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Prix de l'immobilier Rue Marais, Le Havre

Prix médian de 2 585 €/m² sur 27 ventes (76600)26 % PLUS CHER QUE LE HAVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville-Saint-Roch ↗Prix immobilier Le Havre ↗

Avec 2 585 €/m², Rue Marais est l'une des adresses les plus valorisées de Le Havre : 26 % au-dessus de la médiane communale (2 051 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 585 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 19/01/2026

1 356 €DISPERSION DES VENTES3 202 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

59 m² médians

132 k€ à Le Havre

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+26 %

Le Havre : 2 051 €/m²

Seine-Maritime : 1 697 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARAIS- - LE HAVRE€/M²

2,7k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marais

JANV. 2026

n° 9 · Appartement19/01/26 · 58 M² 154 000 €2 655 €/m²

n° 5 · Appartement08/12/25 · 74 M² 210 000 €2 838 €/m²

n° 3 · Appartement21/10/25 · 59 M² 155 100 €2 629 €/m²

n° 5 · Appartement24/09/25 · 75 M² 160 000 €2 133 €/m²

n° 5 · Appartement02/05/24 · 59 M² 153 625 €2 604 €/m²

n° 7 · Appartement17/04/24 · 59 M² 135 500 €2 297 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE HAVRE · 76600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 356 € À 3 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/01/26 n° 9 19/01/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

08/12/25 n° 5 08/12/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

21/10/25 n° 3 21/10/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 100 €2 629 €/m² 2 629 €

24/09/25 n° 5 24/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

02/05/24 n° 5 02/05/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 625 €2 604 €/m² 2 604 €

17/04/24 n° 7 17/04/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 500 €2 297 €/m² 2 297 €

22/03/24 n° 7 22/03/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €

19/02/24 n° 3 19/02/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/09/22 n° 7 27/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/12/21 n° 9 23/12/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 650 €2 713 €/m² 2 713 €

30/08/21 n° 3 30/08/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

12/07/21 n° 9 12/07/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

01/07/21 n° 3 01/07/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

10/11/20 n° 5 10/11/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 500 €2 941 €/m² 2 941 €

06/07/20 n° 5 06/07/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

30/06/20 n° 5 30/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

12/05/20 n° 5 12/05/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

26/11/19 n° 5 26/11/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

25/11/19 n° 5 25/11/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 500 €3 202 €/m² 3 202 €

29/03/19 n° 5 29/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/01/19 n° 5 18/01/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

16/10/18 n° 5 16/10/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

30/07/18 n° 5 30/07/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €

06/10/17 n° 5 06/10/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 700 €2 147 €/m² 2 147 €

29/05/17 n° 5 29/05/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 500 €2 161 €/m² 2 161 €

02/10/15 n° 5 02/10/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

20/06/14 n° 5 20/06/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 000 €1 684 €/m² 1 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 508/12/25 · 74 M² · APPT 210 000 €2 838 €/m²

n° 510/11/20 · 59 M² · APPT 173 500 €2 941 €/m²

n° 722/03/24 · 57 M² · APPT 169 000 €2 965 €/m²

n° 530/06/20 · 65 M² · APPT 168 000 €2 585 €/m²

n° 524/09/25 · 75 M² · APPT 160 000 €2 133 €/m²

n° 321/10/25 · 59 M² · APPT 155 100 €2 629 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 506/07/20 · 59 M² · APPT 80 000 €1 356 €/m²

n° 502/10/15 · 47 M² · APPT 91 000 €1 936 €/m²

n° 518/01/19 · 47 M² · APPT 96 000 €2 043 €/m²

n° 520/06/14 · 57 M² · APPT 96 000 €1 684 €/m²

n° 529/03/19 · 50 M² · APPT 100 000 €2 000 €/m²

n° 516/10/18 · 49 M² · APPT 113 000 €2 306 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Havre · 760 € à 2 773 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE HAVRE

Rue de la Mailleraye2 773 €

Rue Marais · cette rue2 585 €

Rue Felix Faure2 558 €

Rue Jules Lecesne2 163 €

Rue Labedoyere1 589 €

Rue de Verdun1 335 €

Avenue du 8 Mai 1945760 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville-Saint-Roch → TOUTES LES RUES DE 665 € À 4 993 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 356 € à 3 202 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente19/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marais à Le Havre ?

Le prix médian y est de 2 585 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 356 à 3 202 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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