Quel est le prix au m² à Sanvic-Belfort (Le Havre) ?

Le prix médian est de €1 926 par m² en 2025 dans le quartier Sanvic-Belfort à Le Havre, d'après les ventes DVF (€1 598/m² en appartement, €2 196/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 083/m².

Les prix montent-ils à Sanvic-Belfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Le Havre › Sanvic-Belfort

Prix de l'immobilier Sanvic-Belfort, Le Havre

Quartier de Le Havre · 430 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LE HAVRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 926 €▼ 8 %

sur 57 ventes cette année · −172 € vs 2024

1 287 €DISPERSION DES VENTES 20252 898 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 72 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11,4 €/m²

Le Havre : 7 % brut

Évolution du prix médian

SANVIC-BELFORTLE HAVRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 131 ventes2 461 €

Appartement · 80 ventes1 650 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Mougeot▼ 34 %3 167 €

Place Georges Vavasseur—2 747 €

Rue de la Solidarite—2 720 €

Rue de l Alliance▲ 3 %2 518 €

Rue Trudaine—2 463 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

24 Rue Georges Maguin
46 m² · appartement72 000 €
1 565 €/m²

12 Rue de l Alliance
119 m² · maison334 200 €
2 808 €/m²

5 Allée de Belfort
70 m² · appartement87 200 €
1 246 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Aplemont Saules

2 052 €

▼ 15 %

Aplemont La Pommeraie

2 048 €

▼ 11 %

Bois de Bléville Henri Dunant

2 465 €

▲ +18 %

Arcole Brindeau-Amiral Mouchez

1 812 €

▼ 51 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

24 Rue Georges Maguin
46 m² · appartement72 000 €
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119 m² · maison334 200 €
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5 Allée de Belfort
70 m² · appartement87 200 €
1 246 €/m²

44 B Rue Paul Langevin
116 m² · maison327 275 €
2 821 €/m²

13 Allée de Belfort
72 m² · appartement97 500 €
1 354 €/m²

58 Rue de Belfort
74 m² · appartement88 675 €
1 198 €/m²

21 Rue de la Roseraie
129 m² · maison285 000 €
2 209 €/m²

68 Rue de Belfort
34 m² · appartement57 000 €
1 676 €/m²

47 Rue Daubree
48 m² · maison182 000 €
3 792 €/m²

7 Rue de l Alliance
96 m² · maison245 000 €
2 552 €/m²

67 Rue de Belfort
99 m² · maison314 000 €
3 172 €/m²

29 Rue Einstein
129 m² · maison284 000 €
2 202 €/m²

13 Allée de Belfort
71 m² · appartement113 500 €
1 599 €/m²

17 Allée de Belfort
70 m² · appartement113 700 €
1 624 €/m²

30 Rue Daubree
106 m² · maison153 000 €
1 443 €/m²

4 Impasse Maze
65 m² · maison180 000 €
2 769 €/m²

5 Allée de Belfort
70 m² · appartement107 300 €
1 533 €/m²

5 Rue Einstein
82 m² · maison269 200 €
3 283 €/m²

19 Allée de Belfort
72 m² · appartement124 900 €
1 735 €/m²

14 Allée de Belfort
73 m² · appartement115 900 €
1 588 €/m²

38 Rue Daubree
47 m² · maison129 200 €
2 749 €/m²

36 Rue Daubree
61 m² · maison160 000 €
2 623 €/m²

28 Rue Maxime Gorki
94 m² · maison181 000 €
1 926 €/m²

13 Allée de Belfort
75 m² · appartement123 100 €
1 641 €/m²

9 Rue de la Solidarite
122 m² · maison401 000 €
3 287 €/m²

43 Rue Georges Maguin
79 m² · maison148 000 €
1 873 €/m²

2 B Pl Georges Vavasseur
162 m² · appartement184 000 €
1 136 €/m²

26 Allée de Belfort
55 m² · appartement106 000 €
1 927 €/m²

94 Rue de Belfort
73 m² · appartement155 000 €
2 123 €/m²

78 Rue de Belfort
81 m² · appartement175 000 €
2 160 €/m²

19 Allée de Belfort
69 m² · appartement102 700 €
1 488 €/m²

13 Allée de Belfort
71 m² · appartement108 600 €
1 530 €/m²

31 Rue de Belfort
60 m² · maison205 000 €
3 417 €/m²

38 Rue Florimond Laurent
59 m² · maison75 000 €
1 271 €/m²

16 Rue de la Perseverance
127 m² · maison312 500 €
2 461 €/m²

18 Allée de Belfort
73 m² · appartement112 700 €
1 544 €/m²

18 Allée de Belfort
73 m² · appartement107 700 €
1 475 €/m²

4 Rue Daubree
140 m² · maison343 000 €
2 450 €/m²

24 Rue Georges Maguin
43 m² · appartement69 000 €
1 605 €/m²

14 Rue de Chateaudun
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

22 Rue de la Perseverance
72 m² · maison217 000 €
3 014 €/m²

8 Allée de Belfort
73 m² · appartement99 300 €
1 360 €/m²

32 Rue Florimond Laurent
101 m² · maison199 700 €
1 977 €/m²

15 Allée de Belfort
70 m² · appartement111 800 €
1 597 €/m²

66 Rue de Saint Quentin
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

60 Rue de Belfort
59 m² · appartement117 800 €
1 997 €/m²

20 Allée de Belfort
73 m² · appartement94 700 €
1 297 €/m²

18 Allée de Belfort
73 m² · appartement112 900 €
1 547 €/m²

35 Rue Daubree
69 m² · maison135 000 €
1 957 €/m²

25 B Rue de Belfort
63 m² · appartement137 200 €
2 178 €/m²

17 Allée de Belfort
70 m² · appartement88 400 €
1 263 €/m²

18 Rue de Belfort
70 m² · maison192 000 €
2 743 €/m²

23 Rue de Chateaudun
44 m² · maison113 648 €
2 583 €/m²

3 Allée de Belfort
70 m² · appartement113 300 €
1 619 €/m²

15 Allée de Belfort
55 m² · appartement112 700 €
2 049 €/m²

5 Allée de Belfort
70 m² · appartement115 000 €
1 643 €/m²

19 Allée de Belfort
83 m² · appartement103 800 €
1 251 €/m²

21 Rue Mougeot
100 m² · maison229 000 €
2 290 €/m²

47 Rue Georges Maguin
56 m² · maison135 000 €
2 411 €/m²

94 Rue de Belfort
73 m² · appartement159 500 €
2 185 €/m²

26 Allée de Belfort
73 m² · appartement104 000 €
1 425 €/m²

3 Allée de Belfort
71 m² · appartement91 700 €
1 292 €/m²

3 Rue Trudaine
32 m² · maison95 000 €
2 969 €/m²

26 Allée de Belfort
55 m² · appartement104 000 €
1 891 €/m²

44 Rue Daubree
26 m² · maison100 000 €
3 846 €/m²

22 Rue Maxime Gorki
135 m² · maison283 000 €
2 096 €/m²

14 Allée de Belfort
73 m² · appartement120 900 €
1 656 €/m²

1 Allée de Belfort
70 m² · appartement114 900 €
1 641 €/m²

54 Rue de Saint Quentin
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

7 Rue Mougeot
109 m² · maison187 500 €
1 720 €/m²

9 Rue Pascal
48 m² · maison137 000 €
2 854 €/m²

45 Rue Daubree
70 m² · maison75 000 €
1 071 €/m²

48 Rue Paul Langevin
65 m² · maison140 200 €
2 157 €/m²

39 Rue Daubree
86 m² · maison199 500 €
2 320 €/m²

12 Impasse Suger
61 m² · appartement73 000 €
1 197 €/m²

3 Rue Georges Maguin
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

78 Rue de Belfort
75 m² · appartement123 000 €
1 640 €/m²

3 Impasse Vivaldi
94 m² · maison368 000 €
3 915 €/m²

57 Rue Paul Langevin
53 m² · maison105 000 €
1 981 €/m²

25 Rue de l Alliance
68 m² · maison192 500 €
2 831 €/m²

9 B Rue Mougeot
58 m² · maison309 000 €
5 328 €/m²

5 Passage de la Chenaie
80 m² · maison322 000 €
4 025 €/m²

25 Rue de Belfort
63 m² · appartement128 700 €
2 043 €/m²

70 Rue de Belfort
50 m² · appartement87 000 €
1 740 €/m²

18 Rue de Saint Quentin
200 m² · maison420 000 €
2 100 €/m²

24 Rue de la Solidarite
75 m² · maison229 000 €
3 053 €/m²

40 Rue Florimond Laurent
56 m² · maison80 000 €
1 429 €/m²

31 Rue Babeuf
95 m² · maison161 800 €
1 703 €/m²

25 Rue de Belfort
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

25 Rue de la Perseverance
75 m² · maison171 000 €
2 280 €/m²

4 Rue de la Roseraie
119 m² · maison330 000 €
2 773 €/m²

5 Rue Babeuf
120 m² · maison219 000 €
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33 Rue de Chateaudun
40 m² · maison100 000 €
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8 Rue de Saint Quentin
92 m² · maison172 000 €
1 870 €/m²

70 Rue de Belfort
50 m² · appartement118 600 €
2 372 €/m²

38 Rue Paul Langevin
64 m² · maison352 800 €
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1 Rue Trudaine
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²

66 Rue de Belfort
34 m² · appartement70 000 €
2 059 €/m²

31 Rue Georges Maguin
46 m² · maison157 500 €
3 424 €/m²

25 Rue de l Alliance
68 m² · maison117 950 €
1 735 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sanvic-Belfort (Le Havre) ?: Le prix médian est de €1 926 par m² en 2025 dans le quartier Sanvic-Belfort à Le Havre, d'après les ventes DVF (€1 598/m² en appartement, €2 196/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 083/m².
Les prix montent-ils à Sanvic-Belfort ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -8 % sur la dernière année.