4 Rue Alexandre, Le Havre
Vendu 150 000 € (1 852 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7660015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 852 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Alexandre2 183 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville-Bourse2 357 €/m² 1 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Le Havre2 233 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre →
LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 520 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle PV0100CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 852 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue
Rue Alexandre, numéro par numéro
21 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−3 %2 127 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020n° 3+0 %2 175 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2024n° 5−15 %1 853 €/m²Appt 68 m² · 29 ventes · 2025n° 7−31 %1 509 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2023n° 17−70 %664 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016n° 37+14 %2 495 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024n° 47+5 %2 290 €/m²Maison 210 m² · vendu 2024n° 55+24 %2 706 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017
RUE ALEXANDREMÉDIANE DE LA RUE 2 183 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 852 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 10+28 %2 789 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023n° 52+26 %2 756 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026n° 54−21 %1 734 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025n° 56+0 %2 183 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 21 adresses vendues Rue Alexandre →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 453 €
4 983 €
▲ VENTE 2026 ICI · 1 852 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
CRS CDT FRATACCI
60 m²
265 200 €
4 420 €
CRS CDT FRATACCI
70 m²
252 000 €
3 600 €
CRS CDT FRATACCI
70 m²
258 020 €
3 686 €
CRS CDT FRATACCI
70 m²
259 000 €
3 700 €
CRS CDT FRATACCI
70 m²
261 030 €
3 729 €
CRS CDT FRATACCI
38 m²
180 994 €
4 763 €
CRS CDT FRATACCI
59 m²
229 982 €
3 898 €
CRS CDT FRATACCI
39 m²
157 989 €
4 051 €
CRS CDT FRATACCI
57 m²
235 980 €
4 140 €
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 453 € à 4 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Centre Ville-Bourse
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+6 %
Voir Centre Ville-Bourse ↗Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
926 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 4 ?
LA RUERue Alexandre59 ventes depuis 2014 · 2 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Bourse1 304 ventes · 2 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Bourse1 304 ventes · 2 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 4 Rue Alexandre à Le Havre ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 520 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 4 Rue Alexandre a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 81 m² à 150 000 €, soit 1 852 €/m².
Est-ce cher pour Rue Alexandre ?
Non : 1 852 €/m² contre 2 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Le Havre.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI