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Prix de l'immobilier Rue Victor Basch, Le Blanc-Mesnil

Prix médian de 3 649 €/m² sur 42 ventes (93150)1 % MOINS CHER QUE LE BLANC-MESNIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Iris ↗Prix immobilier Le Blanc-Mesnil ↗

Rue Victor Basch s'aligne sur la médiane de Le Blanc-Mesnil : 3 649 €/m² contre 3 683 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 649 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 08/06/2026

1 000 €DISPERSION DES VENTES7 778 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

72 m² médians

234 k€ à Le Blanc-Mesnil

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

9 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Le Blanc-Mesnil : 3 683 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VICTOR BASCH- - LE BLANC-MESNIL€/M²

4,3k3,7k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Victor Basch

JUIN 2026

n° 21 · Maison08/06/26 · 88 M² 355 000 €4 034 €/m²

n° 108 · Maison01/06/26 · 57 M² 237 000 €4 158 €/m²

n° 22 · Maison07/10/25 · 74 M² 290 000 €3 919 €/m²

n° 64 · Maison21/07/25 · 70 M² 256 000 €3 657 €/m²

n° 124 · Maison25/02/25 · 65 M² 271 000 €4 169 €/m²

n° 4 · Appartement26/12/23 · 41 M² 150 000 €3 659 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BLANC-MESNIL · 93150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Victor Basch

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 7 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/06/26 n° 21 08/06/26 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

01/06/26 n° 108 01/06/26 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 237 000 €4 158 €/m² 4 158 €

07/10/25 n° 22 07/10/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

21/07/25 n° 64 21/07/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 256 000 €3 657 €/m² 3 657 €

25/02/25 n° 124 25/02/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 271 000 €4 169 €/m² 4 169 €

26/12/23 n° 4 26/12/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

27/01/23 n° 45 27/01/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/09/22 n° 50 16/09/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 393 000 €3 573 €/m² 3 573 €

05/05/22 n° 59 05/05/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 312 000 €5 032 €/m² 5 032 €

22/03/22 n° 26 22/03/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

08/02/22 n° 47 08/02/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

11/01/22 n° 122 11/01/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

14/12/21 n° 4 14/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

20/10/21 n° 49 20/10/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

07/10/21 n° 107 07/10/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 353 000 €4 011 €/m² 4 011 €

16/09/21 n° 82 16/09/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 356 500 €4 571 €/m² 4 571 €

18/08/21 n° 3 18/08/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

11/08/21 n° 4 11/08/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

22/07/21 n° 121 22/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

24/06/21 n° 116 24/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 500 €3 858 €/m² 3 858 €

25/03/21 n° 89 25/03/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/03/21 n° 85 24/03/21 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

15/03/21 n° 4 15/03/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

29/09/20 n° 54 29/09/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 328 000 €4 686 €/m² 4 686 €

26/09/20 n° 20 26/09/20 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €

27/08/20 n° 116 27/08/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

26/06/20 n° 4 26/06/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

14/05/20 n° 88 14/05/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 372 000 €3 235 €/m² 3 235 €

03/10/18 n° 97 03/10/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/09/18 n° 84 03/09/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

18/12/17 n° 36 18/12/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 233 000 €3 641 €/m² 3 641 €

22/02/17 n° 48 22/02/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

14/09/16 n° 60 14/09/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

08/09/16 n° 69 08/09/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

01/08/16 n° 16 01/08/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 253 000 €2 976 €/m² 2 976 €

10/06/16 n° 42 10/06/16 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

20/01/16 n° 116 20/01/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

19/10/15 n° 63 19/10/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

08/10/15 n° 86 08/10/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/04/15 n° 85 27/04/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/02/15 n° 29 13/02/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

03/10/14 n° 87 03/10/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2622/03/22 · 88 M² · MAISON 400 000 €4 545 €/m²

n° 5016/09/22 · 110 M² · MAISON 393 000 €3 573 €/m²

n° 8814/05/20 · 115 M² · MAISON 372 000 €3 235 €/m²

n° 8216/09/21 · 78 M² · MAISON 356 500 €4 571 €/m²

n° 2108/06/26 · 88 M² · MAISON 355 000 €4 034 €/m²

n° 10707/10/21 · 88 M² · MAISON 353 000 €4 011 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8527/04/15 · 80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

n° 318/08/21 · 37 M² · APPT 130 000 €3 514 €/m²

n° 11620/01/16 · 43 M² · APPT 143 000 €3 326 €/m²

n° 411/08/21 · 35 M² · APPT 147 000 €4 200 €/m²

n° 8524/03/21 · 53 M² · MAISON 150 000 €2 830 €/m²

n° 426/12/23 · 41 M² · APPT 150 000 €3 659 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Blanc-Mesnil · 2 289 € à 4 179 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BLANC-MESNIL

Avenue P V Couturier4 179 €

Avenue Henri Barbusse4 101 €

Avenue Pasteur4 089 €

Avenue de la Republique4 041 €

Avenue Charles Floquet4 000 €

Rue Victor Basch · cette rue3 649 €

Avenue Normandie Niemen2 289 €

Toutes les rues du quartier Iris → TOUTES LES RUES DE 2 255 € À 4 569 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Victor Basch

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 000 € à 7 778 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons9 / 33

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Victor Basch à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix médian y est de 3 649 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Victor Basch ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 000 à 7 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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