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Prix de l'immobilier Sanvic-Cavée Verte, Le Havre

Prix médian de 2 284 €/m² sur 322 ventes · Quartier de Le Havre11 % PLUS CHER QUE LE HAVRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 301 €▼ 24 %
sur 12 ventes au 1er semestre · −742 €/m² vs 2025
1 158 €DISPERSION 20263 301 €
VENTE MÉDIANE
167 k€
maison 57 m²
208 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
12
en 2026 · 115 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 11,4 €/m²
Le Havre : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— SANVIC-CAVÉE VERTE- - LE HAVRE€/M²
3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 24 %
SUR 5 ANS
▼ 4 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Maison · 85 ventes 2 855 €
Appartement · 30 ventes 1 984 €

Dernières ventes

JUIN 2026
30 Passage Raymond Demoulins57 M² · MAISON 190 000 €3 333 €/m²
2 Rue Garibaldi55 M² · APPARTEMENT 58 000 €1 055 €/m²
30 Rue Garibaldi48 M² · MAISON 144 000 €3 000 €/m²
35 Rue Narcisse Derouvois106 M² · MAISON 266 500 €2 514 €/m²

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sanvic-Cavée Verte · 1 636 € à 3 006 €/m²

22 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Passage Raymond Demoulins3 006 €
Rue Pierre Cottard▲ 13 %2 851 €
Rue Narcisse Derouvois▲ 34 %2 822 €
Rue Erckmann Chatrian▲ 2 %2 812 €
Rue Roger Duval▲ 22 %2 609 €
Rue de Solferino▲ 4 %2 582 €
Rue Garibaldi▲ 37 %2 535 €
Rue Stephane Mallarme2 386 €
Rue de la Cavee Verte▲ 7 %2 360 €
Rue Henri Becquerel2 315 €
Rue Jean Richepin2 301 €
Rue Madame Recamier2 284 €
Impasse Roger Duval2 220 €
Rue Jean Zay2 217 €
Rue Doc Loir2 171 €
Rue Lamoriciere2 144 €
Rue Doc de Boissiere▲ 34 %2 106 €
Rue Ypres2 027 €
Rue Michel Lecroq1 843 €
Rue Clement Marical▲ 32 %1 754 €
Rue Sadi Carnot▼ 20 %1 636 €
14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 322 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 055 € À 6 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
05/06/2026 30 Passage Raymond Demoulins 05/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €
18/05/2026 2 Rue Garibaldi 18/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €
11/05/2026 30 Rue Garibaldi 11/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €
30/04/2026 35 Rue Narcisse Derouvois 30/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 266 500 €2 514 €/m² 2 514 €
23/04/2026 9 Rue Jean Zay 23/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 218 000 €3 893 €/m² 3 893 €
15/04/2026 116 Rue Clement Marical 15/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €
11/03/2026 32 Rue Romain Rolland 11/03/2026 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 315 000 €1 105 €/m² 1 105 €
11/03/2026 8 Passage Raymond Demoulins 11/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 267 500 €3 006 €/m² 3 006 €
02/03/2026 35 Rue Sadi Carnot 02/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 500 €1 631 €/m² 1 631 €
18/02/2026 19 Rue Pierre Cottard 18/02/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €
05/02/2026 81 Rue Doc de Boissiere 05/02/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 274 500 €2 018 €/m² 2 018 €
05/01/2026 15 Rue Roger Duval 05/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €
17/12/2025 180 Rue Clement Marical 17/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €
08/12/2025 26 B Rue Roger Duval 08/12/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 88 410 €2 389 €/m² 2 389 €
29/10/2025 99 Rue de la Cavee Verte 29/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 406 000 €2 360 €/m² 2 360 €
15/09/2025 104 Rue Clement Marical 15/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 000 €1 952 €/m² 1 952 €
01/09/2025 46 Rue Garibaldi 01/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €
27/08/2025 1 Rue Sadi Carnot 27/08/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €
14/08/2025 48 Rue Doc de Boissiere 14/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 220 600 €4 902 €/m² 4 902 €
08/08/2025 5 Rue Narcisse Derouvois 08/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €
10/07/2025 9 Rue Pierre Cottard 10/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 253 000 €4 961 €/m² 4 961 €
01/07/2025 27 Rue Sadi Carnot 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €
16/06/2025 39 Rue Erckmann Chatrian 16/06/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €
16/06/2025 16 Rue Pierre Cottard 16/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 236 000 €2 914 €/m² 2 914 €
