Prix de l'immobilier Sanvic-Châteaux d'Eau, Le Havre
Prix médian de 1 972 €/m² sur 178 ventes · Quartier de Le Havre4 % MOINS CHER QUE LE HAVRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 059 €▼ 15 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −351 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 130 €) est plus robuste.
1 955 €DISPERSION 20262 901 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
maison 90 m²
179 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 86 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 11,4 €/m²
Le Havre : 6,9 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 130 €▼ 2 %
sur 86 ventes · 5 dernières années
1 483 €DISPERSION 5 ANS3 228 €
VENTE MÉDIANE
179 k€
maison 86 m²
156 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
86
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 11,4 €/m²
Le Havre : 6,9 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 972 €▲ 50 %
sur 178 ventes · depuis 2014
1 310 €DISPERSION DEPUIS 20142 949 €
VENTE MÉDIANE
156 k€
maison 86 m²
156 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
178
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 11,4 €/m²
Le Havre : 6,9 % brut
Évolution du prix médian
— SANVIC-CHÂTEAUX D'EAU- - LE HAVRE€/M²
2,4k2,1k1,7k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 15 %
SUR 5 ANS
▼ 2 %
DEPUIS 2014
▲ +50 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 64 ventes
2 416 €
Appartement · 22 ventes
1 594 €
Dernières ventes
53 Rue Leon Tolstoi115 M² · MAISON
220 000 €1 913 €/m²
73 Rue Henri Barbusse172 M² · MAISON
346 990 €2 017 €/m²
69 Rue Bayard85 M² · MAISON
175 000 €2 059 €/m²
31 Rue Hippolyte Fenoux90 M² · MAISON
270 000 €3 000 €/m²
Les ventes sur la carte
86 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Sanvic-Châteaux d'Eau · 1 462 € à 2 706 €/m²
13 rues du quartierRue Doc Dubois2 233 €
Rue de la sous - Bretonne▲ 3 %2 117 €
Rue Charles Cros2 105 €
Rue de la sous Bretonne2 050 €
Rue Hippolyte Fenoux2 045 €
Rue Leon Tolstoi1 980 €
Rue Lucie Delarue Mardrus1 803 €
Rue Bir-Hakeim▲ 28 %1 640 €
8 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 178 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 107 € À 4 610 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
13/05/2026
53 Rue Leon Tolstoi
13/05/2026 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
220 000 €1 913 €/m²
1 913 €
07/05/2026
73 Rue Henri Barbusse
07/05/2026 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
346 990 €2 017 €/m²
2 017 €
30/01/2026
31 Rue Hippolyte Fenoux
30/01/2026 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
270 000 €3 000 €/m²
3 000 €
12/12/2025
20 Rue Henri Barbusse
12/12/2025 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
88 000 €1 257 €/m²
1 257 €
17/09/2025
88 Rue Albert Copieux
17/09/2025 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
156 000 €1 793 €/m²
1 793 €
11/09/2025
74 Rue Henri Barbusse
11/09/2025 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
200 000 €2 410 €/m²
2 410 €
25/07/2025
67 Rue Frederic Mistral
25/07/2025 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
263 500 €2 961 €/m²
2 961 €
25/07/2025
84 Rue Henri Barbusse
25/07/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
267 560 €2 676 €/m²
2 676 €
26/06/2025
47 Rue Henri Barbusse
26/06/2025 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
160 000 €1 311 €/m²
1 311 €
28/05/2025
88 Rue Albert Copieux
28/05/2025 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
104 000 €1 209 €/m²
1 209 €
06/05/2025
21 Rue David d Angers
06/05/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
230 000 €2 300 €/m²
2 300 €
24/04/2025
9 Rue David d Angers
24/04/2025 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
140 000 €2 692 €/m²
2 692 €
08/04/2025
11 Rue Charles Cros
08/04/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
233 916 €2 127 €/m²
2 127 €
26/03/2025
9 Rue Frederic Mistral
26/03/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
317 000 €3 729 €/m²
3 729 €
19/12/2024
88 Rue Albert Copieux
19/12/2024 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
156 500 €1 799 €/m²
1 799 €
02/12/2024
34 Rue Hippolyte Fenoux
02/12/2024 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
196 000 €2 333 €/m²
2 333 €
06/11/2024
24 Rue de la sous - Bretonne
06/11/2024 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
228 000 €2 111 €/m²
2 111 €
14/08/2024
11 Rue Frederic Mistral
14/08/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
238 500 €2 806 €/m²
2 806 €
13/06/2024
50 Rue de la sous - Bretonne
13/06/2024 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
197 400 €2 123 €/m²
2 123 €
11/06/2024
99 Rue Henri Barbusse
11/06/2024 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
275 000 €1 637 €/m²
1 637 €
14/02/2024
33 Rue Lucie Delarue Mardrus
14/02/2024 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
175 000 €2 134 €/m²
2 134 €
18/01/2024
29 Rue Lucie Delarue Mardrus
18/01/2024 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
125 000 €2 451 €/m²
2 451 €
12/01/2024
32 Rue de la sous - Bretonne
12/01/2024 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
240 000 €1 875 €/m²
1 875 €
01/08/2023
84 Rue de la sous - Bretonne
01/08/2023 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
193 230 €3 865 €/m²
3 865 €
10/07/2023
88 Rue Albert Copieux
10/07/2023 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
135 000 €1 570 €/m²
1 570 €
26/05/2023
29 Rue Henri Barbusse
26/05/2023 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
185 000 €2 846 €/m²
2 846 €
10/02/2023
88 Rue Albert Copieux
10/02/2023 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
143 500 €1 669 €/m²
1 669 €
10/02/2023
11 Rue du Cimetiere
10/02/2023 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
313 000 €2 566 €/m²
2 566 €
11/01/2023
91 Rue Henri Barbusse
11/01/2023 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
211 000 €3 981 €/m²
3 981 €
30/06/2022
9 Rue David d Angers
30/06/2022 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
156 000 €3 000 €/m²
3 000 €
28/06/2022
88 Rue Albert Copieux
28/06/2022 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
155 500 €1 808 €/m²
1 808 €
24/02/2022
84 Rue de la sous - Bretonne
24/02/2022 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
110 000 €2 200 €/m²
2 200 €
14/02/2022
88 Rue Albert Copieux
14/02/2022 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
133 000 €1 547 €/m²
1 547 €
09/12/2021
79 Rue Henri Barbusse
09/12/2021 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
260 000 €2 097 €/m²
2 097 €
08/12/2021
80 Rue de la sous - Bretonne
08/12/2021 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
215 000 €2 416 €/m²
2 416 €
03/12/2021
88 Rue Albert Copieux
03/12/2021 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
112 000 €1 287 €/m²
1 287 €
17/11/2021
91 Rue Henri Barbusse
17/11/2021 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
45 000 €1 500 €/m²
1 500 €
27/10/2021
25 Rue Frederic Mistral
27/10/2021 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
232 000 €2 417 €/m²
2 417 €
04/10/2021
76 Rue Henri Barbusse
04/10/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
195 000 €2 438 €/m²
2 438 €
24/08/2021
38 Rue Leon Tolstoi
24/08/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
200 000 €1 667 €/m²
1 667 €
12/07/2021
34 Rue Hippolyte Fenoux
12/07/2021 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
177 700 €2 115 €/m²
2 115 €
02/07/2021
46 Rue de la sous - Bretonne
02/07/2021 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
218 000 €1 444 €/m²
1 444 €
15/04/2021
88 Rue Albert Copieux
15/04/2021 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
175 000 €2 035 €/m²
2 035 €
26/03/2021
13 Rue Henri Barbusse
26/03/2021 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
156 750 €2 488 €/m²
2 488 €
12/03/2021
88 Rue Albert Copieux
12/03/2021 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
162 000 €1 862 €/m²
1 862 €
11/12/2020
97 Rue Henri Barbusse
11/12/2020 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
211 000 €1 991 €/m²
1 991 €
06/10/2020
9 Rue Frederic Mistral
06/10/2020 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
232 000 €2 729 €/m²
2 729 €
30/09/2020
69 Rue Frederic Mistral
30/09/2020 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
236 000 €2 682 €/m²
2 682 €
24/09/2020
88 Rue Albert Copieux
24/09/2020 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
167 000 €1 942 €/m²
1 942 €
28/08/2020
36 Rue de la sous Bretonne
28/08/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
233 000 €2 533 €/m²
2 533 €
19/08/2020
3 Rue David d Angers
19/08/2020 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
120 000 €1 935 €/m²
1 935 €
06/07/2020
3 Rue Frederic Mistral
06/07/2020 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
130 000 €2 203 €/m²
2 203 €
19/06/2020
88 Rue Albert Copieux
19/06/2020 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
126 000 €1 448 €/m²
1 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Sanvic-Châteaux d'Eau · ce quartier1 972 €
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DE 696 € À 2 892 €/M²
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane220 000 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons25 / 75
Dernière vente13/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanvic-Châteaux d'Eau (Le Havre) ?
Le prix médian est de 2 059 € par m² en 2026 dans le quartier Sanvic-Châteaux d'Eau à Le Havre, d'après les ventes DVF (1 462 €/m² en appartement, 2 130 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 130 €/m².
Les prix montent-ils à Sanvic-Châteaux d'Eau ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -15 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB