Prix de l'immobilier Sanvic-Val Soleil, Le Havre
Prix médian de 2 171 €/m² sur 467 ventes · Quartier de Le Havre6 % PLUS CHER QUE LE HAVRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 211 €▼ 6 %
sur 16 ventes au 1er semestre · −133 €/m² vs 2025
1 439 €DISPERSION 20263 303 €
VENTE MÉDIANE
194 k€
maison 95 m²
184 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
16
en 2026 · 194 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 11,4 €/m²
Le Havre : 6,9 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 394 €▼ 10 %
sur 194 ventes · 5 dernières années
1 386 €DISPERSION 5 ANS3 374 €
VENTE MÉDIANE
184 k€
maison 81 m²
167 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
194
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 11,4 €/m²
Le Havre : 6,9 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 171 €▲ 23 %
sur 467 ventes · depuis 2014
1 272 €DISPERSION DEPUIS 20143 158 €
VENTE MÉDIANE
167 k€
maison 78 m²
167 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
467
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 11,4 €/m²
Le Havre : 6,9 % brut
Évolution du prix médian
— SANVIC-VAL SOLEIL- - LE HAVRE€/M²
2,6k2,3k2,0k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 6 %
SUR 5 ANS
▼ 10 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 182 ventes
2 461 €
Appartement · 12 ventes
1 734 €
Dernières ventes
54 Rue du Vornier90 M² · MAISON
198 000 €2 200 €/m²
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247 000 €1 945 €/m²
85 Rue Roger Salengro83 M² · MAISON
221 000 €2 663 €/m²
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270 000 €3 253 €/m²
Les ventes sur la carte
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34 rues du quartierImpasse Vicart3 074 €
Rue Borodine2 933 €
Rue Lionel Jouet2 768 €
Rue Wagner2 688 €
Rue Reynaldo Hahn2 660 €
Rue aux Moines2 512 €
Rue Ampere▲ 1 %2 500 €
Rue du Val Soleil2 449 €
Rue Chevreul▼ 43 %2 405 €
Rue Eugene Duromea2 377 €
Rue Horace Vernet2 343 €
Rue du Travail2 341 €
Rue Henri Vigor2 319 €
Rue Edmond About▼ 4 %2 222 €
Rue le Demande▼ 3 %2 201 €
Rue Lakanal2 177 €
Rue Moussorgski2 078 €
Rue Maxime Gorki2 068 €
Rue Schubert2 061 €
Rue de la Convention▲ 11 %2 054 €
Rue Lemonnier▲ 63 %2 006 €
Rue Andre Chenier1 863 €
Rue Mansard▼ 16 %1 837 €
Rue Jules Verne1 305 €
24 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 467 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 388 € À 5 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
18/05/2026
10 Rue Horace Vernet
18/05/2026 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
247 000 €1 945 €/m²
1 945 €
12/05/2026
85 Rue Roger Salengro
12/05/2026 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
221 000 €2 663 €/m²
2 663 €
10/02/2026
11 Rue Leon Duplessy
10/02/2026 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
323 000 €2 485 €/m²
2 485 €
19/01/2026
31 Rue Eugene Duromea
19/01/2026 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
275 000 €3 354 €/m²
3 354 €
17/11/2025
29 Rue de la Convention
17/11/2025 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
177 620 €2 775 €/m²
2 775 €
31/10/2025
49 Rue Maxime Gorki
31/10/2025 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
225 400 €2 068 €/m²
2 068 €
14/10/2025
10 Rue Leon Duplessy
14/10/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
59 000 €1 311 €/m²
1 311 €
24/07/2025
105 Rue Roger Salengro
24/07/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
190 600 €1 657 €/m²
1 657 €
26/05/2025
12 Rue Edmond About
26/05/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
297 526 €2 861 €/m²
2 861 €
22/04/2025
20 Rue Moussorgski
22/04/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
215 000 €2 067 €/m²
2 067 €
18/04/2025
48 Rue Jules Guesde
18/04/2025 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
280 000 €2 414 €/m²
2 414 €
13/02/2025
29 Rue Leon Duplessy
13/02/2025 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
255 500 €2 344 €/m²
2 344 €
07/02/2025
18 Rue Lionel Jouet
07/02/2025 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
410 000 €2 929 €/m²
2 929 €
06/02/2025
18 Rue Jules Guesde
06/02/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
196 790 €1 857 €/m²
1 857 €
04/02/2025
29 Rue Jules Guesde
04/02/2025 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
330 000 €2 705 €/m²
2 705 €
03/02/2025
201 Rue Romain Rolland
03/02/2025 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
113 000 €1 948 €/m²
1 948 €
16/12/2024
23 Rue de la Convention
16/12/2024 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
216 000 €2 057 €/m²
2 057 €
10/12/2024
44 Rue Maxime Gorki
10/12/2024 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
393 700 €2 895 €/m²
2 895 €
29/10/2024
10 Rue Reynaldo Hahn
29/10/2024 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
215 000 €3 028 €/m²
3 028 €
26/07/2024
249 Rue de la Cavee Verte
26/07/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
160 000 €2 000 €/m²
2 000 €
15/07/2024
225 Rue de la Cavee Verte
15/07/2024 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
45 000 €662 €/m²
662 €
14/06/2024
259 Rue de la Cavee Verte
14/06/2024 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
163 700 €1 882 €/m²
1 882 €
12/06/2024
18 Rue Andre Chenier
12/06/2024 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
224 150 €1 535 €/m²
1 535 €
06/06/2024
38 Rue de la Convention
06/06/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
202 000 €2 020 €/m²
2 020 €
07/02/2024
22 Rue Leon Duplessy
07/02/2024 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
210 000 €2 763 €/m²
2 763 €
20/10/2023
14 Rue de la Convention
20/10/2023 · MAISON · 39 M²
Maison
39 m²
85 000 €2 179 €/m²
2 179 €
19/10/2023
285 Rue de la Cavee Verte
19/10/2023 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
63 000 €516 €/m²
516 €
27/07/2023
79 Rue Roger Salengro
27/07/2023 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
176 000 €2 933 €/m²
2 933 €
12/06/2023
9 Rue de la Convention
12/06/2023 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
183 000 €3 211 €/m²
3 211 €
30/05/2023
31 Rue Leon Duplessy
30/05/2023 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
270 000 €5 400 €/m²
5 400 €
16/05/2023
32 Rue Andre Chenier
16/05/2023 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
280 000 €3 077 €/m²
3 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Sanvic-Val Soleil · ce quartier2 171 €
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DE 696 € À 2 892 €/M²
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane194 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons5 / 95
Dernière vente26/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanvic-Val Soleil (Le Havre) ?
Le prix médian est de 2 211 € par m² en 2026 dans le quartier Sanvic-Val Soleil à Le Havre, d'après les ventes DVF (1 648 €/m² en appartement, 2 229 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 394 €/m².
Les prix montent-ils à Sanvic-Val Soleil ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB