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Prix de l'immobilier à Guînes

Prix médian de 1 395 €/m² en 2025 · 73 ventes cette année · 785 depuis 2014 · CP 62340363ᵉ / 691 COMMUNES DU 622 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 395 €▼ −15 %

sur 73 ventes cette année · −254 €/m² vs 2024

843 €DISPERSION 20252 295 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 89 m²

−2 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 785 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— GUÎNES€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 983 €

Maison · 313 ventes 1 456 €

Dernières ventes à Guînes

DÉC. 2025

115 Rue de la Commandance52 M² · MAISON 18 333 €353 €/m²

17 Rue Neuve101 M² · MAISON 161 500 €1 599 €/m²

477 Route de Calais88 M² · MAISON 115 000 €1 307 €/m²

13 Rue George Sand80 M² · MAISON 135 000 €1 688 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 273 LOG. ▾

Principales 92,6 %Secondaires 0,8 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 23 %D 45 %E 17 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Guînes · 1 231 € à 1 675 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS GUÎNES

Le Marais (Hameau)1 675 €

Périphérie1 570 €

Le Centre1 231 €

Prix par rue à Guînes · 880 € à 2 038 €/m²

13 rues

BARRE = POSITION DANS GUÎNES

Chemin du Deuxieme Banc2 038 €

Rue John Jeffries1 782 €

Le Tahonet1 638 €

Chemin du Premier Banc1 588 €

Rue Leo Lagrange1 472 €

Rue du Courgain1 405 €

Rue du Rempart1 379 €

Avenue Auguste Boulanger1 366 €

Boulevard Blanchard1 316 €

Rue de Guizelin1 225 €

Rue du Hasard1 166 €

Rue Narcisse Boulanger1 041 €

06—127 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 041 € À 1 405 €

Rue Sydney Bown880 €

Toutes les ventes à Guînes

200 PLUS RÉCENTES SUR 785 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 6 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUÎNES€/M²

18/12/2025 115 Rue de la Commandance 18/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 18 333 €353 €/m² 353 €

15/12/2025 17 Rue Neuve 15/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 161 500 €1 599 €/m² 1 599 €

02/12/2025 477 Route de Calais 02/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

21/11/2025 13 Rue George Sand 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/11/2025 1 Rue Rene Fontaine 12/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 143 000 €2 072 €/m² 2 072 €

05/11/2025 16 Boulevard Blanchard 05/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/11/2025 8 Rue Joseph 03/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/10/2025 1 Rue Pierre Lenoir 30/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 242 500 €2 354 €/m² 2 354 €

28/10/2025 91 Rue Narcisse Boulanger 28/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

28/10/2025 17 Rue du Mal Juin 28/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 181 500 €1 891 €/m² 1 891 €

27/10/2025 279 Chemin du Deuxieme Banc 27/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 275 000 €1 809 €/m² 1 809 €

20/10/2025 11 Rue Georges Clemenceau 20/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 000 €827 €/m² 827 €

16/10/2025 42 Rue Narcisse Boulanger 16/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 165 000 €1 019 €/m² 1 019 €

15/10/2025 5 Rue du Moulin Lianne 15/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

13/10/2025 9001 Le Petit Saint Blaise 13/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 289 000 €2 580 €/m² 2 580 €

13/10/2025 4 Rue du Mal Juin 13/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 93 700 €1 129 €/m² 1 129 €

08/10/2025 24 Rue du Hasard 08/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

06/10/2025 317 Chemin du Premier Banc 06/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/10/2025 25 Rue Victor Hugo 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

01/10/2025 554 Chemin du Deuxieme Banc 01/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 135 000 €918 €/m² 918 €

30/09/2025 171 Chemin Fournier 30/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

26/09/2025 1265 Chemin du Premier Banc 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/09/2025 106 Rue Abbaye de Saint Leonard 24/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 243 000 €2 531 €/m² 2 531 €

23/09/2025 1145 Chemin du Deuxieme Banc 23/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

11/09/2025 460 Rue John Jeffries 11/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 238 000 €1 676 €/m² 1 676 €

10/09/2025 26 Rue du Rempart 10/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/08/2025 51 Rue du Rempart 28/08/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

28/08/2025 63 Rue du Rempart 28/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 106 000 €1 233 €/m² 1 233 €

26/08/2025 2308 Chemin du Premier Banc 26/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 675 €1 043 €/m² 1 043 €

08/08/2025 43 Chemin du Petit Brisquet 08/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 501 €2 016 €/m² 2 016 €

04/08/2025 1430 Chemin du Deuxieme Banc 04/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

01/08/2025 41 Rue du Chateau 01/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

01/08/2025 35 Avenue Auguste Boulanger 01/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 154 000 €1 375 €/m² 1 375 €

24/07/2025 45 Rue de Guizelin 24/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

22/07/2025 13 Place du Mal Foch 22/07/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 85 000 €392 €/m² 392 €

21/07/2025 100 Le Tahonet 21/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 500 €1 032 €/m² 1 032 €

18/07/2025 3 Rue de la Basse Cour 18/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 78 000 €703 €/m² 703 €

16/07/2025 2 Rue Narcisse Boulanger 16/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

15/07/2025 8 Allée des Sources 15/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2025 23 Rue du Courgain 30/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/06/2025 14 Chemin du Premier Banc 27/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

24/06/2025 500 Chemin du Deuxieme Banc 24/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

23/06/2025 11 Chemin du Petit Brisquet 23/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

21/06/2025 12 Boulevard Blanchard 21/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 117 000 €1 345 €/m² 1 345 €

13/06/2025 4 Rue du Rempart 13/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 161 000 €1 388 €/m² 1 388 €

12/06/2025 31 Boulevard Blanchard 12/06/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

10/06/2025 24 Rue du Rempart 10/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

04/06/2025 237 Chemin Fournier 04/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

27/05/2025 10 Rue de la Liberte 27/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/05/2025 5 Rue Leulingues 27/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 290 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/05/2025 2507 Chemin du Premier Banc 15/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 810 €1 362 €/m² 1 362 €

12/05/2025 2 Rue du Bassin 12/05/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 217 000 €1 262 €/m² 1 262 €

05/05/2025 18 Rue du Hasard 05/05/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

30/04/2025 510 Rue John Jeffries 30/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 295 200 €1 955 €/m² 1 955 €

30/04/2025 30 Chemin du Petit Brisquet 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 263 €2 014 €/m² 2 014 €

30/04/2025 6 Rue Lambert 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

31/03/2025 15 Boulevard Delannoy 31/03/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €

31/03/2025 74 Rue Narcisse Boulanger 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/03/2025 32 Place du Mal Foch 26/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

07/02/2025 71 Rue Narcisse Boulanger 07/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 58 800 €744 €/m² 744 €

06/02/2025 620 Le Tahonet 06/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 200 €491 €/m² 491 €

05/02/2025 39 Boulevard Blanchard 05/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 163 000 €1 393 €/m² 1 393 €

05/02/2025 91 Chemin du Petit Brisquet 05/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 100 €2 034 €/m² 2 034 €

05/02/2025 1 Rue du Bel Air 05/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

03/02/2025 9 Rue du Bassin 03/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

31/01/2025 5 Avenue de la Liberation 31/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

29/01/2025 362 Rue John Jeffries 29/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 000 €2 245 €/m² 2 245 €

24/01/2025 16 Rue du Hasard 24/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

22/01/2025 4 Rue Sydney Bown 22/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/01/2025 40 Chemin du Petit Brisquet 15/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 500 €2 027 €/m² 2 027 €

09/01/2025 332 Chemin du Deuxieme Banc 09/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 136 000 €1 183 €/m² 1 183 €

08/01/2025 9001 Le Tourne Puits 08/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 135 900 €964 €/m² 964 €

26/12/2024 21 Impasse Arthur Ledent 26/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

23/12/2024 19 Rue George Sand 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/12/2024 10 Rue de l Eglise 19/12/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

18/12/2024 54 Avenue Auguste Boulanger 18/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

13/12/2024 859 Route de Calais 13/12/2024 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 220 000 €803 €/m² 803 €

10/12/2024 4 Rue des Bleuets 10/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 254 000 €2 134 €/m² 2 134 €

09/12/2024 2360 Chemin du Premier Banc 09/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

06/12/2024 14 Rue du Tonkin 06/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

14/11/2024 2 Rue des Lupins 14/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 252 000 €1 867 €/m² 1 867 €

14/11/2024 22 Résidence les Quatre Vents 14/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

13/11/2024 17 Rue de Guise 13/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 900 €1 670 €/m² 1 670 €

07/11/2024 27 Rue du Hasard 07/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/10/2024 4 Place des Tilleuls 29/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

22/10/2024 37 Rue de Guizelin 22/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

15/10/2024 62 Rue du Pont A Vaches 15/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

08/10/2024 700 Le Tahonet 08/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

04/10/2024 39 Rue Georges Clemenceau 04/10/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 97 000 €3 880 €/m² 3 880 €

01/10/2024 7 Rue du Rempart 01/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 121 200 €1 276 €/m² 1 276 €

26/09/2024 7 T Rue du Courgain 26/09/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

12/09/2024 4 Rue de l Eglise 12/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

02/09/2024 2290 Le Tahonet 02/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

21/08/2024 634 Chemin du Premier Banc 21/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

12/08/2024 122 Rue Auguste Guilbert 12/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 950 €1 961 €/m² 1 961 €

09/08/2024 30 Rue Auguste Guilbert 09/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €

06/08/2024 39 Avenue Auguste Boulanger 06/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2024 5 Rue du Rempart 31/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

26/07/2024 100 Chemin du Petit Brisquet 26/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

15/07/2024 11 Rue du Chateau 15/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

12/07/2024 1 Ruelle de l Etoile 12/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 84 630 €1 302 €/m² 1 302 €

12/07/2024 41 Boulevard Blanchard 12/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 116 850 €1 408 €/m² 1 408 €

09/07/2024 4 Rue Baudoin 09/07/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 348 000 €1 714 €/m² 1 714 €

08/07/2024 53 Rue Leo Lagrange 08/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/07/2024 6 Rue Leulingues 01/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 275 000 €1 809 €/m² 1 809 €

28/06/2024 20 Rue Sydney Bown 28/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

27/06/2024 4 Impasse de l Abattoir 27/06/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 747 500 €6 444 €/m² 6 444 €

17/06/2024 98 Rue Louis Deschamps de Pas 17/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 229 000 €2 489 €/m² 2 489 €

11/06/2024 1008 Chemin du Deuxieme Banc 11/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 500 €2 016 €/m² 2 016 €

23/05/2024 85 Chemin du Petit Brisquet 23/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 100 €2 034 €/m² 2 034 €

16/05/2024 102 Rue Auguste Guilbert 16/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

13/05/2024 3 Rue Massenet 13/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 56 000 €441 €/m² 441 €

29/03/2024 21 Allée des Genets 29/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/03/2024 934 Chemin du Premier Banc 22/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 218 000 €2 224 €/m² 2 224 €

08/03/2024 23 Rue Rene Fontaine 08/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 825 €1 709 €/m² 1 709 €

27/02/2024 23 Allée des Genets 27/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

23/02/2024 51 Rue du Rempart 23/02/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/02/2024 250 Rue de la Commandance 23/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/02/2024 25 Rue du Mal Juin 23/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 86 200 €1 347 €/m² 1 347 €

20/02/2024 60 Rue Narcisse Boulanger 20/02/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

15/02/2024 95 Rue Manasses 15/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

08/02/2024 23 Rue du Mal Joffre 08/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 500 €1 272 €/m² 1 272 €

28/12/2023 30 Rue Sydney Bown 28/12/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 51 000 €490 €/m² 490 €

27/12/2023 60 Chemin du Petit Brisquet 27/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 500 €2 027 €/m² 2 027 €

15/12/2023 17 Rue de Guizelin 15/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

15/12/2023 15 Rue de Guizelin 15/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

14/12/2023 266 Rue de la Commandance 14/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

06/12/2023 374 Chemin du Deuxieme Banc 06/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

06/12/2023 33 Rue du Mal Joffre 06/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 100 €1 676 €/m² 1 676 €

05/12/2023 80 Chemin du Petit Brisquet 05/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

01/12/2023 12 Rue Georges Haudiquet 01/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 88 600 €1 151 €/m² 1 151 €

23/11/2023 59 Chemin du Petit Brisquet 23/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 501 €2 016 €/m² 2 016 €

22/11/2023 20 Chemin du Petit Brisquet 22/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 263 €2 014 €/m² 2 014 €

10/11/2023 7 Rue du Moulin Lianne 10/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

02/11/2023 30 Rue du Hasard 02/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €

27/10/2023 16 Rue du Mal Joffre 27/10/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 484 800 €2 155 €/m² 2 155 €

03/10/2023 32 Rue de Guizelin 03/10/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 120 000 €531 €/m² 531 €

08/09/2023 1298 Chemin de la Halte 08/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

05/09/2023 1118 Chemin du Premier Banc 05/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

01/09/2023 355 Chemin du Deuxieme Banc 01/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 232 300 €2 640 €/m² 2 640 €

01/09/2023 100 Rue John Jeffries 01/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 179 800 €1 816 €/m² 1 816 €

18/08/2023 46 Avenue de Verdun 18/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

31/07/2023 6 Allée des Roseaux 31/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 202 000 €2 220 €/m² 2 220 €

25/07/2023 9001 Le Petit Saint Blaise 25/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 302 000 €2 696 €/m² 2 696 €

07/07/2023 52 Avenue Auguste Boulanger 07/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/07/2023 180 Chemin du Premier Banc 06/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

03/07/2023 36 Rue George Sand 03/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

23/06/2023 1 Rue du Tonkin 23/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/06/2023 2320 Le Tahonet 16/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 206 500 €1 796 €/m² 1 796 €

15/06/2023 54 Boulevard Blanchard 15/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 122 000 €1 232 €/m² 1 232 €

09/06/2023 27 Place des Tilleuls 09/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 404 €881 €/m² 881 €

01/06/2023 50 Rue Narcisse Boulanger 01/06/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

30/05/2023 450 Rue du Pont A Vaches 30/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

30/05/2023 101 Rue du Rempart 30/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

26/05/2023 3 Rue de l Eglise 26/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

17/05/2023 1870 Le Tahonet 17/05/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

10/05/2023 6 Rue Leo Lagrange 10/05/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

03/05/2023 1003 Route de Calais 03/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 273 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/04/2023 17 Résidence les Quatre Vents 25/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

24/04/2023 23 Rue Sydney Bown 24/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 500 €1 268 €/m² 1 268 €

24/04/2023 50 Impasse Arthur Ledent 24/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 246 300 €2 219 €/m² 2 219 €

07/04/2023 814 Chemin du Troisieme Banc 07/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

29/03/2023 35 Rue Sydney Bown 29/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

23/03/2023 6 Avenue de Verdun 23/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/03/2023 10 Boulevard Delannoy 22/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

22/03/2023 9 Allée des Ajoncs 22/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 241 000 €2 133 €/m² 2 133 €

15/03/2023 11 Place des Tilleuls 15/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

10/03/2023 85 Boulevard Blanchard 10/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

01/03/2023 2 Impasse du Parc 01/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 56 000 €789 €/m² 789 €

24/02/2023 3 Avenue Auguste Boulanger 24/02/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 205 250 €1 477 €/m² 1 477 €

20/02/2023 2 Rue du Moulin des 3 Freres 20/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 260 000 €1 940 €/m² 1 940 €

10/02/2023 18 Rue du Hasard 10/02/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

01/02/2023 21 Rue de l Eglise 01/02/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

26/01/2023 872 Chemin du Troisieme Banc 26/01/2023 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 22 000 €1 048 €/m² 1 048 €

23/01/2023 1 Rue du Moulin Lianne 23/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 500 €1 958 €/m² 1 958 €

13/01/2023 93 Rue Narcisse Boulanger 13/01/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

12/01/2023 9 Rue Georges Haudiquet 12/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 97 300 €954 €/m² 954 €

10/01/2023 291 Rue du Pont A Vaches 10/01/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

06/01/2023 5 Le Grand Saint Blaise 06/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 219 000 €1 921 €/m² 1 921 €

23/12/2022 20 Rue Leo Lagrange 23/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/12/2022 1840 Le Tahonet 09/12/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 185 500 €4 756 €/m² 4 756 €

07/12/2022 1 Place du Mal Foch 07/12/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 142 500 €919 €/m² 919 €

05/12/2022 8 B Av de Verdun 05/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 060 €1 346 €/m² 1 346 €

01/12/2022 7 Rue Pierre Lenoir 01/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/11/2022 22 Rue du Hasard 24/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

14/11/2022 42 Rue Sydney Bown 14/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

14/11/2022 80 Rue Louis Deschamps de Pas 14/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

04/11/2022 45 Rue Leo Lagrange 04/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

19/10/2022 17 Rue de Guise 19/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

14/10/2022 6 Rue Georges Clemenceau 14/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

14/10/2022 2067 Chemin du Premier Banc 14/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

14/10/2022 26 Rue du Rempart 14/10/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/09/2022 1170 Chemin du Deuxieme Banc 28/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

21/09/2022 1259 Le Clairson 21/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

12/09/2022 73 Rue A Briand 12/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/08/2022 25 Rue Georges Clemenceau 31/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 500 €1 215 €/m² 1 215 €

31/08/2022 7 Rue Debonningue 31/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/08/2022 19 Rue du Mal Delattre de Tassign 29/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

27/08/2022 12 Rue des Bleuets 27/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

24/08/2022 2182 Chemin du Premier Banc 24/08/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons4 / 196

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guînes ?

Le prix médian est de 1 438 € par m² à Guînes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (983 €/m² pour un appartement, 1 456 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guînes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Guînes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,5 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Guînes ?

Le Marais (Hameau) (1 675 €/m²), devant Périphérie (1 570 €/m²). À l'opposé, Le Centre reste autour de 1 231 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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