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Prix de l'immobilier Rue Bouchard, Montmorency

Prix médian de 3 400 €/m² sur 37 ventes (95160)10 % MOINS CHER QUE MONTMORENCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Montmorency Centre ↗Prix immobilier Montmorency ↗

Rue Bouchard s'aligne sur la médiane de Montmorency : 3 400 €/m² contre 3 797 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 400 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

1 009 €DISPERSION DES VENTES5 212 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

47 m² médians

273 k€ à Montmorency

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

37 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Montmorency : 3 797 €/m²

Val-d'Oise : 2 964 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BOUCHARD- - MONTMORENCY€/M²

4,5k3,9k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Bouchard

JUIN 2026

n° 6 · Appartement22/06/26 · 61 M² 120 000 €1 967 €/m²

n° 8 · Appartement07/05/26 · 72 M² 256 000 €3 556 €/m²

n° 11 · Appartement16/12/25 · 55 M² 98 000 €1 782 €/m²

n° 8 · Appartement31/03/25 · 63 M² 194 000 €3 079 €/m²

n° 6 · Appartement20/12/24 · 75 M² 264 210 €3 523 €/m²

n° 6 · Appartement29/11/24 · 48 M² 125 000 €2 604 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTMORENCY · 95160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bouchard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 009 € À 5 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 6 22/06/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

07/05/26 n° 8 07/05/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 256 000 €3 556 €/m² 3 556 €

16/12/25 n° 11 16/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

31/03/25 n° 8 31/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €

20/12/24 n° 6 20/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 264 210 €3 523 €/m² 3 523 €

29/11/24 n° 6 29/11/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

12/11/24 n° 6 12/11/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 000 €4 089 €/m² 4 089 €

31/07/24 n° 5 31/07/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

18/07/24 n° 9 18/07/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 870 €4 475 €/m² 4 475 €

06/05/24 n° 6 06/05/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

02/04/24 n° 8 02/04/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 000 €2 610 €/m² 2 610 €

20/09/23 n° 9 20/09/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

21/04/23 n° 11 21/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

20/06/22 n° 2 20/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

24/03/22 n° 6 24/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/11/21 n° 9 26/11/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 321 200 €3 779 €/m² 3 779 €

22/07/21 n° 2 22/07/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 000 €5 212 €/m² 5 212 €

23/09/20 n° 5 23/09/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/09/20 n° 6 03/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 561 €4 057 €/m² 4 057 €

15/05/20 n° 11 15/05/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

03/10/19 n° 2 03/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

12/04/19 n° 11 12/04/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 000 €3 955 €/m² 3 955 €

20/08/18 n° 6 20/08/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

02/07/18 n° 11 02/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

16/05/18 n° 6 16/05/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 222 000 €2 960 €/m² 2 960 €

30/08/17 n° 2 30/08/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 000 €3 865 €/m² 3 865 €

21/07/17 n° 6 21/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 600 €3 665 €/m² 3 665 €

02/05/17 n° 4 02/05/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

07/04/17 n° 2 07/04/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 500 €4 042 €/m² 4 042 €

10/02/17 n° 5 10/02/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

30/07/15 n° 2 30/07/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 000 €4 515 €/m² 4 515 €

18/05/15 n° 11 18/05/15 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 119 000 €1 072 €/m² 1 072 €

13/05/15 n° 6 13/05/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

13/04/15 n° 6 13/04/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 050 €2 624 €/m² 2 624 €

31/03/15 n° 11 31/03/15 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 112 000 €1 009 €/m² 1 009 €

19/12/14 n° 2 19/12/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 850 €3 607 €/m² 3 607 €

21/01/14 n° 6 21/01/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 926/11/21 · 85 M² · APPT 321 200 €3 779 €/m²

n° 918/07/24 · 65 M² · APPT 290 870 €4 475 €/m²

n° 620/12/24 · 75 M² · APPT 264 210 €3 523 €/m²

n° 807/05/26 · 72 M² · APPT 256 000 €3 556 €/m²

n° 510/02/17 · 91 M² · APPT 230 000 €2 527 €/m²

n° 616/05/18 · 75 M² · APPT 222 000 €2 960 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1115/05/20 · 22 M² · APPT 85 000 €3 864 €/m²

n° 1112/04/19 · 22 M² · APPT 87 000 €3 955 €/m²

n° 523/09/20 · 27 M² · APPT 90 000 €3 333 €/m²

n° 1116/12/25 · 55 M² · APPT 98 000 €1 782 €/m²

n° 1131/03/15 · 111 M² · APPT 112 000 €1 009 €/m²

n° 531/07/24 · 25 M² · APPT 115 000 €4 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montmorency · 2 586 € à 4 298 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTMORENCY

Avenue la Division Leclerc4 298 €

Rue des Chesneaux4 118 €

Avenue Charles de Gaulle4 053 €

B Rue des Chesneaux3 692 €

Avenue de Domont3 518 €

Rue Bouchard · cette rue3 400 €

Boulevard Maurice Berteaux2 586 €

Toutes les rues du quartier Centre Montmorency Centre → DE 2 273 € À 6 708 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Bouchard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 009 € à 5 212 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 600 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons37 / 0

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bouchard à Montmorency ?

Le prix médian y est de 3 400 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bouchard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 009 à 5 212 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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