Quel est le prix au m² à Périphérie (Guînes) ?

Le prix médian est de €1 688 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Guînes, d'après les ventes DVF (€863/m² en appartement, €1 573/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 676/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Guînes › Périphérie

Prix de l'immobilier Périphérie, Guînes

Quartier de Guînes · 359 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE GUÎNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 688 €▲ +0 %

sur 34 ventes cette année · +0 € vs 2024

969 €DISPERSION DES VENTES 20252 322 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 96 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10,3 €/m²

Guînes : 12,5 % brut

Évolution du prix médian

PÉRIPHÉRIEGUÎNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes1 676 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier32 RUES

Rue des Bleuets—2 134 €

Allée des Ajoncs—2 102 €

Chemin du Petit Brisquet—2 027 €

Rue des Collines—1 979 €

Route d Andres—1 869 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

477 Route de Calais
88 m² · maison115 000 €
1 307 €/m²

13 Rue George Sand
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

1 Rue Rene Fontaine
69 m² · maison143 000 €
2 072 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 Rue Pierre Lenoir
103 m² · maison242 500 €
2 354 €/m²

17 Rue du Mal Juin
96 m² · maison181 500 €
1 891 €/m²

42 Rue Narcisse Boulanger
162 m² · maison165 000 €
1 019 €/m²

5 Rue du Moulin Lianne
115 m² · maison310 000 €
2 696 €/m²

9001 Le Petit Saint Blaise
112 m² · maison289 000 €
2 580 €/m²

4 Rue du Mal Juin
83 m² · maison93 700 €
1 129 €/m²

24 Rue du Hasard
57 m² · maison112 000 €
1 965 €/m²

25 Rue Victor Hugo
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

106 Rue Abbaye de Saint Leonard
96 m² · maison243 000 €
2 531 €/m²

460 Rue John Jeffries
142 m² · maison238 000 €
1 676 €/m²

43 Chemin du Petit Brisquet
92 m² · maison185 501 €
2 016 €/m²

35 Avenue Auguste Boulanger
112 m² · maison154 000 €
1 375 €/m²

41 Rue du Chateau
68 m² · maison95 000 €
1 397 €/m²

13 Place du Mal Foch
217 m² · maison85 000 €
392 €/m²

100 Le Tahonet
110 m² · maison113 500 €
1 032 €/m²

2 Rue Narcisse Boulanger
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

8 Allée des Sources
115 m² · maison230 000 €
2 000 €/m²

11 Chemin du Petit Brisquet
92 m² · maison185 000 €
2 011 €/m²

10 Rue de la Liberte
130 m² · maison234 000 €
1 800 €/m²

18 Rue du Hasard
39 m² · maison30 000 €
769 €/m²

30 Chemin du Petit Brisquet
93 m² · maison187 263 €
2 014 €/m²

510 Rue John Jeffries
151 m² · maison295 200 €
1 955 €/m²

74 Rue Narcisse Boulanger
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

620 Le Tahonet
92 m² · maison45 200 €
491 €/m²

91 Chemin du Petit Brisquet
92 m² · maison187 100 €
2 034 €/m²

5 Avenue de la Liberation
112 m² · maison110 000 €
982 €/m²

362 Rue John Jeffries
110 m² · maison247 000 €
2 245 €/m²

16 Rue du Hasard
39 m² · maison50 000 €
1 282 €/m²

40 Chemin du Petit Brisquet
93 m² · maison188 500 €
2 027 €/m²

9001 Le Tourne Puits
141 m² · maison135 900 €
964 €/m²

21 Impasse Arthur Ledent
101 m² · maison145 000 €
1 436 €/m²

19 Rue George Sand
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

859 Route de Calais
274 m² · maison220 000 €
803 €/m²

4 Rue des Bleuets
119 m² · maison254 000 €
2 134 €/m²

14 Rue du Tonkin
54 m² · maison147 000 €
2 722 €/m²

2 Rue des Lupins
135 m² · maison252 000 €
1 867 €/m²

22 Résidence les Quatre Vents
87 m² · maison160 000 €
1 839 €/m²

27 Rue du Hasard
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

4 Place des Tilleuls
75 m² · maison123 000 €
1 640 €/m²

700 Le Tahonet
53 m² · maison80 000 €
1 509 €/m²

39 Avenue Auguste Boulanger
66 m² · maison110 000 €
1 667 €/m²

100 Chemin du Petit Brisquet
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

11 Rue du Chateau
98 m² · maison80 000 €
816 €/m²

4 Rue Baudoin
203 m² · maison348 000 €
1 714 €/m²

53 Rue Leo Lagrange
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

6 Rue Leulingues
152 m² · maison275 000 €
1 809 €/m²

4 Impasse de l Abattoir
116 m² · appartement747 500 €
6 444 €/m²

98 Rue Louis Deschamps de Pas
92 m² · maison229 000 €
2 489 €/m²

85 Chemin du Petit Brisquet
92 m² · maison187 100 €
2 034 €/m²

3 Rue Massenet
127 m² · maison56 000 €
441 €/m²

23 Rue Rene Fontaine
83 m² · maison141 825 €
1 709 €/m²

25 Rue du Mal Juin
64 m² · maison86 200 €
1 347 €/m²

60 Rue Narcisse Boulanger
38 m² · maison50 000 €
1 316 €/m²

95 Rue Manasses
69 m² · maison190 000 €
2 754 €/m²

23 Rue du Mal Joffre
79 m² · maison100 500 €
1 272 €/m²

60 Chemin du Petit Brisquet
93 m² · maison188 500 €
2 027 €/m²

33 Rue du Mal Joffre
86 m² · maison144 100 €
1 676 €/m²

80 Chemin du Petit Brisquet
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

12 Rue Georges Haudiquet
77 m² · maison88 600 €
1 151 €/m²

59 Chemin du Petit Brisquet
92 m² · maison185 501 €
2 016 €/m²

20 Chemin du Petit Brisquet
93 m² · maison187 263 €
2 014 €/m²

7 Rue du Moulin Lianne
103 m² · maison205 000 €
1 990 €/m²

30 Rue du Hasard
52 m² · maison57 000 €
1 096 €/m²

32 Rue de Guizelin
226 m² · maison120 000 €
531 €/m²

100 Rue John Jeffries
99 m² · maison179 800 €
1 816 €/m²

46 Avenue de Verdun
102 m² · maison210 000 €
2 059 €/m²

6 Allée des Roseaux
91 m² · maison202 000 €
2 220 €/m²

9001 Le Petit Saint Blaise
112 m² · maison302 000 €
2 696 €/m²

36 Rue George Sand
108 m² · maison150 000 €
1 389 €/m²

1 Rue du Tonkin
55 m² · maison110 000 €
2 000 €/m²

50 Rue Narcisse Boulanger
44 m² · maison62 000 €
1 409 €/m²

6 Rue Leo Lagrange
41 m² · maison60 000 €
1 463 €/m²

1003 Route de Calais
126 m² · maison273 000 €
2 167 €/m²

17 Résidence les Quatre Vents
79 m² · maison185 000 €
2 342 €/m²

50 Impasse Arthur Ledent
111 m² · maison246 300 €
2 219 €/m²

6 Avenue de Verdun
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

9 Allée des Ajoncs
113 m² · maison241 000 €
2 133 €/m²

10 Boulevard Delannoy
74 m² · maison160 000 €
2 162 €/m²

3 Avenue Auguste Boulanger
139 m² · maison205 250 €
1 477 €/m²

2 Rue du Moulin des 3 Freres
134 m² · maison260 000 €
1 940 €/m²

18 Rue du Hasard
39 m² · maison60 000 €
1 538 €/m²

1 Rue du Moulin Lianne
130 m² · maison254 500 €
1 958 €/m²

9 Rue Georges Haudiquet
102 m² · maison97 300 €
954 €/m²

5 Le Grand Saint Blaise
114 m² · maison219 000 €
1 921 €/m²

20 Rue Leo Lagrange
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

1 Place du Mal Foch
155 m² · maison142 500 €
919 €/m²

8 B Av de Verdun
110 m² · maison148 060 €
1 346 €/m²

7 Rue Pierre Lenoir
130 m² · maison250 000 €
1 923 €/m²

22 Rue du Hasard
74 m² · maison85 000 €
1 149 €/m²

80 Rue Louis Deschamps de Pas
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

45 Rue Leo Lagrange
113 m² · maison170 000 €
1 504 €/m²

6 Rue Georges Clemenceau
60 m² · maison57 000 €
950 €/m²

1259 Le Clairson
67 m² · maison250 000 €
3 731 €/m²

73 Rue A Briand
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

19 Rue du Mal Delattre de Tassign
64 m² · maison135 000 €
2 109 €/m²

12 Rue des Bleuets
85 m² · maison195 000 €
2 294 €/m²

533 Rue John Jeffries
126 m² · maison230 000 €
1 825 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Guînes) ?: Le prix médian est de €1 688 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Guînes, d'après les ventes DVF (€863/m² en appartement, €1 573/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 676/m².
Les prix montent-ils à Périphérie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.