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Prix de l'immobilier à Balinghem

Prix médian de 1 643 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 137 depuis 2014 · CP 62610197ᵉ / 691 COMMUNES DU 6212 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 643 €

sur 4 ventes cette année · −340 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 643 €) est plus robuste.

974 €DISPERSION 20252 418 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 98 m²

+12 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BALINGHEM€/M²

2,1k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 1 643 €

Dernières ventes à Balinghem

DÉC. 2025

503 Rue du Milieu108 M² · MAISON 228 000 €2 111 €/m²

162 Rue Jacob149 M² · MAISON 255 000 €1 711 €/m²

160 Rue de l Epinette21 M² · MAISON 50 000 €2 381 €/m²

356 Rue de la Riviere Neuve100 M² · MAISON 237 794 €2 378 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Composition du parc528 LOG. ▾

Principales 81,4 %Secondaires 14,1 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 29 %D 38 %E 16 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Balinghem · 1 402 € à 1 777 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS BALINGHEM

Rue du Fort1 777 €

Rue Jacob1 711 €

Rue du Camp du Drap d Or1 402 €

Toutes les ventes à Balinghem

129 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BALINGHEM€/M²

01/12/2025 503 Rue du Milieu 01/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 228 000 €2 111 €/m² 2 111 €

19/09/2025 162 Rue Jacob 19/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 255 000 €1 711 €/m² 1 711 €

24/06/2025 160 Rue de l Epinette 24/06/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

24/02/2025 356 Rue de la Riviere Neuve 24/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 794 €2 378 €/m² 2 378 €

27/12/2024 24 Résidence le Clos du Fort 27/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

30/09/2024 675 Rue du Fort 30/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 229 000 €2 489 €/m² 2 489 €

27/09/2024 2153 Rue du Camp du Drap d Or 27/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

28/06/2024 522 Rue Jacob 28/06/2024 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 480 000 €1 983 €/m² 1 983 €

28/05/2024 280 Rue du Marais 28/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

17/04/2024 896 Rue du Fort 17/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 300 €1 628 €/m² 1 628 €

09/01/2024 1305 Rue du Camp du Drap d Or 09/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

29/12/2023 2371 Rue du Camp du Drap d Or 29/12/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 190 000 €1 367 €/m² 1 367 €

06/11/2023 569 Rue du Fort 06/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 257 000 €1 947 €/m² 1 947 €

23/10/2023 492 Rue du Fort 23/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 500 €2 148 €/m² 2 148 €

20/10/2023 62 Rue du Milieu 20/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

28/09/2023 331 Rue Jacob 28/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 274 800 €2 893 €/m² 2 893 €

06/09/2023 234 Rue du Camp du Drap d Or 06/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 155 000 €1 123 €/m² 1 123 €

11/08/2023 499 Rue Jacob 11/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 225 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/08/2023 93 Rue du Fort 01/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

30/06/2023 573 Rue du Marais 30/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

13/03/2023 34 Rue du Contre Halage 13/03/2023 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

15/02/2023 340 Rue du Marais 15/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

03/02/2023 560 Rue Jacob 03/02/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 348 000 €1 749 €/m² 1 749 €

27/01/2023 574 Rue du Fort 27/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

21/09/2022 530 Rue Goudenove 21/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 239 030 €1 707 €/m² 1 707 €

16/09/2022 955 Rue du Fort 16/09/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 105 651 €749 €/m² 749 €

03/09/2022 1680 Rue du Camp du Drap d Or 03/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 340 000 €1 889 €/m² 1 889 €

02/09/2022 1123 Rue du Camp du Drap d Or 02/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/06/2022 580 Rue du Milieu 30/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

11/04/2022 1363 Rue du Camp du Drap d Or 11/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

09/03/2022 5133 A Rue A Vaches 09/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/03/2022 858 Rue de la Riviere Neuve 08/03/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 48 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/02/2022 937 Rue du Marais 11/02/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

07/01/2022 569 Rue du Fort 07/01/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 242 500 €1 837 €/m² 1 837 €

20/12/2021 955 Rue du Fort 20/12/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 195 000 €1 383 €/m² 1 383 €

09/11/2021 196 Rue du Fort 09/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 125 €1 152 €/m² 1 152 €

08/11/2021 332 Rue du Marais 08/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 500 €1 818 €/m² 1 818 €

20/09/2021 590 Rue Jacob 20/09/2021 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 204 000 €618 €/m² 618 €

14/09/2021 1799 Rue du Camp du Drap d Or 14/09/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 255 000 €1 809 €/m² 1 809 €

28/08/2021 807 Rue du Camp du Drap d Or 28/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

26/08/2021 200 Rue du Camp du Drap d Or 26/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 147 500 €1 392 €/m² 1 392 €

26/08/2021 1805 Rue du Camp du Drap d Or 26/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

06/08/2021 177 Rue A Vaches 06/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

30/07/2021 115 Vc la Rue A Reine 30/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 169 854 €1 665 €/m² 1 665 €

16/06/2021 952 Rue du Camp du Drap d Or 16/06/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 500 €979 €/m² 979 €

29/03/2021 1273 Rue du Camp du Drap d Or 29/03/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

29/03/2021 891 Rue du Fort 29/03/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 293 000 €1 724 €/m² 1 724 €

29/03/2021 1665 Rue du Camp du Drap d Or 29/03/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 212 500 €1 786 €/m² 1 786 €

23/03/2021 1690 Rue du Camp du Drap d Or 23/03/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 37 000 €974 €/m² 974 €

16/02/2021 274 Rue du Marais 16/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

18/01/2021 194 Rue du Marais 18/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

30/12/2020 2195 Rue du Camp du Drap d Or 30/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €

29/12/2020 Le Marais Penin 29/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/11/2020 1199 Rue du Camp du Drap d Or 18/11/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/10/2020 767 Rue de la Riviere Neuve 23/10/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 248 000 €1 401 €/m² 1 401 €

08/10/2020 191 Rue du Milieu 08/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

28/09/2020 547 Rue du Milieu 28/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

14/09/2020 477 Rue du Milieu 14/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

31/08/2020 340 Rue du Marais 31/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/08/2020 1106 Rue du Fort 26/08/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 202 500 €1 646 €/m² 1 646 €

26/08/2020 197 Rue Jacob 26/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

26/08/2020 Le Haut Communal 26/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 333 €1 095 €/m² 1 095 €

24/08/2020 331 Rue Jacob 24/08/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 221 300 €2 329 €/m² 2 329 €

14/08/2020 212 Rue du Camp du Drap d Or 14/08/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 158 000 €767 €/m² 767 €

19/06/2020 451 Rue du Fort 19/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

13/02/2020 1305 Rue du Camp du Drap d Or 13/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 000 €1 912 €/m² 1 912 €

30/01/2020 Vc la Rue A Reine 30/01/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 191 328 €1 635 €/m² 1 635 €

17/01/2020 280 Rue du Marais 17/01/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 145 000 €725 €/m² 725 €

23/12/2019 460 Rue de la Riviere Neuve 23/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 162 700 €2 958 €/m² 2 958 €

30/11/2019 288 Rue du Contre Halage 30/11/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

19/11/2019 465 Rue du Fort 19/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

16/10/2019 859 Rue du Camp du Drap d Or 16/10/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 195 000 €1 140 €/m² 1 140 €

02/09/2019 Le Haut Communal 02/09/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 233 000 €1 564 €/m² 1 564 €

22/08/2019 336 Rue du Marais 22/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

17/06/2019 Le Bas Communal 17/06/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 32 800 €1 093 €/m² 1 093 €

28/05/2019 78 Rue du Marais 28/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

24/05/2019 238 Rue du Milieu 24/05/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

02/04/2019 180 Rue de l Epinette 02/04/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 62 500 €1 736 €/m² 1 736 €

28/02/2019 500 Rue du Milieu 28/02/2019 · MAISON · 372 M² Maison 372 m² 260 000 €699 €/m² 699 €

07/02/2019 395 Rue Jacob 07/02/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

07/02/2019 Le Haut Communal 07/02/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

06/10/2018 Le Haut Communal 06/10/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 161 250 €1 662 €/m² 1 662 €

15/03/2018 546 Rue Goudenove 15/03/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

19/09/2017 134 Rue du Milieu 19/09/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 180 000 €1 078 €/m² 1 078 €

18/09/2017 191 Rue du Milieu 18/09/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

02/09/2017 1289 Rue du Camp du Drap d Or 02/09/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 126 000 €863 €/m² 863 €

01/09/2017 191 Rue du Fort 01/09/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 162 000 €1 095 €/m² 1 095 €

03/08/2017 44 Rue du Milieu 03/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

28/07/2017 569 Rue du Fort 28/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 176 000 €1 892 €/m² 1 892 €

25/07/2017 712 Rue du Fort 25/07/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

21/07/2017 512 Rue Jacob 21/07/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 223 000 €1 906 €/m² 1 906 €

12/06/2017 Le Bas Communal 12/06/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 26 000 €867 €/m² 867 €

14/02/2017 90 Rue Jacob 14/02/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

14/12/2016 242 Rue du Contre Halage 14/12/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 800 €645 €/m² 645 €

12/12/2016 372 Rue Jacob 12/12/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 216 000 €1 946 €/m² 1 946 €

16/11/2016 Le Haut Communal 16/11/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 191 000 €1 355 €/m² 1 355 €

20/10/2016 82 Rue du Contre Halage 20/10/2016 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 42 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/10/2016 Le Haut Communal 11/10/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 227 200 €1 525 €/m² 1 525 €

27/09/2016 Le Village 27/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/09/2016 5144 C le Haut Communal 26/09/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 87 500 €2 574 €/m² 2 574 €

09/09/2016 588 Rue A Vaches 09/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 153 000 €1 485 €/m² 1 485 €

22/08/2016 1192 Rue du Camp du Drap d Or 22/08/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 39 000 €696 €/m² 696 €

20/06/2016 1123 Rue du Camp du Drap d Or 20/06/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

15/06/2016 1680 Rue du Camp du Drap d Or 15/06/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

27/05/2016 Le Haut Communal 27/05/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 152 600 €1 573 €/m² 1 573 €

08/04/2016 697 Vc la Rue A Reine 08/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

13/01/2016 Le Village 13/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

04/12/2015 158 Rue du Milieu 04/12/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 207 500 €1 904 €/m² 1 904 €

30/11/2015 1606 Rue du Camp du Drap d Or 30/11/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 199 000 €1 686 €/m² 1 686 €

27/11/2015 76 Rue du Fort 27/11/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 195 000 €1 455 €/m² 1 455 €

13/11/2015 134 Rue du Milieu 13/11/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 167 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/11/2015 2935 Rue du Camp du Drap d Or 06/11/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 105 000 €766 €/m² 766 €

06/11/2015 523 Rue du Fort 06/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

27/10/2015 1500 Rue du Camp du Drap d Or 27/10/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €

21/08/2015 197 Rue Jacob 21/08/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 177 000 €1 553 €/m² 1 553 €

15/07/2015 1123 B Rue du Camp du Drap d Or 15/07/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

30/06/2015 1237 Rue du Camp du Drap d Or 30/06/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/01/2015 24 Rue du Contre Halage 28/01/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/12/2014 32 Rue du Contre Halage 22/12/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

17/12/2014 48 Rue Jacob 17/12/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

11/12/2014 208 Rue de la Riviere Neuve 11/12/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

17/10/2014 65 Rue Jacob 17/10/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

23/09/2014 1813 Rue du Camp du Drap d Or 23/09/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

11/09/2014 523 Rue du Fort 11/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

14/08/2014 Le Bas Communal 14/08/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 140 000 €892 €/m² 892 €

24/07/2014 121 Rue du Fort 24/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

01/07/2014 76 Rue du Fort 01/07/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 169 010 €1 261 €/m² 1 261 €

16/06/2014 1452 Rue du Camp du Drap d Or 16/06/2014 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 100 000 €508 €/m² 508 €

14/01/2014 Le Haut Communal 14/01/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

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Estimation calée sur les 137 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 250 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 129

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balinghem ?

Le prix médian est de 1 643 € par m² à Balinghem, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 643 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Balinghem ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Balinghem ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Balinghem pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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