Quel est le prix au m² à Centre Montmorency Nord (Montmorency) ?

Le prix médian est de €4 301 par m² en 2025 dans le quartier Centre Montmorency Nord à Montmorency, d'après les ventes DVF (€3 693/m² en appartement, €4 074/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 387/m².

Les prix montent-ils à Centre Montmorency Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Montmorency › Centre Montmorency Nord

Prix de l'immobilier Centre Montmorency Nord, Montmorency

Quartier de Montmorency · 447 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 301 €▲ +6 %

sur 16 ventes cette année · +226 € vs 2024

2 211 €DISPERSION DES VENTES 20255 206 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 87 m²

319 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18 €/m²

Montmorency : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE MONTMORENCY NORDMONTMORENCY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 98 ventes4 116 €

Maison · 48 ventes5 122 €

Rues du quartier21 RUES

Boulevard d Andilly—4 500 €

Rue du President Brisson▲ 28 %4 428 €

B Rue Saint Jacques—4 333 €

Rue des Cornouillers—4 162 €

Avenue Emile▲ 2 %4 157 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue des Moulins
98 m² · appartement238 000 €
2 429 €/m²

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124 m² · maison776 000 €
6 258 €/m²

16 Rue du President Brisson
45 m² · appartement206 850 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Montmorency Centre

Haut Montmorency Ouest

3 788 €

▲ +9 %

Centre Montmorency Est

4 077 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue de Bellevue
32 m² · appartement166 000 €
5 188 €/m²

23 Boulevard d Andilly
180 m² · maison902 450 €
5 014 €/m²

1 Rue des Moulins
101 m² · appartement350 000 €
3 465 €/m²

3 Rue Theophile Vacher
59 m² · appartement252 000 €
4 271 €/m²

14 Rue de Bellevue
79 m² · appartement157 500 €
1 994 €/m²

25 Avenue Emile
67 m² · appartement350 000 €
5 224 €/m²

16 Rue du President Brisson
85 m² · appartement400 000 €
4 706 €/m²

1 Rue des Moulins
29 m² · appartement113 000 €
3 897 €/m²

39 Rue de Margency
88 m² · maison381 160 €
4 331 €/m²

10 Allée des Tamaris
133 m² · maison500 000 €
3 759 €/m²

16 Rue du President Brisson
32 m² · appartement164 700 €
5 147 €/m²

1 Rue des Moulins
109 m² · appartement280 000 €
2 569 €/m²

37 Rue de Gretry
45 m² · appartement225 000 €
5 000 €/m²

14 Rue de Bellevue
64 m² · appartement304 100 €
4 752 €/m²

8 Rue du Clos Nonain
270 m² · maison1 050 000 €
3 889 €/m²

1 Rue des Moulins
93 m² · appartement413 970 €
4 451 €/m²

25 Rue de Jaigny
119 m² · appartement360 000 €
3 025 €/m²

14 Rue de Bellevue
64 m² · appartement282 000 €
4 406 €/m²

25 Avenue Emile
90 m² · appartement374 100 €
4 157 €/m²

73 Rue de Margency
64 m² · maison333 000 €
5 203 €/m²

25 Avenue Emile
50 m² · appartement199 700 €
3 994 €/m²

21 Rue de Jaigny
150 m² · maison886 250 €
5 908 €/m²

3 Rue Theophile Vacher
59 m² · appartement219 000 €
3 712 €/m²

15 Rue de Gretry
52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

7 Rue des Moulins
97 m² · appartement432 800 €
4 462 €/m²

16 Rue du President Brisson
153 m² · appartement700 000 €
4 575 €/m²

9 Avenue Nott
178 m² · maison831 790 €
4 673 €/m²

1 Rue des Moulins
46 m² · appartement167 750 €
3 647 €/m²

25 Rue de Jaigny
72 m² · appartement265 000 €
3 681 €/m²

16 Rue du President Brisson
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

1 Rue des Moulins
85 m² · appartement335 000 €
3 941 €/m²

7 Avenue Rey de Foresta
150 m² · maison515 000 €
3 433 €/m²

46 Rue de Pontoise
46 m² · maison300 000 €
6 522 €/m²

14 Rue de Bellevue
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²

1 Rue des Moulins
106 m² · appartement365 500 €
3 448 €/m²

4 Avenue de la Terrasse
180 m² · maison1 105 000 €
6 139 €/m²

18 B Rue Saint Jacques
49 m² · appartement227 000 €
4 633 €/m²

10 Avenue Nott
75 m² · appartement204 221 €
2 723 €/m²

1 Rue des Moulins
95 m² · appartement476 250 €
5 013 €/m²

7 Rue des Moulins
79 m² · appartement255 050 €
3 228 €/m²

14 Rue de la Chataigneraie
97 m² · maison880 000 €
9 072 €/m²

7 Rue des Moulins
96 m² · appartement365 000 €
3 802 €/m²

7 Rue des Moulins
79 m² · appartement297 000 €
3 759 €/m²

15 Rue de Gretry
64 m² · appartement232 000 €
3 625 €/m²

12 Avenue Nott
147 m² · maison939 450 €
6 391 €/m²

7 Avenue Foch
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

14 Rue de Bellevue
34 m² · appartement182 000 €
5 353 €/m²

10 Avenue Nott
37 m² · appartement117 000 €
3 162 €/m²

3 Rue de Clairvaux
50 m² · appartement203 900 €
4 078 €/m²

20 Rue Saint Jacques
126 m² · maison619 000 €
4 913 €/m²

31 Rue de Margency
75 m² · maison330 000 €
4 400 €/m²

3 Rue Carnot
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

7 Rue des Moulins
96 m² · appartement400 000 €
4 167 €/m²

23 B Rue de Clairvaux
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²

41 Rue de Margency
95 m² · maison399 000 €
4 200 €/m²

15 Rue de Jaigny
70 m² · appartement310 000 €
4 429 €/m²

14 Place Roger Levanneur
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

7 Avenue Foch
39 m² · appartement155 000 €
3 974 €/m²

16 Rue du President Brisson
135 m² · appartement705 500 €
5 226 €/m²

16 Rue du President Brisson
32 m² · appartement182 000 €
5 688 €/m²

40 Rue des Cornouillers
77 m² · maison305 000 €
3 961 €/m²

15 Rue de Gretry
52 m² · appartement163 460 €
3 143 €/m²

3 Rue Theophile Vacher
41 m² · appartement243 000 €
5 927 €/m²

34 Rue de Pontoise
49 m² · appartement215 000 €
4 388 €/m²

7 Allée des Tamaris
95 m² · maison518 500 €
5 458 €/m²

23 Rue de Gretry
100 m² · maison512 000 €
5 120 €/m²

21 Avenue Emile
145 m² · maison985 000 €
6 793 €/m²

14 Place Roger Levanneur
23 m² · appartement300 000 €
13 043 €/m²

9 Rue des Moulins
60 m² · appartement132 000 €
2 200 €/m²

4 B Av Charles de Gaulle
150 m² · maison935 800 €
6 239 €/m²

9 B Rue le Laboureur
54 m² · maison365 000 €
6 759 €/m²

5 Avenue Emile
64 m² · appartement231 220 €
3 613 €/m²

12 Rue des Cornouillers
124 m² · maison640 000 €
5 161 €/m²

8 Avenue Emile
187 m² · maison1 212 500 €
6 484 €/m²

18 B Rue Saint Jacques
110 m² · appartement550 700 €
5 006 €/m²

9 Rue de Gretry
44 m² · appartement233 900 €
5 316 €/m²

15 Rue de Jaigny
101 m² · appartement448 000 €
4 436 €/m²

3 Rue Carnot
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²

17 Rue Carnot
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

6 Rue du Clos Nonain
130 m² · maison666 000 €
5 123 €/m²

8 Rue de Gretry
135 m² · maison750 000 €
5 556 €/m²

15 Rue de Gretry
52 m² · appartement192 000 €
3 692 €/m²

5 Rue Carnot
60 m² · appartement275 000 €
4 583 €/m²

25 Rue de Jaigny
72 m² · appartement285 500 €
3 965 €/m²

9 Rue de Gretry
37 m² · appartement158 400 €
4 281 €/m²

13 Rue de Jaigny
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

15 Rue de Gretry
52 m² · appartement177 250 €
3 409 €/m²

3 Avenue Victor Hugo
126 m² · maison380 000 €
3 016 €/m²

9 Rue de Gretry
36 m² · appartement156 000 €
4 333 €/m²

7 Rue des Moulins
79 m² · appartement280 000 €
3 544 €/m²

14 Rue Saint Jacques
142 m² · appartement590 000 €
4 155 €/m²

9 Rue de Bellevue
32 m² · appartement121 500 €
3 797 €/m²

2 Sentier Fontaine St Paul
77 m² · maison418 000 €
5 429 €/m²

20 Avenue Emile
206 m² · maison1 145 000 €
5 558 €/m²

8 B Av Rey de Foresta
81 m² · appartement427 000 €
5 272 €/m²

25 Rue de Jaigny
119 m² · appartement210 000 €
1 765 €/m²

7 Rue des Moulins
97 m² · appartement435 000 €
4 485 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Montmorency Nord (Montmorency) ?: Le prix médian est de €4 301 par m² en 2025 dans le quartier Centre Montmorency Nord à Montmorency, d'après les ventes DVF (€3 693/m² en appartement, €4 074/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 387/m².
Les prix montent-ils à Centre Montmorency Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +6 % sur la dernière année.