France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Université › Rue Labedoyere › n° 21

21 Rue Labedoyere, Le Havre

Vendu 107 250 € (1 676 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 7662039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 559 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Labedoyere2 738 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Sainte-Marie Saint-Léon-Université1 689 €/m² 766 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Le Havre1 799 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue

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Calée sur 1 564 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DG0218

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX15

LOGEMENTS109

Dernière vente : 1 676 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Labedoyere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 159 € À 2 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 250 €1 676 €/m² 1 676 €

30/04/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

09/03/2026 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 127 820 €1 559 €/m² 1 559 €

12/02/2026 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

20/11/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

07/08/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

12/01/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 500 €2 056 €/m² 2 056 €

14/03/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

08/06/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

21/01/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

25/08/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 500 €1 913 €/m² 1 913 €

11/08/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

11/06/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/06/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 132 000 €1 404 €/m² 1 404 €

28/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/03/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

04/03/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

10/01/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Labedoyere, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 559 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 23−46 %1 483 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2026 n° 47−45 %1 510 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2023 n° 53−57 %1 190 €/m²Appt 84 m² · vendu 2025 n° 59−48 %1 434 €/m²Appt 83 m² · vendu 2025 n° 65−43 %1 565 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 67−52 %1 313 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2023

RUE LABEDOYEREMÉDIANE DE LA RUE 2 738 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−33 %1 846 €/m²Appt 63 m² · 13 ventes · 2026 n° 26−46 %1 488 €/m²Appt 42 m² · 47 ventes · 2025 n° 32−51 %1 333 €/m²Appt 54 m² · 62 ventes · 2025 n° 34−54 %1 250 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2023 n° 36−63 %1 000 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2021 n° 52+90 %5 200 €/m²Appt 80 m² · 74 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Labedoyere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 459 € 2 907 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 676 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE LABEDOYERE 61 m² 134 993 € 2 213 €

26 RUE LABEDOYERE 42 m² 71 988 € 1 714 €

26 RUE LABEDOYERE 43 m² 82 990 € 1 930 €

26 RUE LABEDOYERE 61 m² 88 999 € 1 459 €

26 RUE LABEDOYERE 61 m² 112 972 € 1 852 €

26 RUE LABEDOYERE 75 m² 155 025 € 2 067 €

26 RUE LABEDOYERE 61 m² 136 030 € 2 230 €

26 RUE LABEDOYERE 42 m² 90 006 € 2 143 €

26 RUE LABEDOYERE 43 m² 63 984 € 1 488 €

26 RUE LABEDOYERE 61 m² 142 496 € 2 336 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 459 € à 2 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Labédoyère

Fourchette courante1 672 – 4 794 €/m²

vs commune+49 %

Dernière vente2026

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Sainte-Marie Saint-Léon-Université

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune35ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-6 %

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Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département-23 %

Rendement brut6.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

732 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Labedoyere301 ventes depuis 2014 · 2 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Université766 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Labedoyere à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Labedoyere a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 64 m² à 107 250 €, soit 1 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labedoyere ?

Non : 1 676 €/m² contre 2 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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