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Prix de l'immobilier à Hames-Boucres

Prix médian de 2 039 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 153 depuis 2014 · CP 62340108ᵉ / 691 COMMUNES DU 6221 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 039 €▲ +12 %

sur 13 ventes cette année · +212 €/m² vs 2024

1 279 €DISPERSION 20252 757 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 107 m²

+21 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HAMES-BOUCRES€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 72 ventes 1 770 €

Dernières ventes à Hames-Boucres

JUIL. 2025

481 Rue de l Eglise75 M² · MAISON 100 000 €1 333 €/m²

1425 Rue de Hames121 M² · MAISON 260 000 €2 149 €/m²

1953 Rue de Hames79 M² · MAISON 226 000 €2 861 €/m²

2795 Rue de Hames103 M² · MAISON 190 000 €1 845 €/m²

Voir les 145 ventes ↓

Composition du parc612 LOG. ▾

Principales 85 %Secondaires 8,2 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 9 %B 10 %C 27 %D 28 %E 11 %F 10 %G 4 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Hames-Boucres · 1 488 € à 2 102 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS HAMES-BOUCRES

Rue de la Planche Tournoire2 102 €

Rue de Hames1 890 €

Route de Guines1 700 €

Rue de l Eglise1 488 €

Toutes les ventes à Hames-Boucres

145 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 3 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HAMES-BOUCRES€/M²

29/07/2025 481 Rue de l Eglise 29/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/07/2025 1425 Rue de Hames 10/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €

09/07/2025 1953 Rue de Hames 09/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 226 000 €2 861 €/m² 2 861 €

07/07/2025 2795 Rue de Hames 07/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

30/06/2025 115 Rue de la Planche Tournoire 30/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 252 000 €2 571 €/m² 2 571 €

12/06/2025 2014 Route de Guines 12/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

30/04/2025 64 Rue de la Planche Tournoire 30/04/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 475 000 €2 102 €/m² 2 102 €

28/04/2025 774 Route de Guines 28/04/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 293 000 €1 776 €/m² 1 776 €

10/04/2025 206 Route de Guines 10/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

15/03/2025 233 Rue de la Planche Tournoire 15/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 445 000 €2 472 €/m² 2 472 €

14/03/2025 481 Rue de l Eglise 14/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 111 600 €1 488 €/m² 1 488 €

10/03/2025 170 Rue de la Planche Tournoire 10/03/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 365 000 €2 039 €/m² 2 039 €

08/01/2025 3010 Route de Guines 08/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 174 900 €1 562 €/m² 1 562 €

11/12/2024 898 Route de Guines 11/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

05/12/2024 142 Rue de l Eglise 05/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

29/11/2024 594 Rue de Saint Tricat 29/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 109 000 €1 253 €/m² 1 253 €

22/11/2024 104 Rue de l Eglise 22/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 200 €1 868 €/m² 1 868 €

13/11/2024 676 Rue de Saint Tricat 13/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/10/2024 5092 Les Fontinettes 30/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/07/2024 207 Rue de la Planche Tournoire 31/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 242 000 €2 495 €/m² 2 495 €

09/07/2024 2789 Rue de Hames 09/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 304 000 €2 040 €/m² 2 040 €

14/06/2024 6 Rue de Saint Tricat 14/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

12/06/2024 60 Route de Guines 12/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

29/11/2023 370 Rue de Leulingue 29/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 280 000 €2 276 €/m² 2 276 €

10/11/2023 5118 La Ferme du Pt Bois 10/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

08/11/2023 160 Route de Guines 08/11/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 210 000 €1 117 €/m² 1 117 €

27/10/2023 128 Rue de l Eglise 27/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 500 €1 913 €/m² 1 913 €

11/09/2023 2859 Rue de Hames 11/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 213 000 €1 852 €/m² 1 852 €

25/07/2023 2789 Rue de Hames 25/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 280 000 €1 879 €/m² 1 879 €

21/07/2023 9 Domaine de la Riviere Neuve 2 21/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/06/2023 412 Rue de l Eglise 19/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/06/2023 642 Rue de Saint Tricat 16/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 132 000 €1 179 €/m² 1 179 €

16/06/2023 718 Route de Guines 16/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 238 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/03/2023 31 Rue des Sources 29/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 500 €1 739 €/m² 1 739 €

01/03/2023 2357 Rue de Hames 01/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 333 300 €2 778 €/m² 2 778 €

24/02/2023 481 Rue de l Eglise 24/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

23/12/2022 282 Rue des Sources 23/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

10/11/2022 3974 Rue de Hames 10/11/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 304 000 €2 082 €/m² 2 082 €

14/10/2022 418 Route de Guines 14/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 266 000 €2 486 €/m² 2 486 €

28/09/2022 4351 Rue de Hames 28/09/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 260 000 €1 436 €/m² 1 436 €

22/07/2022 30 Rue de la Planche Tournoire 22/07/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 564 000 €3 318 €/m² 3 318 €

28/06/2022 64 Rue de la Planche Tournoire 28/06/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 380 000 €1 681 €/m² 1 681 €

22/06/2022 19 Lotissement les Bergenias 22/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 254 000 €2 268 €/m² 2 268 €

13/06/2022 547 Rue de Saint Tricat 13/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/05/2022 106 Rue de la Planche Tournoire 23/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

28/04/2022 3808 Route de Guines 28/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/04/2022 9 Rue des Berberis 25/04/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 221 600 €1 831 €/m² 1 831 €

23/03/2022 1 Clos 1 Planche Tournoire 23/03/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 340 000 €2 411 €/m² 2 411 €

16/03/2022 4181 Rue de Hames 16/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 254 000 €3 215 €/m² 3 215 €

02/03/2022 12 Rue de Saint Tricat 02/03/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 260 000 €1 585 €/m² 1 585 €

17/02/2022 546 Route de Guines 17/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

04/02/2022 51 Rue de l Eglise 04/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

13/12/2021 240 La Planche Tournoire 13/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 271 000 €2 277 €/m² 2 277 €

08/12/2021 339 Rue de Saint Tricat 08/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €

19/11/2021 57 Rue de la Planche Tournoire 19/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 128 000 €2 169 €/m² 2 169 €

04/11/2021 135 Rue des Sources 04/11/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 204 000 €1 478 €/m² 1 478 €

25/10/2021 4385 Rue de Hames 25/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

30/09/2021 2367 Rue de Hames 30/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 285 000 €2 568 €/m² 2 568 €

24/09/2021 5297 Le Marais 24/09/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

17/09/2021 9001 Ferme des Bas Pres 17/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

01/09/2021 204 Rue de l Eglise 01/09/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 69 500 €1 139 €/m² 1 139 €

06/08/2021 2639 Rue de Hames 06/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 236 000 €1 735 €/m² 1 735 €

28/07/2021 142 Rue de l Eglise 28/07/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

26/07/2021 427 Rue de la Planche Tournoire 26/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

15/07/2021 840 Route de Guines 15/07/2021 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 546 900 €1 879 €/m² 1 879 €

03/07/2021 898 Route de Guines 03/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

02/06/2021 361 Rue de l Eglise 02/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 800 €2 240 €/m² 2 240 €

17/05/2021 198 Rue de l Eglise 17/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/04/2021 630 B Rte de Guines 19/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/04/2021 614 Route de Guines 19/04/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 245 000 €1 541 €/m² 1 541 €

15/04/2021 3762 Route de Guines 15/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

01/03/2021 2117 Rue de Hames 01/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

15/12/2020 1733 Rue de Hames 15/12/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 275 500 €2 103 €/m² 2 103 €

07/12/2020 2626 Route de Guines 07/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 198 000 €1 445 €/m² 1 445 €

19/10/2020 2367 Rue de Hames 19/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 221 000 €1 991 €/m² 1 991 €

23/09/2020 51 Rue des Sources 23/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

10/09/2020 Les Patures du Marais 10/09/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 120 000 €769 €/m² 769 €

04/09/2020 148 Rue de l Eglise 04/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

20/07/2020 31 Rue des Sources 20/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

15/07/2020 15 Chemin Joanin 15/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 262 590 €1 876 €/m² 1 876 €

04/06/2020 La Planche Tournoire 04/06/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 205 000 €1 847 €/m² 1 847 €

02/06/2020 226 La Planche Tournoire 02/06/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 307 000 €2 241 €/m² 2 241 €

28/05/2020 438 Route de Guines 28/05/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

24/04/2020 29 Lotissement les Bergenias 24/04/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 212 500 €1 486 €/m² 1 486 €

05/03/2020 8 Rue de Saint Tricat 05/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 900 €1 693 €/m² 1 693 €

18/02/2020 9001 Rue de l Eglise 18/02/2020 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 125 000 €561 €/m² 561 €

03/02/2020 27 Lotissement les Bergenias 03/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 168 000 €1 355 €/m² 1 355 €

31/01/2020 98 Rue de la Planche Tournoire 31/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

19/12/2019 La Planche Tournoire 19/12/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 376 750 €2 141 €/m² 2 141 €

20/11/2019 13 B Clos 1 Planche Tournoire 20/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/10/2019 13 Clos 1 Planche Tournoire 15/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/10/2019 265 Rue des Sources 04/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

18/06/2019 774 Route de Guines 18/06/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 150 000 €909 €/m² 909 €

14/05/2019 2651 Rue de Hames 14/05/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

29/04/2019 229 Rue de Leulingue 29/04/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 233 500 €2 182 €/m² 2 182 €

23/01/2019 1994 Route de Guines 23/01/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 000 €2 062 €/m² 2 062 €

11/01/2019 16 Lotissement les Bergenias 11/01/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/11/2018 240 La Planche Tournoire 30/11/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 218 000 €1 832 €/m² 1 832 €

27/07/2018 524 Route de Guines 27/07/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

24/07/2018 630 Route de Guines 24/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/06/2018 2351 Rue de Hames 15/06/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 231 500 €1 767 €/m² 1 767 €

15/06/2018 1618 Route de Guines 15/06/2018 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 332 000 €1 006 €/m² 1 006 €

15/05/2018 4252 Rue de Hames 15/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

12/04/2018 113 Rue des Sources 12/04/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/03/2018 10 Clos 1 Planche Tournoire 16/03/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 247 500 €1 661 €/m² 1 661 €

06/03/2018 106 Rue de la Planche Tournoire 06/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

12/01/2018 Le Pont Crouy 12/01/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

27/10/2017 9 Domaine de la Riviere Neuve 1 27/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

06/10/2017 2626 Route de Guines 06/10/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 175 000 €1 277 €/m² 1 277 €

30/09/2017 1733 Rue de Hames 30/09/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 54 000 €412 €/m² 412 €

28/07/2017 Le Marais Communal 28/07/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 280 000 €1 582 €/m² 1 582 €

05/07/2017 323 Rue de l Eglise 05/07/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

28/04/2017 23 Lotissement les Bergenias 28/04/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

10/04/2017 2683 Rue de Hames 10/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

31/03/2017 936 Route de Guines 31/03/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 217 000 €1 085 €/m² 1 085 €

27/03/2017 30 Lotissement les Bergenias 27/03/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 190 000 €1 258 €/m² 1 258 €

14/02/2017 274 Route de Guines 14/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

12/12/2016 3056 Route de Guines 12/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

04/11/2016 51 Rue des Sources 04/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 700 €1 872 €/m² 1 872 €

13/10/2016 57 Rue de la Planche Tournoire 13/10/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 550 €2 043 €/m² 2 043 €

19/09/2016 Le Village 19/09/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

31/05/2016 Le Marais Communal 31/05/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

14/04/2016 6 Rue de Saint Tricat 14/04/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/03/2016 524 Route de Guines 29/03/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

03/03/2016 3748 Route de Guines 03/03/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/01/2016 29 Lotissement les Bergenias 18/01/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 195 000 €1 364 €/m² 1 364 €

14/11/2015 2871 Rue de Hames 14/11/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

24/10/2015 2617 Rue de Hames 24/10/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €

25/09/2015 1896 Route de Guines 25/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

03/09/2015 22 Rue de la Planche Tournoire 03/09/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 89 200 €1 129 €/m² 1 129 €

17/07/2015 285 Rue de l Eglise 17/07/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

29/06/2015 747 Rue de Saint Tricat 29/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

09/05/2015 2755 Rue de Hames 09/05/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 192 000 €1 794 €/m² 1 794 €

19/02/2015 7 Lotissement les Bergenias 19/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 200 €1 394 €/m² 1 394 €

12/12/2014 4165 Rue de Hames 12/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/11/2014 Le Marais Communal 28/11/2014 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 41 000 €2 563 €/m² 2 563 €

28/11/2014 5130 C le Marais 28/11/2014 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 15 000 €938 €/m² 938 €

17/10/2014 4184 Rue de Hames 17/10/2014 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 255 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/08/2014 518 Route de Guines 25/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

22/08/2014 561 Rue de Saint Tricat 22/08/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

21/08/2014 160 Rue de l Eglise 21/08/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

17/07/2014 67 Rue de la Planche Tournoire 17/07/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €

29/04/2014 2280 Route de Guines 29/04/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

29/03/2014 136 Rue des Sources 29/03/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

13/02/2014 31 Rue des Sources 13/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 145 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 145

Communes voisines · 1 407 € à 2 187 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coquelles6,4 KM · ▲ +0 %2 187 €

Sangatte7,5 KM · ▼ −2 %2 043 €

Bonningues-lès-Calais6,5 KM1 932 €

Saint-Tricat2,3 KM · ▼ −2 %1 926 €

Peuplingues7,7 KM1 850 €

Hames-BoucresCETTE COMMUNE1 770 €

Fréthun3,8 KM · ▲ +14 %1 750 €

Pihen-lès-Guînes6,3 KM1 689 €

Les Attaques5 KM · ▲ +16 %1 685 €

Coulogne3,2 KM · ▲ +4 %1 654 €

Balinghem6,5 KM1 643 €

Campagne-lès-Guines6,8 KM1 570 €

Andres5 KM · ▼ −22 %1 567 €

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Caffiers7,6 KM1 409 €

Calais5,6 KM · ▲ +2 %1 407 €

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Estimation calée sur les 153 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 145

Dernière vente29/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hames-Boucres ?

Le prix médian est de 1 770 € par m² à Hames-Boucres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 770 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hames-Boucres ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Hames-Boucres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hames-Boucres pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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