115 Rue Commandant Cousteau, Le Havre
Vendu 89 000 € (2 342 €/m²) en 2026 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 7662010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1152 803 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Commandant Cousteau2 589 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Points Cardinaux Saint-Just2 996 €/m² 677 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Le Havre2 957 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre →
LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 350 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles TC0489 + TC0491CONSTRUCTION2017
NIVEAUX4
LOGEMENTS52
Dernière vente : 2 342 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue
Rue Commandant Cousteau, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 73−22 %2 012 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2025n° 75−13 %2 240 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021n° 77−4 %2 486 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022n° 79−27 %1 886 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2022
n° 115VOUS ÊTES ICI2 803 €/m²44 ventes · dernière 2026
RUE COMMANDANT COUSTEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 589 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 46−17 %2 138 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016n° 50−14 %2 237 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015n° 52−10 %2 333 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014n° 68−13 %2 242 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2017n° 72−14 %2 220 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2021n° 80−23 %1 988 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014n° 124+20 %3 111 €/m²Appt 40 m² · 27 ventes · 2022n° 130+26 %3 250 €/m²Appt 58 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Rue Commandant Cousteau →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 476 €
3 650 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 342 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE COMMANDANT COUSTEAU
40 m²
146 000 €
3 650 €
RUE COMMANDANT COUSTEAU
39 m²
138 996 €
3 564 €
RUE COMMANDANT COUSTEAU
60 m²
187 980 €
3 133 €
RUE COMMANDANT COUSTEAU
58 m²
181 482 €
3 129 €
RUE COMMANDANT COUSTEAU
67 m²
202 005 €
3 015 €
RUE COMMANDANT COUSTEAU
57 m²
186 504 €
3 272 €
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 476 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 62 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant Cousteau
Fourchette courante2 899 – 3 355 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Commandant Cousteau ↗Points Cardinaux Saint-Just
Tendance 3 ans-47 %
Dans la commune1ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+1 %
Voir Points Cardinaux Saint-Just ↗Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 115 ?
LA RUERue Commandant Cousteau89 ventes depuis 2014 · 2 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoints Cardinaux Saint-Just677 ventes · 2 996 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoints Cardinaux Saint-Just677 ventes · 2 996 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 115 Rue Commandant Cousteau à Le Havre ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 350 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 115 Rue Commandant Cousteau a-t-il été vendu ?
44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 38 m² à 89 000 €, soit 2 342 €/m².
Est-ce cher pour Rue Commandant Cousteau ?
Non : 2 342 €/m² contre 2 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Le Havre.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI