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Prix de l'immobilier Sanvic-Val Soleil, Le Havre

Prix médian de 2 171 €/m² sur 467 ventes · Quartier de Le Havre6 % PLUS CHER QUE LE HAVRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 211 €▼ 6 %
sur 16 ventes au 1er semestre · −133 €/m² vs 2025
1 439 €DISPERSION 20263 303 €
VENTE MÉDIANE
194 k€
maison 95 m²
184 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
16
en 2026 · 194 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 11,4 €/m²
Le Havre : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— SANVIC-VAL SOLEIL- - LE HAVRE€/M²
2,6k2,3k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 6 %
SUR 5 ANS
▼ 10 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Maison · 182 ventes 2 461 €
Appartement · 12 ventes 1 734 €

Dernières ventes

MAI 2026
54 Rue du Vornier90 M² · MAISON 198 000 €2 200 €/m²
10 Rue Horace Vernet127 M² · MAISON 247 000 €1 945 €/m²
85 Rue Roger Salengro83 M² · MAISON 221 000 €2 663 €/m²
5 Impasse Vicart83 M² · MAISON 270 000 €3 253 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sanvic-Val Soleil · 1 305 € à 3 074 €/m²

34 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Impasse Vicart3 074 €
Rue Borodine2 933 €
Rue Lionel Jouet2 768 €
Rue Wagner2 688 €
Rue Reynaldo Hahn2 660 €
Rue Chouquet▲ 23 %2 541 €
Rue aux Moines2 512 €
Rue Ampere▲ 1 %2 500 €
Rue du Val Soleil2 449 €
Rue Chevreul▼ 43 %2 405 €
Rue Eugene Duromea2 377 €
Rue Horace Vernet2 343 €
Rue du Travail2 341 €
Rue Henri Vigor2 319 €
Rue Leon Duplessy▲ 22 %2 316 €
Rue Edmond About▼ 4 %2 222 €
Rue le Demande▼ 3 %2 201 €
Rue Lakanal2 177 €
Rue Roger Salengro▲ 0 %2 157 €
Rue Mougeot2 128 €
Rue Moussorgski2 078 €
Rue Maxime Gorki2 068 €
Rue Schubert2 061 €
Rue de la Convention▲ 11 %2 054 €
Rue Bossiere▼ 1 %2 030 €
Rue de la Cavee Verte▼ 41 %2 016 €
Rue Lemonnier▲ 63 %2 006 €
Rue du Vornier▲ 26 %1 958 €
Rue Andre Chenier1 863 €
Rue Daguerre1 846 €
Rue Mansard▼ 16 %1 837 €
Rue Montaigne▲ 27 %1 801 €
Rue Jules Guesde▲ 35 %1 792 €
Rue Jules Verne1 305 €
24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 467 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 388 € À 5 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
26/05/2026 54 Rue du Vornier 26/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €
18/05/2026 10 Rue Horace Vernet 18/05/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 247 000 €1 945 €/m² 1 945 €
12/05/2026 85 Rue Roger Salengro 12/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 221 000 €2 663 €/m² 2 663 €
20/04/2026 5 Impasse Vicart 20/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €
13/03/2026 3 Rue Edmond About 13/03/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
06/03/2026 3 Rue Leon Duplessy 06/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 277 000 €3 221 €/m² 3 221 €
05/03/2026 5 Rue Edmond About 05/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 250 €1 699 €/m² 1 699 €
10/02/2026 11 Rue Leon Duplessy 10/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 323 000 €2 485 €/m² 2 485 €
30/01/2026 9 Rue le Demande 30/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €
28/01/2026 8 Rue Mougeot 28/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 000 €1 555 €/m² 1 555 €
27/01/2026 19 Rue Jules Favre 27/01/2026 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €
27/01/2026 25 Rue Chouquet 27/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €
19/01/2026 25 Rue Bossiere 19/01/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €
19/01/2026 31 Rue Eugene Duromea 19/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €
16/01/2026 72 Rue Mougeot 16/01/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 368 000 €2 944 €/m² 2 944 €
09/01/2026 1 Rue Chevreul 09/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €
08/12/2025 15 Rue Montaigne 08/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 219 010 €2 258 €/m² 2 258 €
17/11/2025 29 Rue de la Convention 17/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 177 620 €2 775 €/m² 2 775 €
31/10/2025 49 Rue Maxime Gorki 31/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 400 €2 068 €/m² 2 068 €
15/10/2025 50 Rue Bossiere 15/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 164 500 €1 935 €/m² 1 935 €
14/10/2025 10 Rue Leon Duplessy 14/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €
09/10/2025 10 Rue Leon Duplessy 09/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 005 €917 €/m² 917 €
08/09/2025 5 Rue Leon Duplessy 08/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 211 000 €3 149 €/m² 3 149 €
28/08/2025 8 Impasse Vicart 28/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 500 €2 219 €/m² 2 219 €
27/08/2025 34 Rue Jules Guesde 27/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €
25/07/2025 6 Rue le Demande 25/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €
24/07/2025 105 Rue Roger Salengro 24/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 600 €1 657 €/m² 1 657 €
23/07/2025 34 Rue du Vornier 23/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €
17/07/2025 30 Rue Montaigne 17/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 387 800 €2 281 €/m² 2 281 €
11/07/2025 12 Rue Ampere 11/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 214 000 €2 488 €/m² 2 488 €
09/07/2025 51 Rue du Vornier 09/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 256 000 €2 909 €/m² 2 909 €
07/07/2025 37 Rue Daguerre 07/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 197 000 €1 713 €/m² 1 713 €
20/06/2025 10 Rue Ampere 20/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €
16/06/2025 5 Rue du Travail 16/06/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 113 010 €3 425 €/m² 3 425 €
02/06/2025 16 Rue Chouquet 02/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €
26/05/2025 12 Rue Edmond About 26/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 297 526 €2 861 €/m² 2 861 €
26/05/2025 30 Rue du Vornier 26/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 203 000 €3 383 €/m² 3 383 €
22/04/2025 20 Rue Moussorgski 22/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €
18/04/2025 48 Rue Jules Guesde 18/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €
13/03/2025 21 Rue aux Moines 13/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €
26/02/2025 15 Rue Marcelin 26/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €
18/02/2025 51 Rue Jules Guesde 18/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €
13/02/2025 29 Rue Leon Duplessy 13/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 500 €2 344 €/m² 2 344 €
07/02/2025 23 Rue Bossiere 07/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €
07/02/2025 18 Rue Lionel Jouet 07/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 410 000 €2 929 €/m² 2 929 €
06/02/2025 18 Rue Jules Guesde 06/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 196 790 €1 857 €/m² 1 857 €
04/02/2025 29 Rue Jules Guesde 04/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 000 €2 705 €/m² 2 705 €
04/02/2025 11 Rue Jules Verne 04/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €
03/02/2025 201 Rue Romain Rolland 03/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €
31/01/2025 10 Rue Leon Duplessy 31/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €
14/01/2025 15 Rue du Vornier 14/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €
08/01/2025 46 Rue Lemonnier 08/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €
06/01/2025 48 Rue du Vornier 06/01/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €
20/12/2024 22 Rue Mansard 20/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 750 €1 682 €/m² 1 682 €
16/12/2024 23 Rue de la Convention 16/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 216 000 €2 057 €/m² 2 057 €
10/12/2024 44 Rue Maxime Gorki 10/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 393 700 €2 895 €/m² 2 895 €
20/11/2024 6 Rue Lemonnier 20/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 151 000 €3 146 €/m² 3 146 €
30/10/2024 7 Rue Chevreul 30/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €
29/10/2024 10 Rue Reynaldo Hahn 29/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €
26/09/2024 11 Rue Lemonnier 26/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €
16/09/2024 9 Rue Borodine 16/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €
02/08/2024 8 Rue Chouquet 02/08/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 171 100 €3 889 €/m² 3 889 €
01/08/2024 45 Rue Bossiere 01/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €
26/07/2024 249 Rue de la Cavee Verte 26/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €
15/07/2024 225 Rue de la Cavee Verte 15/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €
12/07/2024 49 Rue Louis Blanc 12/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €
10/07/2024 12 Rue Mansard 10/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €
05/07/2024 5 Rue Jules Verne 05/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 137 000 €1 305 €/m² 1 305 €
28/06/2024 8 Rue le Demande 28/06/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 385 000 €2 163 €/m² 2 163 €
18/06/2024 18 Rue Chouquet 18/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €
14/06/2024 259 Rue de la Cavee Verte 14/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 163 700 €1 882 €/m² 1 882 €
12/06/2024 18 Rue Andre Chenier 12/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 224 150 €1 535 €/m² 1 535 €
10/06/2024 10 Rue Mansard 10/06/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
07/06/2024 15 Rue du Vornier 07/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €
06/06/2024 38 Rue de la Convention 06/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 000 €2 020 €/m² 2 020 €
03/06/2024 4 Rue Montaigne 03/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
24/05/2024 7 Impasse Chouquet 24/05/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €
29/04/2024 64 Rue du Vornier 29/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 000 €2 299 €/m² 2 299 €
28/03/2024 36 Rue Bossiere 28/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €
28/03/2024 6 Rue Chouquet 28/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €
07/02/2024 22 Rue Leon Duplessy 07/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €
23/11/2023 14 Rue Lemonnier 23/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 78 000 €736 €/m² 736 €
15/11/2023 7 Rue Reynaldo Hahn 15/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €
13/11/2023 2 Rue Lakanal 13/11/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
20/10/2023 14 Rue de la Convention 20/10/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €
19/10/2023 285 Rue de la Cavee Verte 19/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 63 000 €516 €/m² 516 €
22/09/2023 16 Rue Chouquet 22/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €
31/08/2023 27 Rue Louis Blanc 31/08/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 78 350 €2 902 €/m² 2 902 €
30/08/2023 27 Rue Bossiere 30/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 91 000 €1 750 €/m² 1 750 €
27/07/2023 79 Rue Roger Salengro 27/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €
27/07/2023 4 Rue Chevreul 27/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 121 000 €1 440 €/m² 1 440 €
06/07/2023 40 Rue Jules Guesde 06/07/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €
16/06/2023 9 Rue Montaigne 16/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €
12/06/2023 9 Rue de la Convention 12/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 183 000 €3 211 €/m² 3 211 €
09/06/2023 21 Rue Ampere 09/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 175 700 €3 195 €/m² 3 195 €
08/06/2023 8 Rue Horace Vernet 08/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €
01/06/2023 36 Rue Bossiere 01/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 500 €2 014 €/m² 2 014 €
30/05/2023 31 Rue Leon Duplessy 30/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €
16/05/2023 32 Rue Andre Chenier 16/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €
13/04/2023 24 Rue Lemonnier 13/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 283 000 €2 979 €/m² 2 979 €
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Estimation calée sur les 467 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane194 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons5 / 95
Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sanvic-Val Soleil (Le Havre) ?

Le prix médian est de 2 211 € par m² en 2026 dans le quartier Sanvic-Val Soleil à Le Havre, d'après les ventes DVF (1 648 €/m² en appartement, 2 229 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 394 €/m².

Les prix montent-ils à Sanvic-Val Soleil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.

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