96 000 €2 909 €/m²

n° 6 · Maison17/07/25 · 84 M² 315 000 €3 750 €/m²

n° 12 · Appartement26/06/25 · 33 M² 145 000 €4 394 €/m²

n° 12 · Appartement26/05/25 · 24 M² 94 000 €3 917 €/m²

n° 22 · Appartement30/09/24 · 38 M² 126 000 €3 316 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MORANGIS · 91420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Edouets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 067 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/03/26 n° 12 09/03/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

09/10/25 n° 2 09/10/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 000 €2 909 €/m² 2 909 €

17/07/25 n° 6 17/07/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/06/25 n° 12 26/06/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

26/05/25 n° 12 26/05/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 000 €3 917 €/m² 3 917 €

30/09/24 n° 22 30/09/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

31/05/24 n° 2 31/05/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

19/10/23 n° 22 19/10/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 000 €2 919 €/m² 2 919 €

22/09/23 n° 22 22/09/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 000 €3 962 €/m² 3 962 €

26/07/22 n° 22 26/07/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

17/03/22 n° 12 17/03/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 850 €4 208 €/m² 4 208 €

07/01/22 n° 12 07/01/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 000 €3 545 €/m² 3 545 €

30/12/21 n° 22 30/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/12/21 n° 2 21/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

08/06/21 n° 22 08/06/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 500 €3 581 €/m² 3 581 €

13/04/21 n° 22 13/04/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €

23/02/21 n° 2 23/02/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/11/19 n° 6 14/11/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 349 000 €4 155 €/m² 4 155 €

10/09/19 n° 22 10/09/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

09/08/19 n° 10 09/08/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/06/19 n° 12 26/06/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/06/19 n° 22 04/06/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 700 €3 830 €/m² 3 830 €

24/04/18 n° 2 24/04/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 500 €2 377 €/m² 2 377 €

27/12/17 n° 2 27/12/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/09/17 n° 2 25/09/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

15/09/17 n° 2 15/09/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

18/08/17 n° 12 18/08/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 000 €3 697 €/m² 3 697 €

07/07/17 n° 20 07/07/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 334 000 €3 839 €/m² 3 839 €

06/07/17 n° 22 06/07/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

29/09/16 n° 2 29/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

28/09/16 n° 2 28/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €

22/12/15 n° 2 22/12/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

02/12/15 n° 22 02/12/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

31/03/14 n° 22 31/03/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 500 €3 041 €/m² 3 041 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 614/11/19 · 84 M² · MAISON 349 000 €4 155 €/m²

n° 2007/07/17 · 87 M² · MAISON 334 000 €3 839 €/m²

n° 617/07/25 · 84 M² · MAISON 315 000 €3 750 €/m²

n° 1009/08/19 · 60 M² · MAISON 270 000 €4 500 €/m²

n° 221/12/21 · 70 M² · APPT 176 000 €2 514 €/m²

n° 222/12/15 · 70 M² · APPT 170 000 €2 429 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1226/06/19 · 24 M² · APPT 78 000 €3 250 €/m²

n° 229/09/16 · 45 M² · APPT 93 000 €2 067 €/m²

n° 1226/05/25 · 24 M² · APPT 94 000 €3 917 €/m²

n° 209/10/25 · 33 M² · APPT 96 000 €2 909 €/m²

n° 227/12/17 · 28 M² · APPT 98 000 €3 500 €/m²

n° 223/02/21 · 33 M² · APPT 99 000 €3 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Morangis · 3 101 € à 4 109 €/m²

BARRE = POSITION DANS MORANGIS

Avenue de l Armee Leclerc4 109 €

Rue du General Leclerc4 000 €

Avenue Aristide Briand3 986 €

Avenue de la Paix3 719 €

Rue Barbara3 574 €

Rue des Edouets · cette rue3 376 €

Avenue de la Cour de France3 101 €

Toutes les rues du quartier Ormeteau → DE 1 986 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Edouets

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 067 € à 4 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 250 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons30 / 4

Dernière vente09/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Edouets à Morangis ?

Le prix médian y est de 3 376 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Edouets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 067 à 4 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien