Quel est le prix au m² à Bas Montmorency Nord (Montmorency) ?

Le prix médian est de €4 412 par m² en 2025 dans le quartier Bas Montmorency Nord à Montmorency, d'après les ventes DVF (€4 155/m² en appartement, €4 444/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 739/m².

Les prix montent-ils à Bas Montmorency Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Montmorency › Bas Montmorency Nord

Prix de l'immobilier Bas Montmorency Nord, Montmorency

Quartier de Montmorency · 447 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE MONTMORENCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 412 €▼ 8 %

sur 27 ventes cette année · −374 € vs 2024

2 989 €DISPERSION DES VENTES 20255 855 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

appartement 65 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18 €/m²

Montmorency : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

BAS MONTMORENCY NORDMONTMORENCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 142 ventes4 729 €

Maison · 17 ventes5 088 €

Rues du quartier7 RUES

B Av Charles de Gaulle—4 398 €

Avenue la Division Leclerc▲ 25 %4 231 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 20 %4 188 €

Rue des Granges—4 062 €

B Rue des Chesneaux▼ 5 %4 000 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bas Montmorency Centre

4 413 €

▲ +8 %

Centre Montmorency Est

4 077 €

▼ 5 %

Haut Montmorency Ouest

3 788 €

▲ +9 %

Centre Montmorency Nord

4 301 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Montmorency Nord (Montmorency) ?: Le prix médian est de €4 412 par m² en 2025 dans le quartier Bas Montmorency Nord à Montmorency, d'après les ventes DVF (€4 155/m² en appartement, €4 444/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 739/m².
Les prix montent-ils à Bas Montmorency Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -8 % sur la dernière année.