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Prix de l'immobilier Centre Ville-Saint-Roch, Le Havre

Prix médian de 2 617 €/m² sur 615 ventes · Quartier de Le Havre28 % PLUS CHER QUE LE HAVRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 087 €▲ 6 %
sur 18 ventes au 1er semestre · +188 €/m² vs 2025
2 235 €DISPERSION 20264 094 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
appartement 62 m²
220 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
18
en 2026 · 275 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,4 %
loyer médian 11,4 €/m²
Le Havre : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE-SAINT-ROCH- - LE HAVRE€/M²
3,2k2,7k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 271 ventes 3 000 €
Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026
65 Avenue Foch95 M² · APPARTEMENT 425 000 €4 474 €/m²
283 Boulevard Francois 1er45 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 556 €/m²
239 Boulevard Francois 1er64 M² · APPARTEMENT 204 950 €3 202 €/m²
22 Rue Champlain44 M² · APPARTEMENT 168 000 €3 818 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville-Saint-Roch · 2 122 € à 3 182 €/m²

15 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue Champlain▲ 38 %3 182 €
Avenue Foch▲ 28 %2 899 €
Boulevard Francois 1er▼ 6 %2 886 €
Rue Raoul Dufy▲ 41 %2 826 €
Place de l Hotel de Ville▲ 11 %2 780 €
Rue Raymond Guenot▲ 16 %2 771 €
Rue Marais▲ 21 %2 585 €
Rue Durecu2 488 €
Rue Othon Friesz▲ 43 %2 457 €
Rue Beranger▲ 35 %2 301 €
Rue Frederic Bellanger▲ 29 %2 267 €
Rue Jules Ancel▲ 27 %2 264 €
Rue Theodore Maillart▲ 73 %2 190 €
Rue Louis Philippe▲ 37 %2 130 €
Rue Georges Braque▲ 18 %2 122 €
1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 615 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 702 € À 6 107 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
24/06/2026 65 Avenue Foch 24/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 425 000 €4 474 €/m² 4 474 €
24/06/2026 283 Boulevard Francois 1er 24/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €
18/06/2026 239 Boulevard Francois 1er 18/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 950 €3 202 €/m² 3 202 €
01/06/2026 22 Rue Champlain 01/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €
29/05/2026 36 Rue Beranger 29/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/05/2026 3 Avenue Foch 07/05/2026 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 700 000 €3 535 €/m² 3 535 €
28/04/2026 80 Rue Frederic Bellanger 28/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 188 700 €3 931 €/m² 3 931 €
24/04/2026 25 Rue Georges Braque 24/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €
09/04/2026 47 Avenue Foch 09/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 000 €4 738 €/m² 4 738 €
02/04/2026 24 Rue Raymond Guenot 02/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €
01/04/2026 72 Rue Frederic Bellanger 01/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €
20/03/2026 14 Rue Louis Philippe 20/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 500 €2 713 €/m² 2 713 €
18/03/2026 8 Rue Raoul Dufy 18/03/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 22 500 €2 045 €/m² 2 045 €
13/02/2026 41 Rue Raymond Guenot 13/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 100 €3 303 €/m² 3 303 €
27/01/2026 28 Rue Beranger 27/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 000 €2 316 €/m² 2 316 €
26/01/2026 247 Boulevard Francois 1er 26/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 322 700 €3 397 €/m² 3 397 €
20/01/2026 7 Rue Theodore Maillart 20/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €
19/01/2026 9 Rue Marais 19/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €
19/12/2025 107 Avenue Foch 19/12/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 440 000 €3 165 €/m² 3 165 €
17/12/2025 5 Avenue Foch 17/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €
16/12/2025 36 Rue Beranger 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €
12/12/2025 28 Rue Champlain 12/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 500 €3 992 €/m² 3 992 €
09/12/2025 257 Boulevard Francois 1er 09/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €
09/12/2025 59 Avenue Foch 09/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €
09/12/2025 49 Place de l Hotel de Ville 09/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 315 000 €2 788 €/m² 2 788 €
08/12/2025 5 Rue Marais 08/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €
05/12/2025 285 Boulevard Francois 1er 05/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 250 €2 776 €/m² 2 776 €
01/12/2025 23 Avenue Foch 01/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €
27/11/2025 54 Rue Raoul Dufy 27/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €
31/10/2025 97 Avenue Foch 31/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 540 000 €4 463 €/m² 4 463 €
29/10/2025 8 Rue Raymond Guenot 29/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 100 €2 771 €/m² 2 771 €
21/10/2025 3 Rue Marais 21/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 100 €2 629 €/m² 2 629 €
20/10/2025 9 Rue Georges Braque 20/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
10/10/2025 22 Rue Beranger 10/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €
01/10/2025 35 Rue Jules Ancel 01/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €
24/09/2025 5 Rue Marais 24/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
19/09/2025 49 Place de l Hotel de Ville 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 000 €3 726 €/m² 3 726 €
03/09/2025 5 Avenue Foch 03/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 335 000 €3 221 €/m² 3 221 €
01/09/2025 265 Boulevard Francois 1er 01/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/08/2025 97 Avenue Foch 28/08/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 510 000 €4 435 €/m² 4 435 €
26/08/2025 41 Avenue Foch 26/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 398 000 €4 374 €/m² 4 374 €
22/08/2025 14 Rue Raoul Dufy 22/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 200 €4 379 €/m² 4 379 €
05/08/2025 14 Rue Durecu 05/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 500 €3 169 €/m² 3 169 €
01/08/2025 17 Rue Beranger 01/08/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 216 000 €1 862 €/m² 1 862 €
25/07/2025 27 Avenue Foch 25/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 232 300 €3 097 €/m² 3 097 €
24/07/2025 17 Rue Othon Friesz 24/07/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 417 000 €3 534 €/m² 3 534 €
23/07/2025 19 Rue Beranger 23/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €
22/07/2025 27 Rue Jules Ancel 22/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €
18/07/2025 49 Place de l Hotel de Ville 18/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €
17/07/2025 31 Avenue Foch 17/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 241 000 €2 770 €/m² 2 770 €
08/07/2025 89 Avenue Foch 08/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 331 000 €3 065 €/m² 3 065 €
01/07/2025 14 Rue Raoul Dufy 01/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €
30/06/2025 17 Avenue Foch 30/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €
27/06/2025 4 Rue Raoul Dufy 27/06/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 629 000 €4 193 €/m² 4 193 €
25/06/2025 9 Rue Othon Friesz 25/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €
23/06/2025 92 Rue Frederic Bellanger 23/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 264 000 €2 779 €/m² 2 779 €
16/06/2025 25 Avenue Foch 16/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €
30/05/2025 275 Boulevard Francois 1er 30/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €
15/05/2025 15 Rue Beranger 15/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 192 000 €2 087 €/m² 2 087 €
30/04/2025 19 Avenue Foch 30/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 204 000 €2 267 €/m² 2 267 €
30/04/2025 42 Rue Beranger 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €
25/04/2025 10 Rue Raymond Guenot 25/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 229 000 €2 663 €/m² 2 663 €
27/03/2025 25 Rue Georges Braque 27/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €
14/03/2025 1 Avenue Foch 14/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 361 000 €3 967 €/m² 3 967 €
12/03/2025 28 Rue Raoul Dufy 12/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 262 500 €3 547 €/m² 3 547 €
26/02/2025 17 Rue Louis Philippe 26/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €
16/01/2025 8 Rue Raymond Guenot 16/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €
30/12/2024 265 Boulevard Francois 1er 30/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €
20/12/2024 54 Rue Raoul Dufy 20/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €
18/12/2024 247 Boulevard Francois 1er 18/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 278 250 €3 024 €/m² 3 024 €
09/12/2024 28 Rue Beranger 09/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €
06/12/2024 257 Boulevard Francois 1er 06/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 850 €2 938 €/m² 2 938 €
22/11/2024 17 Rue Louis Philippe 22/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €
16/10/2024 101 Avenue Foch 16/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 452 000 €4 224 €/m² 4 224 €
07/10/2024 49 Place de l Hotel de Ville 07/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €
30/09/2024 97 Avenue Foch 30/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 403 000 €3 598 €/m² 3 598 €
25/09/2024 4 Rue Raoul Dufy 25/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 435 500 €5 124 €/m² 5 124 €
24/09/2024 107 Avenue Foch 24/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 400 €4 376 €/m² 4 376 €
20/09/2024 31 Avenue Foch 20/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 347 000 €3 772 €/m² 3 772 €
16/09/2024 43 Rue Raymond Guenot 16/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €
16/09/2024 28 Rue Champlain 16/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €
11/09/2024 10 Rue Raymond Guenot 11/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
09/09/2024 72 Rue Frederic Bellanger 09/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €
29/08/2024 40 Rue Champlain 29/08/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 800 000 €6 107 €/m² 6 107 €
20/08/2024 5 Avenue Foch 20/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €
23/07/2024 25 Rue Beranger 23/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €
19/07/2024 65 Avenue Foch 19/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €
15/07/2024 42 Rue Champlain 15/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 000 €2 907 €/m² 2 907 €
27/06/2024 25 Rue Georges Braque 27/06/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 85 000 €702 €/m² 702 €
20/06/2024 4 Rue Raoul Dufy 20/06/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 620 000 €4 052 €/m² 4 052 €
17/06/2024 36 Rue Raymond Guenot 17/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 500 €2 941 €/m² 2 941 €
11/06/2024 92 Rue Frederic Bellanger 11/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €
29/05/2024 27 Rue Jules Ancel 29/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 312 000 €2 836 €/m² 2 836 €
21/05/2024 41 Avenue Foch 21/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 375 000 €4 032 €/m² 4 032 €
06/05/2024 15 Rue Beranger 06/05/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €
03/05/2024 19 Rue Beranger 03/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €
02/05/2024 5 Rue Marais 02/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 625 €2 604 €/m² 2 604 €
30/04/2024 19 Avenue Foch 30/04/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 377 500 €2 949 €/m² 2 949 €
17/04/2024 7 Rue Marais 17/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 500 €2 297 €/m² 2 297 €
10/04/2024 20 Rue Raoul Dufy 10/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Points Cardinaux Saint-Just▲ 3 %2 695 €
Centre Ville-Saint-Roch · ce quartier2 617 €
Centre Ville-Saint-Joseph▼ 1 %2 592 €
Saint-Vincent▼ 2 %2 574 €
Dollemard Stendhal▼ 5 %2 477 €
Centre Ville-Saint-Michel▼ 6 %2 457 €
Eure▼ 8 %2 418 €
Centre Ville-Bourse▼ 10 %2 356 €
Centre Ville-Porte Océane▼ 11 %2 322 €
Sanvic-Mairie▼ 12 %2 316 €
Sanvic-Cavée Verte▼ 13 %2 284 €
Sainte-Cécile Hallates▼ 15 %2 230 €
Rouelles▼ 15 %2 225 €
Mare au Clerc Acacias▼ 15 %2 222 €
Bléville le Hanail▼ 16 %2 210 €
Sanvic-Val Soleil▼ 17 %2 171 €
Sanvic-Fernand Léger▼ 17 %2 167 €
Sainte-Cécile Église▼ 18 %2 157 €
Sainte-Cécile Frileuse▼ 18 %2 134 €
Centre Ville-Le Perrey▼ 19 %2 124 €
Aplemont Saules▼ 22 %2 031 €
Aplemont La Pommeraie▼ 23 %2 027 €
Sanvic-Belfort▼ 23 %2 017 €
Bléville Renaissance▼ 23 %2 011 €
Sanvic-Châteaux d'Eau▼ 25 %1 972 €
Mare au Clerc Bois au Coq▼ 26 %1 940 €
Aplemont Robinson▼ 26 %1 939 €
Tourneville-Haut Graville▼ 26 %1 934 €
Aplemont Saint-Paul▼ 26 %1 929 €
Côté Ouest Ormeaux-Pasteur▼ 26 %1 929 €
Bléville sous Bretonne▼ 27 %1 899 €
Mare au Clerc La Hêtraie▼ 31 %1 800 €
Bléville Mairie▼ 33 %1 765 €
Graville Stade▼ 38 %1 610 €
Graville Mairie▼ 39 %1 598 €
Côté Est Soquence-Abbaye▼ 40 %1 567 €
Tourneville-Fort▼ 41 %1 551 €
Graville Gare▼ 41 %1 535 €
Mare Rouge George Sand▼ 42 %1 516 €
Caucriauville Saint-Pierre▼ 45 %1 447 €
Mont Gaillard Capuchet▼ 47 %1 380 €
Les Neiges▼ 49 %1 333 €
Graville Rivoli▼ 49 %1 322 €
Arcole Brindeau-Humbert▼ 50 %1 300 €
Mare Rouge Piscine▼ 57 %1 116 €
Vallée Béreult-Pressensé▼ 61 %1 022 €
Caucriauville Lut▼ 68 %834 €
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Estimation calée sur les 615 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane177 500 €
Surface médiane62 m²
Appartements / maisons98 / 2
Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville-Saint-Roch (Le Havre) ?

Le prix médian est de 3 087 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville-Saint-Roch à Le Havre, d'après les ventes DVF (2 616 €/m² en appartement, 2 696 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 000 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville-Saint-Roch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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