Prix immobilier Le Havre 2026 : 2 257 €/m²
Prix médian de 2 257 €/m² en 2025 · 2 534 ventes cette année · 33 962 depuis 2014 · CP 7660081ᵉ / 607 COMMUNES DU 7620 % PLUS CHER QUE SEINE-MARITIME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 257 €▼ −3 %
sur 2 534 ventes cette année · −62 €/m² vs 2024
1 262 €DISPERSION 20253 762 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 65 m²
+20 % vs Seine-Maritime
VENTES ANALYSÉES
2 534
en 2025 · 33 962 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 11,4 €/m²
Maison : 6,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 036 €▲ +11 %
médiane sur 14 171 ventes (2021–2025)
1 262 €DISPERSION 5 ANS3 762 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 65 m²
+20 % vs Seine-Maritime
VENTES ANALYSÉES
14 171
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 11,4 €/m²
Maison : 6,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 036 €▲ +24 %
médiane sur 33 962 ventes depuis 2014
1 262 €DISPERSION DEPUIS 20143 762 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 65 m²
+20 % vs Seine-Maritime
VENTES ANALYSÉES
33 962
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 11,4 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
— LE HAVRE€/M²
2,4k2,2k2,0k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
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Composition du parc91 780 LOG. ▾
Principales 88,4 %Secondaires 1,6 %Vacants 10 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 34 %D 33 %E 19 %F 7 %G 3 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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30/12/2025
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30/12/2025
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30/12/2025 · APPT · 37 M²
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30/12/2025
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195 000 €1 757 €/m²
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30/12/2025
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86 000 €1 870 €/m²
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30/12/2025
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30/12/2025
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30/12/2025
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30/12/2025
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30/12/2025
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30/12/2025
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30/12/2025
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30/12/2025
139 Avenue du 8 Mai 1945
30/12/2025 · APPT · 66 M²
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30/12/2025
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30/12/2025
273 Avenue Jean-Jaures
30/12/2025 · APPT · 55 M²
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84 000 €1 527 €/m²
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30/12/2025
78 Allée Martin-Luther King
30/12/2025 · MAISON · 96 M²
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162 000 €1 688 €/m²
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30/12/2025
43 Rue de la Mailleraye
30/12/2025 · APPT · 63 M²
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138 000 €2 190 €/m²
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30/12/2025
16 Rue Edgar Poulet
30/12/2025 · APPT · 55 M²
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55 m²
120 000 €2 182 €/m²
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30/12/2025
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158 300 €3 958 €/m²
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29/12/2025
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29/12/2025
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89 000 €2 871 €/m²
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29/12/2025
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175 000 €1 296 €/m²
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29/12/2025
102 Avenue du Mont Gaillard
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237 500 €3 299 €/m²
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29/12/2025
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229 000 €2 827 €/m²
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29/12/2025
20 Rue des Dockers
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129 750 €2 317 €/m²
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29/12/2025
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29/12/2025 · APPT · 55 M²
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111 000 €2 018 €/m²
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29/12/2025
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29/12/2025 · APPT · 27 M²
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48 000 €1 778 €/m²
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29/12/2025
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29/12/2025 · APPT · 74 M²
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117 200 €1 584 €/m²
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29/12/2025
23 Rue Paul Veronese
29/12/2025 · MAISON · 81 M²
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81 m²
198 940 €2 456 €/m²
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29/12/2025
154 Rue Doc Vigne
29/12/2025 · APPT · 70 M²
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70 m²
280 000 €4 000 €/m²
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29/12/2025
2 Rue des Sauveteurs
29/12/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
138 000 €3 730 €/m²
3 730 €
29/12/2025
11 Rue de Montreal
29/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
92 000 €1 373 €/m²
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29/12/2025
24 Rue Georges Maguin
29/12/2025 · APPT · 46 M²
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46 m²
72 000 €1 565 €/m²
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26/12/2025
44 Rue Saint Jacques
26/12/2025 · APPT · 57 M²
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57 m²
160 000 €2 807 €/m²
2 807 €
26/12/2025
190 Rue de Paris
26/12/2025 · APPT · 125 M²
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125 m²
212 250 €1 698 €/m²
1 698 €
26/12/2025
44 Rue Saint Jacques
26/12/2025 · APPT · 42 M²
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42 m²
121 000 €2 881 €/m²
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26/12/2025
12 Rue de l Alliance
26/12/2025 · MAISON · 119 M²
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119 m²
334 200 €2 808 €/m²
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24/12/2025
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24/12/2025 · MAISON · 227 M²
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227 m²
270 000 €1 189 €/m²
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23/12/2025
44 Rue Lord Kitchener
23/12/2025 · APPT · 142 M²
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142 m²
265 000 €1 866 €/m²
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23/12/2025
54 B Rue Clement Marical
23/12/2025 · APPT · 65 M²
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65 m²
131 280 €2 020 €/m²
2 020 €
23/12/2025
48 Rue Jules Lecesne
23/12/2025 · APPT · 25 M²
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25 m²
50 200 €2 008 €/m²
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23/12/2025
6 Allée de la Source Royale
23/12/2025 · MAISON · 76 M²
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76 m²
212 000 €2 789 €/m²
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23/12/2025
5 Allée de Belfort
23/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
87 200 €1 246 €/m²
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23/12/2025
233 Avenue du 8 Mai 1945
23/12/2025 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
41 200 €448 €/m²
448 €
23/12/2025
97 Avenue du 8 Mai 1945
23/12/2025 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
55 000 €696 €/m²
696 €
23/12/2025
13 Rue Jean Paul Sartre
23/12/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
132 000 €2 640 €/m²
2 640 €
23/12/2025
71 Boulevard de Strasbourg
23/12/2025 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
314 000 €2 730 €/m²
2 730 €
23/12/2025
26 Rue Georges Heuillard
23/12/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
100 000 €3 030 €/m²
3 030 €
23/12/2025
92 B Rue Francois Mazeline
23/12/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
228 472 €2 077 €/m²
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23/12/2025
1 Allée d Auteuil
23/12/2025 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
135 000 €1 467 €/m²
1 467 €
23/12/2025
67 Rue President Wilson
23/12/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
97 000 €2 256 €/m²
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23/12/2025
123 Rue Ernest Renan
23/12/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
101 100 €2 106 €/m²
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22/12/2025
44 B Rue Paul Langevin
22/12/2025 · MAISON · 116 M²
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327 275 €2 821 €/m²
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22/12/2025
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22/12/2025 · APPT · 52 M²
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66 610 €1 281 €/m²
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22/12/2025
20 Rue Amiral Courbet
22/12/2025 · APPT · 65 M²
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165 000 €2 538 €/m²
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22/12/2025
52 Rue Jules Lecesne
22/12/2025 · APPT · 33 M²
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119 000 €3 606 €/m²
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22/12/2025
24 Rue Saint Jacques
22/12/2025 · APPT · 14 M²
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40 000 €2 857 €/m²
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22/12/2025
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22/12/2025 · APPT · 81 M²
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81 m²
76 000 €938 €/m²
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22/12/2025
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124 500 €2 649 €/m²
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22/12/2025
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129 000 €1 654 €/m²
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22/12/2025
56 Boulevard Francois 1er
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101 950 €1 854 €/m²
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19/12/2025
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19/12/2025 · APPT · 51 M²
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110 000 €2 157 €/m²
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19/12/2025
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311 500 €3 179 €/m²
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19/12/2025
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112 000 €1 534 €/m²
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19/12/2025
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66 m²
152 320 €2 308 €/m²
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19/12/2025
64 B Rue Casimir Delavigne
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527 000 €4 216 €/m²
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19/12/2025
116 Boulevard Francois 1er
19/12/2025 · APPT · 94 M²
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225 000 €2 394 €/m²
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19/12/2025
7 Rue Jean Baptiste Clement
19/12/2025 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
98 000 €1 065 €/m²
1 065 €
19/12/2025
45 Rue de l Epargne
19/12/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
203 500 €2 035 €/m²
2 035 €
19/12/2025
107 Avenue Foch
19/12/2025 · APPT · 139 M²
Appartement
139 m²
440 000 €3 165 €/m²
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19/12/2025
23 Rue de la Mailleraye
19/12/2025 · APPT · 92 M²
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92 m²
288 750 €3 139 €/m²
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18/12/2025
84 Rue de la Vallee
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24 m²
88 000 €3 667 €/m²
3 667 €
18/12/2025
13 Allée de Belfort
18/12/2025 · APPT · 72 M²
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72 m²
97 500 €1 354 €/m²
1 354 €
18/12/2025
12 Boulevard Francois 1er
18/12/2025 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
292 000 €2 781 €/m²
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18/12/2025
56 Avenue du 8 Mai 1945
18/12/2025 · APPT · 69 M²
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69 m²
65 000 €942 €/m²
942 €
18/12/2025
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18/12/2025 · APPT · 81 M²
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226 000 €2 790 €/m²
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18/12/2025
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18/12/2025 · APPT · 26 M²
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18/12/2025
39 Allée Charles Victoire
18/12/2025 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
140 000 €1 538 €/m²
1 538 €
18/12/2025
7 Rue Charles Auguste Marande
18/12/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
120 000 €2 143 €/m²
2 143 €
18/12/2025
33 Rue Amiral Courbet
18/12/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
125 000 €2 841 €/m²
2 841 €
18/12/2025
1 Passage Eichoff
18/12/2025 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
170 000 €4 359 €/m²
4 359 €
17/12/2025
69 Avenue Rene Coty
17/12/2025 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
180 000 €2 118 €/m²
2 118 €
17/12/2025
180 Rue Clement Marical
17/12/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
88 000 €4 190 €/m²
4 190 €
17/12/2025
63 Boulevard Francois 1er
17/12/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
175 000 €2 108 €/m²
2 108 €
17/12/2025
44 Boulevard Francois 1er
17/12/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
210 000 €2 593 €/m²
2 593 €
17/12/2025
318 Rue Irene Joliot Curie
17/12/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
66 000 €1 500 €/m²
1 500 €
17/12/2025
158 Rue Louis Lumiere
17/12/2025 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
153 000 €2 217 €/m²
2 217 €
17/12/2025
7 Rue du Corridor
17/12/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
100 000 €2 000 €/m²
2 000 €
17/12/2025
12 Rue Mal Gallieni
17/12/2025 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
212 000 €2 494 €/m²
2 494 €
17/12/2025
33 Rue Jules Lecesne
17/12/2025 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
67 500 €2 596 €/m²
2 596 €
17/12/2025
13 Rue Chateaubriand
17/12/2025 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
120 000 €1 188 €/m²
1 188 €
16/12/2025
31 Rue Andre Messager
16/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
102 000 €1 522 €/m²
1 522 €
16/12/2025
31 Rue Maryse Bastie
16/12/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
272 500 €3 028 €/m²
3 028 €
16/12/2025
181 Rue de Paris
16/12/2025 · APPT · 260 M²
Appartement
260 m²
855 520 €3 290 €/m²
3 290 €
16/12/2025
