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Prix de l'immobilier à Campagne-lès-Guines

Prix médian de 1 570 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 59 depuis 2014 · CP 62340276ᵉ / 702 COMMUNES DU 627 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 570 €

sur 4 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 570 €) est plus robuste.

689 €DISPERSION 20262 249 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 114 m²

+7 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAMPAGNE-LÈS-GUINES€/M²

1,9k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 1 570 €

Dernières ventes à Campagne-lès-Guines

AVR. 2026

102 Rue Anglaise32 M² · MAISON 17 800 €556 €/m²

150 Rue du Bosquet109 M² · MAISON 260 000 €2 385 €/m²

599 Cd 248 Rue Principale124 M² · MAISON 139 000 €1 121 €/m²

1312 Cd 248 Rue Principale128 M² · MAISON 275 550 €2 153 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc185 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 3 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 10,6 % · 5

C 12,8 % · 6

D 34,0 % · 16

E 38,3 % · 18

F 4,3 % · 2

G 0,0 % · 0

47 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,3 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 4,3 %

2034 E, F et G 42,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Campagne-lès-Guines

56 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 2 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAMPAGNE-LÈS-GUINES€/M²

30/04/2026 102 Rue Anglaise 30/04/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 17 800 €556 €/m² 556 €

28/02/2026 150 Rue du Bosquet 28/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

16/01/2026 599 Cd 248 Rue Principale 16/01/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 139 000 €1 121 €/m² 1 121 €

09/01/2026 1312 Cd 248 Rue Principale 09/01/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 275 550 €2 153 €/m² 2 153 €

02/12/2025 154 Rue Anglaise 02/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 191 000 €1 619 €/m² 1 619 €

05/09/2025 42 Rue Anglaise 05/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 186 100 €1 339 €/m² 1 339 €

03/03/2025 178 Rue du Bosquet 03/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 235 000 €1 754 €/m² 1 754 €

17/12/2024 569 Rue du Chateau 17/12/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 130 000 €691 €/m² 691 €

17/12/2024 569 Rue du Chateau 17/12/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 250 000 €1 330 €/m² 1 330 €

12/11/2024 49 Rue du Courgain 12/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/10/2024 39 Rue du Courgain 11/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

18/09/2024 175 Rue du Chevalet 18/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

30/11/2023 396 Rue du Courgain 30/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

10/11/2023 21 Rue du Courgain 10/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 238 000 €1 983 €/m² 1 983 €

03/11/2023 843 Cd 248 Rue Principale 03/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 181 100 €1 632 €/m² 1 632 €

06/10/2023 22 Rue Anglaise 06/10/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 213 000 €1 268 €/m² 1 268 €

20/07/2023 82 Rue Anglaise 20/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 927 €2 145 €/m² 2 145 €

28/06/2023 132 Rue du Berck 28/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 117 000 €1 360 €/m² 1 360 €

22/06/2023 236 Rue Anglaise 22/06/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 165 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/04/2023 126 Rue du Berck 25/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 164 000 €1 708 €/m² 1 708 €

24/02/2023 1037 Cd 248 Rue Principale 24/02/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 178 800 €1 176 €/m² 1 176 €

28/09/2022 187 Rue du Chateau 28/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 401 700 €2 976 €/m² 2 976 €

29/07/2022 352 Rue du Berck 29/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 257 000 €1 736 €/m² 1 736 €

23/08/2021 330 Rue du Berck 23/08/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 260 000 €1 757 €/m² 1 757 €

25/06/2021 813 Cd 248 Rue Principale 25/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 500 €2 311 €/m² 2 311 €

23/06/2021 45 La Place 23/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

25/05/2021 42 Rue Anglaise 25/05/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

12/01/2021 578 Rue du Berck 12/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

16/11/2020 218 Rue Anglaise 16/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

08/09/2020 1284 Cd 248 Rue Principale 08/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

04/08/2020 Rue Francaise 04/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

18/02/2020 22 Rue Anglaise 18/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

20/08/2019 430 Rue du Courgain 20/08/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 260 000 €1 548 €/m² 1 548 €

09/08/2019 42 Rue du Berck 09/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

28/05/2019 Le Village 28/05/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

07/02/2019 1080 Cd 248 Rue Principale 07/02/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 216 400 €1 788 €/m² 1 788 €

21/08/2018 174 Rue du Berck 21/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 450 €2 114 €/m² 2 114 €

13/07/2018 381 Rue du Chateau 13/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 183 000 €1 551 €/m² 1 551 €

22/06/2018 599 Cd 248 Rue Principale 22/06/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

28/03/2018 201 Rue Anglaise 28/03/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

26/03/2018 Rue Francaise 26/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

02/12/2016 Le Courgain 02/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 500 €932 €/m² 932 €

21/11/2016 39 Rue du Courgain 21/11/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

19/09/2016 218 Rue Anglaise 19/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

12/07/2016 Le Village 12/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

26/01/2016 Le Village 26/01/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 122 000 €878 €/m² 878 €

18/12/2015 Le Village 18/12/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 250 000 €1 825 €/m² 1 825 €

12/11/2015 5001 Rue du Berck 12/11/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 182 000 €1 379 €/m² 1 379 €

15/10/2015 127 Rue du Chevalet 15/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

21/08/2015 Le Courgain 21/08/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

07/05/2015 108 Rue du Courgain 07/05/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

25/03/2015 270 Rue Anglaise 25/03/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

08/12/2014 Le Village 08/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/07/2014 199 Rue du Courgain 16/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 234 000 €2 089 €/m² 2 089 €

15/07/2014 670 Cd 248 Rue Principale 15/07/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

11/06/2014 340 Rue du Courgain 11/06/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 228 000 €2 303 €/m² 2 303 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 301 € à 1 767 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hames-Boucres6,8 KM1 767 €

Landrethun-lès-Ardres5,4 KM · ▼ −46 %1 687 €

Hermelinghen5,4 KM1 664 €

Alembon6,5 KM1 658 €

Balinghem3,9 KM1 645 €

Autingues5,6 KM1 642 €

Brêmes4,7 KM · ▼ −24 %1 626 €

Ardres5,7 KM · ▲ +7 %1 611 €

Fiennes5,8 KM1 590 €

Campagne-lès-GuinesCETTE COMMUNE1 570 €

Andres3,4 KM1 567 €

Rodelinghem1,7 KM1 497 €

Guînes3,8 KM · ▲ +16 %1 444 €

Caffiers6,7 KM1 440 €

Bouquehault1,7 KM1 306 €

Licques6,6 KM · ▼ −27 %1 301 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 800 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Campagne-lès-Guines ?

Le prix médian est de 1 570 € par m² à Campagne-lès-Guines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 570 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Campagne-lès-Guines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Campagne-lès-Guines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Campagne-lès-Guines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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