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Prix de l'immobilier Avenue du Semaphore, Le Blanc-Mesnil

Prix médian de 3 163 €/m² sur 15 ventes (93150)14 % MOINS CHER QUE LE BLANC-MESNIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Iris ↗Prix immobilier Le Blanc-Mesnil ↗

Avenue du Semaphore s'aligne sur la médiane de Le Blanc-Mesnil : 3 163 €/m² contre 3 683 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 163 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 02/07/2025

2 353 €DISPERSION DES VENTES5 221 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

80 m² médians

234 k€ à Le Blanc-Mesnil

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

2 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Le Blanc-Mesnil : 3 683 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU SEMAPHORE- - LE BLANC-MESNIL€/M²

4,6k4,1k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue du Semaphore

JUIL. 2025

n° 24 · Maison02/07/25 · 82 M² 245 000 €2 988 €/m²

n° 5 · Maison24/11/21 · 68 M² 355 000 €5 221 €/m²

n° 11 · Appartement23/09/21 · 43 M² 155 000 €3 605 €/m²

n° 11 · Maison21/09/21 · 20 M² 92 000 €4 600 €/m²

n° 13 · Maison01/07/20 · 80 M² 316 000 €3 950 €/m²

n° 32 · Maison22/11/19 · 98 M² 310 000 €3 163 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BLANC-MESNIL · 93150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Semaphore

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 353 € À 5 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/07/25 n° 24 02/07/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

24/11/21 n° 5 24/11/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 355 000 €5 221 €/m² 5 221 €

23/09/21 n° 11 23/09/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

21/09/21 n° 11 21/09/21 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

01/07/20 n° 13 01/07/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 316 000 €3 950 €/m² 3 950 €

22/11/19 n° 32 22/11/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €

19/11/19 n° 11 19/11/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 000 €3 053 €/m² 3 053 €

26/09/19 n° 18 26/09/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/07/18 n° 33 04/07/18 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 327 000 €2 353 €/m² 2 353 €

16/04/18 n° 16 16/04/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/10/16 n° 19 19/10/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/08/16 n° 7 17/08/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

25/03/16 n° 20 25/03/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

10/12/15 n° 14 10/12/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/03/15 n° 36 23/03/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 524/11/21 · 68 M² · MAISON 355 000 €5 221 €/m²

n° 2025/03/16 · 105 M² · MAISON 335 000 €3 190 €/m²

n° 3304/07/18 · 139 M² · MAISON 327 000 €2 353 €/m²

n° 1301/07/20 · 80 M² · MAISON 316 000 €3 950 €/m²

n° 3222/11/19 · 98 M² · MAISON 310 000 €3 163 €/m²

n° 1826/09/19 · 90 M² · MAISON 300 000 €3 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1121/09/21 · 20 M² · MAISON 92 000 €4 600 €/m²

n° 1119/11/19 · 38 M² · APPT 116 000 €3 053 €/m²

n° 1123/09/21 · 43 M² · APPT 155 000 €3 605 €/m²

n° 3623/03/15 · 75 M² · MAISON 185 000 €2 467 €/m²

n° 1919/10/16 · 80 M² · MAISON 230 000 €2 875 €/m²

n° 2402/07/25 · 82 M² · MAISON 245 000 €2 988 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Blanc-Mesnil · 2 289 € à 4 179 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BLANC-MESNIL

Avenue P V Couturier4 179 €

Avenue Henri Barbusse4 101 €

Avenue Pasteur4 089 €

Avenue de la Republique4 041 €

Avenue Charles Floquet4 000 €

Avenue du Semaphore · cette rue3 163 €

Avenue Normandie Niemen2 289 €

Toutes les rues du quartier Iris → DE 2 255 € À 4 569 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Semaphore

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 353 € à 5 221 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons2 / 13

Dernière vente02/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Semaphore à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix médian y est de 3 163 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Semaphore ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 353 à 5 221 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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