11 B Rue Jules Lecesne
16/12/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
188 300 €2 853 €/m²
2 853 €
16/12/2025
62 Rue Mal Gallieni
16/12/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
38 500 €1 750 €/m²
1 750 €
16/12/2025
21 Rue Guillaume le Conquerant
16/12/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
170 000 €2 464 €/m²
2 464 €
16/12/2025
108 Avenue du Mont Gaillard
16/12/2025 · APPT · 98 M²
Appartement
98 m²
118 000 €1 204 €/m²
1 204 €
16/12/2025
62 Rue Armand Barbes
16/12/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
104 000 €1 825 €/m²
1 825 €
16/12/2025
46 Rue Pauline Kergomard
16/12/2025 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
130 000 €1 413 €/m²
1 413 €
16/12/2025
45 Rue David d Angers
16/12/2025 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
236 500 €3 153 €/m²
3 153 €
16/12/2025
13 Rue des Tulipiers
16/12/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
142 000 €1 919 €/m²
1 919 €
16/12/2025
60 Rue de l Eglise
16/12/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
55 000 €1 719 €/m²
1 719 €
15/12/2025
90 Rue Pierre Farcis
15/12/2025 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
135 000 €1 875 €/m²
1 875 €
15/12/2025
96 Rue Edmond Meyer
15/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
69 000 €1 255 €/m²
1 255 €
15/12/2025
25 Rue de Sainte Adresse
15/12/2025 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
440 000 €3 929 €/m²
3 929 €
15/12/2025
18 Rue de la Laiterie
15/12/2025 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
150 000 €2 941 €/m²
2 941 €
15/12/2025
5 Allée du Tremblay
15/12/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
116 000 €1 589 €/m²
1 589 €
15/12/2025
1 Allée d Auteuil
15/12/2025 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
128 000 €1 391 €/m²
1 391 €
15/12/2025
21 Rue de la Roseraie
15/12/2025 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
285 000 €2 209 €/m²
2 209 €
15/12/2025
233 Rue du Bois au Coq
15/12/2025 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
189 000 €2 333 €/m²
2 333 €
15/12/2025
109 Rue Louis Brindeau
15/12/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
265 000 €3 581 €/m²
3 581 €
15/12/2025
7 Rue des Aubepines
15/12/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
87 000 €1 500 €/m²
1 500 €
15/12/2025
9 Rue Auguste Constant Guerrier
15/12/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
120 546 €2 078 €/m²
2 078 €
15/12/2025
1 Allée de Vincennes
15/12/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
112 000 €1 493 €/m²
1 493 €
15/12/2025
1 Rue Nicolas Poussin
15/12/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
438 660 €3 656 €/m²
3 656 €
15/12/2025
119 Rue Henri Barbusse
15/12/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
151 000 €1 819 €/m²
1 819 €
15/12/2025
2 Rue des Moulins
15/12/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
390 000 €5 132 €/m²
5 132 €
15/12/2025
2 Passage Lenormand
15/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
115 800 €1 654 €/m²
1 654 €
12/12/2025
222 Rue Cdt Abadie
12/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
95 000 €1 727 €/m²
1 727 €
12/12/2025
85 Rue President Wilson
12/12/2025 · APPT · 135 M²
Appartement
135 m²
165 000 €1 222 €/m²
1 222 €
12/12/2025
48 Rue du Quartier Neuf
12/12/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
334 150 €3 038 €/m²
3 038 €
12/12/2025
97 Avenue Rene Coty
12/12/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
115 750 €1 678 €/m²
1 678 €
12/12/2025
90 Rue Florimond Laurent
12/12/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
90 538 €1 118 €/m²
1 118 €
12/12/2025
181 Rue Pierre Loti
12/12/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
287 900 €2 617 €/m²
2 617 €
12/12/2025
20 Rue Henri Barbusse
12/12/2025 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
88 000 €1 257 €/m²
1 257 €
12/12/2025
4 Rue Zenoble Gaudouin
12/12/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
332 000 €3 320 €/m²
3 320 €
12/12/2025
9 Allée Henri Vaussard
12/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
51 345 €934 €/m²
934 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 2 000 € à 3 928 €/m²
Le HavreCETTE COMMUNE2 036 €
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Estimer un bien à Le Havre
Estimation calée sur les 33 962 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane132 000 €
Surface médiane65 m²
Appartements / maisons139 / 61
Dernière vente31/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Havre ?
Le prix médian est de 2 036 € par m² à Le Havre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 957 €/m² pour un appartement, 2 143 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Havre ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Havre ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le Havre ?
Centre Ville-Port de Plaisance (2 864 €/m²), devant Points Cardinaux Saint-Just (2 750 €/m²). À l'opposé, Caucriauville Eugène Varlin reste autour de 696 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP