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Prix de l'immobilier Avenue Marcel Legrand, Le Blanc-Mesnil

Prix médian de 4 143 €/m² sur 57 ventes (93150)12 % PLUS CHER QUE LE BLANC-MESNIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Iris ↗Prix immobilier Le Blanc-Mesnil ↗

Avenue Marcel Legrand s'aligne sur la médiane de Le Blanc-Mesnil : 4 143 €/m² contre 3 683 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 143 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 24/04/2026

1 290 €DISPERSION DES VENTES9 412 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

62 m² médians

234 k€ à Le Blanc-Mesnil

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

36 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Le Blanc-Mesnil : 3 683 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCEL LEGRAND- - LE BLANC-MESNIL€/M²

4,8k3,9k3,1k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Marcel Legrand

AVR. 2026

n° 43 · Maison24/04/26 · 179 M² 460 000 €2 570 €/m²

n° 46 · Maison30/01/26 · 70 M² 255 000 €3 643 €/m²

n° 35 · Maison23/01/26 · 88 M² 320 000 €3 636 €/m²

n° 6 · Appartement02/07/25 · 75 M² 228 000 €3 040 €/m²

n° 6 · Appartement19/07/24 · 75 M² 276 000 €3 680 €/m²

n° 34 · Maison21/12/23 · 54 M² 450 000 €8 333 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BLANC-MESNIL · 93150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marcel Legrand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 290 € À 9 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/04/26 n° 43 24/04/26 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 460 000 €2 570 €/m² 2 570 €

30/01/26 n° 46 30/01/26 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

23/01/26 n° 35 23/01/26 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/07/25 n° 6 02/07/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 228 000 €3 040 €/m² 3 040 €

19/07/24 n° 6 19/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 276 000 €3 680 €/m² 3 680 €

21/12/23 n° 34 21/12/23 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 450 000 €8 333 €/m² 8 333 €

01/08/23 n° 6 01/08/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 000 €4 158 €/m² 4 158 €

13/06/23 n° 6 13/06/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 224 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/05/23 n° 6 03/05/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

19/01/23 n° 6 19/01/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

21/11/22 n° 6 21/11/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 168 000 €5 793 €/m² 5 793 €

20/10/22 n° 6 20/10/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 931 €4 951 €/m² 4 951 €

28/09/22 n° 6 28/09/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 171 000 €5 897 €/m² 5 897 €

18/08/22 n° 6 18/08/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €

12/07/22 n° 6 12/07/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

29/06/22 n° 58 29/06/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 322 000 €5 194 €/m² 5 194 €

21/06/22 n° 6 21/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

24/05/22 n° 6 24/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 000 €4 317 €/m² 4 317 €

06/05/22 n° 6 06/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 283 000 €5 054 €/m² 5 054 €

28/03/22 n° 6 28/03/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 248 000 €4 351 €/m² 4 351 €

22/03/22 n° 54 22/03/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €

23/02/22 n° 6 23/02/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

21/01/22 n° 6 21/01/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 239 000 €4 345 €/m² 4 345 €

18/01/22 n° 6 18/01/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 000 €4 016 €/m² 4 016 €

22/12/21 n° 6 22/12/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 545 €4 474 €/m² 4 474 €

27/10/21 n° 6 27/10/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 299 000 €3 987 €/m² 3 987 €

04/10/21 n° 48 04/10/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

24/09/21 n° 6 24/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 175 €4 185 €/m² 4 185 €

20/09/21 n° 6 20/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 000 €4 692 €/m² 4 692 €

15/09/21 n° 6 15/09/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 232 000 €4 143 €/m² 4 143 €

15/09/21 n° 6 15/09/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 224 000 €4 148 €/m² 4 148 €

20/07/21 n° 6 20/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 209 289 €5 232 €/m² 5 232 €

09/07/21 n° 6 09/07/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

09/07/21 n° 6 09/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 000 €5 138 €/m² 5 138 €

30/04/21 n° 15 30/04/21 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 395 000 €2 548 €/m² 2 548 €

16/03/21 n° 6 16/03/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 000 €4 553 €/m² 4 553 €

19/02/21 n° 55 19/02/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

22/01/21 n° 6 22/01/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 800 000 €9 412 €/m² 9 412 €

18/01/21 n° 58 18/01/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

18/12/18 n° 47 18/12/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

12/12/18 n° 32 12/12/18 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

16/11/18 n° 22 16/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/10/18 n° 42 04/10/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

27/03/18 n° 63 27/03/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

23/06/17 n° 22 23/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

15/05/17 n° 35 15/05/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 313 000 €3 557 €/m² 3 557 €

08/03/17 n° 36 08/03/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 237 500 €2 083 €/m² 2 083 €

02/03/17 n° 57 02/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

18/08/16 n° 58 18/08/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

29/03/16 n° 28 29/03/16 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

08/03/16 n° 24 08/03/16 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

20/07/15 n° 5 20/07/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

10/07/15 n° 69 10/07/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 238 000 €3 173 €/m² 3 173 €

06/07/15 n° 53 06/07/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 500 €1 541 €/m² 1 541 €

15/05/15 n° 22 15/05/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

07/03/14 n° 28 07/03/14 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

07/02/14 n° 5 07/02/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 622/01/21 · 85 M² · APPT 800 000 €9 412 €/m²

n° 4324/04/26 · 179 M² · MAISON 460 000 €2 570 €/m²

n° 3421/12/23 · 54 M² · MAISON 450 000 €8 333 €/m²

n° 5422/03/22 · 92 M² · MAISON 440 000 €4 783 €/m²

n° 1530/04/21 · 155 M² · APPT 395 000 €2 548 €/m²

n° 619/01/23 · 82 M² · APPT 340 000 €4 146 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 507/02/14 · 19 M² · APPT 50 000 €2 632 €/m²

n° 5702/03/17 · 62 M² · APPT 80 000 €1 290 €/m²

n° 5306/07/15 · 86 M² · MAISON 132 500 €1 541 €/m²

n° 609/07/21 · 29 M² · APPT 149 000 €5 138 €/m²

n° 2829/03/16 · 51 M² · MAISON 157 000 €3 078 €/m²

n° 2223/06/17 · 70 M² · APPT 165 000 €2 357 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Blanc-Mesnil · 2 289 € à 4 179 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BLANC-MESNIL

Avenue P V Couturier4 179 €

Avenue Marcel Legrand · cette rue4 143 €

Avenue Henri Barbusse4 101 €

Avenue Pasteur4 089 €

Avenue de la Republique4 041 €

Avenue Charles Floquet4 000 €

Avenue Normandie Niemen2 289 €

Toutes les rues du quartier Iris → TOUTES LES RUES DE 2 255 € À 4 569 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marcel Legrand

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 290 € à 9 412 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons36 / 21

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcel Legrand à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix médian y est de 4 143 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcel Legrand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 290 à 9 412 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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