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Prix de l'immobilier Avenue Gambetta, Le Blanc-Mesnil

Prix médian de 2 895 €/m² sur 25 ventes (93150)21 % MOINS CHER QUE LE BLANC-MESNIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Iris ↗Prix immobilier Le Blanc-Mesnil ↗

À 2 895 €/m², Avenue Gambetta se négocie 21 % sous la médiane de Le Blanc-Mesnil (3 683 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 895 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

1 083 €DISPERSION DES VENTES8 358 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

85 m² médians

234 k€ à Le Blanc-Mesnil

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

8 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Le Blanc-Mesnil : 3 683 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GAMBETTA- - LE BLANC-MESNIL€/M²

4,3k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Gambetta

MAI 2026

n° 6 · Maison07/05/26 · 88 M² 328 000 €3 727 €/m²

n° 7 · Maison06/02/25 · 35 M² 100 000 €2 857 €/m²

n° 20 · Maison25/07/24 · 85 M² 359 000 €4 224 €/m²

n° 14 · Appartement05/07/24 · 70 M² 199 000 €2 843 €/m²

n° 36 · Maison30/05/24 · 95 M² 395 000 €4 158 €/m²

n° 16 · Maison22/12/23 · 67 M² 560 000 €8 358 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BLANC-MESNIL · 93150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 083 € À 8 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 6 07/05/26 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 328 000 €3 727 €/m² 3 727 €

06/02/25 n° 7 06/02/25 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/07/24 n° 20 25/07/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 359 000 €4 224 €/m² 4 224 €

05/07/24 n° 14 05/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €

30/05/24 n° 36 30/05/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

22/12/23 n° 16 22/12/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 560 000 €8 358 €/m² 8 358 €

07/09/23 n° 13 07/09/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

22/12/22 n° 62 22/12/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

30/09/22 n° 18 30/09/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 408 000 €3 709 €/m² 3 709 €

07/09/22 n° 70 07/09/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

27/11/20 n° 13 27/11/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

02/10/20 n° 19 02/10/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 304 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/08/20 n° 88 07/08/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 311 500 €4 099 €/m² 4 099 €

05/06/20 n° 8 05/06/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 253 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/12/19 n° 15 20/12/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/09/19 n° 59 27/09/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

14/09/18 n° 56 14/09/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

07/03/18 n° 17 07/03/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 330 000 €2 895 €/m² 2 895 €

17/01/18 n° 13 17/01/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 211 082 €2 672 €/m² 2 672 €

15/03/17 n° 23 15/03/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

02/12/15 n° 30 02/12/15 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 513 075 €2 591 €/m² 2 591 €

24/07/15 n° 15 24/07/15 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 215 000 €1 680 €/m² 1 680 €

03/07/15 n° 28 03/07/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/02/15 n° 34 19/02/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

17/10/14 n° 21 17/10/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 243 000 €3 574 €/m² 3 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1622/12/23 · 67 M² · MAISON 560 000 €8 358 €/m²

n° 3002/12/15 · 198 M² · MAISON 513 075 €2 591 €/m²

n° 1830/09/22 · 110 M² · MAISON 408 000 €3 709 €/m²

n° 3630/05/24 · 95 M² · MAISON 395 000 €4 158 €/m²

n° 7007/09/22 · 70 M² · MAISON 365 000 €5 214 €/m²

n° 2025/07/24 · 85 M² · MAISON 359 000 €4 224 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6222/12/22 · 60 M² · MAISON 65 000 €1 083 €/m²

n° 706/02/25 · 35 M² · MAISON 100 000 €2 857 €/m²

n° 1307/09/23 · 88 M² · APPT 170 000 €1 932 €/m²

n° 3419/02/15 · 77 M² · MAISON 190 000 €2 468 €/m²

n° 1405/07/24 · 70 M² · APPT 199 000 €2 843 €/m²

n° 1520/12/19 · 68 M² · APPT 200 000 €2 941 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Blanc-Mesnil · 2 289 € à 4 179 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BLANC-MESNIL

Avenue P V Couturier4 179 €

Avenue Henri Barbusse4 101 €

Avenue Pasteur4 089 €

Avenue de la Republique4 041 €

Avenue Charles Floquet4 000 €

Avenue Gambetta · cette rue2 895 €

Avenue Normandie Niemen2 289 €

Toutes les rues du quartier Iris → DE 2 255 € À 4 569 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 083 € à 8 358 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons8 / 17

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix médian y est de 2 895 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 083 à 8 358 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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