France › Pas-de-Calais › Guînes › Périphérie

Prix de l'immobilier Périphérie, Guînes

Prix médian de 1 570 €/m² sur 359 ventes · Quartier de Guînes9 % PLUS CHER QUE GUÎNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guînes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 688 €▲ 0 %

sur 34 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024

969 €DISPERSION 20252 322 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 96 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10,3 €/m²

Guînes : 12,5 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE- - GUÎNES€/M²

2,0k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes 1 676 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

477 Route de Calais88 M² · MAISON 115 000 €1 307 €/m²

13 Rue George Sand80 M² · MAISON 135 000 €1 688 €/m²

1 Rue Rene Fontaine69 M² · MAISON 143 000 €2 072 €/m²

1 Rue Pierre Lenoir103 M² · MAISON 242 500 €2 354 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie · 531 € à 2 134 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Bleuets2 134 €

Allée des Ajoncs2 102 €

Chemin du Petit Brisquet2 027 €

Rue des Collines1 979 €

Route d Andres1 869 €

Avenue de la Liberation1 829 €

Rue John Jeffries▲ 7 %1 782 €

Rue du Moulin des 3 Freres1 739 €

Rue Baudoin1 714 €

Rue Rene Fontaine1 687 €

Rue des Lupins1 646 €

Vc les Cinq Chemins1 609 €

Rue du Tonkin1 583 €

Avenue de Verdun1 573 €

Le Tahonet▼ 37 %1 509 €

Rue George Sand▲ 17 %1 507 €

Rue Leo Lagrange1 472 €

Rue du Mal Delattre de Tassign1 452 €

Avenue Auguste Boulanger▲ 9 %1 385 €

Rue du Mal Leclerc1 327 €

Résidence les Quatre Vents1 307 €

Route de Calais▼ 22 %1 307 €

Rue A Briand1 290 €

Rue du Mal Joffre1 272 €

Rue du Mal Juin▲ 17 %1 248 €

Rue du Hasard▲ 24 %1 166 €

Rue Georges Haudiquet1 157 €

Rue du Chateau1 134 €

Rue Narcisse Boulanger▲ 67 %1 050 €

Rue Georges Clemenceau950 €

Place du Mal Foch919 €

Rue de Guizelin531 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 359 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 6 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/12/2025 477 Route de Calais 02/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

21/11/2025 13 Rue George Sand 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/11/2025 1 Rue Rene Fontaine 12/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 143 000 €2 072 €/m² 2 072 €

30/10/2025 1 Rue Pierre Lenoir 30/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 242 500 €2 354 €/m² 2 354 €

28/10/2025 17 Rue du Mal Juin 28/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 181 500 €1 891 €/m² 1 891 €

16/10/2025 42 Rue Narcisse Boulanger 16/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 165 000 €1 019 €/m² 1 019 €

15/10/2025 5 Rue du Moulin Lianne 15/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

13/10/2025 9001 Le Petit Saint Blaise 13/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 289 000 €2 580 €/m² 2 580 €

13/10/2025 4 Rue du Mal Juin 13/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 93 700 €1 129 €/m² 1 129 €

08/10/2025 24 Rue du Hasard 08/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

03/10/2025 25 Rue Victor Hugo 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

24/09/2025 106 Rue Abbaye de Saint Leonard 24/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 243 000 €2 531 €/m² 2 531 €

11/09/2025 460 Rue John Jeffries 11/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 238 000 €1 676 €/m² 1 676 €

08/08/2025 43 Chemin du Petit Brisquet 08/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 501 €2 016 €/m² 2 016 €

01/08/2025 35 Avenue Auguste Boulanger 01/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 154 000 €1 375 €/m² 1 375 €

01/08/2025 41 Rue du Chateau 01/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

22/07/2025 13 Place du Mal Foch 22/07/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 85 000 €392 €/m² 392 €

21/07/2025 100 Le Tahonet 21/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 500 €1 032 €/m² 1 032 €

16/07/2025 2 Rue Narcisse Boulanger 16/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

15/07/2025 8 Allée des Sources 15/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/06/2025 11 Chemin du Petit Brisquet 23/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

27/05/2025 10 Rue de la Liberte 27/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/05/2025 18 Rue du Hasard 05/05/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

30/04/2025 30 Chemin du Petit Brisquet 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 263 €2 014 €/m² 2 014 €

30/04/2025 510 Rue John Jeffries 30/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 295 200 €1 955 €/m² 1 955 €

31/03/2025 74 Rue Narcisse Boulanger 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/02/2025 620 Le Tahonet 06/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 200 €491 €/m² 491 €

05/02/2025 91 Chemin du Petit Brisquet 05/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 100 €2 034 €/m² 2 034 €

31/01/2025 5 Avenue de la Liberation 31/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

29/01/2025 362 Rue John Jeffries 29/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 000 €2 245 €/m² 2 245 €

24/01/2025 16 Rue du Hasard 24/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

15/01/2025 40 Chemin du Petit Brisquet 15/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 500 €2 027 €/m² 2 027 €

08/01/2025 9001 Le Tourne Puits 08/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 135 900 €964 €/m² 964 €

26/12/2024 21 Impasse Arthur Ledent 26/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

23/12/2024 19 Rue George Sand 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/12/2024 859 Route de Calais 13/12/2024 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 220 000 €803 €/m² 803 €

10/12/2024 4 Rue des Bleuets 10/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 254 000 €2 134 €/m² 2 134 €

06/12/2024 14 Rue du Tonkin 06/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

14/11/2024 2 Rue des Lupins 14/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 252 000 €1 867 €/m² 1 867 €

14/11/2024 22 Résidence les Quatre Vents 14/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

07/11/2024 27 Rue du Hasard 07/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/10/2024 4 Place des Tilleuls 29/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

08/10/2024 700 Le Tahonet 08/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

06/08/2024 39 Avenue Auguste Boulanger 06/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/07/2024 100 Chemin du Petit Brisquet 26/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

15/07/2024 11 Rue du Chateau 15/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

09/07/2024 4 Rue Baudoin 09/07/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 348 000 €1 714 €/m² 1 714 €

08/07/2024 53 Rue Leo Lagrange 08/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/07/2024 6 Rue Leulingues 01/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 275 000 €1 809 €/m² 1 809 €

27/06/2024 4 Impasse de l Abattoir 27/06/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 747 500 €6 444 €/m² 6 444 €

17/06/2024 98 Rue Louis Deschamps de Pas 17/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 229 000 €2 489 €/m² 2 489 €

23/05/2024 85 Chemin du Petit Brisquet 23/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 100 €2 034 €/m² 2 034 €

13/05/2024 3 Rue Massenet 13/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 56 000 €441 €/m² 441 €

08/03/2024 23 Rue Rene Fontaine 08/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 825 €1 709 €/m² 1 709 €

23/02/2024 25 Rue du Mal Juin 23/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 86 200 €1 347 €/m² 1 347 €

20/02/2024 60 Rue Narcisse Boulanger 20/02/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

15/02/2024 95 Rue Manasses 15/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

08/02/2024 23 Rue du Mal Joffre 08/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 500 €1 272 €/m² 1 272 €

27/12/2023 60 Chemin du Petit Brisquet 27/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 500 €2 027 €/m² 2 027 €

06/12/2023 33 Rue du Mal Joffre 06/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 100 €1 676 €/m² 1 676 €

05/12/2023 80 Chemin du Petit Brisquet 05/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

01/12/2023 12 Rue Georges Haudiquet 01/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 88 600 €1 151 €/m² 1 151 €

23/11/2023 59 Chemin du Petit Brisquet 23/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 501 €2 016 €/m² 2 016 €

22/11/2023 20 Chemin du Petit Brisquet 22/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 263 €2 014 €/m² 2 014 €

10/11/2023 7 Rue du Moulin Lianne 10/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

02/11/2023 30 Rue du Hasard 02/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €

03/10/2023 32 Rue de Guizelin 03/10/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 120 000 €531 €/m² 531 €

01/09/2023 100 Rue John Jeffries 01/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 179 800 €1 816 €/m² 1 816 €

18/08/2023 46 Avenue de Verdun 18/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

31/07/2023 6 Allée des Roseaux 31/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 202 000 €2 220 €/m² 2 220 €

25/07/2023 9001 Le Petit Saint Blaise 25/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 302 000 €2 696 €/m² 2 696 €

03/07/2023 36 Rue George Sand 03/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

23/06/2023 1 Rue du Tonkin 23/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/06/2023 50 Rue Narcisse Boulanger 01/06/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

10/05/2023 6 Rue Leo Lagrange 10/05/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

03/05/2023 1003 Route de Calais 03/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 273 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/04/2023 17 Résidence les Quatre Vents 25/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

24/04/2023 50 Impasse Arthur Ledent 24/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 246 300 €2 219 €/m² 2 219 €

23/03/2023 6 Avenue de Verdun 23/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/03/2023 9 Allée des Ajoncs 22/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 241 000 €2 133 €/m² 2 133 €

22/03/2023 10 Boulevard Delannoy 22/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

24/02/2023 3 Avenue Auguste Boulanger 24/02/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 205 250 €1 477 €/m² 1 477 €

20/02/2023 2 Rue du Moulin des 3 Freres 20/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 260 000 €1 940 €/m² 1 940 €

10/02/2023 18 Rue du Hasard 10/02/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/01/2023 1 Rue du Moulin Lianne 23/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 500 €1 958 €/m² 1 958 €

12/01/2023 9 Rue Georges Haudiquet 12/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 97 300 €954 €/m² 954 €

06/01/2023 5 Le Grand Saint Blaise 06/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 219 000 €1 921 €/m² 1 921 €

23/12/2022 20 Rue Leo Lagrange 23/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/12/2022 1 Place du Mal Foch 07/12/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 142 500 €919 €/m² 919 €

05/12/2022 8 B Av de Verdun 05/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 060 €1 346 €/m² 1 346 €

01/12/2022 7 Rue Pierre Lenoir 01/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/11/2022 22 Rue du Hasard 24/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

14/11/2022 80 Rue Louis Deschamps de Pas 14/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

04/11/2022 45 Rue Leo Lagrange 04/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

14/10/2022 6 Rue Georges Clemenceau 14/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

21/09/2022 1259 Le Clairson 21/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

12/09/2022 73 Rue A Briand 12/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/08/2022 19 Rue du Mal Delattre de Tassign 29/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

27/08/2022 12 Rue des Bleuets 27/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

22/08/2022 533 Rue John Jeffries 22/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Marais (Hameau)▲ 7 %1 675 €

Périphérie · ce quartier1 570 €

Le Centre▼ 22 %1 231 €

Voir les 3 quartiers de Guînes → DE 1 231 € À 1 675 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Périphérie

Estimation calée sur les 359 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Guînes) ?

Le prix médian est de 1 688 € par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Guînes, d'après les ventes DVF (863 €/m² en appartement, 1 573 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 676 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien