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Prix de l'immobilier Sanvic-Châteaux d'Eau, Le Havre

Prix médian de 1 972 €/m² sur 178 ventes · Quartier de Le Havre4 % MOINS CHER QUE LE HAVRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 059 €▼ 15 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −351 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 130 €) est plus robuste.
1 955 €DISPERSION 20262 901 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
maison 90 m²
179 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 86 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 11,4 €/m²
Le Havre : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— SANVIC-CHÂTEAUX D'EAU- - LE HAVRE€/M²
2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 15 %
SUR 5 ANS
▼ 2 %
DEPUIS 2014
▲ +50 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Maison · 64 ventes 2 416 €
Appartement · 22 ventes 1 594 €

Dernières ventes

MAI 2026
53 Rue Leon Tolstoi115 M² · MAISON 220 000 €1 913 €/m²
73 Rue Henri Barbusse172 M² · MAISON 346 990 €2 017 €/m²
69 Rue Bayard85 M² · MAISON 175 000 €2 059 €/m²
31 Rue Hippolyte Fenoux90 M² · MAISON 270 000 €3 000 €/m²

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sanvic-Châteaux d'Eau · 1 462 € à 2 706 €/m²

13 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue Frederic Mistral▲ 23 %2 706 €
Rue Monge▲ 67 %2 417 €
Rue Doc Dubois2 233 €
Rue de la sous - Bretonne▲ 3 %2 117 €
Rue Charles Cros2 105 €
Rue Henri Barbusse▲ 6 %2 097 €
Rue de la sous Bretonne2 050 €
Rue Hippolyte Fenoux2 045 €
Rue Leon Tolstoi1 980 €
Rue Lucie Delarue Mardrus1 803 €
Rue Bir-Hakeim▲ 28 %1 640 €
Rue Albert Copieux▲ 8 %1 604 €
Rue Bayard▲ 12 %1 462 €
8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 178 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 107 € À 4 610 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
13/05/2026 53 Rue Leon Tolstoi 13/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €
07/05/2026 73 Rue Henri Barbusse 07/05/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 346 990 €2 017 €/m² 2 017 €
07/04/2026 69 Rue Bayard 07/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €
30/01/2026 31 Rue Hippolyte Fenoux 30/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €
06/01/2026 8 Rue Charles Cros 06/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €
12/12/2025 20 Rue Henri Barbusse 12/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €
31/10/2025 34 Rue Leon Tolstoi 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 500 €2 528 €/m² 2 528 €
03/10/2025 14 Rue Doc Dubois 03/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €
17/09/2025 88 Rue Albert Copieux 17/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 156 000 €1 793 €/m² 1 793 €
11/09/2025 74 Rue Henri Barbusse 11/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €
25/07/2025 67 Rue Frederic Mistral 25/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 263 500 €2 961 €/m² 2 961 €
25/07/2025 84 Rue Henri Barbusse 25/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 560 €2 676 €/m² 2 676 €
26/06/2025 47 Rue Henri Barbusse 26/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €
28/05/2025 88 Rue Albert Copieux 28/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 104 000 €1 209 €/m² 1 209 €
06/05/2025 21 Rue David d Angers 06/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €
30/04/2025 43 Rue Monge 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 750 €2 419 €/m² 2 419 €
24/04/2025 9 Rue David d Angers 24/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €
08/04/2025 11 Rue Charles Cros 08/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 916 €2 127 €/m² 2 127 €
26/03/2025 9 Rue Frederic Mistral 26/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 317 000 €3 729 €/m² 3 729 €
06/02/2025 44 Rue Monge 06/02/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €
19/12/2024 88 Rue Albert Copieux 19/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 156 500 €1 799 €/m² 1 799 €
02/12/2024 34 Rue Hippolyte Fenoux 02/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 196 000 €2 333 €/m² 2 333 €
06/11/2024 24 Rue de la sous - Bretonne 06/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 228 000 €2 111 €/m² 2 111 €
14/08/2024 11 Rue Frederic Mistral 14/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 238 500 €2 806 €/m² 2 806 €
13/06/2024 50 Rue de la sous - Bretonne 13/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 400 €2 123 €/m² 2 123 €
11/06/2024 99 Rue Henri Barbusse 11/06/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 275 000 €1 637 €/m² 1 637 €
03/06/2024 74 Rue Bayard 03/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €
15/03/2024 1 Rue Bir-Hakeim 15/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 164 500 €1 913 €/m² 1 913 €
05/03/2024 41 Rue Monge 05/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €
16/02/2024 67 Rue Bayard 16/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €
14/02/2024 33 Rue Lucie Delarue Mardrus 14/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €
18/01/2024 29 Rue Lucie Delarue Mardrus 18/01/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €
12/01/2024 32 Rue de la sous - Bretonne 12/01/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 240 000 €1 875 €/m² 1 875 €
05/12/2023 1 Rue Bir-Hakeim 05/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €
26/09/2023 44 Rue Monge 26/09/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 189 000 €4 610 €/m² 4 610 €
04/08/2023 21 B Rue Monge 04/08/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 415 000 €3 120 €/m² 3 120 €
01/08/2023 84 Rue de la sous - Bretonne 01/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 193 230 €3 865 €/m² 3 865 €
10/07/2023 88 Rue Albert Copieux 10/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €
13/06/2023 1 Rue Bir-Hakeim 13/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €
26/05/2023 29 Rue Henri Barbusse 26/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €
03/05/2023 74 Rue Bayard 03/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €
01/03/2023 74 Rue Bayard 01/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 96 000 €1 116 €/m² 1 116 €
10/02/2023 88 Rue Albert Copieux 10/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 143 500 €1 669 €/m² 1 669 €
10/02/2023 11 Rue du Cimetiere 10/02/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 313 000 €2 566 €/m² 2 566 €
11/01/2023 91 Rue Henri Barbusse 11/01/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 211 000 €3 981 €/m² 3 981 €
08/12/2022 46 Rue Monge 08/12/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €
02/12/2022 39 Rue Monge 02/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €
30/11/2022 16 Rue Doc Dubois 30/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €
30/11/2022 1 Rue Bir-Hakeim 30/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €
29/11/2022 69 Rue Leon Tolstoi 29/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 189 750 €3 012 €/m² 3 012 €
26/07/2022 6 Rue Bir-Hakeim 26/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 600 €2 217 €/m² 2 217 €
30/06/2022 9 Rue David d Angers 30/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €
28/06/2022 88 Rue Albert Copieux 28/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 500 €1 808 €/m² 1 808 €
20/06/2022 74 Rue Bayard 20/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €
29/04/2022 79 Rue Bayard 29/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 187 000 €1 968 €/m² 1 968 €
03/03/2022 11 Rue Doc Dubois 03/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €
24/02/2022 84 Rue de la sous - Bretonne 24/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
18/02/2022 10 Rue Charles Cros 18/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 188 300 €2 729 €/m² 2 729 €
14/02/2022 88 Rue Albert Copieux 14/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €
01/02/2022 10 Rue Leon Tolstoi 01/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 198 700 €2 922 €/m² 2 922 €
26/01/2022 6 Rue Charles Cros 26/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 229 300 €3 323 €/m² 3 323 €
03/01/2022 23 Rue Doc Dubois 03/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 147 250 €2 629 €/m² 2 629 €
13/12/2021 17 Rue Doc Dubois 13/12/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €
09/12/2021 79 Rue Henri Barbusse 09/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 260 000 €2 097 €/m² 2 097 €
08/12/2021 80 Rue de la sous - Bretonne 08/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €
03/12/2021 88 Rue Albert Copieux 03/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 112 000 €1 287 €/m² 1 287 €
17/11/2021 91 Rue Henri Barbusse 17/11/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €
27/10/2021 25 Rue Frederic Mistral 27/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 232 000 €2 417 €/m² 2 417 €
20/10/2021 46 Rue Leon Tolstoi 20/10/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 152 516 €4 358 €/m² 4 358 €
14/10/2021 16 Rue Monge 14/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €
04/10/2021 76 Rue Henri Barbusse 04/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €
29/09/2021 18 Rue Doc Dubois 29/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
20/09/2021 74 Rue Bayard 20/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 800 €1 579 €/m² 1 579 €
08/09/2021 73 Rue Leon Tolstoi 08/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €
24/08/2021 38 Rue Leon Tolstoi 24/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €
05/08/2021 51 Rue Leon Tolstoi 05/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €
22/07/2021 74 Rue Bayard 22/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 100 €1 571 €/m² 1 571 €
15/07/2021 40 Rue Monge 15/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €
12/07/2021 34 Rue Hippolyte Fenoux 12/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 700 €2 115 €/m² 2 115 €
02/07/2021 46 Rue de la sous - Bretonne 02/07/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 218 000 €1 444 €/m² 1 444 €
15/04/2021 88 Rue Albert Copieux 15/04/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €
26/03/2021 13 Rue Henri Barbusse 26/03/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 156 750 €2 488 €/m² 2 488 €
26/03/2021 74 Rue Bayard 26/03/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €
12/03/2021 88 Rue Albert Copieux 12/03/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €
19/02/2021 74 Rue Bayard 19/02/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €
29/01/2021 12 Rue Charles Cros 29/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €
11/12/2020 97 Rue Henri Barbusse 11/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 211 000 €1 991 €/m² 1 991 €
19/11/2020 5 Rue Monge 19/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €
18/11/2020 9 Rue Monge 18/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €
06/10/2020 9 Rue Frederic Mistral 06/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €
30/09/2020 69 Rue Frederic Mistral 30/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 236 000 €2 682 €/m² 2 682 €
24/09/2020 88 Rue Albert Copieux 24/09/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 167 000 €1 942 €/m² 1 942 €
28/08/2020 36 Rue de la sous Bretonne 28/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 233 000 €2 533 €/m² 2 533 €
20/08/2020 28 Rue Monge 20/08/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €
19/08/2020 3 Rue David d Angers 19/08/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €
06/07/2020 3 Rue Frederic Mistral 06/07/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €
19/06/2020 88 Rue Albert Copieux 19/06/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 126 000 €1 448 €/m² 1 448 €
12/06/2020 1 Rue Bir-Hakeim 12/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 93 000 €1 107 €/m² 1 107 €
28/05/2020 21 B Rue Monge 28/05/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 334 420 €2 514 €/m² 2 514 €
20/05/2020 15 Rue Monge 20/05/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 225 000 €1 860 €/m² 1 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²
Points Cardinaux Saint-Just▲ 37 %2 695 €
Centre Ville-Saint-Roch▲ 33 %2 617 €
Centre Ville-Saint-Joseph▲ 31 %2 592 €
Saint-Vincent▲ 31 %2 574 €
Dollemard Stendhal▲ 26 %2 477 €
Centre Ville-Saint-Michel▲ 25 %2 457 €
Eure▲ 23 %2 418 €
Centre Ville-Bourse▲ 19 %2 356 €
Centre Ville-Porte Océane▲ 18 %2 322 €
Sanvic-Mairie▲ 17 %2 316 €
Sanvic-Cavée Verte▲ 16 %2 284 €
Sainte-Cécile Hallates▲ 13 %2 230 €
Rouelles▲ 13 %2 225 €
Mare au Clerc Acacias▲ 13 %2 222 €
Bléville le Hanail▲ 12 %2 210 €
Sanvic-Val Soleil▲ 10 %2 171 €
Sanvic-Fernand Léger▲ 10 %2 167 €
Sainte-Cécile Église▲ 9 %2 157 €
Sainte-Cécile Frileuse▲ 8 %2 134 €
Centre Ville-Le Perrey▲ 8 %2 124 €
Aplemont Saules▲ 3 %2 031 €
Aplemont La Pommeraie▲ 3 %2 027 €
Sanvic-Belfort▲ 2 %2 017 €
Bléville Renaissance▲ 2 %2 011 €
Sanvic-Châteaux d'Eau · ce quartier1 972 €
Mare au Clerc Bois au Coq▼ 2 %1 940 €
Aplemont Robinson▼ 2 %1 939 €
Tourneville-Haut Graville▼ 2 %1 934 €
Aplemont Saint-Paul▼ 2 %1 929 €
Bléville sous Bretonne▼ 4 %1 899 €
Mare au Clerc La Hêtraie▼ 9 %1 800 €
Bléville Mairie▼ 10 %1 765 €
Graville Stade▼ 18 %1 610 €
Graville Mairie▼ 19 %1 598 €
Côté Est Soquence-Abbaye▼ 21 %1 567 €
Tourneville-Fort▼ 21 %1 551 €
Graville Gare▼ 22 %1 535 €
Mare Rouge George Sand▼ 23 %1 516 €
Caucriauville Saint-Pierre▼ 27 %1 447 €
Mont Gaillard Capuchet▼ 30 %1 380 €
Les Neiges▼ 32 %1 333 €
Graville Rivoli▼ 33 %1 322 €
Arcole Brindeau-Humbert▼ 34 %1 300 €
Mare Rouge Piscine▼ 43 %1 116 €
Vallée Béreult-Pressensé▼ 48 %1 022 €
Caucriauville Lut▼ 58 %834 €
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Estimation calée sur les 178 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane220 000 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons25 / 75
Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sanvic-Châteaux d'Eau (Le Havre) ?

Le prix médian est de 2 059 € par m² en 2026 dans le quartier Sanvic-Châteaux d'Eau à Le Havre, d'après les ventes DVF (1 462 €/m² en appartement, 2 130 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 130 €/m².

Les prix montent-ils à Sanvic-Châteaux d'Eau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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