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Prix de l'immobilier Avenue Surcouf, Le Blanc-Mesnil

Prix médian de 2 805 €/m² sur 27 ventes (93150)24 % MOINS CHER QUE LE BLANC-MESNIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Iris ↗Prix immobilier Le Blanc-Mesnil ↗

À 2 805 €/m², Avenue Surcouf se négocie 24 % sous la médiane de Le Blanc-Mesnil (3 683 €/m²). Le prix y a reculé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 805 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 03/03/2025

1 186 €DISPERSION DES VENTES6 460 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

80 m² médians

234 k€ à Le Blanc-Mesnil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

4 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

−24 %

Le Blanc-Mesnil : 3 683 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE SURCOUF- - LE BLANC-MESNIL€/M²

4,3k3,6k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▼ 7 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Surcouf

MARS 2025

n° 72 · Maison03/03/25 · 74 M² 317 000 €4 284 €/m²

n° 31 · Appartement19/02/25 · 53 M² 154 000 €2 906 €/m²

n° 39 · Maison19/11/24 · 92 M² 235 000 €2 554 €/m²

n° 20 · Maison01/08/24 · 85 M² 225 000 €2 647 €/m²

n° 2 · Maison02/02/24 · 87 M² 103 212 €1 186 €/m²

n° 62 · Maison29/09/23 · 89 M² 320 000 €3 596 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BLANC-MESNIL · 93150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Surcouf

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 186 € À 6 460 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/03/25 n° 72 03/03/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 317 000 €4 284 €/m² 4 284 €

19/02/25 n° 31 19/02/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

19/11/24 n° 39 19/11/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

01/08/24 n° 20 01/08/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

02/02/24 n° 2 02/02/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 103 212 €1 186 €/m² 1 186 €

29/09/23 n° 62 29/09/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

06/02/23 n° 31 06/02/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

17/10/22 n° 64 17/10/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

30/06/22 n° 40 30/06/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 320 000 €2 424 €/m² 2 424 €

11/10/21 n° 68 11/10/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 305 000 €2 607 €/m² 2 607 €

15/06/21 n° 26 15/06/21 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 415 000 €2 578 €/m² 2 578 €

27/05/21 n° 9 27/05/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 288 000 €4 174 €/m² 4 174 €

04/05/21 n° 45 04/05/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 281 000 €3 513 €/m² 3 513 €

25/11/20 n° 15 25/11/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €

29/10/19 n° 72 29/10/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

03/10/19 n° 22 03/10/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 258 400 €6 460 €/m² 6 460 €

18/05/18 n° 32 18/05/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/10/17 n° 25 17/10/17 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 310 000 €2 331 €/m² 2 331 €

19/04/17 n° 19 19/04/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

24/02/17 n° 31 24/02/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

24/02/17 n° 31 24/02/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

12/01/17 n° 35 12/01/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

13/05/16 n° 12 13/05/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 302 000 €2 013 €/m² 2 013 €

26/01/16 n° 53 26/01/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/10/14 n° 14 24/10/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

22/09/14 n° 38 22/09/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

26/04/14 n° 49 26/04/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2615/06/21 · 161 M² · MAISON 415 000 €2 578 €/m²

n° 6229/09/23 · 89 M² · MAISON 320 000 €3 596 €/m²

n° 4030/06/22 · 132 M² · MAISON 320 000 €2 424 €/m²

n° 3822/09/14 · 85 M² · MAISON 320 000 €3 765 €/m²

n° 7203/03/25 · 74 M² · MAISON 317 000 €4 284 €/m²

n° 6417/10/22 · 84 M² · MAISON 310 000 €3 690 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 202/02/24 · 87 M² · MAISON 103 212 €1 186 €/m²

n° 3106/02/23 · 41 M² · APPT 115 000 €2 805 €/m²

n° 3124/02/17 · 53 M² · APPT 115 000 €2 170 €/m²

n° 3124/02/17 · 53 M² · APPT 125 000 €2 358 €/m²

n° 1919/04/17 · 73 M² · MAISON 150 000 €2 055 €/m²

n° 3119/02/25 · 53 M² · APPT 154 000 €2 906 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Blanc-Mesnil · 2 289 € à 4 179 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BLANC-MESNIL

Avenue P V Couturier4 179 €

Avenue Henri Barbusse4 101 €

Avenue Pasteur4 089 €

Avenue de la Republique4 041 €

Avenue Charles Floquet4 000 €

Avenue Surcouf · cette rue2 805 €

Avenue Normandie Niemen2 289 €

Toutes les rues du quartier Iris → DE 2 255 € À 4 569 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Surcouf

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 186 € à 6 460 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane281 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons4 / 23

Dernière vente03/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Surcouf à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix médian y est de 2 805 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Surcouf ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 186 à 6 460 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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