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Prix de l'immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt

Prix médian de 3 308 €/m² en 2025 · 129 ventes cette année · 2 177 depuis 2014 · CP 9535060ᵉ / 170 COMMUNES DU 955 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 308 €▼ −5 %

sur 129 ventes cette année · −184 €/m² vs 2024

2 578 €DISPERSION 20254 835 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 73 m²

+5 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

129

en 2025 · 2 177 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 17,8 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT€/M²

3,6k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 436 ventes 2 909 €

Maison · 362 ventes 3 405 €

Dernières ventes à Saint-Brice-sous-Forêt

DÉC. 2025

30 Rue de Paris66 M² · APPARTEMENT 219 000 €3 318 €/m²

83 Rue de la Planchette83 M² · MAISON 325 000 €3 916 €/m²

1 Rue Pasteur50 M² · APPARTEMENT 176 000 €3 520 €/m²

9001 Rue des Marais72 M² · APPARTEMENT 187 000 €2 597 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 656 LOG. ▾

Principales 95,9 %Secondaires 0,3 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 38 %D 43 %E 11 %F 3 %G 3 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Saint-Brice-sous-Forêt · 2 750 € à 3 590 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT

Vergers Sud3 590 €

Centre Ville3 310 €

Vieux Saint-Brice3 303 €

Vergers Nord3 144 €

Vergers Centre Sud3 123 €

Vergers Centre Nord2 750 €

Les plus consultées à Saint-Brice-sous-Forêt

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Vergers Nord22 affichages Google · 28 j3 144 €

Avenue des Tilleuls9 affichages Google · 28 j3 999 €

Allée Paul Verlaine7 affichages Google · 28 j2 852 €

Prix par rue à Saint-Brice-sous-Forêt · 2 610 € à 6 105 €/m²

38 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT

Rue Gallieni6 105 €

Avenue Division Leclerc4 150 €

Avenue des Tilleuls3 999 €

Rue Georges Clemenceau3 964 €

Rue Jean-Jacques Rousseau3 931 €

Rue Juliette Recamier3 926 €

Sentier Croix aux Compagnons3 853 €

B Rue de Paris3 775 €

Rue des Coteaux du Moulin3 753 €

Rue Mauleon3 750 €

Rue de la Fraternite3 671 €

Avenue de la Sapiniere3 659 €

Rue Chaussee3 630 €

Avenue de Fontenelle3 602 €

Rue Pasteur3 580 €

Rue Maurice Berteaux3 536 €

Rue de l'Atre Perilleux3 523 €

Rue de Montmorency3 520 €

Villa la Marliere3 443 €

Rue Cassiopee3 367 €

Rue de Paris3 222 €

Clos des Aulnes3 100 €

Boulevard de la Gare3 086 €

Allée du Professeur Dubos3 000 €

Avenue Gauguin2 993 €

Avenue du General de Gaulle2 910 €

Rue des Marais2 861 €

Allée Paul Verlaine2 852 €

Rue Pierre Salvi2 799 €

Allée des Renardeaux2 789 €

Rue de la Planchette2 761 €

Allée Arthur Rimbaud2 709 €

La Mothe Hugot2 686 €

Allée Auguste Renoir2 662 €

Avenue des Amandiers2 660 €

Allée des Muriers2 646 €

Allée des Pins2 621 €

06—3732 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 621 € À 3 926 €

Allée des Glycines2 610 €

Toutes les ventes à Saint-Brice-sous-Forêt

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 177 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 622 € À 6 896 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT€/M²

29/12/2025 30 Rue de Paris 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 000 €3 318 €/m² 3 318 €

24/12/2025 83 Rue de la Planchette 24/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

23/12/2025 1 Rue Pasteur 23/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

19/12/2025 9001 Rue des Marais 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

11/12/2025 5 Rue de la Planchette 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 000 €4 683 €/m² 4 683 €

10/12/2025 3 Allée des Mesanges 10/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 400 €3 842 €/m² 3 842 €

10/12/2025 68 Rue de Paris 10/12/2025 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 550 000 €1 622 €/m² 1 622 €

05/12/2025 1 Allée des Glycines 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

03/12/2025 6 Clos des Aulnes 03/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 400 000 €2 963 €/m² 2 963 €

01/12/2025 1 Rue Georges Clemenceau 01/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €

28/11/2025 58 Boulevard de la Gare 28/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

27/11/2025 16 Allée Paul Claudel 27/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 385 000 €3 632 €/m² 3 632 €

26/11/2025 28 Allée Paul Verlaine 26/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

21/11/2025 29 Allée du Professeur Dubos 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 400 €2 960 €/m² 2 960 €

21/11/2025 16 Rue de Paris 21/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

20/11/2025 18 Avenue des Tilleuls 20/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 468 000 €4 680 €/m² 4 680 €

19/11/2025 18 Rue de Montmorency 19/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/11/2025 24 Rue du Champ Gallois 17/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 415 000 €3 517 €/m² 3 517 €

14/11/2025 7 Allée des Glycines 14/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

04/11/2025 5 Allée des Peupliers 04/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

31/10/2025 78 Rue de la Planchette 31/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

30/10/2025 53 Allée Paul Verlaine 30/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

29/10/2025 61 Avenue du General de Gaulle 29/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/10/2025 22 Allée Paul Verlaine 23/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

23/10/2025 78 Rue de la Planchette 23/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 243 000 €2 670 €/m² 2 670 €

22/10/2025 2 Allée des Renardeaux 22/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

21/10/2025 62 Rue de Paris 21/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/10/2025 19 Avenue des Amandiers 17/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 283 000 €2 670 €/m² 2 670 €

17/10/2025 45 Allée Arthur Rimbaud 17/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

14/10/2025 5 Square de la Belle Epine 14/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 304 850 €2 876 €/m² 2 876 €

13/10/2025 2 A Bd de la Gare 13/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/10/2025 33 Rue de la Fraternite 13/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 400 000 €2 941 €/m² 2 941 €

06/10/2025 58 B Rue de Paris 06/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 000 €3 697 €/m² 3 697 €

03/10/2025 38 Rue de la Fraternite 03/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

03/10/2025 42 Avenue du General de Gaulle 03/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 308 000 €2 369 €/m² 2 369 €

03/10/2025 59 Boulevard de la Gare 03/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

30/09/2025 33 Rue Juliette Recamier 30/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 389 000 €3 777 €/m² 3 777 €

26/09/2025 59 Boulevard de la Gare 26/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 319 000 €4 038 €/m² 4 038 €

25/09/2025 12 Allée du Professeur Dubos 25/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 169 000 €5 281 €/m² 5 281 €

23/09/2025 10 Rue des Myosotis 23/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 290 000 €2 358 €/m² 2 358 €

13/09/2025 1 Rue Jean-Jacques Rousseau 13/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 500 €4 184 €/m² 4 184 €

11/09/2025 18 Rue de Paris 11/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

09/09/2025 7 Rue Beranger 09/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 324 100 €6 896 €/m² 6 896 €

04/09/2025 76 Rue de la Planchette 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

03/09/2025 1 Rue Jean-Jacques Rousseau 03/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/08/2025 58 Rue Juliette Recamier 29/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 357 000 €4 577 €/m² 4 577 €

28/08/2025 50 Avenue des Tilleuls 28/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 374 000 €2 992 €/m² 2 992 €

28/08/2025 17 Chemin de Luzarches 28/08/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 1 135 340 €5 913 €/m² 5 913 €

07/08/2025 34 Rue Mauleon 07/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 325 000 €2 559 €/m² 2 559 €

06/08/2025 26 Avenue des Amandiers 06/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

06/08/2025 35 Avenue du General de Gaulle 06/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 440 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/08/2025 15 Avenue de Fontenelle 05/08/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 850 000 €3 712 €/m² 3 712 €

29/07/2025 9001 Boulevard de la Gare 29/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

24/07/2025 5 Rue de la Planchette 24/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 300 €3 705 €/m² 3 705 €

23/07/2025 36 Hameau de Grandchamp 23/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 375 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/07/2025 18 Rue Beranger 22/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

22/07/2025 16 Rue Pierre Salvi 22/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/07/2025 1 Rue Jean-Jacques Rousseau 22/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 241 000 €3 171 €/m² 3 171 €

21/07/2025 59 Rue de Paris 21/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 900 €2 924 €/m² 2 924 €

21/07/2025 4 Allée des Glycines 21/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

17/07/2025 12 Allée Paul Claudel 17/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 497 360 €4 077 €/m² 4 077 €

09/07/2025 22 Rue de Paris 09/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/07/2025 31 Avenue des Tilleuls 07/07/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 830 000 €4 235 €/m² 4 235 €

02/07/2025 25 Allée du Professeur Dubos 02/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

01/07/2025 1 Square de la Belle Epine 01/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 188 000 €2 161 €/m² 2 161 €

30/06/2025 40 Rue de la Fraternite 30/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 426 000 €3 354 €/m² 3 354 €

27/06/2025 7 Allée Paul Cezanne 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 342 000 €3 420 €/m² 3 420 €

27/06/2025 29 Allée du Professeur Dubos 27/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 227 520 €3 447 €/m² 3 447 €

25/06/2025 10 Allée des Roses 25/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 299 000 €2 875 €/m² 2 875 €

24/06/2025 78 Rue de la Planchette 24/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/06/2025 8 Impasse Lise de Harme 24/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €

10/06/2025 23 Avenue des Amandiers 10/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

10/06/2025 16 Hameau du Vieux Puits 10/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 394 000 €3 717 €/m² 3 717 €

04/06/2025 12 Allée du Professeur Dubos 04/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

30/05/2025 4 Allée Andre Gide 30/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 548 000 €5 373 €/m² 5 373 €

27/05/2025 6 Allée des Pins 27/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

23/05/2025 4 B Che de Nezant 23/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

22/05/2025 32 Allée du Professeur Dubos 22/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 204 000 €2 757 €/m² 2 757 €

20/05/2025 1 Rue Jean-Jacques Rousseau 20/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 500 €5 340 €/m² 5 340 €

20/05/2025 78 Rue de la Planchette 20/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

16/05/2025 23 Allée du Professeur Dubos 16/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

15/05/2025 9001 Boulevard de la Gare 15/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

14/05/2025 9001 Rue des Marais 14/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

12/05/2025 45 Allée Arthur Rimbaud 12/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

29/04/2025 14 Allée du Professeur Dubos 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

29/04/2025 44 Rue Georges Clemenceau 29/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

29/04/2025 2 Résidence Belle Helene 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/04/2025 51 Avenue des Amandiers 25/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/04/2025 9001 Boulevard de la Gare 17/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/04/2025 11 Avenue des Tilleuls 15/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 429 000 €5 169 €/m² 5 169 €

11/04/2025 10 Allée des Glycines 11/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

09/04/2025 22 Rue de Paris 09/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

07/04/2025 37 Rue Victor Hugo 07/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 373 000 €3 885 €/m² 3 885 €

29/03/2025 3 Rue Jean-Jacques Rousseau 29/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/03/2025 5 Allée des Pinsons 28/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 301 000 €3 460 €/m² 3 460 €

27/03/2025 20 Allée du Professeur Dubos 27/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

27/03/2025 30 Clos des Aulnes 27/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/03/2025 45 Boulevard de la Gare 27/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 670 000 €5 234 €/m² 5 234 €

26/03/2025 36 Rue de l Isle 26/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 370 100 €3 664 €/m² 3 664 €

26/03/2025 2 Rue Chaussee 26/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

25/03/2025 27 Avenue Gauguin 25/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

21/03/2025 11 Allée Paul Verlaine 21/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

19/03/2025 6 Allée du Professeur Dubos 19/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 921 €3 460 €/m² 3 460 €

13/03/2025 61 Boulevard de la Gare 13/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/03/2025 9001 Boulevard de la Gare 12/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

12/03/2025 16 Rue Pierre Salvi 12/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

07/03/2025 9001 Rue des Marais 07/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/03/2025 42 Avenue du General de Gaulle 07/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/03/2025 3 Rue Jean-Jacques Rousseau 05/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

03/03/2025 1 Rue de Paris 03/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 449 000 €4 009 €/m² 4 009 €

27/02/2025 9 B Av Division Leclerc 27/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 277 000 €3 597 €/m² 3 597 €

26/02/2025 6 Allée des Buissons 26/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

25/02/2025 78 Rue de la Planchette 25/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

21/02/2025 9 Rue Gallieni 21/02/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 500 €4 594 €/m² 4 594 €

20/02/2025 58 B Rue de Paris 20/02/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 178 000 €5 086 €/m² 5 086 €

18/02/2025 8 Allée du Muguet 18/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 310 000 €2 981 €/m² 2 981 €

18/02/2025 78 Rue de la Planchette 18/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

07/02/2025 2 Allée Arthur Rimbaud 07/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 000 €2 684 €/m² 2 684 €

07/02/2025 7 Rue Jean-Jacques Rousseau 07/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

04/02/2025 33 Allée du Professeur Dubos 04/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

31/01/2025 1 Rue Eugene Chatenay 31/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 502 €3 183 €/m² 3 183 €

28/01/2025 10 Allée du Professeur Dubos 28/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/01/2025 3 Impasse Courbet 27/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

24/01/2025 5 Allée Auguste Renoir 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

23/01/2025 59 Boulevard de la Gare 23/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

23/01/2025 1 Allée des Muriers 23/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

22/01/2025 61 Boulevard de la Gare 22/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

22/01/2025 10 Rue de l'Atre Perilleux 22/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 383 500 €4 794 €/m² 4 794 €

09/01/2025 4 Rue du Mont de Veine 09/01/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 700 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/12/2024 18 Rue de Paris 27/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

20/12/2024 78 Rue de la Planchette 20/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

20/12/2024 9 Allée des Glycines 20/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

19/12/2024 7 Clos des Eglantiers 19/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 367 000 €4 033 €/m² 4 033 €

19/12/2024 58 Boulevard de la Gare 19/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 000 €3 711 €/m² 3 711 €

18/12/2024 3 Allée des Saules 18/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 344 500 €3 313 €/m² 3 313 €

17/12/2024 2 Rue Chaussee 17/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 252 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/12/2024 78 Rue de la Planchette 17/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

16/12/2024 30 Rue de Paris 16/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

16/12/2024 78 Rue de la Planchette 16/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

13/12/2024 90 B Rue de Paris 13/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

13/12/2024 14 Allée du Professeur Dubos 13/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

03/12/2024 4 Allée des Pins 03/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 500 €2 843 €/m² 2 843 €

30/11/2024 17 Allée du Professeur Dubos 30/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 238 500 €2 806 €/m² 2 806 €

21/11/2024 95 Avenue des Amandiers 21/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

19/11/2024 7 Allée des Muriers 19/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 266 500 €2 994 €/m² 2 994 €

19/11/2024 50 B Rue de Paris 19/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

14/11/2024 6 Rue de l'Atre Perilleux 14/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

14/11/2024 90 B Rue de Paris 14/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 270 €2 224 €/m² 2 224 €

13/11/2024 41 Allée du Professeur Dubos 13/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 203 000 €3 076 €/m² 3 076 €

08/11/2024 45 Avenue de Fontenelle 08/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 569 200 €4 824 €/m² 4 824 €

06/11/2024 58 B Rue de Paris 06/11/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

31/10/2024 37 Villa la Marliere 31/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 440 000 €4 151 €/m² 4 151 €

29/10/2024 11 B Bd de la Gare 29/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

25/10/2024 13 Square Verdi 25/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

23/10/2024 36 Avenue Gauguin 23/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

09/10/2024 5 Allée des Peupliers 09/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

09/10/2024 47 Rue Maurice Berteaux 09/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 277 000 €3 221 €/m² 3 221 €

08/10/2024 1 Impasse Courbet 08/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 321 €3 202 €/m² 3 202 €

08/10/2024 15 Allée du Professeur Dubos 08/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 000 €3 927 €/m² 3 927 €

04/10/2024 2 Rue du Champ Gallois 04/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

02/10/2024 10 Allée des Glycines 02/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

02/10/2024 6 Clos des Eglantiers 02/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 397 000 €3 745 €/m² 3 745 €

02/10/2024 85 Rue de Paris 02/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

27/09/2024 45 Avenue Manet 27/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

24/09/2024 78 Rue de la Planchette 24/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/09/2024 2 Rue des Marais 20/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

18/09/2024 9001 Rue des Marais 18/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

13/09/2024 7 Hameau de Grandchamp 13/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 373 500 €3 524 €/m² 3 524 €

07/09/2024 24 Rue Georges Clemenceau 07/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 000 €3 786 €/m² 3 786 €

06/09/2024 9001 Boulevard de la Gare 06/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 500 €2 769 €/m² 2 769 €

30/08/2024 5 Allée des Renardeaux 30/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

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28/08/2024 42 Avenue du General de Gaulle 28/08/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 209 000 €1 953 €/m² 1 953 €

23/08/2024 10 Avenue de la Sapiniere 23/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

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03/08/2024 78 Rue de la Planchette 03/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 179 000 €3 510 €/m² 3 510 €

02/08/2024 27 Rue des Jardins 02/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 425 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/08/2024 16 Allée du Professeur Dubos 01/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

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03/07/2024 2 Résidence Belle Helene 03/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

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20/06/2024 7 Allée Chanteclair 20/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 357 000 €3 606 €/m² 3 606 €

19/06/2024 27 Allée Arthur Rimbaud 19/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 285 500 €2 772 €/m² 2 772 €

18/06/2024 34 Avenue Gauguin 18/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 000 €3 093 €/m² 3 093 €

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11/06/2024 1 Rue Pasteur 11/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/06/2024 3 Rue Jean-Jacques Rousseau 04/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €

04/06/2024 2 Rue Chaussee 04/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 000 €3 701 €/m² 3 701 €

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Groslay1,6 KM · ▲ +7 %3 267 €

Saint-Brice-sous-ForêtCETTE COMMUNE3 125 €

Ézanville3,6 KM · ▲ +7 %3 119 €

Domont4 KM · ▲ +4 %3 116 €

Arnouville4,4 KM · ▲ +1 %2 984 €

Montmagny3,2 KM · ▲ +8 %2 979 €

Écouen3 KM · ▼ −5 %2 952 €

Pierrefitte-sur-Seine3,9 KM2 864 €

Villetaneuse4,5 KM · ▲ +8 %2 809 €

Villiers-le-Bel2,7 KM · ▼ −16 %2 503 €

Garges-lès-Gonesse4,2 KM · ▲ +4 %2 463 €

Sarcelles1,6 KM · ▲ +3 %2 296 €

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Estimation calée sur les 2 177 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons122 / 78

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt ?

Le prix médian est de 3 125 € par m² à Saint-Brice-sous-Forêt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 909 €/m² pour un appartement, 3 405 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Brice-sous-Forêt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Brice-sous-Forêt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Brice-sous-Forêt ?

Vergers Sud (3 590 €/m²), devant Centre Ville (3 310 €/m²). À l'opposé, Vergers Centre Nord reste autour de 2 750 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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