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Prix de l'immobilier Cours Cdt Fratacci, Le Havre

Prix médian de 4 139 €/m² sur 66 ventes (76600)102 % PLUS CHER QUE LE HAVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville-Bourse ↗Prix immobilier Le Havre ↗

Avec 4 139 €/m², Cours Cdt Fratacci est l'une des adresses les plus valorisées de Le Havre : 102 % au-dessus de la médiane communale (2 050 €/m²). Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

4 139 €

sur 66 ventes enregistrées · dernière le 20/02/2026

3 207 €DISPERSION DES VENTES5 103 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

53 m² médians

131 k€ à Le Havre

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

66 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+102 %

Le Havre : 2 050 €/m²

Seine-Maritime : 1 697 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS CDT FRATACCI- - LE HAVRE€/M²

4,3k3,6k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220252026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +102 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Cours Cdt Fratacci

FÉVR. 2026

n° 3 · Appartement20/02/26 · 23 M² 98 900 €4 300 €/m²

n° 3 · Appartement24/10/25 · 89 M² 400 000 €4 494 €/m²

n° — · Appartement19/07/23 · 70 M² 314 000 €4 486 €/m²

n° — · Appartement16/05/23 · 89 M² 341 000 €3 831 €/m²

n° — · Appartement30/09/22 · 39 M² 199 000 €5 103 €/m²

n° — · Appartement24/08/22 · 153 M² 745 000 €4 869 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE HAVRE · 76600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours Cdt Fratacci

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 207 € À 5 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/02/26 n° 3 20/02/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 900 €4 300 €/m² 4 300 €

24/10/25 n° 3 24/10/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

19/07/23 n° — 19/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 314 000 €4 486 €/m² 4 486 €

16/05/23 n° — 16/05/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 341 000 €3 831 €/m² 3 831 €

30/09/22 n° — 30/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 199 000 €5 103 €/m² 5 103 €

24/08/22 n° — 24/08/22 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 745 000 €4 869 €/m² 4 869 €

16/08/22 n° — 16/08/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

15/06/22 n° — 15/06/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 354 000 €3 978 €/m² 3 978 €

31/05/22 n° — 31/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

06/05/22 n° — 06/05/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 357 000 €4 057 €/m² 4 057 €

27/04/22 n° — 27/04/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 256 000 €4 655 €/m² 4 655 €

22/03/22 n° — 22/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

21/03/22 n° — 21/03/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

23/02/22 n° — 23/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 000 €4 271 €/m² 4 271 €

22/02/22 n° — 22/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 244 000 €4 067 €/m² 4 067 €

03/02/22 n° — 03/02/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

20/01/22 n° — 20/01/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

20/01/22 n° — 20/01/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

28/12/21 n° — 28/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 279 000 €4 729 €/m² 4 729 €

28/12/21 n° — 28/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 000 €4 983 €/m² 4 983 €

17/12/21 n° — 17/12/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €

17/12/21 n° — 17/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

14/12/21 n° — 14/12/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 000 €4 750 €/m² 4 750 €

06/12/21 n° — 06/12/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

26/11/21 n° — 26/11/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 000 €5 087 €/m² 5 087 €

17/11/21 n° — 17/11/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 369 000 €4 146 €/m² 4 146 €

10/11/21 n° — 10/11/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 259 000 €4 390 €/m² 4 390 €

05/11/21 n° — 05/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

04/11/21 n° — 04/11/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 181 000 €4 763 €/m² 4 763 €

02/11/21 n° — 02/11/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 254 000 €4 305 €/m² 4 305 €

29/10/21 n° — 29/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

26/10/21 n° — 26/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €

15/10/21 n° — 15/10/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 700 €3 453 €/m² 3 453 €

12/10/21 n° — 12/10/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

10/09/21 n° — 10/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 990 €4 000 €/m² 4 000 €

09/08/21 n° — 09/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 200 €4 420 €/m² 4 420 €

06/08/21 n° — 06/08/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 000 €4 316 €/m² 4 316 €

03/08/21 n° — 03/08/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

30/07/21 n° — 30/07/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

26/07/21 n° — 26/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

21/07/21 n° — 21/07/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 700 €3 857 €/m² 3 857 €

08/07/21 n° — 08/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 000 €3 729 €/m² 3 729 €

30/06/21 n° — 30/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/06/21 n° — 29/06/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 109 000 €4 542 €/m² 4 542 €

29/06/21 n° — 29/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 000 €3 820 €/m² 3 820 €

28/06/21 n° — 28/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

24/06/21 n° — 24/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 348 €3 907 €/m² 3 907 €

24/06/21 n° — 24/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 329 €3 287 €/m² 3 287 €

21/06/21 n° — 21/06/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 181 000 €3 694 €/m² 3 694 €

18/06/21 n° — 18/06/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €

18/06/21 n° — 18/06/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 162 €4 137 €/m² 4 137 €

18/06/21 n° — 18/06/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

16/06/21 n° — 16/06/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

11/06/21 n° — 11/06/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

09/06/21 n° — 09/06/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/06/21 n° — 08/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/06/21 n° — 08/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

07/06/21 n° — 07/06/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

07/06/21 n° — 07/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

29/05/21 n° — 29/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 000 €3 700 €/m² 3 700 €

28/05/21 n° — 28/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

26/05/21 n° — 26/05/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

26/05/21 n° — 26/05/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/05/21 n° — 26/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

20/05/21 n° — 20/05/21 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 533 600 €3 895 €/m² 3 895 €

22/04/21 n° — 22/04/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 367 000 €4 078 €/m² 4 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —24/08/22 · 153 M² · APPT 745 000 €4 869 €/m²

n° —20/05/21 · 137 M² · APPT 533 600 €3 895 €/m²

n° 324/10/25 · 89 M² · APPT 400 000 €4 494 €/m²

n° —17/12/21 · 88 M² · APPT 385 000 €4 375 €/m²

n° —17/11/21 · 89 M² · APPT 369 000 €4 146 €/m²

n° —22/04/21 · 90 M² · APPT 367 000 €4 078 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —21/07/21 · 23 M² · APPT 88 700 €3 857 €/m²

n° —26/05/21 · 21 M² · APPT 89 000 €4 238 €/m²

n° —26/05/21 · 21 M² · APPT 91 000 €4 333 €/m²

n° —18/06/21 · 29 M² · APPT 93 000 €3 207 €/m²

n° —18/06/21 · 23 M² · APPT 95 162 €4 137 €/m²

n° 320/02/26 · 23 M² · APPT 98 900 €4 300 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Havre · 759 € à 4 171 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE HAVRE

Boulevard Clemenceau4 171 €

Cours Cdt Fratacci · cette rue4 139 €

Rue de la Mailleraye2 810 €

Boulevard Francois 1er2 500 €

Rue Jules Lecesne2 131 €

Rue de Verdun1 332 €

Avenue du 8 Mai 1945759 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville-Bourse → DE 732 € À 4 416 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours Cdt Fratacci

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 207 € à 5 103 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons66 / 0

Dernière vente20/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours Cdt Fratacci à Le Havre ?

Le prix médian y est de 4 139 € par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours Cdt Fratacci ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 207 à 5 103 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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