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Prix de l'immobilier Rue des Granges, Montmorency

Prix médian de 3 997 €/m² sur 22 ventes (95160)5 % PLUS CHER QUE MONTMORENCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Montmorency Sud ↗Prix immobilier Montmorency ↗

Rue des Granges s'aligne sur la médiane de Montmorency : 3 997 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 997 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 04/06/2026

942 €DISPERSION DES VENTES4 971 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

51 m² médians

273 k€ à Montmorency

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Montmorency : 3 800 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GRANGES- - MONTMORENCY€/M²

4,5k4,3k4,1k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Granges

JUIN 2026

n° 5 · Appartement04/06/26 · 68 M² 225 000 €3 309 €/m²

n° 5 · Appartement07/06/24 · 17 M² 84 500 €4 971 €/m²

n° 5 · Appartement30/10/23 · 51 M² 236 000 €4 627 €/m²

n° 5 · Appartement18/10/23 · 68 M² 300 000 €4 412 €/m²

n° 2 · Appartement30/05/23 · 27 M² 112 000 €4 148 €/m²

n° 5 · Appartement29/05/23 · 37 M² 171 000 €4 622 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTMORENCY · 95160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Granges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 942 € À 4 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/06/26 n° 5 04/06/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

07/06/24 n° 5 07/06/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 84 500 €4 971 €/m² 4 971 €

30/10/23 n° 5 30/10/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 236 000 €4 627 €/m² 4 627 €

18/10/23 n° 5 18/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

30/05/23 n° 2 30/05/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 000 €4 148 €/m² 4 148 €

29/05/23 n° 5 29/05/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 000 €4 622 €/m² 4 622 €

06/01/23 n° 5 06/01/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 500 €3 853 €/m² 3 853 €

16/09/22 n° 2 16/09/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 400 €4 162 €/m² 4 162 €

03/05/22 n° 8 03/05/22 · MAISON · 489 M² Maison 489 m² 1 706 450 €3 490 €/m² 3 490 €

27/10/21 n° 5 27/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 306 900 €4 722 €/m² 4 722 €

23/09/21 n° 5 23/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 227 500 €3 346 €/m² 3 346 €

19/05/21 n° 2 19/05/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 500 €3 975 €/m² 3 975 €

21/12/20 n° 2 21/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 000 €4 519 €/m² 4 519 €

27/10/20 n° 5 27/10/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

02/10/20 n° 5 02/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

23/07/19 n° 2 23/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/06/19 n° 5 05/06/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 238 000 €2 736 €/m² 2 736 €

19/03/18 n° 5 19/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 500 €3 638 €/m² 3 638 €

29/07/16 n° 5 29/07/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

11/02/16 n° 5 11/02/16 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

30/10/14 n° 5 30/10/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €

18/09/14 n° 5 18/09/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 803/05/22 · 489 M² · MAISON 1 706 450 €3 490 €/m²

n° 527/10/21 · 65 M² · APPT 306 900 €4 722 €/m²

n° 518/10/23 · 68 M² · APPT 300 000 €4 412 €/m²

n° 527/10/20 · 68 M² · APPT 260 000 €3 824 €/m²

n° 505/06/19 · 87 M² · APPT 238 000 €2 736 €/m²

n° 519/03/18 · 65 M² · APPT 236 500 €3 638 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 530/10/14 · 17 M² · APPT 74 000 €4 353 €/m²

n° 219/05/21 · 20 M² · APPT 79 500 €3 975 €/m²

n° 507/06/24 · 17 M² · APPT 84 500 €4 971 €/m²

n° 216/09/22 · 21 M² · APPT 87 400 €4 162 €/m²

n° 230/05/23 · 27 M² · APPT 112 000 €4 148 €/m²

n° 518/09/14 · 25 M² · APPT 117 000 €4 680 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montmorency · 2 586 € à 4 298 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTMORENCY

Avenue la Division Leclerc4 298 €

Rue des Chesneaux4 118 €

Avenue Charles de Gaulle4 053 €

Rue des Granges · cette rue3 997 €

B Rue des Chesneaux3 692 €

Avenue de Domont3 518 €

Boulevard Maurice Berteaux2 586 €

Toutes les rues du quartier Centre Montmorency Sud → TOUTES LES RUES DE 2 273 € À 6 708 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 942 € à 4 971 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 250 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons21 / 1

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Granges à Montmorency ?

Le prix médian y est de 3 997 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Granges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 942 à 4 971 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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