30/05/2025 42 Rue Garibaldi 30/05/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €
24/04/2025 11 Rue Ypres 24/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €
14/03/2025 29 Rue Erckmann Chatrian 14/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €
26/02/2025 45 Rue Erckmann Chatrian 26/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €
13/01/2025 5 Rue Narcisse Derouvois 13/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 337 500 €3 835 €/m² 3 835 €
18/10/2024 2 Rue Doc Loir 18/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €
07/10/2024 23 Rue Jean Zay 07/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €
09/09/2024 36 Rue Garibaldi 09/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 146 700 €2 157 €/m² 2 157 €
29/08/2024 48 Rue Doc de Boissiere 29/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 253 000 €5 622 €/m² 5 622 €
23/08/2024 32 Rue Roger Duval 23/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 316 000 €2 873 €/m² 2 873 €
23/08/2024 18 Rue de Solferino 23/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 369 500 €3 359 €/m² 3 359 €
09/08/2024 82 Rue Doc de Boissiere 09/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €
22/07/2024 21 Rue Roger Duval 22/07/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €
03/07/2024 19 Rue Madame Recamier 03/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
01/07/2024 24 Rue de Solferino 01/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 375 000 €1 974 €/m² 1 974 €
28/06/2024 12 Rue Erckmann Chatrian 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €
26/06/2024 19 Rue de Solferino 26/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €
21/06/2024 18 Rue Michel Lecroq 21/06/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 263 870 €2 014 €/m² 2 014 €
20/06/2024 180 Rue Clement Marical 20/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €
13/05/2024 10 Rue Garibaldi 13/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €
07/05/2024 180 Rue Clement Marical 07/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €
30/04/2024 1 Rue Henri Becquerel 30/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €
18/04/2024 21 Rue Ypres 18/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €
18/04/2024 104 Rue Clement Marical 18/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 500 €2 426 €/m² 2 426 €
16/04/2024 48 Rue Doc de Boissiere 16/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 500 €2 106 €/m² 2 106 €
12/04/2024 38 Rue Doc de Boissiere 12/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 191 850 €3 426 €/m² 3 426 €
22/03/2024 38 Rue Michel Lagrange 22/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/01/2024 20 Rue Pierre Cottard 30/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 446 000 €5 068 €/m² 5 068 €
21/12/2023 23 Rue Sadi Carnot 21/12/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 268 000 €1 288 €/m² 1 288 €
08/12/2023 6 Impasse Roger Duval 08/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 371 500 €3 259 €/m² 3 259 €
10/11/2023 37 Rue Erckmann Chatrian 10/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
16/10/2023 104 Rue Clement Marical 16/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 99 500 €1 309 €/m² 1 309 €
29/09/2023 4 Impasse Roger Duval 29/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 334 350 €3 715 €/m² 3 715 €
25/08/2023 31 Rue Roger Duval 25/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €
21/07/2023 114 Rue Clement Marical 21/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €
04/07/2023 4 Rue Lamoriciere 04/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 340 000 €2 500 €/m² 2 500 €
22/06/2023 8 Rue Pierre Cottard 22/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 292 850 €2 789 €/m² 2 789 €
02/06/2023 29 Rue Garibaldi 02/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 000 €2 684 €/m² 2 684 €
31/05/2023 81 Rue de la Cavee Verte 31/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €
04/05/2023 2 Rue Michel Lecroq 04/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 500 €1 708 €/m² 1 708 €
18/04/2023 24 Rue Henri Becquerel 18/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 278 800 €3 280 €/m² 3 280 €
24/03/2023 99 Rue de la Cavee Verte 24/03/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 415 000 €2 413 €/m² 2 413 €
16/03/2023 51 Rue de la Cavee Verte 16/03/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 118 400 €2 519 €/m² 2 519 €
10/03/2023 12 Rue Narcisse Derouvois 10/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 257 000 €3 836 €/m² 3 836 €
10/03/2023 49 Rue Garibaldi 10/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 416 000 €3 328 €/m² 3 328 €
06/02/2023 19 Rue Narcisse Derouvois 06/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €
20/01/2023 53 Rue Garibaldi 20/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €
13/01/2023 109 Rue de la Cavee Verte 13/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €
05/01/2023 30 Rue Roger Duval 05/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 388 000 €4 409 €/m² 4 409 €
19/12/2022 28 Rue Henri Becquerel 19/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 329 000 €3 290 €/m² 3 290 €
16/12/2022 12 Rue Jean Zay 16/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €
18/11/2022 1 Rue Henri Becquerel 18/11/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 295 000 €2 500 €/m² 2 500 €
14/11/2022 1 Rue de Solferino 14/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €
10/11/2022 12 Place Raymond Poincare 10/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 421 000 €4 385 €/m² 4 385 €
07/10/2022 30 Rue Garibaldi 07/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €
26/09/2022 13 Rue Sadi Carnot 26/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €
19/09/2022 60 Rue Garibaldi 19/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 277 000 €2 589 €/m² 2 589 €
16/09/2022 74 Rue Romain Rolland 16/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €
25/08/2022 180 Rue Clement Marical 25/08/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €
19/07/2022 8 Rue Narcisse Derouvois 19/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 570 000 €3 851 €/m² 3 851 €
04/07/2022 35 Rue Sadi Carnot 04/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €
28/06/2022 32 Passage Raymond Demoulins 28/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €
23/06/2022 28 Rue Roger Duval 23/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 249 000 €2 677 €/m² 2 677 €
20/05/2022 51 Rue d Estimauville 20/05/2022 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 395 000 €2 015 €/m² 2 015 €
18/05/2022 21 Rue Roger Duval 18/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €
18/05/2022 9 Rue Narcisse Derouvois 18/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 186 180 €2 864 €/m² 2 864 €
22/04/2022 3 Rue Garibaldi 22/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 278 000 €2 527 €/m² 2 527 €
01/04/2022 7 Impasse de la Cavee Verte 01/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €
25/03/2022 186 Rue Clement Marical 25/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 500 €4 500 €/m² 4 500 €
09/03/2022 48 Rue Narcisse Derouvois 09/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €
06/12/2021 2 Rue Michel Lecroq 06/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €
29/10/2021 9 Rue Ypres 29/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €
27/10/2021 121 Rue de la Cavee Verte 27/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 380 300 €3 307 €/m² 3 307 €
26/10/2021 104 Rue Clement Marical 26/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 300 €1 572 €/m² 1 572 €
25/10/2021 3 Rue Erckmann Chatrian 25/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 206 000 €4 120 €/m² 4 120 €
23/09/2021 12 B Rue Erckmann Chatrian 23/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 204 000 €2 914 €/m² 2 914 €
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Sanvic-Cavée Verte · ce quartier2 284 €
Sainte-Cécile Hallates▼ 2 %2 230 €
Rouelles▼ 3 %2 225 €
Mare au Clerc Acacias▼ 3 %2 222 €
Bléville le Hanail▼ 3 %2 210 €
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Estimation calée sur les 322 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane167 000 €
Surface médiane57 m²
Appartements / maisons27 / 73
Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sanvic-Cavée Verte (Le Havre) ?

Le prix médian est de 2 301 € par m² en 2026 dans le quartier Sanvic-Cavée Verte à Le Havre, d'après les ventes DVF (1 818 €/m² en appartement, 2 425 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 555 €/m².

Les prix montent-ils à Sanvic-Cavée Verte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -24 % sur la dernière année.

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