Prix de l'immobilier Sanvic-Cavée Verte, Le Havre
Prix médian de 2 284 €/m² sur 322 ventes · Quartier de Le Havre11 % PLUS CHER QUE LE HAVRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 301 €▼ 24 %
sur 12 ventes au 1er semestre · −742 €/m² vs 2025
1 158 €DISPERSION 20263 301 €
VENTE MÉDIANE
167 k€
maison 57 m²
208 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
12
en 2026 · 115 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 11,4 €/m²
Le Havre : 6,9 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 555 €▼ 4 %
sur 115 ventes · 5 dernières années
1 634 €DISPERSION 5 ANS4 169 €
VENTE MÉDIANE
208 k€
maison 75 m²
175 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
115
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 11,4 €/m²
Le Havre : 6,9 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 284 €▲ 18 %
sur 322 ventes · depuis 2014
1 360 €DISPERSION DEPUIS 20143 697 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
maison 76 m²
175 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
322
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 11,4 €/m²
Le Havre : 6,9 % brut
Évolution du prix médian
— SANVIC-CAVÉE VERTE- - LE HAVRE€/M²
3,0k2,6k2,2k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 24 %
SUR 5 ANS
▼ 4 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 85 ventes
2 855 €
Appartement · 30 ventes
1 984 €
Dernières ventes
30 Passage Raymond Demoulins57 M² · MAISON
190 000 €3 333 €/m²
2 Rue Garibaldi55 M² · APPARTEMENT
58 000 €1 055 €/m²
30 Rue Garibaldi48 M² · MAISON
144 000 €3 000 €/m²
35 Rue Narcisse Derouvois106 M² · MAISON
266 500 €2 514 €/m²
Les ventes sur la carte
110 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Sanvic-Cavée Verte · 1 636 € à 3 006 €/m²
22 rues du quartierPassage Raymond Demoulins3 006 €
Rue Pierre Cottard▲ 13 %2 851 €
Rue Erckmann Chatrian▲ 2 %2 812 €
Rue Roger Duval▲ 22 %2 609 €
Rue de Solferino▲ 4 %2 582 €
Rue Stephane Mallarme2 386 €
Rue Henri Becquerel2 315 €
Rue Jean Richepin2 301 €
Rue Madame Recamier2 284 €
Impasse Roger Duval2 220 €
Rue Jean Zay2 217 €
Rue Doc Loir2 171 €
Rue Ypres2 027 €
Rue Michel Lecroq1 843 €
14 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 322 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 055 € À 6 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
05/06/2026
30 Passage Raymond Demoulins
05/06/2026 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
190 000 €3 333 €/m²
3 333 €
30/04/2026
35 Rue Narcisse Derouvois
30/04/2026 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
266 500 €2 514 €/m²
2 514 €
15/04/2026
116 Rue Clement Marical
15/04/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
133 000 €2 333 €/m²
2 333 €
11/03/2026
32 Rue Romain Rolland
11/03/2026 · APPT · 285 M²
Appartement
285 m²
315 000 €1 105 €/m²
1 105 €
11/03/2026
8 Passage Raymond Demoulins
11/03/2026 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
267 500 €3 006 €/m²
3 006 €
02/03/2026
35 Rue Sadi Carnot
02/03/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
68 500 €1 631 €/m²
1 631 €
18/02/2026
19 Rue Pierre Cottard
18/02/2026 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
127 000 €2 268 €/m²
2 268 €
05/02/2026
81 Rue Doc de Boissiere
05/02/2026 · APPT · 136 M²
Appartement
136 m²
274 500 €2 018 €/m²
2 018 €
17/12/2025
180 Rue Clement Marical
17/12/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
88 000 €4 190 €/m²
4 190 €
29/10/2025
99 Rue de la Cavee Verte
29/10/2025 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
406 000 €2 360 €/m²
2 360 €
15/09/2025
104 Rue Clement Marical
15/09/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
41 000 €1 952 €/m²
1 952 €
14/08/2025
48 Rue Doc de Boissiere
14/08/2025 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
220 600 €4 902 €/m²
4 902 €
08/08/2025
5 Rue Narcisse Derouvois
08/08/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
310 000 €3 523 €/m²
3 523 €
10/07/2025
9 Rue Pierre Cottard
10/07/2025 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
253 000 €4 961 €/m²
4 961 €
01/07/2025
27 Rue Sadi Carnot
01/07/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
235 000 €2 350 €/m²
2 350 €
16/06/2025
39 Rue Erckmann Chatrian
16/06/2025 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
140 000 €3 043 €/m²
3 043 €
16/06/2025
16 Rue Pierre Cottard
16/06/2025 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
236 000 €2 914 €/m²
2 914 €
14/03/2025
29 Rue Erckmann Chatrian
14/03/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
130 000 €1 605 €/m²
1 605 €
26/02/2025
45 Rue Erckmann Chatrian
26/02/2025 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
265 000 €3 272 €/m²
3 272 €
13/01/2025
5 Rue Narcisse Derouvois
13/01/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
337 500 €3 835 €/m²
3 835 €
07/10/2024
23 Rue Jean Zay
07/10/2024 · APPT · 101 M²
Appartement
101 m²
170 000 €1 683 €/m²
1 683 €
29/08/2024
48 Rue Doc de Boissiere
29/08/2024 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
253 000 €5 622 €/m²
5 622 €
23/08/2024
32 Rue Roger Duval
23/08/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
316 000 €2 873 €/m²
2 873 €
23/08/2024
18 Rue de Solferino
23/08/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
369 500 €3 359 €/m²
3 359 €
09/08/2024
82 Rue Doc de Boissiere
09/08/2024 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
128 000 €1 803 €/m²
1 803 €
03/07/2024
19 Rue Madame Recamier
03/07/2024 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
130 000 €2 600 €/m²
2 600 €
01/07/2024
24 Rue de Solferino
01/07/2024 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
375 000 €1 974 €/m²
1 974 €
28/06/2024
12 Rue Erckmann Chatrian
28/06/2024 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
250 000 €2 841 €/m²
2 841 €
26/06/2024
19 Rue de Solferino
26/06/2024 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
173 000 €2 582 €/m²
2 582 €
21/06/2024
18 Rue Michel Lecroq
21/06/2024 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
263 870 €2 014 €/m²
2 014 €
20/06/2024
180 Rue Clement Marical
20/06/2024 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
55 000 €2 037 €/m²
2 037 €
07/05/2024
180 Rue Clement Marical
07/05/2024 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
35 000 €1 667 €/m²
1 667 €
30/04/2024
1 Rue Henri Becquerel
30/04/2024 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
42 000 €1 909 €/m²
1 909 €
18/04/2024
104 Rue Clement Marical
18/04/2024 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
65 500 €2 426 €/m²
2 426 €
16/04/2024
48 Rue Doc de Boissiere
16/04/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
168 500 €2 106 €/m²
2 106 €
12/04/2024
38 Rue Doc de Boissiere
12/04/2024 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
191 850 €3 426 €/m²
3 426 €
22/03/2024
38 Rue Michel Lagrange
22/03/2024 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
160 000 €2 500 €/m²
2 500 €
30/01/2024
20 Rue Pierre Cottard
30/01/2024 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
446 000 €5 068 €/m²
5 068 €
21/12/2023
23 Rue Sadi Carnot
21/12/2023 · MAISON · 208 M²
Maison
208 m²
268 000 €1 288 €/m²
1 288 €
08/12/2023
6 Impasse Roger Duval
08/12/2023 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
371 500 €3 259 €/m²
3 259 €
10/11/2023
37 Rue Erckmann Chatrian
10/11/2023 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
110 000 €1 774 €/m²
1 774 €
16/10/2023
104 Rue Clement Marical
16/10/2023 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
99 500 €1 309 €/m²
1 309 €
29/09/2023
4 Impasse Roger Duval
29/09/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
334 350 €3 715 €/m²
3 715 €
21/07/2023
114 Rue Clement Marical
21/07/2023 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
130 000 €2 500 €/m²
2 500 €
22/06/2023
8 Rue Pierre Cottard
22/06/2023 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
292 850 €2 789 €/m²
2 789 €
31/05/2023
81 Rue de la Cavee Verte
31/05/2023 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
265 000 €3 272 €/m²
3 272 €
04/05/2023
2 Rue Michel Lecroq
04/05/2023 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
90 500 €1 708 €/m²
1 708 €
18/04/2023
24 Rue Henri Becquerel
18/04/2023 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
278 800 €3 280 €/m²
3 280 €
24/03/2023
99 Rue de la Cavee Verte
24/03/2023 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
415 000 €2 413 €/m²
2 413 €
16/03/2023
51 Rue de la Cavee Verte
16/03/2023 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
118 400 €2 519 €/m²
2 519 €
10/03/2023
12 Rue Narcisse Derouvois
10/03/2023 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
257 000 €3 836 €/m²
3 836 €
06/02/2023
19 Rue Narcisse Derouvois
06/02/2023 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
420 000 €3 000 €/m²
3 000 €
13/01/2023
109 Rue de la Cavee Verte
13/01/2023 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
136 000 €1 581 €/m²
1 581 €
19/12/2022
28 Rue Henri Becquerel
19/12/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
329 000 €3 290 €/m²
3 290 €
18/11/2022
1 Rue Henri Becquerel
18/11/2022 · APPT · 118 M²
Appartement
118 m²
295 000 €2 500 €/m²
2 500 €
10/11/2022
12 Place Raymond Poincare
10/11/2022 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
421 000 €4 385 €/m²
4 385 €
26/09/2022
13 Rue Sadi Carnot
26/09/2022 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
153 000 €2 284 €/m²
2 284 €
16/09/2022
74 Rue Romain Rolland
16/09/2022 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
200 000 €2 083 €/m²
2 083 €
25/08/2022
180 Rue Clement Marical
25/08/2022 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
53 000 €2 409 €/m²
2 409 €
19/07/2022
8 Rue Narcisse Derouvois
19/07/2022 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
570 000 €3 851 €/m²
3 851 €
04/07/2022
35 Rue Sadi Carnot
04/07/2022 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
64 000 €1 641 €/m²
1 641 €
28/06/2022
32 Passage Raymond Demoulins
28/06/2022 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
330 000 €4 583 €/m²
4 583 €
20/05/2022
51 Rue d Estimauville
20/05/2022 · APPT · 196 M²
Appartement
196 m²
395 000 €2 015 €/m²
2 015 €
18/05/2022
9 Rue Narcisse Derouvois
18/05/2022 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
186 180 €2 864 €/m²
2 864 €
01/04/2022
7 Impasse de la Cavee Verte
01/04/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
300 000 €3 409 €/m²
3 409 €
25/03/2022
186 Rue Clement Marical
25/03/2022 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
112 500 €4 500 €/m²
4 500 €
09/03/2022
48 Rue Narcisse Derouvois
09/03/2022 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
385 000 €6 417 €/m²
6 417 €
06/12/2021
2 Rue Michel Lecroq
06/12/2021 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
133 000 €2 608 €/m²
2 608 €
27/10/2021
121 Rue de la Cavee Verte
27/10/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
380 300 €3 307 €/m²
3 307 €
26/10/2021
104 Rue Clement Marical
26/10/2021 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
28 300 €1 572 €/m²
1 572 €
25/10/2021
3 Rue Erckmann Chatrian
25/10/2021 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
206 000 €4 120 €/m²
4 120 €
23/09/2021
12 B Rue Erckmann Chatrian
23/09/2021 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
204 000 €2 914 €/m²
2 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Sanvic-Cavée Verte · ce quartier2 284 €
Voir les 77 quartiers de Le Havre →
DE 696 € À 2 892 €/M²
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Sanvic-Cavée Verte
Estimation calée sur les 322 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane167 000 €
Surface médiane57 m²
Appartements / maisons27 / 73
Dernière vente05/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanvic-Cavée Verte (Le Havre) ?
Le prix médian est de 2 301 € par m² en 2026 dans le quartier Sanvic-Cavée Verte à Le Havre, d'après les ventes DVF (1 818 €/m² en appartement, 2 425 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 555 €/m².
Les prix montent-ils à Sanvic-Cavée Verte ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -24 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB