Quel est le prix au m² à Saint-Vincent (Le Havre) ?

Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Vincent à Le Havre, d'après les ventes DVF (€2 471/m² en appartement, €2 933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 980/m².

Les prix montent-ils à Saint-Vincent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Le Havre › Saint-Vincent

Prix de l'immobilier Saint-Vincent, Le Havre

Quartier de Le Havre · 1 188 ventes DVF depuis 201425 % PLUS CHER QUE LE HAVRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▼ 5 %

sur 87 ventes cette année · −158 € vs 2024

1 908 €DISPERSION DES VENTES 20255 220 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 51 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 538 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 11,4 €/m²

Le Havre : 7 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-VINCENTLE HAVRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 453 ventes2 912 €

Maison · 85 ventes3 546 €

Rues du quartier41 RUES

Rue Claude Monet—5 405 €

B Bd Albert 1er—4 285 €

Boulevard Albert 1er▲ 35 %4 095 €

Rue Guy de Maupassant▼ 17 %3 872 €

Rue Boussard▲ 46 %3 443 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

46 Rue Frederic Bellanger
46 m² · appartement166 000 €
3 609 €/m²

83 Rue Frederic Bellanger
38 m² · appartement98 750 €
2 599 €/m²

7 Rue d Epernon
46 m² · appartement138 000 €
3 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville-Saint-Joseph

3 100 €

▼ 3 %

Centre Ville-Saint-Roch

2 899 €

▼ 2 %

Côté Ouest Ormeaux-Gobelins

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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46 m² · appartement138 000 €
3 000 €/m²

67 Rue President Wilson
43 m² · appartement97 000 €
2 256 €/m²

1 Passage Eichoff
39 m² · appartement170 000 €
4 359 €/m²

12 Rue d Alger
50 m² · appartement290 000 €
5 800 €/m²

5 Rue Thieullent
51 m² · appartement146 000 €
2 863 €/m²

25 Rue de Sainte Adresse
112 m² · appartement440 000 €
3 929 €/m²

85 Rue President Wilson
135 m² · appartement165 000 €
1 222 €/m²

110 Boulevard Albert 1er
76 m² · appartement400 000 €
5 263 €/m²

1 Rue Claude Monet
60 m² · appartement408 000 €
6 800 €/m²

85 Rue Guillemard
54 m² · appartement211 500 €
3 917 €/m²

150 Rue d Etretat
35 m² · appartement48 000 €
1 371 €/m²

96 Rue Guillemard
60 m² · appartement193 000 €
3 217 €/m²

106 Rue d Etretat
36 m² · appartement58 000 €
1 611 €/m²

34 Rue de Sainte Adresse
30 m² · appartement92 500 €
3 083 €/m²

9 Rue Paul Lucas
22 m² · appartement86 500 €
3 932 €/m²

3 Impasse des Augustins
132 m² · maison422 750 €
3 203 €/m²

141 Rue d Etretat
74 m² · appartement190 000 €
2 568 €/m²

52 Rue Doc Cousture
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

8 Rue Gustave Langlois
26 m² · appartement51 360 €
1 975 €/m²

26 Rue Doc Suriray
72 m² · maison350 000 €
4 861 €/m²

45 Rue Frederic Bellanger
29 m² · appartement95 700 €
3 300 €/m²

39 Rue Doc Suriray
146 m² · appartement250 000 €
1 712 €/m²

10 Rue Belain d Esnambuc
23 m² · appartement65 000 €
2 826 €/m²

21 Rue Joseph Morlent
98 m² · appartement299 000 €
3 051 €/m²

8 Rue Boussard
47 m² · appartement197 000 €
4 191 €/m²

53 Rue Guillemard
100 m² · appartement519 200 €
5 192 €/m²

11 Rue Beranger
42 m² · appartement121 732 €
2 898 €/m²

57 Rue Louis Philippe
120 m² · appartement332 500 €
2 771 €/m²

23 Rue Guy de Maupassant
42 m² · appartement92 900 €
2 212 €/m²

25 Place Saint Vincent de Paul
20 m² · appartement49 000 €
2 450 €/m²

132 Rue d Etretat
33 m² · appartement84 800 €
2 570 €/m²

140 Boulevard Albert 1er
27 m² · appartement153 000 €
5 667 €/m²

70 Rue Guillemard
67 m² · appartement154 000 €
2 299 €/m²

44 Rue Doc Cousture
149 m² · appartement460 000 €
3 087 €/m²

71 Rue Frederic Bellanger
43 m² · appartement135 020 €
3 140 €/m²

98 Boulevard Albert 1er
75 m² · appartement425 000 €
5 667 €/m²

100 Rue Guillemard
92 m² · maison268 000 €
2 913 €/m²

49 Rue Louis Philippe
60 m² · appartement126 200 €
2 103 €/m²

28 Rue de Sainte Adresse
25 m² · appartement50 000 €
2 000 €/m²

4 Rue Cdt Bicheray
139 m² · appartement296 000 €
2 129 €/m²

10 Rue Belain d Esnambuc
34 m² · appartement101 000 €
2 971 €/m²

9 Rue de Saint Aignan
30 m² · maison90 000 €
3 000 €/m²

11 Rue Cdt Bicheray
57 m² · appartement139 000 €
2 439 €/m²

75 Rue Joseph Morlent
76 m² · maison273 000 €
3 592 €/m²

11 Rue de Saint Aignan
73 m² · maison267 100 €
3 659 €/m²

32 Rue de Sainte Adresse
54 m² · appartement125 000 €
2 315 €/m²

135 Rue d Etretat
42 m² · appartement116 950 €
2 785 €/m²

73 Rue President Wilson
35 m² · appartement126 000 €
3 600 €/m²

58 Rue Joseph Morlent
96 m² · appartement402 000 €
4 188 €/m²

150 Rue d Etretat
46 m² · appartement94 000 €
2 043 €/m²

24 Rue de Sainte Adresse
67 m² · appartement208 000 €
3 104 €/m²

28 Rue Massieu de Clerval
18 m² · appartement56 000 €
3 111 €/m²

8 Rue Paul Lucas
181 m² · appartement715 000 €
3 950 €/m²

24 Rue Joseph Morlent
25 m² · appartement33 700 €
1 348 €/m²

11 Rue Beranger
41 m² · appartement158 000 €
3 854 €/m²

9 Rue d Alger
26 m² · appartement78 400 €
3 015 €/m²

34 Rue Doc Suriray
13 m² · appartement45 000 €
3 462 €/m²

8 Rue d Epernon
77 m² · maison277 000 €
3 597 €/m²

26 Rue Paul Lucas
25 m² · appartement61 920 €
2 477 €/m²

1 Rue Leon Cassadour
208 m² · maison709 250 €
3 410 €/m²

44 Rue de l Alma
66 m² · appartement168 250 €
2 549 €/m²

98 Rue Guillemard
52 m² · appartement137 000 €
2 635 €/m²

152 Boulevard Albert 1er
170 m² · maison910 000 €
5 353 €/m²

46 Rue Doc Cousture
110 m² · appartement310 000 €
2 818 €/m²

1 Rue Thieullent
60 m² · appartement176 000 €
2 933 €/m²

85 Rue Guillemard
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

150 Rue d Etretat
37 m² · appartement66 900 €
1 808 €/m²

21 B Rue de Sainte Adresse
150 m² · maison430 000 €
2 867 €/m²

12 Rue d Alger
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

19 Rue de l Alma
85 m² · appartement375 000 €
4 412 €/m²

30 Rue des Brindes
55 m² · appartement328 500 €
5 973 €/m²

44 Rue de Sainte Adresse
33 m² · appartement76 850 €
2 329 €/m²

1 Rue Clement Marical
43 m² · appartement138 000 €
3 209 €/m²

29 Rue de Sainte Adresse
70 m² · appartement242 600 €
3 466 €/m²

6 Rue Doc Suriray
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

14 Rue Doc Suriray
85 m² · maison524 840 €
6 175 €/m²

12 Rue Doc Suriray
127 m² · appartement560 000 €
4 409 €/m²

7 Rue des Protestants
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²

36 Rue de Sainte Adresse
51 m² · appartement163 000 €
3 196 €/m²

25 Rue Doc Suriray
120 m² · maison207 000 €
1 725 €/m²

2 Rue Belain d Esnambuc
17 m² · appartement18 000 €
1 059 €/m²

47 Rue de Sainte Adresse
72 m² · appartement157 550 €
2 188 €/m²

3 Rue Massieu de Clerval
72 m² · maison174 000 €
2 417 €/m²

1 Rue Claude Monet
42 m² · appartement227 000 €
5 405 €/m²

8 Impasse Harel
141 m² · appartement355 000 €
2 518 €/m²

3 Rue Boussard
49 m² · maison235 000 €
4 796 €/m²

21 Rue Joseph Morlent
96 m² · appartement310 000 €
3 229 €/m²

15 Rue de l Atlas
86 m² · maison297 000 €
3 453 €/m²

70 Rue Guillemard
75 m² · appartement220 000 €
2 933 €/m²

26 Rue de l Alma
47 m² · appartement75 000 €
1 596 €/m²

27 Rue de l Alma
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

26 Rue Paul Lucas
33 m² · appartement52 000 €
1 576 €/m²

51 Rue Joseph Morlent
68 m² · appartement180 500 €
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4 B Pas Eichoff
72 m² · maison405 000 €
5 625 €/m²

4 Rue Massieu de Clerval
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2 444 €/m²

1 Rue Boussard
180 m² · maison753 984 €
4 189 €/m²

140 Boulevard Albert 1er
90 m² · appartement540 000 €
6 000 €/m²

113 Rue d Etretat
150 m² · appartement455 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent (Le Havre) ?: Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Vincent à Le Havre, d'après les ventes DVF (€2 471/m² en appartement, €2 933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 980/m².
Les prix montent-ils à Saint-Vincent ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.